Гусарова80/Чернышева4-все об эскплуатац. дома и работе ТСЖ/УК (стр. 14)

Мария =И что прояснилось? Вы то за кого? Я ни за кого не агитирую, я советуюсь, пугает, что всем пофиг!!! Я и в Озерный ходила, их звала (отказались!), и в Ветлужанку (не рыба, не мясо! Не интересен им молоквартирный дом, который сам себя не вытянет, придется тянуть за счет своего!!!)Какая агитация??? Выбора то нет!!! Что вы сами и подтверждаете, из воздуха тоже ни кого не слепишь и не выберешь, поэтому высказано мнение из того что представлено! Ваша позиция мне тоже не ясна! Номер телефона тоже не скрываю могу Вам написать, впрочем как и номер квартиры

Сегодня ночью попробую описать к чему пришли мои мысли.

Виктор Алексеевич, добрый вечер! Очень хорошо что Вы с нами и тут :)
:( "...но увы, такие как Вы не дали ни показать, ни сказать..." - зачем же так? Я вообще участия в обсуждении не принимала, только слушала и круги вокруг дома нарезала за детьми, собственно поэтому и возможности высказаться не было - ребенка развлекала и других деток за компанию :)

А насчет тарифов, предложенных Вами - девушка, собиравшая подписи, обещала дать мне листочек с тарифами, но почему-то отошла и не дала, а на память я не запомнила. Если возможно скопируйте/напишите пожалуйста Ваши предлагаемые тарифы сюда?

И еще - если ставить вокруг дома (местами, т.к. где-то вместо забора ряд гаражей или вообще обрыв) забор с электронным ключом для жителей, то в какой срок и в какую сумму нам это обойдется?

Насчет моего выбора - действительно я пока ни за кого, но точно ни за ЖилКомплекс!т.к. в этой части насчет "...сливки соберут и ту ту..." я согласна.

Уважаемая Мария! Именно так я обращался к инвесторам и будущим своим соседям. Вы возможно из-за шума действительно не услышали меня, хотя голос у меня и сейчас не охрипший, либо умышленно вводите народ в заблуждение.Я и на первом собрании и на следующем говорил и повторяю - я готов проголосовать за любое ТСЖ, но не за У/К которую усиленно проталкивает (спокойный грамотный большой мужчина в белой рубахе).Вы как-то вроде ни за кого, но между делом тоже умно и грамотно подталкиваете к той же самой У/К.А Вы призадумайтесь, если люди успешно работают в этой сфере 15 лет, как они заявляют, то для чего новоиспеченная компания? Мне приходит в голову только одна мысль - снять сливки с нового дома, объявить себя себя банкротом и свалить. А вот почему этого не понимает " спокойный грамотный мужчина в белой рубашке" который кстати принёс уже заготовленный договор с У/К - вопрос!Уж больно грамотный и ушлый, чтобы не понимать.Да и Вы уважаемая, прекрасно разбираясь в документах которые били предоставлены пытались передёргивать факты. Могу Вам ответить здесь публично на любые вопросы если на собрании меня не было слышно. Я не агитировал и не агитирую за ТСЖ Агроуниверситет - я отвечал на вопросы которые у людей возникали, при этом я отстаивал и буду отстаивать свою точку зрения т.к.работая в этой сфере не один десяток лет, кое-что понимаю и знаю. После второго собрания, после того как я увидел как пытаются просто нахлабучить народ в т.ч. и меня - извините! Вот тогда я и принёс документы показать народу, но увы, такие как Вы не дали ни показать, ни сказать.А приносил я реальные квитанции, с реальным начислением квартплаты, по реальным тарифам за ЖКУ причём ниже установленных городским Советом для муниципального жилья.Эти же пониженные тарифы вполне применимы и к НАШЕМУ многострадальному дому.Более того вполне возможно содержание консьержки за эти же тарифы.Если Вы интересовались ТСЖ, то Вам должно быть известно ТСЖ Агроуниверситет уже 15 лет, а первой половине которую принял ТСЖ 5 лет назад от У/К Юстас, уже 26 лет. Причём на момент приёмки в подъездах не было в течении всего срока эксплуатации ни одного даже косметического ремонта и тем не менее мы сегодня выглядим достойно.Зто не моё мнение, а жильцов, выраженное на бумаге!При этом двор был не проезжим, асфальт практически отсутствовал.Вы вот об этом спросите жильцов, вложил ли хоть кто одну дополнительную копейку.А сплетни с лавочек, так тогда во всём отечестве ни одного порядочного человека не осталось.А сравнивать дома с разницей в постройке 20 лет - это от лукавого!ТСЖ Ветлужанка, мне тоже нравится, молодцы.Вот только что будет с ним через десяток лет нужно посмотреть.Впрочем если вносить дополнительную плату, типа 300 рублей в месяц за стоянку автомобиля во дворе и др доп. взносы жить можно, тем более пока дом новый.Извините дела зовут.Будут вопросы пишите.

