Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 270)

Вообще, подход не в том, чтобы быть стяжателем, постоянно откладывать, а в том, чтобы элементарно иметь запасные аэродромы, так сказать личную стратегию на плохой вариант развития событий. Я об этом говорю постоянно, и не нужно кормить банкиров - основная часть населения еще какое-то время не поймет, что они совершили ошибку, купив по ипотеке лишние квадраты! Спустя какое-то время, год-два, когда экономическая ситуация ухудшится, некоторые поймут! А вообще надо обращаться к экономистам, которые посчитают им всю экономику принимаемых решений, а экономические недальновидный народ под всеобщее гигиканье риэлторов и строителей массово скупал квартиры в ипотеку!

Действительно, у кого будет где хранить картошку, через 2-3 года не сможет умереть с голоду!)))

Вообще, в будущем основное будет - это продукты питания, экологически безвредные, натуральные, это будет главное.
***

Кстати, в Чили наконец-то установили самый большой в мире телескоп. Теперь NASA еще больше получит информации о других мирах, причем как всегда делиться этой информацией не будет. Хотя много информации уже получено с помощью орбитального телескопа Хаббл. А остальным на Земле будет врать: мы еще до сих пор ищем планету, которая пригодна для жизни... вот все ищем и ищем и не можем найти... и мы до сих пор не нашли следов других цивилизаций... Сколько и много чего они врут - об этом можно найти в интернете. NASA - это подразделения министерства обороны США. Зачем министерству публиковать сведения и разработки, надо быть первым, кто создаст новейшие технологии, чтобы контролировать планету!
Если они опубликуют ценные сведения, то на планете будет социальный шок. И вероятно, недвижимость, уйдет на второй или третий... десятый план.
И тогда эпоха недвижимости закончится, будет новая эра. Кстати, новая эра началась с начала 2013 года

Почему ты уверен что ты завтра вобще проснешься утром?

Вот ключевой вопрос!!! Мы предполагаем, а бог располагает!!!

Можно себе во всем отказывать, откладывать на черный день, а завтра умереть от банального падения кирпича на голову! И всёёёёё!!!
В итоге ты и сейчас не пожил, и черного дня не дождался!!! Конечно это не означает, что надо жить одним днем и транжирить на право и на лево, но и заниматься паранойей себе во вред!!
Поэтому выше голову КОКОС!! Ведь ты дитя пальмы, а следовательно дитя природы, а природа, мать наша, все равно не даст умереть нам с голоду!!!!

И на счет инвесторов (перекупов) ты не прав. Они финансируют строительство на начальной стадии строительства. Замораживают свои деньги. Если бы инвесторов не было, строительные компании шли бы в банки, брали кредиты под 20% годовых. А эти 20% вкручивали бы в стоимость метра. Короче там сложная арифметика..

Они (строители) и так берут кредиты (те же сибиряк, см-сити и др.), ты обрати внимание в договоре есть ссылка на зем.участок, который в залоге у банка остается. Проценты по кредитам относят на себестоимость строительства.

Дело в том, что рост цен на недвижимость прекратился, а раньше это было оправданно.
Сейчас инвестору нет смысла брать кредиты под конский процент, так как неизвестно по какой цене продастся объект, при которой были бы покрыты проценты, упущенная выгода от замораживания средств, собственные затраты на организацию сего дела, а также получить какую-то прибыль, тут нужен скрупулезный экономический расчет.

Одна из проблем в нашей стране - это дорогие кредиты. И цены естественных монополий. Ну и коррупция конечно. Хазин прав.

А ты не учитываешь время которые экономишь передвигаясь на автомобиле. Открою тебе секрет: на сэкономленное время я занимаюсь зарабатываем денег. И эти деньги в сотни раз покрывают все расходы.

А сколько времени ты теряешь в пробках - за это время ты мог бы заработать тоже!

У большинства автовладельцев, которые сидят в офисах на окладе+маленький%, сэкономленное время не покроет расходы на эксплуатацию и содержание автомобиля. Зато все дружно стоим в пробках, и у каждого - свое транспортное средство!

