Будет ли падение цены на кв метр зимой 2013?? (стр. 64)

Наверно, у кого есть свободное бабло, надо в недвижку вкидывать или в баксы. Больше ни во что.
А импатеки разные - это самоубийство сейчас в период только начала всего самого интересного.

Так что будет интересное?

То был я конечно :)))

Кошмар с улицы вязов смотрел в детстве в классе 5 - ом. С тех пор с Фредди не сталкивался.
И не надо путать нормальные фильмы со всякой белибердой для дебилов.

12345, "Кошмар с улицы Вязов" чего забыл предложить? Милашку Фредди? :))
Разборки в бронксе? Смерть жирным котам? Да ещё много что достойно рекламы :))
Вы videomanyak? :))

петр, по твоему все кто не думает, что недвижка упадет в цене до 20 т.р. деблоиды ? в таком случае ты больше на деблоида похож.

Нет. Я конкретно про Шляпу.

Еще фильм для воскресного просмотра на тему чего ждет ипотечников в кризис.
"Мочилово на Уолл Стритт" http://video.yandex.ru/users/russkijaleksandr/view/64/

54321 Он за 5 лет уже силу подкопил. За это время народ сильна в кредиты вогнали и остатки заводов порушили.
Так что крызыс уже не спросит когда ему приходить. Ему уже пофиг. Как сам захочет так и придёт.

12345Не жди, а то не придет! Он хитрый и всегда неожиданный :))

Фильм для воскресного просмотра "Слишком большой чтобы рухнуть" Время не зря потратите.
http://www.youtube.com/watch?v=-Lj5kFGIi7I

А я попкорном затарился. Крызыса жду. Недолго уже.
Будет покруче любого голивудского блокбастера.

Наверно, у кого есть свободное бабло, надо в недвижку вкидывать или в баксы. Больше ни во что.
А импатеки разные - это самоубийство сейчас в период только начала всего самого интересного.

петр, по твоему все кто не думает, что недвижка упадет в цене до 20 т.р. деблоиды ? в таком случае ты больше на деблоида похож.

Центробанк уже объявил о прекращении вброса валюты на рынок для поддержания курса рубля. Но почему-то пока ещё продолжает вливать порядка 200 млн $ ежедневно. Как думаете почему? И до какого момента он будет это делать?

К вопросу о значении банковских ставок:
Когда человек видит как у него на глазах квартиры растут в цене каждый месяц на 20-40%, ему совершенно плевать, что его сосед в прошлом месяце взял ипотеку под 15% банку, а ему уже приходится брать уже под 18.

Сейчас придет этот дебилоид, Упала шляпа, и опять будет кричать что все вокруг дураки.

Курс доллара растет и растет, как и евро
К концу года точно будет 40 стоить доллар

сегодня завтра

USD ЦБ 33,40 + 0,03 = 33,43

EUR ЦБ 45,49 + 0,03 = 45,52


Ну а банки наверное предусмотрели повышение процентной ставки за кредит в случае роста курса доллара, так что импотечникам придется очень туго, и рынок недвиги встанет в следующем году.

Кабала для своих: последствия закона о "резиновых квартирах"

13 января 2014, Жилая недвижимость
В январе вступил в силу закон о "резиновых квартирах", который, как предполагалось, должен избавить Россию от нелегальных мигрантов, но, скорее всего, лишь осложнит жить законопослушным гражданам, "белым воротничкам", которые много работают и переезжают в разные города, но не имеют пока возможности купить квартиру.

Напомним, что Владимир Путин подписал закон, ужесточающий требования к регистрации и прописке граждан и иностранцев, в декабре, а уже 3 января он вступил в силу. У этого закона было немало противников среди либералов и профессионалов рынка недвижимости, однако в целом россияне скорее поддерживали эту законодательную инициативу, чем нет.

В декарбре ВЦИОМ провел опрос, который показал: 69% россиян одобряют закон о "резиновых квартирах". В основном, это высокообразованные (73%) и обеспеченные (80%) россияне. Против особых норм на число зарегистрированных в квартире жильцов прежде всего респонденты со средним специальным образованием (14%), малообеспеченные и с доходом выше среднего уровня (15-16%).

Среди тех, кто одобряет решение президента, главный аргумент в его пользу - уверенность, что мигрантов и нелегалов станет меньше (33%) и в целом установится порядок (20%). Также респонденты полагают, что снизится количество "липовых" жильцов, сократится уровень преступности и т.д.

Однако последствия этого закона могут быть весьма неприятны и, скорее всего, коснутся законопослушных и вполне приличных граждан, которые в силу тех или иных обстоятельств не имеют возможности купить собственное жилье и вынуждены снимать квартиру. По оценкам экспертов, аренда жилья может подорожать минимум на 15-20% из-за этого закона: он вводит серьезные штрафы за фиктивную регистрацию не живущего в квартире человека и, наоборот, проживание на жилплощади без регистрации или прописки.