Уважаемая Мария! Именно так я обращался к инвесторам и будущим своим соседям. Вы возможно из-за шума действительно не услышали меня, хотя голос у меня и сейчас не охрипший, либо умышленно вводите народ в заблуждение.Я и на первом собрании и на следующем говорил и повторяю - я готов проголосовать за любое ТСЖ, но не за У/К которую усиленно проталкивает (спокойный грамотный большой мужчина в белой рубахе).Вы как-то вроде ни за кого, но между делом тоже умно и грамотно подталкиваете к той же самой У/К.А Вы призадумайтесь, если люди успешно работают в этой сфере 15 лет, как они заявляют, то для чего новоиспеченная компания? Мне приходит в голову только одна мысль - снять сливки с нового дома, объявить себя себя банкротом и свалить. А вот почему этого не понимает " спокойный грамотный мужчина в белой рубашке" который кстати принёс уже заготовленный договор с У/К - вопрос!Уж больно грамотный и ушлый, чтобы не понимать.Да и Вы уважаемая, прекрасно разбираясь в документах которые били предоставлены пытались передёргивать факты. Могу Вам ответить здесь публично на любые вопросы если на собрании меня не было слышно. Я не агитировал и не агитирую за ТСЖ Агроуниверситет - я отвечал на вопросы которые у людей возникали, при этом я отстаивал и буду отстаивать свою точку зрения т.к.работая в этой сфере не один десяток лет, кое-что понимаю и знаю. После второго собрания, после того как я увидел как пытаются просто нахлабучить народ в т.ч. и меня - извините! Вот тогда я и принёс документы показать народу, но увы, такие как Вы не дали ни показать, ни сказать.А приносил я реальные квитанции, с реальным начислением квартплаты, по реальным тарифам за ЖКУ причём ниже установленных городским Советом для муниципального жилья.Эти же пониженные тарифы вполне применимы и к НАШЕМУ многострадальному дому.Более того вполне возможно содержание консьержки за эти же тарифы.Если Вы интересовались ТСЖ, то Вам должно быть известно ТСЖ Агроуниверситет уже 15 лет, а первой половине которую принял ТСЖ 5 лет назад от У/К Юстас, уже 26 лет. Причём на момент приёмки в подъездах не было в течении всего срока эксплуатации ни одного даже косметического ремонта и тем не менее мы сегодня выглядим достойно.Зто не моё мнение, а жильцов, выраженное на бумаге!При этом двор был не проезжим, асфальт практически отсутствовал.Вы вот об этом спросите жильцов, вложил ли хоть кто одну дополнительную копейку.А сплетни с лавочек, так тогда во всём отечестве ни одного порядочного человека не осталось.А сравнивать дома с разницей в постройке 20 лет - это от лукавого!ТСЖ Ветлужанка, мне тоже нравится, молодцы.Вот только что будет с ним через десяток лет нужно посмотреть.Впрочем если вносить дополнительную плату, типа 300 рублей в месяц за стоянку автомобиля во дворе и др доп. взносы жить можно, тем более пока дом новый.Извините дела зовут.Будут вопросы пишите.

Мария =И что прояснилось? Вы то за кого? Я ни за кого не агитирую, я советуюсь, пугает, что всем пофиг!!! Я и в Озерный ходила, их звала (отказались!), и в Ветлужанку (не рыба, не мясо! Не интересен им молоквартирный дом, который сам себя не вытянет, придется тянуть за счет своего!!!)Какая агитация??? Выбора то нет!!! Что вы сами и подтверждаете, из воздуха тоже ни кого не слепишь и не выберешь, поэтому высказано мнение из того что представлено! Ваша позиция мне тоже не ясна! Номер телефона тоже не скрываю могу Вам написать, впрочем как и номер квартиры

sid = Валентина - слово в слово пишите? заинтересованное лицо с Агроунивера? и агитируете за Агро, и представляетесь разными не зарегистрированными никами, т.е. типа уже два за Агро:), и телефоны надо как-то... Агитируете, да? на пару слов ответили и все, нужно за них? а их работа? а их отношение к жильцам? а тарифы? Знаете - напишите пожалуйста

