ул. 9 Мая 17 ЖСК "Сибирский стандарт" (стр. 2)

Цитата из анекдота: "Судя по квитанции за ЖКХ , из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации."

Здравствуйте!!!

Мы рады сообщить вам что в микрорайоне "Зеленый городок" открылся
салон офисной и домашней мебели "Аксиома"!!!

Широкий выбор корпусной и мягкой мебели для дома,
а так же мебель для офисных и служебных помещений!

Большой выбор мягкой мебели для зоны ожидания клиентов.

Ждем Вас по адрес: ул. 9 мая, д. 53, мкр Зеленый городок!!!

Спешите! В связи с открытием, каждому покупателю скидки и бонусы!

Не стесняйтесь, звоните 265-88-76, 295-23-01, у нас есть ТО, что у конкурентов дороже :-)

С уважением, менеджер Ковальчук Евгения. 2-95-23-01

http://vk.com/mebelaksioma

Здравствуйте

Мне тут в УК сказали что за квартиру можно платить через интернет. Кто-нибудь так делал? Не подскажите, как?

Юленька, согласна на все 100! Охрана выезжает очень быстро!
Не будьте равнодушны!
Звонок в Старкад по тел. 278-31-74 ни кого не раззорит, а порядок будет обеспечен.

К директору надо идти на поклон или с Заявлением.
Иначе не вписываемся в "стратегические планы управления".

Уважаемые жильцы,когда ВЫ перестаните пускать всех подряд в дом?Жильцы нижних этажей думаете ВАМ лестница не нужна?Жители 1-го стояка ну неужели так трудно вызвать охрану вы же слышите как там на лестнице бесприделят.Если сами боитесь ну наберите номер охраны.Не дай бог лифты сломаются сами же по свинарнику этому ходить будете и с детьми.
p.s.
Кому не безразлично,подымитесь к примеру на лестницу 13-14 этажа.Уважаемый директор УК Сибирский стандарт,когда в нашем доме будет порядок?Зачем мы платим за охрану?

В 20-00, вероятно, подойдет большинству. Погода не балует, будет лучше под крышей. И мне кажется на светлой лестнице будет лучше, чем в темном фойе. К тому же обзор (визуальный контакт) будет лучше - как в театре.

Давайте с Днем определимся и напечатаю Объявление.

Мне подходит любой день, но не раньше 20.00 ч.

Давайте Встретимся на СОБРАНИИ!

Есть вопросы, которые нельзя больше откладывать.

Время ожидания хорошей и честной (открытость) работы от УК закончилось!

Выскажите свои пожелания удобного времени.
Я согласна на любое время и день недели.

Ликбез.

Общедомовые нужды (ОДН)

В понятие электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного дома, входит освещение лестничных клеток, подвалов, чердаков, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов и прочего внутридомового оборудования.

Расчет ОДН.

Механизм расчета величины ОДН четко определен Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов».
В соответствии с ним объем электроэнергии, израсходованной на ОДН в МКД, оборудованном общедомовым прибором учета, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего (или находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения.
Если же общедомовой прибор учета электроэнергии в доме еще не установлен, то объем ОДН рассчитывается по нормативу (установленному в соответствии с Постановлением Правительства ЯО от 10.08.2012г. № 789-п) и распределяется между потребителями пропорционально доле в общей площади общих помещений в многоквартирном доме, принадлежащей каждому потребителю.

Важно! Все льготы гражданам сохраняются и предоставляются в полном объеме, в том числе на объем электрической энергии, израсходованной на ОДН.

Где установлен общедомовой прибор учета, и кто снимает с него показания.

Общедомовые приборы учета (ОДПУ), как правило, устанавливаются на границе электрических сетей, входящих в жилой дом. Если таких «вводов» в дом несколько, то все они оборудуются отдельными общедомовыми приборами учета, объем поставки по которым суммируется при дальнейших расчетах. О конкретном местонахождении общедомового прибора можно узнать в управляющей компании.

Объем поставки электрической энергии в многоквартирный дом всегда определяется на основании фактических данных о показаниях ОДПУ, которые ежемесячно снимаются представителями сетевой организации (или иной организации) и передаются в энергосбытовую компанию.

Начисление ОДН жильцам, в квартирах которых еще не установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии.
В соответствии с постановлением Правительства ЯО от 10.08.2012г. № 789-п с 01.09.2012 года норматив на потребление электрической энергии населением при отсутствии приборов учета не включает в себя расход (норматив) потребления электрической энергии для общедомовых нужд. Таким образом, расчет суммы ОДН для абонента без индивидуального прибора учета электроэнергии происходит по общей схеме – пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Факторы, влияющие на увеличение коэффициента ОДН.

