WEST PARK ж/к, ул. Ленинградская (стр. 274)

Ну что, дорогие соседи, получили очередные письма о продлении сроков строительства? Это уже на год задерживают, получается.(((

блин, когда ж третий дом сдадут... фиг с ней, с плиткой...

Судя по рассылке писем передача дома собственникам 01.09.2014 - к этому времени должна быть не только чистовая готова, но и подвод всех коммуникаций, внешнее благоустройство. Очень хочется верить, что всё успеют. Работы действительно еще очень много.

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Сегодня разговаривала с руководителем подрядчика на домах 1 и 2. Задача им поставлена - до конца августа сделать отделку в домах. Сказал, что объем вполне осиливаемый и из графика работ они не выбиваются)))))))) Линолеум, двери, обои, оштукатуривание, плитка в подъездах. А вот плитки в ванных комнатах, увы, сказал, что не будет. Так чо тут придется самостоятельно браться за этот вопрос)))))

Даа,красивый "скворечник"!Представляю ,как сдадут дома и начнется,грохот ,долбежь и вопли!))) И паралельно носиться с оформлением доков!

Проезжал сегодня с утра мимо стройки. Делали остекление на 2 доме.
1 дом



2 дом




3 дом

Проезжал сегодня с утра мимо стройки. Делали остекление на 2 доме.
1 дом



2 дом



3 дом

А как там дела со 2м домом? Спасибо за фото!

был сегодня на стройке, рабочих вообще нет.

Зачем они вообще в проектной чистовую отделку написали.
Написали бы черновуху и сдавали бы с черновой.

Спасибо за фото и информацию

был сегодня на стройке, рабочих вообще нет.
Походил по первому дому, на 3-м - 5-м этажах стоят входные двери. Выше до 11-го двери просто складированы в коридорах, еще выше - не видел дверей. На 3-4 этажах стоят подоконники. В коридорах в подъезде везде плитка на полу, во всех квартирах на всех этажах стены подготовлены под оклейку обоев, сантехники и радиаторов нет.
Немного фото в трешке (плохие, с телефона):






На 11-м и выше опоры в таком состоянии во всех квуартирах, обварены уголком + рабицей

Фото коридора на каком-то верхнем этаже:

Фото лифтов:

Хм
Спасибо за развернутый ответ!

Весьма часто наружные стены делают тоньше (экономят кирпич/утеплитель) в результате чего площадь внутренних помещений увеличивается.

Хм
Не много не поняла , про пересчет метража на Паравозной? Это как ? Если мы купили трешку общей площадью 85 м2. По факту она может увеличиться или еменьшится квадратов так на 5-3 ?

Ну обычно реальная площадь построенной квартиры немного отличается от согласованной в договоре долевого участия.

Поэтому в этом договоре часто ставят условие, обычно что если отклонение меньше 1 метра в любую сторону (плюс или минус), то цена не меняется, а если больше, то доплата (или наоборот, возврат) по той же цене метра, которая была при заключении договора. Могут быть и другие условия, нужно смотреть договор.

Посмотрите свой договор долевого. Если у вас договор переуступки, то смотрите первоначальный договор долевого (копию вам обязаны были предоставить).

Ещё может быть условие - СУЩЕСТВЕННОЕ изменение условий договора. Это когда большое отклонение (иногда пишут 5% от совокупной площади). Там уже другие последствия наступают. Если такое возникнет (что маловероятно, конечно), то опять нужно смотреть договор и читать законы, что происходит в этом случае.

Хм
Не много не поняла , про пересчет метража на Паравозной? Это как ? Если мы купили трешку общей площадью 85 м2. По факту она может увеличиться или еменьшится квадратов так на 5-3 ?

Договориться ,кому то и обоев не надо пока и места ,мойку кто-то перенесет ,Собрались и перетерли эти вопросы,глядишь быстрее закончат!

ПРЯМ И НЕ ВЕРИТСЯ, ЧТО И НАМ ПРИДУТ "ПИСЬМА СЧАСТЬЯ" ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА...

На Паровозной действительно приходят письма об окончании строительства.
Приглашают подписать допсоглашение о пересчете метража.

Был в начале неделе. Входный двери в квартиры еще не стояли, а лежали пачками на этажах. В квртирах все зашпаклевано, кафель в подъезде почти везде лежит. Видел как занимались установкой кнопок для лифта на этажах. Народ работал. Траншею вроде продолжают копать. На третьем доме каменьщиков-корейцев не видел.

Со слов отделочников, которые работают на 4 этаже первого дома: доделывают второе крыло, первое уже полностью готово под обои. Двери входные уже стоят. Сантехнику ещё не ставили нигде. Со слов главного инженера: есть устная договоренность насчет канализации и водоснабжения. Должны убрать какую-то бетонную установку и начать копать. Насчет сроков сдачи есть небольшое отклонение, но оно исправимо. Так что о переносе сроков пока речь не идет.