Еще раз повторяю, недаром власти беспокоятся о том, чтобы поскорее население поприватизировало свои квартиры, гаражы и зем.участки под ними оформило, дачные участки:

Скоро будет введен единый налог на недвижимость, при котором будут варьироваться разные повышающие коэффициенты, причем сумма годового налога на 1 объект может быть сопоставима с месячной зарплатой

Особенно ощутимо это будет в больших городах, где рыночная стоимость объекта высокая

Кокос, отчасти ты пишешь правильно. Твоя ошибка в том, что ты перегибаешь палку. Сгущаешь краски.

Я экономист по профессии и по жизни. Раньше, когда я был молод, я также рассуждал и нес лишние затраты на удовольствия, даже от вождения на хорошем авто, просто даже катался!
Сейчас я могу позволить себе авто практически любое, которое в автосалонах продается, за наличку, но это экономически нецелесообразно!

А ты не учитываешь время которые экономишь передвигаясь на автомобиле. Открою тебе секрет: на сэкономленное время я занимаюсь зарабатываем денег. И эти деньги в сотни раз покрывают все расходы.

Это не секрет, если ты едешь дальше 10 остановок или у тебя разъездной характер работы, то тут ты прав.
Если ты едешь за 10 остановок, чтобы вовремя прийти на работу к 8 и вовремя уйти с неё в 17ч., то тут ты не прав. Ты сэкономишь 10-15 минут в один конец, чтобы пораньше приехать домой или на дачу пораньше уехать, чтобы на 15 минут раньше глотнуть свежего кваса/пива перед телевизором или что-то еще поделать несрочное.

Если ты едешь утром в 6.30 на работу, чтобы избежать пробок, а также в 20ч. уезжаешь с работы, которая находится на другом конце города, когда ты работаешь на износ, когда у тебя зарплата сотку-две-три, то машина действительно нужна!

И на счет инвесторов (перекупов) ты не прав. Они финансируют строительство на начальной стадии строительства. Замораживают свои деньги. Если бы инвесторов не было, строительные компании шли бы в банки, брали кредиты под 20% годовых. А эти 20% вкручивали бы в стоимость метра. Короче там сложная арифметика..

Кокос, отчасти ты пишешь правильно. Твоя ошибка в том, что ты перегибаешь палку. Сгущаешь краски.

А ты не учитываешь время которые экономишь передвигаясь на автомобиле. Открою тебе секрет: на сэкономленное время я занимаюсь зарабатываем денег. И эти деньги в сотни раз покрывают все расходы.

Народ не учитывает очень много факторов, которые создают затраты, поверхностно относятся к вопросу, то ли из-за своей недальновидности, то ли из-за неграмотности, или из-за нежелания заморачиваться (думать), вот и многие решения принимаются экономически неправильные.
Многие привыкли жить как в СССР, когда не заморачивались, вот и напрягают свою думалку.
***
По поводу правильного экономически обоснованного подхода к решениям и действиям по ним:
Стоит напомнить, что США «отбивают» все расходы на организацию государственного переворота на Украине и поддержку нацистской

хунты при помощи одной-единственной операции — передачи загрузки украинских АЭС топливом корпорации «Вестингауз» (которое, кстати, ей передала Россия в рамках сделки ВОУ-НОУ при Ельцине).

Это 1 млрд долл. в год, пока работают эти станции, и этот миллиард будет украден у России. Это и серьезный рост рисков для всей Евразии,

так как топливо «Вестингауза» не вполне соответствует потребностям этих станций: другие стандарты.

И это без захвата государственной собственности Украины под видом дефолтной «приватизации за долги»!

Кокос предлагаешь на автобусы переесть. Так я тебе скажу, что бывает на авто выгоднее ездить чем на автобусе, т.к. многие делают пересадки. На бензин до работы у меня уходит 72 рубля, а на автобусе с двумя пересадками 76 рублей.

Вот он - экономически неграмотный подход!
Ты учел только бензин!

Ты не учел:
- затраты на ремонт
- затраты на страхование
- транспортный налог
- амортизацию
- на мойку
- на стоянку (платную)
- штрафы
- потери времени в автосервисах, автомагазинах, автомойках, страховых компаниях, АЗС, поиск места для парковки и т.д.

Если ты все это учтешь, то твои затраты суммарные удвоятся или утроятся.

В сотый раз повторяю:
в сегодняшних экономических условиях совершенно экономически нецелесообразно покупать лишние квадратные метры, это показывают экономические расчеты

народ ведется на мишуру (друзья купили дорогую красивую машину, или большую квартиру, правда все это в кредит), и тоже многие хотят выглядеть не хуже других, клюют на фишки и сладкие уговоры врунов-риэлторов, берут лишние квадраты, да еще и в кредит под конский процент - зачем?