В частности, за фиктивную регистрацию россиянина или иностранца будут наказывать штрафом от 100 тысяч до 500 тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Проживание россиянина в квартире без регистрации будет караться штрафом для граждан от 2 тысяч до 3 тысяч рублей, для собственников жилья — от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, для юрлиц — от 250 тысяч до 750 тысяч рублей. Причем в Москве и Петербурге штрафы предлагается установить на уровне от 3 тысяч до 5 тысяч рублей для граждан, от 5 тысяч до 7 тысяч рублей — для собственников жилья и от 300 тысяч до 800 тысяч рублей — для юрлиц.

Таким образом, собственник, который сдает свое жилье без процедуры регистрации арендатора, уже является нарушителем закона. Одновременно арендатор, который по какой-то причине съехал со съемной квартиры раньше срока, также становится нарушителем, поскольку не живет "где положено".

На сегодня стоимость аренды квартир в Москве начинается от 25 тысяч рублей в месяц в эконом-классе, в комфорт-классе - от 40 тысяч рублей, а в бизнес-классе - от 80 тысяч рублей. Эксперты предполагают, что ставки вырастут не меньше, чем на 15-20% в ближайшее время.

От этого пострадают, прежде всего, законопослушные граждане, которые пока не могут приобрести собственную квартиру. Это ударит по их карманам и одновременно сделает проблемным съем жилья, поскольку собственники будут неохотно брать на проживание людей без прописки в городе. Также это добавит трудностей внутренним мигрантам - тем, кто привык работать в разных городах и часто переезжать.

Возможно, будет и некоторое положительное влияние. В последнее время арендаторы квартир все чаще ищут жилье с обязательной регистрацией в квартире. Люди готовы доплатить за эту услугу, плюс взять на себя издержки в коммунальных платежах, однако не все собственники готовы к этому. Возможно, сейчас закон о "резиновых квартирах" окажет на них соответствующее влияние: арендаторов будут регистрировать по месту пребывания.

Однако закон запрещает прописывать у себя на жилплощади людей сверх санитарной нормы 12 квадратных метров на человека (без учета детей и супругов). Таким образом, если в однокомнатной "хрущевке" в 30 квадратных метров прописан один хозяин, и он сдает квартиру семейной паре и регистрирует их - он уже является нарушителем закона, поскольку в квартире оказывается зарегистрировано 3 человека на 30 "квадратов" (должно быть 36).

Также закон отразится и на тех гражданах, которые вынуждены обращаться в юридические фирмы для оформления временной прописки за "отдельную плату", поскольку зачастую без такого документа очень трудно устроиться на работу, невозможно получить путевку в детский садик и т.п. Сегодня такие "услуги" в Петербурге стоят около 10 000 рублей (временная регистрация сроком на полгода), в Москве - свыше 20 000 рублей.

Скорее всего, со вступлением в силу закона о "резиновых квартирах" эти услуги многократно возрастут в цене. А ударит это, прежде всего, по молодым амбициозным людям, которые стремятся зарабатывать и жить отдельно от родителей.

Любопытно, что полиция и участковые получат право проводить проверку "подозрительных квартир" по обращениям соседей. Правда, анонимки, как утверждают в правоохранительных органах, рассматриваться не будут. Тем не менее, любой человек сможет написать заявление в полицию с указанием на "резиновую", по его мнению квартиру, в которой проживают люди без регистрации. Конечно, это создаст некоторые неудобства и нелегальным мигрантам; однако они чаще всего проживают в нежилых помещениях, и это делает их неуязвимыми с точки зрения этого закона.

Источник: Mesto.ru

http://news.mail.ru/economics/16521409/?frommail=1

Вот что снова нам говорят, надо снова бояться и готовиться к худшему...

На данный момент это ваши слова,горевестники- пусты и наивны.Уже три года-одно и тоже,что вот-вот и придет здец.
На рынке банковского кредитования есть явные лидеры-госбанки(сбербанк,втб,газпромбанк и т.д)
1.Им Вова не даст поднять проценты
2.У этих банков не ограниченны ресурсы
Частные банки просто не смогут предложить условия хуже,т.к это равносильно потери ими доли рынка ипотеки.Вова ни чего не говорил об отмене социльных программ.
А население,когда постоянно слышит,что инфляция/девальвация не избежна-понимает,что копить не имеет ни какого смысла,потому что сбережения обесценяться.Так уж лучше взять кредит/ипотеку-все равно отдавать потом и обесценнеными рублями

Упала шляпа Вы не припоминаете пролную картину 2007 - 20009 годов? При первых слухах об инфляции банки немного приподняли проценты по кредитам, в то время официально считалось что длоя импотечных денег на рынке бетона 10 % . И эти незначительные движения засунули рынок бетона туда - откуда он потом выбирался года три. Сейчас официально доля импотеки составляет 25 % рына бетона. При раскручиваниии инфляции ситуация скорей всего повторится. А Ваши лозунги пусты и наивны.