Будет ли падение цены на кв метр зимой 2013?? (стр. 73)

Красноярский край готов к участию в эксперименте, в рамках которого оформление сделок с недвижимостью физических лиц будет происходит с участием нотариусов.
Как думаете, кто в итоге заплатит за дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки?
Покупатель заплатит столько сколько сможет.
Я когда квартиру покупал, собрал все деньги что смог, занял у кого только смог и когда продавец решил повысить цену, я просто отказался (ну не было больше ни копейки), в итоге продали мне по первоначальной цене.
Так и с нотариусом: найдет продавец покупателя для которого заплатить еще и нотариусу не проблема - значит повезло, не будет у найденного покупателя лишних денег, значит придется продавцу цену скинуть на величину услуг нотариуса, либо придется искать другого покупателя (если такой еще найдется).
А вот мне интересно будут ли нотариусы удостоверять сделки, где в договоре одна цена, а реально намного больше? (насколько я понимаю это когда продавец не хочет налог платить). Чую обложат продавцов со всех сторон: все расчеты без использования наличных - через банк, да еще у нотариуса все оформить, придется продавцам налог платить или что опять все на покупателя? А денег у покупателя хватит?

Гадсударство со всех сторон со всех направлений пытается вытянуть все деньги у населения и отправить в бюджет, откуда средства будут разворованы и отправлены в оффшоры и в карманы чиновникам и олигархам, а также на запад. Такая воровская политика с 1992 года идет в стране. Сколько еще народ будет терпеть это?

Семьи военных смогут уже в начале 2014г. получить деньги на приобретение квартиры или строительство дома. Соответствующий законопроект сейчас находится на рассмотрении в Госдуме, пишет "Российская газета".

Как обычно все решения принимаются в масковии, там хорошо видна и понятна финансовая ситуация в маскве, соответственно наверное и решения принимаются. При цене 1-комнатной 8 - 12 млн, почему бы не наложить тыщь 300-400 сборов дополнительно?
Как такое отразится на каком-нить Якутске-Икрутске кому важно?

dkd, Всё это уже было, и не так давно, и нотариальное обязательное удостоверение за 3% от цены в договоре, и оценка бти в дкп. Только нотариусы сами никаких документов не собирали, и не регистрировали сделки в бти или регпалате. В стандартном шаблоне так и было забито "госпошлину или нотариальный тариф за удостоверение договора оплачивает покупатель" другого и не может быть. Интересно какую плату сейчас установят.

Красноярский край готов к участию в эксперименте, в рамках которого оформление сделок с недвижимостью физических лиц будет происходит с участием нотариусов.
Как думаете, кто в итоге заплатит за дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки?

Покупатель заплатит столько сколько сможет.
Я когда квартиру покупал, собрал все деньги что смог, занял у кого только смог и когда продавец решил повысить цену, я просто отказался (ну не было больше ни копейки), в итоге продали мне по первоначальной цене.
Так и с нотариусом: найдет продавец покупателя для которого заплатить еще и нотариусу не проблема - значит повезло, не будет у найденного покупателя лишних денег, значит придется продавцу цену скинуть на величину услуг нотариуса, либо придется искать другого покупателя (если такой еще найдется).
А вот мне интересно будут ли нотариусы удостоверять сделки, где в договоре одна цена, а реально намного больше? (насколько я понимаю это когда продавец не хочет налог платить). Чую обложат продавцов со всех сторон: все расчеты без использования наличных - через банк, да еще у нотариуса все оформить, придется продавцам налог платить или что опять все на покупателя? А денег у покупателя хватит?

Красноярский край готов к участию в эксперименте, в рамках которого оформление сделок с недвижимостью физических лиц будет происходит с участием нотариусов. По результатам этого эксперимента, который должен стартовать 1 февраля, будет принято решение о том, нужно ли вводить в стране нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Об этом рассказала президент краевой нотариальной палаты Светлана Зылевич.
Как думаете, кто в итоге заплатит за дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки?

Здесь такие рассужденья... А не известно что и как будет. Поговорила с родственниками в столице, там все разговоры у людей только о том, что до олимпиады будут сдерживать, а потом то ли инфляция гипер пипер, то ли дефолт, то ли не понятно что ещё. Так то!
Хотели квартиру родителей продать, взять землю и строиться. Как-то боязно теперь.
Посоветовались и решили увеличить цену, и меньше чем 100 т р за квадратный метр не уступать, а там посмотрим. Вкрайняк лучше с квартирой остаться, чем с фантиками.

знатно тебя родственники тролят. ставь 200тр за квадрат, че мелочиться то ))))

vvv

В Минфине, напомним, склоняются к тому, чтобы провести реформу в два этапа: сначала ввести ограничения на уровне 600 тысяч рублей, а через год снизить планку до 300 тысяч. Табу на расчеты наличными при крупных сделках может начать действовать уже с 1 января 2014 года.
Эксперты, тем временем, предлагают подумать над тем, насколько банковский сектор готов обслуживать безналичные расчеты. По мнению, партнера Ernst & Young Михаил Махотина, для наиболее развитых регионов инициатива по ограничению использования наличных может привести к возможному увеличению цены сделки в связи с необходимостью уплаты комиссий банку за перевод денежных средств.
Что же касается отдаленных территории, то там реформа может существенно усложнить возможность проведения сделок из-за удаленности офиса кредитной организации, считает эксперт.

