ЖК "Коломенский" (Арбан) (стр. 163)

вот-вот, соседи у него "свинки", а он молодец! дырок наколупал в несущих стеночках и замерз :о) всё еще ничо не понял?!

А по поводу вентиляции, того что весь воздух должен полностью обновляться за 1 час. Откуда такие цифры? Может эти цифры должны быть в каком нибудь ТРЦ, а не в квартире?

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003

Обновляться в комнатах должно за час. А в кухне с электроплитой 60 кубов в час (т.е. раз этак 4-6), в сортире 25 кубов в час.

В нормальных ТРЦ воздухообмен делают по 40-60 кубов на человека, т.е. ещё выше.
А теперь надо задуматься и понять, что вы с вашим микропроветриванием живёте в худших условиях, чем свинки в свинарнике. Ещё и спорите, что "всё отлично".

мы вентили поменяли везде, ибо Арбан поставил дешман ненадежный

Соседи, а подскажите, менял ли кто вентиля на батареях да на трубах в кухне, санузеле? ну и все эту сборку с клапанами да фильтрами?

У нас с полотенцесушителя капало, еще из Арбана при обходе спрашивали,вот все перемотали, не капает:)
Еще с бачка, ну мы там сами гофру заменили...

Вентили на батареях закапали в морозы, когда жару дали :) Пообщались с сантехниками из УК - пообещали, что забьются :) были правы, забились! Летом на всякий случай лучше поменять или перемотать.. Вентили на трубах, что до счетчиков не капали

Соседи, а подскажите, менял ли кто вентиля на батареях да на трубах в кухне, санузеле? ну и все эту сборку с клапанами да фильтрами?
Сантехник знакомый мне тут полотенчик переделывал, и сказал мол фигня стоит, долго не протянет...
Я то на воде поменял, а вот отопление не трогал пока..., лень возится было :) не было ли проблем у кого-нить с Арбановской сантехникой?

Сосед, золотые слова! Всё познаётся в сравнении.

Чего все такие нервные-то... Живите-радуйтесь! Чего все сравнение покоя не дает? Дом сдали, чего еще? Делайте ремонт да наслаждайтесь жизнью. Вон Дом поэтов вообще никак сдать не могут. Сравнивайте лучше с ними - сразу все покажется прекрасным!

Товарищи, бесполезно что-то доказывть и в чём-то переубеждать кв. 209. Медведку ведь все помнят... ;-)

И откуда такая уверенность, что тебя будут тепреть? да еще 4 года.. пуповость земли?

Хорошо там, где нас нет. Идеального ничего не бывает. Везде есть косяки. У жителей Коломенского есть возможность исправить косяки в черновой отделке на этапе первого ремонта и не допустить тех ужасных косяков, которые есть в ЮБ и МК. А жителям таких домов, как ЮБ или МК придеться наблюдать все эти косяки до второго ремонта, в большинстве случаев это не меньше 3 лет. Ты вот спустя эти 3 года, когда уже отделаешь свою квартиру, прежде чем продавать, сходи в МК, пообщайся с жителями, которые начали делать там ремонт, а лучше с теми, кто его уже сделал. Только потом уже сделаешь правильный вывод, какой из домов был построен похабно. На данный момент твои выводы как минимум глупые. Сравнивать голые стены и стены в "красивой" обертке. Когда жители МК снимут эту обертку, тогда и можно будет делать выводы по качеству отделки. И опять твое глупое сравнение, у нас стены из кирпича, выложены практически идеально. Остальное выводится штукатуркой. В МК стены из больших блоков, которые собираются как лего. Поверхность стен получается довольна ровная. Не удивлюсь, если стены там вообще без штукатурки и обои с плиткой приклеены прямо на эти блоки.

А по поводу вентиляции, того что весь воздух должен полностью обновляться за 1 час. Откуда такие цифры? Может эти цифры должны быть в каком нибудь ТРЦ, а не в квартире?

Назови качественную стройку и я в фразе
Вопрос из разряда "что лучше lada kalina luxe или lada priora luxe?". А лучше-то ЮБМерседес...
поменяю ЮБ на это самое, мне не жалко. Речь была не про классный ЮБ, а про похабный Коломенский...

Куда-то переезжать после 2 лет ожидания как-то не комильфо. Придется вам меня потерпеть хотя бы года 2-4.

Может тебе еще домой фотки принести? Или свозить в ЮБ персонально? Читай внимательнее, выше написано, где лежат несколько фотографий. На которых видно, как линолеум провисает около плинтуса на 1-2см, или наоборот горбы. В оконных проемах дыры и т.д. С уличной стороны дыра между оконной рамой и кирпичем тупо закрыта паралоном, толщиной более 3 см. Этот паралон ничем не закрыт. Наверно новая технология установки окон? Даже откосами не удосужились закрыть. Персональных фоток не будет. Это тема про Коломенский, а не ЮБ или МК. Открывай тему МК и листай страницы в поисках фоток. Читать все подряд не обязательно, фотографии говорят сами за себя.

