Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 112)

для желающих мск.
через 1-2 начнуться продажи
1. http://www.novostroy-m.ru/baza/4267-about
2. http://pioneer.ru/objects/life-bot-sad (165тыщ с отделкой у метро)

как можно использовать выгдно очень это понижение нефти??

Artem44, вам уже все разжували :)
в мск в декабре, видел как с леруа вывозили тележками пасатижи и другие импортные инструменты.

а при повышении доллара и понижении нефти как недвижимость будет?расти или упадет в цене?

Artem44,

имхо, физики залягут и будут пережидать очередной кризис.
на рынке будут альтернативные сделки, продажи наследства и кредитных квартир, я думаю что их будет не так много чтобы изменить стагнацию на падение.

как застройщики и банки себя поведут, вот в чем вопрос.
будут меньше строить скорее всего и вуалировать скидки под видом -% от ипотеки.

драйвер роста - это безусловно доступная ипотека.

p.s. 1к = $1000, 10k = $10000

99.99%Эксперт BofA предсказал нефть по $30 из-за заполнения нефтехранилищ
tararai7878, при нефти $30, бакс будет стоить ~120р.
так что кризис еще не настал.

как можно использовать выгдно очень это понижение нефти??

99.99%А что-нибудь стоящее, это что??? Так по моему, как раз время прикупить именно хорошую коммерческую? А какая по Вашему мнению лучшая коммерческая, приносящая пассивный доход?

Анна, личного опыта в этом нет.
знаю, что собственники торговых площадей в тц махаон очень довольны пассивным доходом.
на этапе строительства вроде покупали.

готовое нежилое(стрит ритейл) - я бы не купил.
квартирку на первом этаже в проходном месте за недорого - возможно.
с переводом и ремонтом она вышла бы дешевле.

но больше склоняюсь нежилое-долевое, обязательно точечная застройка.

99.99%Эксперт BofA предсказал нефть по $30 из-за заполнения нефтехранилищ
tararai7878, при нефти $30, бакс будет стоить ~120р.
так что кризис еще не настал.

а при повышении доллара и понижении нефти как недвижимость будет?расти или упадет в цене?

99.99% Нефть однозначно должна сходить на 30, все веселье еще впереди, еще много интересного увидим в ближайшие пол года! 120 не знаю, 95-100 все может быть.

99.99%Эксперт BofA предсказал нефть по $30 из-за заполнения нефтехранилищ

tararai7878, при нефти $30, бакс будет стоить ~120р.
так что кризис еще не настал.

сколько на валюте заработаешь?это надо рисковать купить хотя бы на тысяч 20-30 баксов чтоб что то заработать,купил по 61,продал по 63,и приэтом продажа и покупка разнится надо ждать когда продажа будет больше 61-62,это время пройдет и не факт может будет ниже падать доллар варироваться в пределах 59-60 и сколько ждать придется чтоб снова стал больше 62!рискованно ,вдруг установится в 59,потеряешь деньги,будешь ждать думать вырастит а может и упасть,или можно быстро зарабатывать?продавать и покупать в короткие сроки?
Artem44, за декарь-январь вышло +20%.
принцип покупки я описал выше, кто понял, тот уже действуют.
лень повторяться.

на бирже 1лот = $1k, поэтому в обороте надо иметь от $30к
но можно и по банкам побегать, если депо меньше.

что такое 1 к?короче видимо это не мое))как бы научиться

сколько на валюте заработаешь?это надо рисковать купить хотя бы на тысяч 20-30 баксов чтоб что то заработать,купил по 61,продал по 63,и приэтом продажа и покупка разнится надо ждать когда продажа будет больше 61-62,это время пройдет и не факт может будет ниже падать доллар варироваться в пределах 59-60 и сколько ждать придется чтоб снова стал больше 62!рискованно ,вдруг установится в 59,потеряешь деньги,будешь ждать думать вырастит а может и упасть,или можно быстро зарабатывать?продавать и покупать в короткие сроки?

Artem44, за декарь-январь вышло +20%.
принцип покупки я описал выше, кто понял, тот уже действуют.
лень повторяться.

на бирже 1лот = $1k, поэтому в обороте надо иметь от $30к
но можно и по банкам побегать, если депо меньше.

99.99%Эксперт BofA предсказал нефть по $30 из-за заполнения нефтехранилищ

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/26/02/2015/54ef03789a79473e0c8df890

99.99%А что-нибудь стоящее, это что??? Так по моему, как раз время прикупить именно хорошую коммерческую? А какая по Вашему мнению лучшая коммерческая, приносящая пассивный доход?

