ЖК "Янтарный" г.Сосновоборск, ген. подрядчик "ЗОДЧИЙ" (стр. 47)

Могут предложить подписать акты приема 31 марта, чтоб просрочки не было)

Сейчас звонил, говорят комиссия сегодня.

Интересно,осталось несколько дней до 31 марта.Тишина.И чем думают?

Добрый день, соседи!
Никаких новостей не слышно? Стройнадзор так до сих пор дом и не принял(

Мы ничего не подписывали,ключей нет, дом не сдан,а не доделки оговорили устно. Зачем приглашают людей если сами не готовы к сдаче!? мы там были не одни.

Можно назвать это предварительным осмотром квартиры, делается это чтобы им побыстрее начать устранять недостатки, которых всегда целая куча)

Добрый день!
Что-то понять не могу, какая может быть приемка если дом не сдан?
Ирина, или вы только смотровой лист составили с претензиями?

В квартире были - не было смесителя в ванной (сказали поставят)воду не смогли проверить, коробка в ванной крашенная (скрыли царапины), на радиаторах есть крепления для тепловых счётчиков но самих счётчиков нет (поставят когда ключи отдадут), лампочки только в туалетах поэтому выключатели не смогли проверить. Сергей вы сегодня принимали квартиру?

нет не принимал просто зашел посмотреть как дела на объекте

В квартире были - не было смесителя в ванной (сказали поставят)воду не смогли проверить, коробка в ванной крашенная (скрыли царапины), на радиаторах есть крепления для тепловых счётчиков но самих счётчиков нет (поставят когда ключи отдадут), лампочки только в туалетах поэтому выключатели не смогли проверить. Сергей вы сегодня принимали квартиру?

Сегодня был на объекте. Во дворе куча строительного мусора. Ходят строители кто то что-то делает. Зашел в 4-ый подъезд и поднялся до 5 этажа. Квартиры закрыты все на ключ. В пятом подъезде на первом этаже не стоит альпийская форточка в 2 комнатах. На втором этаже еще куча строительного материала сложенно возле окна. Так что скорей всего всё что рассказывает застройщик не более чем сказка на ночь.

Ирина с, в квартиру вы не ходили? Не видели как там?

Выдернул немного с сайта стройнадзора.
Основные обязанности сторон по договору участия в долевом строительстве.
Застройщик обязуется:
- построить многоквартирный дом в соответствии с проектной документацией;
- передать соответствующий объект долевого строительства (квартиру) участнику долевого строительства.
Участник долевого строительства обязуется:
- уплатить обусловленную договором цену;
- принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ передача объекта долевого строительства (квартиры) до ввода дома в эксплуатацию.

Договор должен содержать:
- определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией;
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
- гарантийный срок на объект долевого строительства.
Цена договора может быть изменена по соглашению сторон после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Случаи изменения цены в договоре прописаны, а вот условий ее изменения нет. Так что не подписывайте допсоглашения с изменением площади и соответственно цены квартиры.

Здравствуйте! Похоже это будет уже не первый квартал 2015г.

Тут можно посмотреть когда дом примет комиссия стройнадзора.
выданные заключения о соответствии
Вот как по этой ссылке появится наш дом, так через недельку глядишь и администрация Сосновоборска выдаст разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

только у нас так возможно.. как то все трудно у них с приемкой..время тянут специально..так как не все сделали как всегда.

Всем привет! были сегодня на приёме, как говорится "блин комом" если акты подписывать- то без числа и без ключей. мы уехали так и не договорились. заселяться ещё нельзя, комиссия до конца не приняла(будет в среду). буду звонить в четверг.

Без суеты и фанатизма! Спокойно выдерживаем паузу, не надо никуда бежать! Свою квартиру получат все, главное терпение, чтоб с криком УРА и баулом вещей наперевес, с выпученными глазами заселиться не понятно куда. Спокойно ждем приглашения, осматриваем, готовим претензии, ждем исправления, получаем прекрасную квартиру! всю процедуру узнаем на этом форуме от нетерпеливых первопроходцев)))

Добрый день!Кто был на приемке квартир отпишитесь плз!

Спасибо за статью,к придомовой территории ещё не рабочим лифты ..как они будут работать или нет, одному Богу известно. Вопрос ,кто знает ответ отпишитесь... гарантия на построенный дом 3-5лет как с этим обстоит дело?

Спасибо, полезная статья.
А что с придомовой территорией, она на данный момент не доделана, как должны быть оформлены обязательства застройщика по завершению благоустройства?