Идея может и правильная, но не ко времени ещё. С одной стороны ограничатся возможности теневого оборота. С другой-вырастут прибыли банков, что само по себе аморально. В результате получится искажение ценовой картинки и вред для экономики.

Надо бетонометры покупать в Солнечном с видом на кладбище и экскаваторный (ферросплавный)

Наличку лучше пропить,что было что вспомнить

Вот это про наличку сказал), как отрезал)). А бетонометры на месте не стоят, Даже с видом на покровку, мясокомбинат и черема))

тут Минфин России хочет с 1 января 2014 года установить потолок в расчете наличными в размере 600 тыс. рублей. Как бетонометры то, которые на месте не стоят продавать будете, без налички, которую поди всю уже пропили? Официально, думаю можно будет продать только по ипотеке, так как вряд ли кто держит на счете 2-3 млн. рублей. Или в договоре будет стоять 600 тыс. рублей, а остальное "черным" налом?
Ну судя по тому, что у большинства объяв стоит буква "И", при таких ценах у народа нет столько налички (или уже вся наличка пропита), одна надежда у продавцов бетонометров - на ипотеку.

Танкер с нефтью надо было покупать в 2008,когда нефть была чуть за 40$/бр.Месторождение лучше купить детям,что бы родились в нормальной стране.Можно купить квартиру,но лучше с видом на океан))
Наличку лучше пропить,что было что вспомнить

Вот это про наличку сказал), как отрезал)). А бетонометры на месте не стоят, Даже с видом на покровку, мясокомбинат и черема))

Танкер с нефтью надо было покупать в 2008,когда нефть была чуть за 40$/бр.Месторождение лучше купить детям,что бы родились в нормальной стране.Можно купить квартиру,но лучше с видом на океан))
Наличку лучше пропить,что было что вспомнить

Если на ближайшие несколько лет смотреть, сейчас купил бы квартиру, месторожденье или танкер с нефтью.
Всё остальное, доллары, евро, другие пиастры, золото, не вариант. имхо

Здесь такие рассужденья... А не известно что и как будет. Поговорила с родственниками в столице, там все разговоры у людей только о том, что до олимпиады будут сдерживать, а потом то ли инфляция гипер пипер, то ли дефолт, то ли не понятно что ещё. Так то!
Хотели квартиру родителей продать, взять землю и строиться. Как-то боязно теперь.
Посоветовались и решили увеличить цену, и меньше чем 100 т р за квадратный метр не уступать, а там посмотрим. Вкрайняк лучше с квартирой остаться, чем с фантиками.

Такая же фигня. Продал земельные участки за рубли вот теперь думаю в баксы перевести или купить какую-нить бетонокомнату. Вклады боязно как-то в банк нести хоть даже в тех же долларах. А вдрух наш сбербанк так же как в 1991-м заморозит средства вкладчиков, чтобы за их счет решить проблемы с долгами олигархов?

Немного еврей Дело не в локальных наших делах, дело в кредитном рейтинге страны и отсюда стоимости привлечения кредитных средств из-за бугра. Будет инфляция и спрос на различные гос.бумаги вроде ОФЗ упадёт,отсюда всякие бюджетные непокрытые дефициты, вообщем сплошь финансовые факторы. Но взбодрить спрос надобно бы, хотя для здешних одноизивилинных спекулянтов от недвижимости это и было бы подарком.

Старый мудрый еврей,

С вашей репликой о пользе печатания рублей - согласен. Надо, причем года два назад это ещё надо было делать и не резко, но у нас в стране долго запрягают, потом очень быстро мчатся на тройке удалой).

Раньше нельзя было. Выборы. То одни, то другие.
Теперь вот осталась олимпиада. И в путь!

С.Е, Ещё один риэлтор?
Как же вам объяснить, чтоб подумали немножко в сторону от своей натоптанной тропы...
Далеко не всегда самоцель - продажа одной квартиры с покупкой другой такой же одномоментно. Таких (альтернативных) продаж много, не спорю, их участники защищены как раз одномоментностью продажи и приобретения.
А как быть в случае, когда продавцу нужно средства потратить не все сразу, а постепенно? Вот Аленча например?
Конечно, каждый решает сам. И думает как снизить свои риски тоже сам.

Мельник, я согласна с риэлтором. И дело тут не в том, чтобы уговорить людей продать, не покупая ничего взамен. Это каждый решает сам. Просто есть ли смысл выставлять квартиру на продажу по конской цене, если куча аналогичных вариантов по рыночным ценам. Изюма не вижу! Лучше уж совсем пока не продавать, дабы народ не смешить)

Совершенно верно, повели уже. Китикэт воровали,через наглые схемы, конкурировали плохо, двигались меделенно от пинков начинали шипеть и прикидываться несчастными прося ещё больше китикэта, и так далее и так далее... Кого не на мороз, тех накормят конечно, но не от пуза. А загнется большинство -ничего хорошего не будет тоже.

Старый мудрый еврей Ржунимагу! Хорошо сказал

Котов сейчас много, а китикэта мало. Некоторых будут на мороз выставлять)

Такое ощущение, что их на мороз уже строем повели))
Думается не всех, ласковых домашних котиков не обидят, погладят, за ушком почешут, погрозят пальчиком и вискэсом побалуют.