Гусарова80/Чернышева4-все об эскплуатац. дома и работе ТСЖ/УК (стр. 2)

Причём КрасЖк и тачки? ну вызови ГАИ если тебе мешает. по швам да.

у и где вы соседи? вам все.....? где заделанные швы? зима скоро? почему битые тачки у нас год во дворе стоят? КрасЖК не пора проснуться

Добрый день! Уважаемые соседи, хотелось бы провести собрание жильцов и решить где собственники жилья будут аккумулировать денежные средства собираемые на капитальный ремонт дома. Есть два варианта: 1. Общий котел городской ; 2. Открытие собственного расчетного счета в банке и контроль за сохранностью этих средств.

Руслан, Мария - 8-902-940-7832 звоните мне я решу ВАШУ проблему! бордюр, лучший шлабаум!

Мария, согласен с вами, давайте. Звонить кто будет в УК что бы запустить процесс согласования и сбора денег?

Уважаемые соседи, давайте поставим шлагбаум. Очень много машин не из нашего дома ставят машины на нашей парковке.

Сергей, есть конкретный удостоверяющий факт сдачи квартиры в аренду? Наш "честный" сосед платит налоги с аренды?

обратитесь к Виктору Алексеевичу Делъ он сдаёт одну квартиру в этом доме, в другой дочь живет с мужем который работает у Виктора Алексеевича в его тсж и отвечает за канализацию и отопительную систему навигации

Мдааа...Хотел купить хату в этом доме...свиду красивый дом, а вон оно че оказывается O_O Жопа полная там у вас...и с ТСЖ не понятки... и балконы заливает...и вода плохо бежит - сливать надо...и лифт портят... Жесть однако! Люди кто проживает в этом доме в двушках напишите свои впечатления. Интересно очень! Как слышимость от соседей? Тепло ли в квартире? или мерзните? Короче все плюсы и минусы.

Добрый вечер, товарищи жильцы!
Задаюсь тем же вопросом. Хотели бы с мужем приобрести 2-3кв в Вашем доме.
Судя по тому что объявлений о продаже практически нет-всех устраивает жилье?
Никто не подумывает о продаже? :)

сделайте канализацию, воняет

Уважаемые жильцы!
Впереди летний сезон когда можно много что успеть и сделать на благо нашего дома и дворовой территории.
Просим активно присылать свои предложения и пожелания, а так же все моменты и не довольства по работе ООО «КрасЖК».
Как говорится: время идет, а что делается нашей УК для дома и на благо дома? Пора задавать вопросы, что обещали и сделали или не сделали и что намерены делать. Может пора задуматься!
Почта: sovet-house@mail.ru

Прочитала новости на авторитетном радио от 25.02.2013, опять одни и те же лица, которые были на первых собраниях и представлялись юристами ТСЖ Агроуниверситет Дель В.А.
Жители нескольких домов по улице Вильского рискуют остаться без воды и отопления из-за недобросовестной работы ТСЖ. В редакцию новостей «Авторитетного радио» обратились жильцы дома по улице Вильского, 16. Они утверждают, что учредители ТСЖ «Каскад-2», не перечисляют деньги, предназначенные для  оплаты за отопление и воду, в ресурсоснабжающие организации.


Жители трех домов по улице Вильского уверены, деньги, которые они платят в ТСЖ «Каскад-2» за коммунальные услуги, расходуются не по назначению. По словам бывшего члена товарищества собственников жилья Елены Дронниковой, учредитель ТСЖ Иван  Дереглазов организовал сложную мошенническую схему, по которой средства уходят в компанию, принадлежащую его жене: «В руководстве сейчас группа мошенников – муж и жена Дереглазовы. Жена специально поменяла фамилию на Белову. По подложным документам она стала председателем ТСЖ. Муж стал у нее управляющим. Потом они создали вначале одну фирму, потом вторую. Деньги собирают, за воду и тепло не платят вообще. За электроэнергию тоже не платят, даже показания счетчиков не снимают».


Таким образом, менее чем за два года долги перед управляющей компанией «Краском» и ТГК-13 превысили 18 миллионов рублей. Эта информация размещена на официальных сайтах организаций. Жительница дома по улице Вильского, 16 Татьяна Ненашева опасается,  что она и ее соседи без вины могут оказаться в числе неплательщиков, и остаться без отопления и воды: «Была такая информация, что нас уже официально отключили от тепла и горячего водоснабжения. Каким-то образом надо решать ситуацию, потому что до Беловой и Дереглазова не достучаться. Во-первых, их не найдешь на месте, по телефону не дозвониться – трубки не берут».

