Будет ли падение цены на кв метр зимой 2013?? (стр. 62)

12345 вы похоже бомж-на всех ветках хаите недвижку.отныне вы-не 12345 а картофельный папа!!!туда вам и дорога!!!

А что Вы так распереживались? Боитесь что цена обвалится? :)

12345 вы похоже бомж-на всех ветках хаите недвижку.отныне вы-не 12345 а картофельный папа!!!туда вам и дорога!!!

Похоже скоро самым прибыльным будет картофельный бизнес. А для хранения картошки можно будет использовать пустеющие торговые центры. За символическую плату той же картошкой :)
А по бетонометру жду цену 1 квадрат - 1 мешок картошки средней паршивости.

Лысому: доллар тоже девальвирует, вот и подорожание в долларах!

Стране постепенно приходит крах. Главная валюта будущего: это зерно, картошка, тушенка, патроны. Бетон и прочее будет второстепенным.

Падает рубь))) Скоро и метр грохнется) Хватит этим жирным котам людей в кабалу загонять ради бетона
Ух кризис бы поскорее, да по жестче. Чтоб уже расставил все на свои места.

Кучерявый

за неделю бакс подорожал на 46 копеек. Оно же 1,3 процента.

На икс_ера он нужен этот бакс? Вот если жить негде?

сосать лапу, а можно и деньжат подмутить

не актуально, приоритет другой.
Квартиры с середины 90-х в среднем подорожали в баксах примерно в 7-8 раз. Это получается удорожание в среднем каждые два года на порядок! В баксах!

А лям это сколько?

Лохматый за неделю бакс подорожал на 46 копеек. Оно же 1,3 процента. Итого с наличного ляма за неделю можно было сварить 13 тыров. Недвига же по аренде показывает 12 тыров с бвух лямов за месяц. По итоговым нехитрым вычислениям получается доходность в восемь раз ниже. Даже если выкинуть все риски весом в 30% все равно получается в пять раз выгодней бетона. Можно конечно жить со старыми стереоипами и сосать лапу, а можно и деньжат подмутить - это уже на усмотрение каждого.

Вот ты Кучерявый ведь понимаешь, что спрэд (разница м/у покупкой и продажей валюты) в некоторых банках высокий, и к тому же надо знать как поведет доллар в течение недели. Вспомним в детстве черный вторник в октябре 1994, когда за 2-3 дня бакс поднялся с 4 тысяч до 5 тысяч рублей, а потом через неделю бакс снизили до 3,5 тысяч рублей: а вот вероятно черномырдинцы в правительстве это знали и мутили и варили бабло на этом.

Тушенка протухнет. Гречку прикупи пока цена низкая.
Золотишко, патронов.

Если пара-тройка лямов имеется - в баксы или в бетон.
Либо бизнес замутить, который в кризис не прогорит. Хлеб например будут жрать больше в кризис (с супами наяривать - это кстати самая экономная еда и для желудка полезная.)

А в тушёнку не пора уже инвестировать?

Лохматый за неделю бакс подорожал на 46 копеек. Оно же 1,3 процента. Итого с наличного ляма за неделю можно было сварить 13 тыров. Недвига же по аренде показывает 12 тыров с бвух лямов за месяц. По итоговым нехитрым вычислениям получается доходность в восемь раз ниже. Даже если выкинуть все риски весом в 30% все равно получается в пять раз выгодней бетона. Можно конечно жить со старыми стереоипами и сосать лапу, а можно и деньжат подмутить - это уже на усмотрение каждого.

Всех банкиров давно надо расстрелять за разграбление народов!

Полностью согласен с данным мнением)))
Кстати, к вопросу о банкирах:
Банкиры и риельтеры навязывают мнение импатечникам, что выгоднее взять импатеку, чем платить аренду дяде. Это мнение ошибочно. Можно доказать расчетами, что накопить при жесткой дисциплине быстрее, чем рассчитаться по ипотеке, так как высокий банковский процент 10% годовых и более намного превышает внутреннюю норму доходности в 4-6% годовых арендодателя.