Скоро будет введен единый налог на недвижимость, при котором будут варьироваться разные повышающие коэффициенты, причем сумма годового налога на 1 объект может быть сопоставима с месячной зарплатой

Кокос предлагаешь на автобусы переесть. Так я тебе скажу, что бывает на авто выгоднее ездить чем на автобусе, т.к. многие делают пересадки. На бензин до работы у меня уходит 72 рубля, а на автобусе с двумя пересадками 76 рублей.

Разница в том что тетка живет, а ты страдаешь паранойей.

Тетка сегодня живет, пока есть бабло.
Завтра её с работы попрут, она забухает и станет бомжихой, умрет в подворотне.
В последнее время много стало бомжей, алкашей, асоциальных элементов, на окраинах города в особенности.

Посмотри в среднем в 1 автомобиле по городу едет 1 человек - для комфортного перемещения своей задницы. У этой задницы в 50% случаев автокредит, а также возможно еще ипотека висит, а живет от зарплаты до зарплаты. Случись какие просрочки по выплате зарплаты - эта задница лишится авто, квартиры. Вот это хомячьё экономически неграмотное, составляет основную часть населения страны.

Кокос, почему ты уверен что у тетки нет бабла и что ее попрут с работы, а не повысят например? Почему ты уверен что ты завтра вобще проснешься утром?
С чего ты вобще уверен что знаешь что будет завтра? Я незнаю что будет через 5 минут) жизнь довольно сложная штука и может произойти все что угодно, но обычно ничего не происходит. любые точки зрения имеют право на существование, и представь на свете несколько миллиардов человек и у каждого свое мнение отличное от твоего, это не значит что твое мнение которое ты всем пытаешься пересадить в мозг единственно верное) скорее оно не верное совершенно как и прежние твои аналогичные единственно верные решения которые привели тебя лишь на на какой то дурацкий форум и залежам картохи в гараже.

Те, кто не помнят 90-е (маленькие были), не понимают как жить в таких условиях, не понимают нарастающей экономической угрозы, берут кредиты, тем самым загоняя себя и экономику страны в петлю, съедая спрос на будущие годы. Это американская модель потреблядства, но для России с высокими процентными ставками такое не прокатит.

Разница в том что тетка живет, а ты страдаешь паранойей.

Тетка сегодня живет, пока есть бабло.
Завтра её с работы попрут, она забухает и станет бомжихой, умрет в подворотне.
В последнее время много стало бомжей, алкашей, асоциальных элементов, на окраинах города в особенности.

Посмотри в среднем в 1 автомобиле по городу едет 1 человек - для комфортного перемещения своей задницы. У этой задницы в 50% случаев автокредит, а также возможно еще ипотека висит, а живет от зарплаты до зарплаты. Случись какие просрочки по выплате зарплаты - эта задница лишится авто, квартиры. Вот это хомячьё экономически неграмотное, составляет основную часть населения страны.

Пусть применяют высокоточное оружие, но на подлесок мы бахнем. И они это понимаю - поэтому и не дергаются на Россию.

Все как обычно. Народ и армия готовится ко вчерашней войне. А будет все совершенно иначе. Переживщие блокаду до конца своих дней сушили сухари и прятали еду, жившие в ссср в нынешнем изобилии до сих пор закупают 10 пар обуви потому что в совке это была проблема, потерявшие на вкладах и девальвации скупают и закапывают доллары, кто голодал в 90ых и выживал за счет огорода запасает еду сейчас. Ничего нового, у каждого свои проблемы в голове и каждый имеет свое мнение о грядущих неприятностях. Все меры хороши, спору нет, но есть предел за которым проблема человека это уже переходит в разряд психиатрии, по ощущениям кокос уже на грани. Вот проблемы будут у молодого поколения кто родился в середине-конце 90ых, они незнают лишений в большинстве своем их лишения это квартиры и машины, более старому поколению со здоровой психикой по барабану по большому счету вся движуха вобще. Немногие лишь в будущее смотреть могут (с)

Кокос"что придется затянуть пояса" ну умерит общество потребителей свои потребности, что в этом такого страшного ? у тебя же такое настроение что все ! всем п... через месяц. Чего ты так боишься ?