WEST PARK ж/к, ул. Ленинградская (стр. 11)

Дениса Глушкова в Москве арестовали, вроде бы не в связи с нашими домами.
Если кто владеет более подробной инфой, отпишитесь! Стройка может встать.

FS это точно. Эти лифты пока третьему дому ваще никуда не уперлись - там и без лифтов дел полно. И на лифты все 100% не скинутся - да хоть половина бы скинулась, и то было бы хорошо. Так что не знаю даже.

c 1 домавот думаю, что считать доплату надо сразу на достройку всех 3-х домов. А то дольщики 3-го дома почему-то должны докидывать, чтобы первые 2 дома сдались, а потом первые 2 дома умоют руки и засыпят Ленинградец исками и 3-й дом вообще не достроят!!!
Если уж собирать деньги - то все должно быть по-честному!

Я не предлагаю сейчас нестись с деньгами, давайте проверим очередной раз слова Коняхина о том, что в июле начнется сдача. Но если снова все встанет, нужно заранее подготовиться и определиться с формой сбора денег (какое-то общество создать или фонд что ли), ответственных и разобраться с общей суммой долга. Просто если мы весь июль промычим "опять обманули", в августе решим таки скинуться, в сентябре то, в октябре другое...дома отключат, и мы не успеем. А так оперативно попробовать все сделать, хотя это очень сложно. Сложнее всего объединяться в общей беде.

Вряд ли Ленинградец принимает решения об оплате счетов исходя из климата на форуме сибдома. У большинства из нас тяжелое материальное положение, но исходя из чисто даже экономических соображений - ждать еще год (два, три) или доплатить сейчас и заехать до наступления холодов, стоит принять неприятную и трудную, но верную позицию и оплатить долги. Для нескольких квартир 3-5 миллионов - неподъемная сумма, но если раскидать на 200 с хвостиком квартир, будет возможно. Только с таким общественным мнением "ни рубля больше не заплачу", мы будем ждать милости таинственных инвесторов или разрешения суда ленинградец-слобода, который закончится банкротством и нам все равно придется докидывать деньги, но уже с учетом прогнивших коммуникаций, устаревших лабораторных исследований и т. д. и т. п. или вообще попрощаться с этими квартирами. Народ, ну 20-30 тысяч найти можно, и заселиться наконец!

Это просто издевательство!Я купила свою квартиру в третьем доме, 3 года назад за 61000 тысячу за 1 кв метр, сваю в земле.
Сегодня цена за м2 55 000 руб за готовое жилье по городу, почему я еще должна вкладывать!?

Сейчас Глушков (или его сподвижники) почитают форум, и тогда точно решать не вносить деньги за лифты и прочие оплаты не производить, так как дольщики сами необходимую сумму соберут! С чем Вас уважаемые и поздравляю! Пусть изыскивают средства и достраивают! Лично я ничего вносить не собираюсь!

Может вы, уже проживающие в этих домах, создадите в каждом инициативную группу из 3-4 человек, которая бы распланировала, что конкретно нужно сделать. И довела бы ваши родные пенаты до состояния, в котором не стыдно жить.
Если читают форум жильцы второго дома первого этажа – просьба откликнуться. В ваших квартирах нужно устранить последствия протечек. Это должны сделать силами ТСЖ, но может и сами сможете?
Если бы я проживала в доме, то собрала бы по квартирно номера телефонов и электронные адреса, согласовала час общения.

Предлагаю инициативой группе проживающих выбрать по 1-му представителю на каждый дом, выложите здесь телефон. Пришлю свои координаты. Собрать недоделки и распределить на желающих помочь.
Я не проживаю в доме, но согласна:
1. приехать отмыть, убрать, прибить чего-нибудь и т. д.
2. доплатить за лифт

Если все вместе не соберемся, не сдвинемся с этой точки.
Обсуждать Гельцера и пр. можно ещё не один год, за это время придёт в запустение то что сделано.

И тут есть государственная поддержка.

В кавычках.

Выделяются деньги на достройку дома, но не более 850тр.

http://www.krskstate.ru/docs/0/doc/3008
И изменения к нему
http://www.krskstate.ru/docs/0/doc/29478

Т.е. в основном только субсидирование процента по кредиту, взятому на завершение строительных работ.
Субсидирование самих расходов по завершению СМР - только малоимущим, признанным одновременно (не "или") нуждающимся в улучшении жил.условий.

Ну вот не знаю что там насчет этих 850 тысяч, но тогда возвращаемся к точке 0, потому как:
1. Новое ТСЖ должно будет вникнуть во все проблемы а это время
2. Новое ТСЖ должно иметь не только желание достроить 3 дом, но и средства для этого.... Как бы это странно не звучало Ленинградец пытается решать эти вопросы САМ!!!!!
3. Банкротство Ленинградца и организация своего нового ТСЖ займет как минимум 1,5-2 года - оно нам надо???
4. Любая коммерческая структура ориентирована на получение прибыли от своей деятельности, это где же найти такого мецената для достижения нужного нам результата.

В итоге что мы такое поимеем при смене ТСЖ чего у нас нет СЕЙЧАС????

