ВАВИЛОВСКИЙ (Сиблидер) (стр. 13)

Судя по готовности это будет в одно время:) то что балконы не закрыты еще, озеленение еще не делали...на свечке я так понимаю балконы уже закрыты, на 47 только начали делать второй подъезд.....разница будет все равно но совсем не большая, максимум месяц....я думаю 47 в мае, 12 в июне...

Был возле дома. Балконы почти застеклили. В вопросах ответах на сайте сказали что наш дом сдадут после 47, жалко конечно...

а что будет на слушаниях в ДК Кировский?

то что проблемы в этом сегменте есть спорить не буду, потому что они действительно есть:) я пытался донести что это далеко не самый плохой вариант исходя из реалий нынешнего рынка, я пытался донести что в других местах еще хуже, в связи с тем что делают пустотку ПГП, в панельных домах уши на заливают раствором как положено, а вставляют кусок пенопласта и замазывают раствором. простой пример, друг жил в покровке, так вот он сидя в туалете у себя в квартире слышал как в соседней квартире жена в спальне толкала мужа и говорила шепотом "Вася вставай на работу"......все познается в сравнение. на межкомнатные перегородки внутри квартир вообще по моему требований нет..
никого не оправдываю и не рекламирую, просто работаю в строительной сфере 10 лет....реалии строительного сектора вижу каждый день..
вопрос глобальный, им пытаются заниматься, все как обычно упирается в деньги (с/ст м2).....очень много факторов которые не возможно учесть........

Иван, я тоже долгое время жил в хрущёвке и должен сказать, что там было даже на порядок тише ((( Конечно это ещё и от соседей зависит, но в любом случае звукоизоляция действительно "страдает". До покупки квартиры тоже много думал, читал по этой теме, надеялся на чудо, но его не произошло. Делать звукоизоляцию для комфортного проживания просто необходимо, а это стоит существенных затрат, плюс скрадывает площадь квартиры.

сосед, конечно застройщики вообще не виноваты, у них же всё по нормам. Я просто не люблю когда пускают пыль в глаза и на вопрос про сомнительную звукоизоляцию начинают расписывать что всё замечательно, сделано как надо. Сделано плохо или в принципе ничего не сделано, так дела обстоят в действительности.

дело не в застройщике, дело в конструктиве в принципе, сами по себе монолитные дома по шуму тяжелые....ну сами понимаете что колонны общие во всем доме....один ударил и звук распространяется по всему дому....так как каркас одно целое в доме....вариант один отгораживаться от них внутри квартиры. шумы какие больше всего беспокоят? ударные или воздушные. Да и само по себе ПГП бывает разное, на сколько знаю застройщик использует полнотелое, а представьте что было бы если было как на всех стройках в городе пустотелое? по протоколу если мне память не изменяет разница 4 дб...спокойная разговорная речь 6, но могу ошибаться...

Нивелир, спасибо за разоблачение. Плохо, конечно, что дом в этом плане ничуть не будет отличаться от хрущёвки, в которой я сейчас живу. Если всё в новом доме будет именно так, то продавать придётся и больше не брать квартиры у Сиблидера.

Иван, слышимость сверху и снизу действительно просто отличная. По батареям много передаётся, но и по этим пазогребневым стенам тоже, не знаю какой они звукоизолирующий материал использовали для разрыва звукового канала, такое ощущение что это откровенная неправда. Как я уже писал выше, такие стены для многоквартирного дома, мягко сказать, неподходящее решение. Да по ним достаточно просто пальцем легонько постучать - звонкий звук как будто по барабану бьёшь. Так что какой-либо звукоизоляции по вертикали лично я не заметил (про межкомнатную слышимость в квартире вообще молчу - такое ощущение, что стен нет вообще).

Достал пакет документов переданный ООО "Сиблидер" по гарантийным обязательствам подрядчиков

Ответственным является застройщик, передавший вам готовую вещь и результат работ (квартиру).
Спрашивайте с него.
А он уже в порядке регресса пусть спрашивает с ликвидированной фирмы. Если у него получится, конечно же. :)

Это по закону так.
Практики "спрашивайте с изготовителя окон" - от лукавого. Это попытка скинуть ответственность в расчете на правовую неграмотность населения.

Задал Сиблидеру вопрос на сайте по звукоизоляции, получил такой ответ:
"По нашему опыту, проблема звукоизоляции более актуальна по «вертикале» чем по «горизонтали», т.е. шум от соседей по этажу досаждать в меньшей степени.

Для того, чтобы снизить шум «по вертикале» от соседей с низу и сверху проектом предусмотрены и исполняются дополнительные меры:

Звукоизолирующая подложка, которая укладывается на плиту перекрытия;
Звукоизолирующий материал, на который устанавливаются все перегородки для того чтобы «разорвать» звуковой канал между перегородкой и плитой перекрытия;
Выравнивающая и звукоизолирующая стяжка.
Все эти меры позволяют соблюсти нормы, которые предъявляются по звукоизоляции проектом. Вносить какие-либо изменения в проект, а именно делать дополнительную звукоизоляцию на этапе строительства запрещено. А вот после сдачи дома Вы можете это сделать."

Я тоже на это надеюсь. Или по крайней мере, что у этого дома уберут пару секций.

Длинный дом будет стоять на расстоянии ~50 метров от 12 дома. И перед домом будет сплошная парковка. Надеюсь, планы по возведению этого дома не сбудутся.
Вчера проезжал мимо 12 дома, его полностью зашили со всех сторон.

это ведь рекомендации, если собраться и высказаться то думаю можно что то изменить.......просто ситуация такая что всем никогда не угодишь...в любом случае будут не довольные.....
я если честно когда себе выбирал где покупать, я в том числе смотрел на то что рядом, оценивал вероятность близкой постройки рядом чего либо.....мне поэтому 47 дом и приглянулся, что по сути рядом больше строить не где....кроме 14 дома, но он как бы не мешает, ни обзору ничему...а вот длинный дом в 5-6 подъездов в 10 этажей перед 12 это не совсем хороший вариант....смотря на какой удалении он будет......а так в целом проект вроде нормальный, единственное не понятно как проникать на парковки, которые на семафорке, и как с них выезжать

Депутаты рекомендовали утвердить проект планировки района улиц Вавилова -Семафорной - КАК НОВОСТЬ???

какую именно?

сосед
В группе вконтекте видел инфу про 47 дом, и во вкладке вопрос/ответ у сиблидера на официальном сайте

а где вы находите эту информацию про вавилова 47? Я там купил но никаких групп не нашел, у меня тоже информация что сначала вавилова 47, потом 12 вторую очередь, и сроки говорили июнь.

Вавилыч
Меня еще забавляло, что про 47 дом четко говорили, что май-июнь, а про 12а - 2 квартал. Но в недавних ответах на вопросы четко сказали, что в июне дом сдадут. Будем надеяться.
Мимо площадки никто не ходил, как там дела?

В последнее время много информации про вавилова 47 на сайте и в группе. скорее всего его первым сдадут..

не зашили еще восточную часть, где то уровне 17 этажа