Среди основных причин завышенного объема электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды, следует отметить бездоговорное потребление и хищения энергии со стороны физических и юридических лиц, в результате несанкционированного подключения к сетям жилого дома. Офисы и торговые точки, расположенные на первых этажах многоквартирных домов, должны иметь отдельные договоры на поставку электроэнергии с энергосбытовой компанией.
Интернет-провайдеры, размещающие телекоммуникационное оборудование внутри МКД, должны иметь соответствующее разрешение УК (при санкционированном подключении плата за работу телекоммуникационного оборудования не входит в состав платы за ОДН, при незаконном подключении коэффициент ОДН для жильцов дома, соответственно, увеличивается).

Поэтому очень важно, чтобы жильцы обращали внимание на законность присутствия юридических лиц в доме, на состояние внутридомовых сетей, на рациональность использования электроэнергии в местах общего пользования.

Свою роль в искажение показаний также вносят индивидуальные приборы учета с устаревшим классом точности, у которых истек срок очередной поверки.

Необходимо отметить, что количество электроэнергии, ежемесячно потребляемой жильцами дома на ОДН, не является постоянной величиной. На коэффициент ОДН также оказывает влияние количество установленного в доме электрооборудования, находящегося в общей собственности, точность и своевременность передачи жильцами показаний индивидуальных приборов учета в адрес энергосбытовой компании и даже отношение жильцов дома к рациональному использованию электроэнергии в местах общего пользования.

Влияние несвоевременной передачи некоторыми жильцами МКД показаний индивидуальных счетчиков на величину ОДН в счетах-фактурах дисциплинированных плательщиков.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 абоненты, не передающие показания индивидуальных приборов учета (или не оплачивающие счета), рассчитываются за электроэнергию, потребленную на ОДН, по среднемесячному начислению. Факт неоплаты не влияет на начисления ОДН.
Соответственно, их потребление не распределяется на остальных жильцов.

Alja и + 2 банки краски, чтоб покрасить лестницу у подъезда!!! Активисты нашего дома, давайте соберем собрание, соберем деньги на краску и решим наши проблемы и что делать дальше. На наших дорогах (газонах!) со стороны школы поставили столбики (метки) я так предполагаю, что буду копать ! Кто ни будь знает, у нас с трубами проблемы?

И газоны травкой сами засеем! А то у всех зелень, а возле дома 17Д осень!

Обращаюсь к жителям нашего дома.

Давайте скинемся на 1 банку краски (цвет панелей на лестнице и фойе), на 1 банку водоэмульсионки белой и на 2 кисточки и сделаем текущий ремонт (замажем непотребные рисунки).
Приобретем, сохраняя чеки и составим Акт выполненных работ.
И платить за текущий ремонт не надо будет!
Т.к. "наша" УК не умеет хранить наши деньги и использовать их по назначению!
Т.к. в "нашей" УК нет в штате человека, который должен следить за состоянием нашего дома!
Если будем ждать милости и мало-мальского управления, оплаченного нами, то наш дом превратиться в развалюху.

оса, напишите объявление и повесьте на доску у входа.

демонтаж.перепланировка.отделочные работы!тел.2950557

Может кто продаёт 2-комнатную в вашем доме, где кухня 12 кв.м. ХОТИМ КУПИТЬ ДЛЯ СЕБЯ!!! 8 904 893 13 99

В "нашей УК" все так и делается, по другому, видимо, не надо надеяться!
Этот банер, скорее всего, сверху, где достать можно, срезали и стали ждать, что отвалится!
Т.к. КИА, отвечала - сами снимайте. А альпинистов за наши же деньги УК побоялась! нанимать. Прокуратура ведь по рекламе давненько начала работать.
Собственник обращался с запросом по поводу рекламы к депутату, оттуда пошло в Прокуратуру.

Рекламу ветром сдуло.Она нам неделю по стенам долбила.

Хотели бы купить 2-шку в вашем доме. Скажите вкратце, пожалуйста, что за проблемы основные в доме?

Рекламу КИА наконец-то сняли!

В штате "нашей" УК - 8 человек, а работников по ремонту и содержанию дома, практически, нет.
Даже после Новогодних праздников, когда накопился мусор, Ю.Г. высказал с обидой, что "никто не помогает, надо самому заказывать машину для вывоза отходов"!!!
С ремонтом выручают жильцы нашего же дома. Как могут, т.к. не спецы и выкраивают время.
Оплачивают им или нет - по документам не видно! Иначе и другие скрытые траты обнаружатся.
Посадка кустиков в субботник, как и их добыча с доставкой - тоже благодаря жильцам дома.
Застройщик в проекте "накукарекал много добра", но оплаченное уже нами при покупке, оплачиваем уже по второму кругу.
А обещания - это слова, которые не отражены в смете, хотя Собрание настоятельно требовало исполнения части вопросов.
Вот потому и нельзя отступать. Иначе нас будут "доить" и об нас вытирать ноги.