Андрей

Однушка из вашего примера была куплена человеком ДО начала падения цен (на самом пике).

Андрей купил однушку весной 2009 г 43 квадрата за 1450 руб в северном монолитно кирпичный дом строил монолит.
Хотя за 4 мес до меня друг купил 33 кв в панели за 2200

Продал квартиру может в долевке и наоборот было, зато во вторичке нифига. Моя однушка 45,8 м.кв. в 2008 была куплена человекаом за 3000 тыс р. в июне 2012 я ее купил за 2300тыс. Где же в 2008 было снижение? Знакомый в том же году брал однушку 53м. кв. за 3500тыс.

99.99%А почему в валюту? Может лучше рассмотреть подешевевшую коммерческую?.
Анна, мои знакомые отказываеются даже приценяться к своим торговым площадям, которые приносят стабильный пассивных доход.
кто-то говорит, не продам ни за какие деньги, никогда.

та что сейчас на рынке, нелеквид или ценник космический, чтобы потом не жалеть что продешевил.
хорошее нежилое, я бы тоже не продавал, если бы из страны не собирался валить.

на валюте сейчас можно заработать, а летом уже прикупить что-нибудь стоющее.

сколько на валюте заработаешь?это надо рисковать купить хотя бы на тысяч 20-30 баксов чтоб что то заработать,купил по 61,продал по 63,и приэтом продажа и покупка разнится надо ждать когда продажа будет больше 61-62,это время пройдет и не факт может будет ниже падать доллар варироваться в пределах 59-60 и сколько ждать придется чтоб снова стал больше 62!рискованно ,вдруг установится в 59,потеряешь деньги,будешь ждать думать вырастит а может и упасть,или можно быстро зарабатывать?продавать и покупать в короткие сроки?

99.99%А почему в валюту? Может лучше рассмотреть подешевевшую коммерческую?

.
Анна, мои знакомые отказываеются даже приценяться к своим торговым площадям, которые приносят стабильный пассивных доход.
кто-то говорит, не продам ни за какие деньги, никогда.

та что сейчас на рынке, нелеквид или ценник космический, чтобы потом не жалеть что продешевил.
хорошее нежилое, я бы тоже не продавал, если бы из страны не собирался валить.

на валюте сейчас можно заработать, а летом уже прикупить что-нибудь стоющее.

вооот... как оказалось это снова простой популизм... :

«Если Россия откажется от суверенного рейтинга, то рейтинги будут еще более предвзятыми. Выгода будет копеечной. Пострадают при этом компании, которые сейчас хоть как-то размещают облигации, — указывает аналитик агентства «Русрейтинг» Антон Табах. — При выпуске облигаций стандартное правило иметь один-два рейтинга международных агентств, а если рейтинг будет понижен, то облигации могут быть предъявлены к погашению».

Спустя несколько часов после заявления Сергея Сторчака помощник главы Министерства финансов Светлана Никитина пояснила, что о расторжении договоров с международными рейтинговыми агентствами все же речь не идет. «Мы продолжим вести открытый диалог. Как и прежде, на регулярной основе будем предоставлять всем агентствам актуальную макроэкономическую информацию. Продолжим разъяснять все аспекты бюджетной и финансовой политики с целью повышения рейтинга в среднесрочной перспективе»

Россия готовится к отказу от американских рейтинговых агентств, которые ведут спекулятивную игру в интересах Вашингтона. Заявление Сторчака, брошенное вчера в информпространство, не случайно. В ближайшее время Россия откажется от всяких мудис и сипов как одного из инструмента долларовой системы. Альтернативой станут китайские рейтиновые агентства, главное из которых Dagong уже выходит на первые роли и вопреки американским конторам даёт высокие рейтинги российским компаниям и экономике. По сути, это станет ещё одним моментом по запуску альтернативной международной экономической системы без доллара.

и?... какая разница по каким рейтингам и от каких агенств Российские инвесторы, страховщики и банки будут плясать?

Смысл то в привлечении иностранных инвестиций, а инвесторы как раз и смотрят на эти рейтинги.

Смысл в том что мы "отказались"?!!! Инвестиции то нужны нашей экономике, а не мы собрались в иностранные компании вкладываться.

Эта новость по русски называется: "напугали ежа голой жопой"...

Ребят, вы тему не перепутали? Качели рубль/доллар интересны, конечно, но тема о стоимости недвижимости.