Если тебя что то не устраивает в квартире, зачем ты тогда акт приема - передачи подписывал? У меня какие недочеты были, пришел, пальцем показал, все записали и исправили в ближайшие пару дней. Стены подмазали, пол подправили.

Почему такая разница в стоимости? А потому, что наш дом в 3 раза выше. Отсюда другое количество материалов. У нас есть фассад, в МК нет. У нас остекление балкона только чего стоит, как окна по всей квартире, если не больше. По трубам не ясно из чего в МК стояки водоснабжения. Ну и как уже говорил, у нас все стены из кирпича. Подъезд отапливается стационарным отоплением с алюминиевыми радиаторами, а не электричество. И так далее. Я не собираюсь ни кого и ни в чем убеждать. Если ты считаешь, что ЮБ лучше, десятый раз вопрос тебе задают, чего тогда не продаешь квартиру в коломенском? Ведь стоимость квартир одинаковая.

Разруха в головах!
с декабря живём, некоторые с ноября!
Тебе с ремонтом помочь что ли? :о)

Эх, хорошо Вам, а мы все никак заехать не можем )) То одно нужно доделать, то другое )

Разруха в головах!
с декабря живём, некоторые с ноября!
Тебе с ремонтом помочь что ли? :о)

Дорогой(дорогая?) 123, не надо домысливать. Чистовую отделку ЮБ, разумеется, надо выкинуть и делать нормально.
Но:
1. стоимость квартир в ЮБ с чистовой была идентичной стоимости нашей.
2. под чистовой отделкой нельзя сделать настолько же похабную черновую отделку как у Арбана.
Именно это я и сказал (а не то, что вы там подумали).

Если есть доказательства того, что в ЮБ под кафелем пол гуляет волнами 2см или что обои отваливаются (как это было у teres), фото в студию.

Ну и такой нюанс: уж лучше заехать в готовое а ля ЮБ и переделывать каждую комнату по очереди, чем эта Арбановская разруха, я за почти полгода ещё черновую отделку не полностью исправил. 8-о

В добавок выше сказанному. Элитные квартиры идут с черновой или получистовой отделкой. Но ни как не с дешевой чистовой. Причин этому много, нет смысла их тут обсуждать.

Медведку перестали в серьез воспринимать, вон он и решил ник сменить :D Не обращайте внимание на этого нытика, уже третья страница об одном и том же - ни о чем. Раз у нас все так плохо, чего ж не валите в свой мега элитный ЮБ? Завидуйте молча. Откуда только некоторые люди взяли, что ЮБ это элита? От того, что застройщик так сказал? Или нынче элитные дома из дешевых материалов? Арбан в отличии от см сити не сэкономил на стенах из кирпичей.

209, иди во вконтакте посмотри фотки малых кварталов. Как там стяжка пола сделана, как там плитку в сан. узле положили, как там проводку сделали. Да такая чистовая отделка и даром не нужна. Разве что гастарбайтеров поселить. Электро батареи в подъезде. Электро полотенчики в сан. узле, причем со всеми проводами снаружи. Вот кстати тоже фотки http://www.sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=4790&page=147 . Стояки сразу везде закрыты коробами, а вот горизонтальные трубы все снаружи. Не удивлюсь, если там стояки горячей - холодной воды сделаны из полипропилена. И в такие картонные стены трубы не спрячишь, все будет на виду. Разве что наращивать стену, тем самым уменьшая полезную площадь. Так что прежде чем делать подобные заявления, для начала внимательно изучите тот предмет, которым так восхищаетесь.

Элита живет в котеджах на окраинах города, а не в квартирах с картонными перегородками. Так что успокойтесь уже.

209! Перевезу в ЮБ

У нас сосед 2х комн в 3 подъезде хотел поменять на 1 подъезд, сходил посмотрел и сказал что там отделка хуже. мол 3 подъезд делали в теплое время, а 1 зимой по быстрому, чтобы дом сдать. Сама не видела. Но 3 подъезд мне нравится, в нем и живу.
У нас на микро круглые сутки, батарея не перекрыта только в ванной и в квартире +27!
А 209 кв не слушайте - пессимист последний. Мне кажется он один единственный из всего дома не доволен. Но при этом делает ремонт, живет и ноет. Продал бы уже свою "стрематозную" квартиру и переехал в "фешенебельную квартиру своей мечты".
И нет у нас попрошаек, все это выдумали. С декабря живем и ни разу не видели подобных людей.