Банкиры и риельтеры лгут необразованному быдлонаселению (потребительским хомячкам, которые не умеют хорошо учиться, потом хорошо зарабатывать и хорошо копить).

Главно чтобы вклады как на кипре не экспроприировали. Было дело и в росии в 1991 году, когда вклады заморозили (у людей были тысячи рублей на вкладах в 1991 году, а теперь сегодня государство выплачивает компенсацию 1 к 2 или к 3, т.е на 1 тысячу рублей вклада 1991 года выдают сегодняшними 2 или 3 тысячи рублей, смех да и только!)/

Может специально кошмарят банки, чтобы народ понес в сбербанк, а потом заморозят, замороженные деньги пойдут на текущие пенсии и социальные нужды нуждающимся, те. за счет вкладчиков (читай: богатых, наверное).

Старый мудрый еврейВы слишком зациклены на жилье. Оно само по себе своё возьмет. Не спекулянты так мигранты, не они так другие факторы повлияют. Спекулянты не влияют на цену недвижимости принципиально. Это слишком ёмкий сегмент экономики, чтобы его всрерьёз могли двигать спекулянты. Они лишь в каждый конкретный момент времени способствуют более точному определению рыночной цены недвижимости и всего лишь, в этом и заключается их (спекулянтов) полезная функция для рынка недвижимости.
Тем более шатания на валютном рынке уж точно прицелены не на выкуривание денег из недвижимости, а на что-то другое. На что? - спросите у ЦБ, это он своими заявлениями и действиями провоцирует всплеск.

Лохматый Вы слишком эмоциональны и нерациональны. Жильем не менее спекулирует сейчас, а может быть и более. Эти шатания на валютном рынке и призваны для того чтобы "выкурить" спекулятивные деньги из "инвестиционных квартир". Потому что жилье эконом-класса, а то что сейчас используют здесь в спекуляциях это эконом-класс, не должно быть инструментом спекуляции от этого зависит социальная стабильность.

Кучерявый
Игры с валютами это для спекулей, которые только этим и занимаются. Что такое валюта, деньги это пустота воздух, электронный или бумажный вымысел, фантазия которую периодически раздувают, то одну то другую, которая вмиг может рухнуть или растворится, в зависимости от заявлений политиков, центробанков, смены режимов, революций. А недвижимость субстанция фундаментальная, она стоит и приносит пользу независимо от валют, даже независимо от того какая сейчас страна СССР или РФ, Украина или майдан.

Горевестник валюта пока вверх прет, смысла ее скидывать. А если и развернется, то ее за день сбросить можно, так что тут просто внимательно надо следить за курсом и всего то. А бетон ты за один день выставить на продажу и продать по средневзвешанной цене района сможеш? Скорей всего не получится так как в данных экономических условиях это товар нелеквидный.

Вчера Владимир Путин, отвечая на вопрос кокетливых студенток МИФИ о курсе рубля (ну а о чем же еще в преддверии Татьянина дня интересоваться?..), порадовал: «Чем свободнее, тем лучше».

Первый заместитель председателя ЦБ Ксения Юдаева в интервью The Wall Street Journal дала понять, что не исключает падения курса на 25-30%. Впрочем, сказано это было вскользь и немного в другом контексте: «С точки зрения финансовой стабильности мы смотрим на балансы банков и финансовых институтов, на масштаб волатильности, которую они могут пережить без затруднений. Мы провели стресс-тесты, которые показали, что эта девиация может составить 25-30%». Впрочем, тут же поспешила успокоить – как могла: «Но это не означает, что мы ожидаем такие флуктуации». Все поняли? В общем, если чего и не произойдет, так это флуктуаций.

Горевестник У них каждый год так, опять театральное шоу! В последний момент все договорятся, так же как с увеличением потолка гос долга!!!