Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 127)

цены на жилье сейчас встали колом вместе с самим жильем. никаких покупателей не вижу, даже риелторы в спячку ушли. телефон молчит... квартира двушка стоит....

ждут марта, снижения ставок и оживления рынка..

я вижу смысл этого форума в обсуждении выгодных инвестиций.
про альтернативу в других регионах или даже за рубежом, или акции и остальное - интересно почитать.

ну наркотики купи, потом выгодно перепродашь. или баню открой.
и правда куда-то тема сползла мимо сайта, все в кучу свалили и мух, и котлеты, и жижу.
цены на жилье сейчас встали колом вместе с самим жильем. никаких покупателей не вижу, даже риелторы в спячку ушли. телефон молчит... квартира двушка стоит....

цены на жилье растут. и на аренду тоже.

То то собственники завыли, что арендаторы массово стали требовать снижения платы :))

цены на жилье растут.
и на аренду тоже.
я вижу смысл этого форума в обсуждении выгодных инвестиций - квартиры в городе лишь часть из них.
про альтернативу в других регионах или даже за рубежом, или акции и остальное - интересно почитать.

Разговор про мск и пдмск шёл хотя бы про квартиры

Про квартиры в Зимбабве лучше общаться на ихных зимбабвийских сайтах, так же и с вашей мск и пдмск. Не засоряйте нашу голову лишней и совершенно бестолковой для подавляющего бол-ва читателей информацией.

Граждане, красноярцы! Ну что там сегодня с ценами на местное жилье? Падают? Растут?

Смотреть на недвижимость мск и то , что с ней происходит полезно даже тем, что с небольшой задержкой происходит потом в Крск

Ну конечно... рассуждения про политику, прогнозы от диванных аналитиков курса доллара и евро, ссылки на видео про всякую ерунду... - это всё читали и не жужжали. А как только речь пола про альтернативный вид инвестиций в недвижимость другого региона - так сразу разворчались.


Разговор про мск и пдмск шёл хотя бы про квартиры, в отличии от 90% сообщений в этой теме.

Это только мне не интересно читать здесь про стоимость московско-подмосковского жилья??? Есть же сайты для провинциалов, готовящихся стать коренными москвичами, так там и посудачьте о МКАДЕ и Бирюлево, да о застройщиках с их ценами. Оставьте нам эту тему для красноярских цен, пожалста

Вся информация выше относится к Варшавским холмам и присутствует на форуме об этом ж.к.

И так некоторые итоги

1.Варшавка и его дублер
2.Промзона
3.Дублер Мкада
4.Пешая доступность до Бирюлей после строительства дублера
5.Собственно сам МКАД
6.Кладбища- 2 шт.
7. ЛЭП
8. Фукусима
9. В зоне поражения МСЗ
10. Оживленное ЖД
11. В метро не влезешь в час пик
12. Инфры ноль

ничего не забыл?
Отличное место расселить тёщу , чтоб она побыстрее зажмурилась =)
Если хорошенько ************ стройку , пик может и скинет по деньгам

LinaKogan, караульте ЖК "Варшавские холмы"
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/3151/
на входе примерно будет ~150тр, на выходе >200тр.
обещают студии по 28-30 метров.

застройщик один из надежных.

99.99 Тоже смотрю в других регионах недвижимость. Но как Вы подбираете застройщика, которому доверяете?
Да и Вы написали про Москву, а ссылки дали на область))) И в том же Красногорске, например ЛенспецСМУ, строит по 5-6 лямов 1-комнатные...

LinaKogan, мск или пдмск, главное метро/электрон в шаговой доступности :)
если хотите внутри мкад тогда 126kvartal.ru на cian.ru можете поискать переуступ, до 200тр за метр точно отрастет.

вы про изумрудные холмы? уверен, что их достроят, но почем потом продавать эту 1ку?
волоколамка стоит постоянно, поэтому про маршрутку до тушинской можно забыть.

я стараюсь придержиться этих критериев.
1) не дальше 10 км от мкад, далее нелеквид.
2) обязательно электрон или метро в пешей доступности
3) не первый дом зайстройщика и не последняя очередь.
*4) только дду
*5) не котлован, ГК не позднее 2015-2016
*из-за кризиса

99.99 Тоже смотрю в других регионах недвижимость. Но как Вы подбираете застройщика, которому доверяете?
Да и Вы написали про Москву, а ссылки дали на область))) И в том же Красногорске, например ЛенспецСМУ, строит по 5-6 лямов 1-комнатные...

если ставку опустят до 12-13%, то инфляция будет расти.. деньги начнут превращаться в бумагу. в таком случае цены на недвижимость в рублях, скорее всего, пойдут вверх.

Проблемы в нашей экономике глубинные и один рынок недвижимости не взбодрит сильно экономику. Корень зла в налогообложении, где очень богатые компании и граждане платят ставку налога одинаковую с нищими компаниями и гражданами. Мало того богатые имеют больше ресурса уходить и от той ставки налогообложения, что сейчас существует. Отсюда неравномерное распределение, социальное расслоение и т.п.

да, пока по принципу "падающего подтолкни" будет реализовываться наша налоговая парадигма, откуда тут взяться росту, только многообещающие послания из года в год

Проснись и пой

Проблемы в нашей экономике глубинные и один рынок недвижимости не взбодрит сильно экономику. Корень зла в налогообложении, где очень богатые компании и граждане платят ставку налога одинаковую с нищими компаниями и гражданами. Мало того богатые имеют больше ресурса уходить и от той ставки налогообложения, что сейчас существует. Отсюда неравномерное распределение, социальное расслоение и т.п.

L Наши решили и здесь скопировать западный опыт, это не субсидирование по сути это та же схема subprim-ов, где первые три года заёмщик выплачивал основной долг - только без процентов. А потом ему "впаивали" проценты - плюс недополученные за три года проценты. Это да,стимулировало рынок - рынок рос. Но потом грохнулся с треском.

400 млрд. льготной ипотеки. Субсидируют 5% -20 млрд. Но этих 20 только на один год субсидирования хватить. Ипотеку так то на 20 лет берут. Год платите по 13%, а следующие 19 лет по 18%.

Аналитики собрались. Всё будет збс!