Поправьте меня, если кто в курсе. Если фирма признается банкротом, жители вправе создать ТСЖ для достройки дома. И тут есть государственная поддержка. Выделяются деньги на достройку дома, но не более 850тр. Это конечно не касается первых двух домов, а вот по третьему...

С наружным освещением проблем нет! Это все будет сделано в течении недели, есть небольшие технические моменты. Подстанцию подключат как только будет заключен договор с МРСК. Документы находятся на подписании. Технически там все готово!

Уважаемые, дольщики! Запуск лифтов нам необходим для решения нескольких проблем, и не только для ввода в эксплуатацию.

1. Для нормального заселения в свои квартиры (не каждый готов на своем горбу таскать вещи на верхние этажи) да и представьте во что превратятся лестничные марши, особенно на нижних этажах после такого заселения.
2. Для нормального ежедневного проживания. Беготня по лестнице не каждому под силу. Люди заселяются разных возрастов и степень здоровья тоже разная
3. Полное заселение домов решит проблему дополнительных издержек Ленинградца, за свет отопление воду и т.д.,а также возможно и воровства из подъездов тех же доводчиков на дверях...
4. ПОЛНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ДОМОВ так же дает большой плюс при разрешении вопросов по возможным различным отключениям. Вот здесь то и пригодятся все письменные ответы наших государственных инстанций, в том числе и приемной президента. Не думаю что кто то решиться на кардинальные меры в отношении двух многоэтажек. А здесь можно и на дорогу выйти, что бы привлечь внимание!!!
5. САМОЕ ГЛАВНОЕ ВСЕ УЖЕ БУДУТ ЖИТЬ В СВОИХ ДОЛГОЖДАННЫХ КВАРТИРАХ!!!! А вопрос оформления документов это всего лишь дело времени!!!
МНЕ КАЖЕТСЯ НАДО ПЕРЕХОДИТЬ УЖЕ ОТ БОЛТОВНИ К РЕАЛЬНЫМ ДЕЙСТВИЯМ. А так мы только воду в ступе толкём!
Кстати технически я думаю не будет проблем внести в платежку строку по оплате долга за лифт. Да и если платежи прекратятся скажем через 2 месяца, лифтеры их смогут благополучно отключить, так что вот их точно обмануть не получится.....

От просто столбов, которые стоят, света не будет...а это же тоже обязательный пункт для сдачи домов?

а кто знает что с наружным освещением и фактическим подключением подстанции???

дольщик, согласна - это не единственное, но на данный момент самое дорогостоящее
+ комиссия о ее цене написала 48 49 50 чуть выше.
А карусельки - я и другие готовы выйти закопать бесплатно + отмыть плесень в своей квартире.

дольщик, да как же вы не поймете, что ж вы на одни и те же грабли то наступаете, страниц 100-200 назад уже "терли" про то кто прав кто виноват. Выше я писала, что тут два варианта:

1....

либо

2 скинуться на лифты и заехать в квартиры с документами (в данном случае считаю лучше сейчас 10 тыс заплатить, чем платить кредит и аренду еще неизвестно сколько....)

а кто сказал что лифты это единственное чего не хватает для сдачи???

Подскажите во сколько собрание и где?

Вчера. До собрания. Я договорилась с Коняхиным, чтобы он привёз договора подрядчиков. Именно для того чтобы встретиться напрямую с подрядчиками и лично удостовериться в правдивости обещаний ТСЖ об оплатах их работ, объёмах планируемых и выполненных работ. Специально для этого запросили неоплаченные счета в лаборатории.
После собрания он показал два договора – отделочные работы и сантехника. Сегодня Коняхин сбросит мне копии договоров, гарантийное письмо по установке лифтов, претензию к ЕС. Буду разговаривать со всеми для подтверждения слов Коняхина. Чтобы убедиться - реальные ли это договора. И существуют ли вообще эти предприятия. Договора были без смет и в одном отсутствовали реквизиты подрядчика.
По поводу оплаты двух счетов за лабораторные работы. На собрании Коняхин сказал, что в течение следующей недели счета будут оплачены (первый дом – 204 306, 00 руб., второй дом – 190 893,00 руб.), будут установлены дренажные колодцы (или колодец?).
Если ничего не будет исполнено, то нужно приступать к плану В. И не только к нему.
По поводу исправления недоделок по 1-му и 2-му дому. Может вы, уже проживающие в этих домах, создадите в каждом инициативную группу из 3-4 человек, которая бы распланировала, что конкретно нужно сделать. И довела бы ваши родные пенаты до состояния, в котором не стыдно жить.
Если читают форум жильцы второго дома первого этажа – просьба откликнуться. В ваших квартирах нужно устранить последствия протечек. Это должны сделать силами ТСЖ, но может и сами сможете?
Если бы я проживала в доме, то собрала бы по квартирно номера телефонов и электронные адреса, согласовала час общения. Можно спокойно, за чашкой кофе у ПК намечать работы по уборке, отмывке, подкраске, приделке, обрезке и что ещё там нужно сделать… чтобы быстрее получить ваши документы о собственности.
Первый почин уже есть – муж Марты обещал купить три доводчика и сам их поставить (через месяц, если ТСЖ выполнит свои обещания).

Господа уважайте друг друга и себя.
Наталья взялась за тяжелое дело и ожидает нашей помощи а не ругани и
Соревнования кто и как сможет ужалить.