В управляющей компании «Краском» подтвердили, ТСЖ «Каскад-2» должно им более 2-х с половиной миллионов рублей. Более 15-ти с половиной миллионов долг перед ТГК-13. По словам пресс-секретаря «Краскома» Татьяны Лукиной, несмотря на задолженность, такие суровые меры, как отключение воды, они применять не намерены: «У нас договор не с населением, а с ТСЖ. Если мы и можем, то, например, отключить воду в офисе ТСЖ, жителей напрямую отключения никак не коснуться».

Сегодня мы связались с руководителем ТСЖ «Каскад-2» Иваном Дереглазовым. В телефонном режиме он давать комментарии отказался.- и этот гражданин ведет дела нашего соседа-председателя Виктора Алексеевича Деля. Какие еще дела у вас совместные дела и проекты?

курильщики достали согласен

Мы соседи по площадке с квартирой 30, устали уже от этой квартиры постоянно курят дым тянет в квартиры, устали уже говорить с соседями. Им вообще все равно, живут в аренде и в ус не дуют. А собственникам тоже все равно лишь бы деньги платили. Тут еще информация от Совета Дома, так вы председатель с начало разберитесь со своими арендаторами, они нам жизнь портят своим куревом, а потом дома хапайте, помним как вы орете всегда, а сами у себя навести порядок не можете.

Очередной факт вандализма, из баллончика краски замазаны все окна и двери помещения где располагается кассир УК КрасЖК, напоминаем что окна, двери и помещения принадлежит всем собственникам нашего дома.
Факт вандализма осуществлен после публичного опубликования Информационного письма и копий документов свидетельствующих и подтверждающих факты не добросовестного ведения дел представителей Дель Н.В. и председателя ТСЖ ТД "Агроуниверсистет" Дель В.А. в судах Дереглазова И.М. и его жены Беловой Н.Ю.

Все кто располагает информацией, стал свидетелем факта вандализма и готов дать какую либо информацию, просьба сообщить по тел. 206-10-73 или на электронную почту sovet-house@mail.ru, вознаграждение гарантированно.

Уважаемые жильцы, опять «набирают обороты» неугомонные Дель Виктор Алексеевич и Дель Надежда Васильевна кв. №10, №30, по вопросу выбранной ООО УК «КрасЖК».
После не успешной и не законной попытки присоединить дом к своему ТСЖ ТД «Агроуниверситет» в 2011 году, после учреждения ООО ТД «Агроуниверситет» в лице своего зятя-директора Сидорова и попытки ввести смуту летом 2012 года, они так и не перестают стремиться к управлению нашим домом, уже привлекая при этом Дереглазова Ивана Михайловича (представляющего интересы Дель Н.В. в судах) и его супругу Белову Наталью Николаевну, известную всем в Октябрьском районе как председатель ТСЖ «Каскад-2».

Данным информационным письмом хочется отметить некоторые факты:
1) Представителем в суде семьи Дель выступает бывший председатель ТСЖ «КИСИ» Дереглазов Иван Михайлович. По итогам финансовой деятельности за период работы в ТСЖ «КИСИ» Дереглазова И.М. и Беловой Н.Н. по факту ревизии установлен ущерб в размере 3 390 735 руб. 70 копеек. По сей день Дереглазов И.М. имеет квартиру в доме ТСЖ «КИСИ» по адресу пр. Свободный, 74 г, ведет не законную перепланировку на лестничной клетке и не оплачивает услуги ЖКХ (стыд и срам). Уточнить информацию можно по тел. 259-59-88 ТСЖ «КИСИ».
2) Также по ниже указанным ссылкам, описан интересный момент — у ТСЖ «Каскад-2» прием платежей возможен только через свою кассу, деньги оплаченные через банковские организации председатель Белова Н.Н. не принимает, ссылаясь на отсутствие в штате бухгалтера и отсутствие информации о состоянии банковского расчетного счета ТСЖ «Каскад-2». Дела жильцов по платам за коммунальные услуги через банк и о признании факта оплаты находятся в суде Октябрьского района. Полный абсурд, да нет, все продуманно до мелочей!!! О судьях, в том числе о Косовой, рассматривающих дела по ТСЖ «Каскад-2» мы еще вернемся.
3) Дереглазов И.М. является учредителем ООО ГК «Крас». ООО ГК «Крас» в свою очередь является учредителем ООО «УК «ЖилФонд». А ООО «УК «Жилой Фонд» является учредителем ООО «Краст». Такая небольшая цепочка фирм, только вот ООО «Краст» принимало деньги жильцов ТСЖ «Каскад-2» где председателем является Белова Н.Н.
4) Задолженность ТСЖ «Каскад-2» где председателем является Белова Н.Н.
1. ТГК (теплоэнергия) — 20 месяцев в сумме 13 555 462,65 руб.;
2. КрасКом (холодная вода и стоки) — долг 1 500 000 руб.;
3. УК «Озерный» (холодная вода и стоки домов ТСЖ «КАСКАД-2» в период с января по май 2010г.) - долг 1 200 000 руб.

Обращаемся к главе семьи Дель:
Почему вашим представителем в суде выступают люди у которых на сегодняшний день (информация взята по ссылкам, указанным ниже) существуют серьезные долги, которые занимаются фальсификацией документов, в отношении действий которых проводятся проверки, возбуждены дела, и эти люди, кстати как и вы не платят за коммунальные услуги?
Конечно можно предположить что других представителей не нашлось или это такой своего образа обмен опытом? Опытные в таких делах люди имеют возможность поделиться опытом дом прибрать.

Цитата письма на электронную почту Совета Дома (IP адрес установлен):
«Кто, когда, на каком собрании избрал вышеперечисленных товарищей в совет дома. Вы уже на столько обнаглели в своей безнаказанности за фальсификации, что считаете возможным объявлять себя советом без всяких выборов. Вы протащили У/К и содействовали приемке дома с недоделками в прошлом году и вновь идёте тем же путём. ВАМ НИКТО НЕ ДАВАЛ ПОЛНОМОЧИЙ ДЕЙСТВОВАТЬ от нашего имени. ВЫ САМОЗВАНЦЫ! Кому благодарности, за что? За то что с боем вытрясли это убожество которое вы называете детским городком,через год! У/К установило, что, как вы там назваете, баръерчики? Это всё что они отвалили нам за год! Скоро завезут песочек. А это делается без надпоминаний и не под угрозой получить пинок под зад. Вы случайно сам господин не состоите ли в учредителях У/К КрасЖК? Уж очень рьяно вы защищаете их интересы, при отвратительной работе. Ещё до выбора способа управления помнится делили доходы от сдачи в аренду общего имущества. Наталкивает знаете ли на мысль. Что же ты блокируешь и удаляешь, то на что у тебя нет ответов. Мудила.»
Очень знакомый лексикон, не правда ли? Кто же так пустословно и оскорбительно, затыкая всем рты, не слыша чужого мнения, высказывается на собраниях жильцов?

Одновременно, хочется обратиться, к пока не пойманным «за руку» лицам - хватит наносить вред чужому имуществу, портить лифты и срывать замки на крыше (на которой бывший сантехник — жилец дома не желает вывозить свои вещи). Можно понять жильцов третьего этажа, например кв.№10, подниматься не долго и не сложно, так как все что выше например кв. №30 в аренде и по фигу на остальных. Сломанное имущество и диверсии играют против тех, кто пытается очернить ООО УК «КрасЖК». УК не нужно проблем с жителями и обострение отношений, УК за понимание, за работу, за результат! Любой здравомыслящий человек это понимает.

P.S.
ООО УК «КрасЖК» работает уже второй год, и складывать свои полномочия возложенные на УК собственниками жилого и не жилого фонда не собирается. Все документы на работу и обслуживание дома по адресу г. Красноярск, ул. Чернышова, 4 у ООО УК «КрасЖК» имеются. На основании этих документов заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками, органами государственного контроля. Все проверки строительного надзора и жилищного контроля, прокуратуры ООО УК «КрасЖК» пройдены и без каких-либо нареканий.
Первый год управления, когда практически все собственники делали ремонты в своих квартирах, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, был самым не простым для ООО УК «КрасЖК» (тонны строительного мусора, жильцов в доме практически нет, оплата за коммунальные услуги отсутствует или в большинстве своем - не своевременная). В 2012 году можно было начинать наводить порядок (лишь часть что сделано: выбраны/заменены подрядные организации по обслуживанию и уборки дома, устранены проблемы с фасадными декоративными элементами, убраны на территории старые деревья, посажены новые, организована детская площадка (в плане строительства дома детской площадки не было), сделаны лежачие полицейские, установлены парковочные ограждения, проведено долгожданное собрание и по решению собственников сданы на баланс города все тепло- и водо- сети, устранялись текущие гарантийные проблемы).

Все проблемы, вопросы, пожелания можно адресовать по телефону:
206-10-73 или писать на электронную почту sovet-house@mail.ru с указанием контактной информации для обратной связи.
С уважением,ООО «КрасЖК» и Совет Дома

В почтовый ящик уже сбрасывали письмо с точно такой информацие один в один, зачем дублировать в стольких источниках? Но информация интересная.

долги уменьшаются, но не все собственники оплачивают вовремя. привыкли жить за счёт других.

Задолженность по квартплате уменьшилась или увеличилась? Подскажите кто что знает?

На наш не большой дом да столько долгов, а долги то тех кто больше всех кричал что все плохо, работники агроуниверситета сейчас вы квартиры сдаете в аренду и налоги не платят явно. Ваши же квартиранты курят, бычки бросают, наведите порядок у себя с вашими квартирантами, задолбали уже всех.