По поводу предложенного на собрании:
1. УК ЖилКомплекс - новые не надежные ребята, Киренского 9а также нахрапом взяли из-за бездеятельности жильцов, которые и не голосовали толком и большинства голосов нет, да и на сегодняшний день активности от жильцов тоже нет - одна писанина. Ни штата полного, далеко от нас, потом будем бегать и решать свои проблемы сами (труба, прописка, платежи и пр.)!УК должно заходить со всем нужным - и штат и оборудование и пр., а потом окупать, а тут ничего нет и не делается, судя по отзывам жильцов. А зарплату они наверняка себе своевременно платят? а с чего? с коммуналки? а значит поставщикам услуг не платят? а если наши платежи также "зависнут" в карманах? а потом злые дяди с решением суда придут и отключат наш дом?
2. Агроунивер - ничего не добьешься, проще пошлют подальше! Даже на собрании уже сотрудники данного ТСЖ являются представителями инвесторов нашего дома по доверенности, оформленной не надлежащим образом - уже фальшивят! В бюллетени не вписывают всех кандидатов, мотивируя - а их же нет! Ну и что - выбор наш! За ранее лишают выбора и устраняют конкурентов? А председатель, который только кричит и слова не дает сказать ни нам ни конкурентам! А для чего? Женщина (с длинными крашеными в рыжий цвет волосами в черной кофте и бриджах, которая все провоцировала спокойного грамотного большого мужчину в белой рубахе), которая громче всех кричала что живет доме, обслуживаемом ТСЖ Аграрный, и агетировала за него, в действительности: некоторое время арендовала квартиру в доме, обслуживаемом УК ЮСТАС (соседнем с моим где я живу), а теперь как три недели съехала и живет в нашем НОВОМ еще не сданном доме, вроде как на десятом этаже.
3. ТСЖ Ветлужанка - действительно на контакт не идут, а навязываться? стоит ли? будут работать "спустя рукава", развалят именно наш дом, а потом скажут - а мы не хотели, Вы сами нас позвали! Да в том доме все суперсски, но как-то боязно стало :(
4. УК ЮСТАС - слышу близится стадия банкротства :( Руководитель тоже типа ТСЖ Ветлужанка - есть приемное время, вам надо - вы и приходите, а я никуда! а итог - развалю, а сами виноваты! Обслуживают дом, где я живу 4й год - ни двора, ни дороги, ни ремонта в подъезде, ни детской площадки! Вызвать сантехника (труба засорилась) - сутки, придет сделает и говорит вот за вызов и пр., а в расценках, которые мне показали в УК на потрепанном клочке бумаги ни кем не заверенной, цена ниже!!! пусть на 20р, но ниже!!!

Как собрать телефоны жильцов, чтобы собрать собрание, боюсь за фальсификацию данных, получится, что мы сами выбрали Красжилком, их так активно двигает застройщик, у него все карты телефоны и доверие жильцов, при посещении Татьяны Ивановны были получены "ненавящивая информация" о "замечательных" парнях, которых она не знает))), но они ей очень понравились!!! И я дамаю такая информация до многих доносится, все делается не так как нужно нам, а как выгодно застройщику!!!!!
ЛЮДИ, ЧТО ДЕЛАТЬ?????

Добрый день, уважаемые соседи можно сказать однозначно, что за ООО Красжилкомплекс, голосовать нельзя, они не несут никакой ответственности, собирут сливки и ищи ветер в поле, так же настораживает нежелание ТСЖ Ветлужанка участвовать на собраниях, их приглашали, они накануне собрания не брали трубки, что весьма некрасиво с их стороны. Предлагаю Агроунивер, там хотя бы на вопросы отвечают адекватно, хотя выбор невелик

http://www.newslab.ru/blog/368722 - изучаем, готовимся к расчету тарифов

В продолжение: руководитель ТСЖ "Аграрный" вообще на следующий день охрип, наверное :) уж так громко он пытался донести что он лучший! А вот ТСЖ "Ветлужанка" было совсем не слышно, настолько они спокойно разговаривали с заинтересованными лицами, а вот работу ТСЖ "Ветлужанка" видно не вооруженным глазом, которым я смотрю 4-й год!!!

Уважаемые дольщики/инвестора нашего суперсского дома!!! А кто еще как смотрит на работу ТСЖ/УК? Может у кого есть еще варианты ТСЖ/УК? Пока время определиться есть - еще как минимум месяц, а-то и два будут идти работы (соответственно и срок сдачи сдвигается с 30.06. на неопределенную дату), так за это время нам нужно прийти к единому мнению и выбрать нормальное ТСЖ/УК, а не "отдаваться" не известно кому в руки:(

Житель "Мечты", вот к стати еще - на собрании было не очень приятно смотреть и слушать нападки руководства УК на будущих своих кормильцев - нас, дольщиков/инвесторов!!! А если они таким тоном продолжат общение? Это меня заставило достаточно серьезно насторожиться! А ведь вопросы-то были безобидными, но существенными - сколько берете за свои услуги с кв.м.? и др.

Житель "Мечты" подскажите номер Вашей квартиры (можете мне на майл написать - я не анонимный, зарегистрированный пользователь) охото подъехать и пообщаться, т.к. я в сегодняшнем выборе отталкиваюсь исключительно от мнений жителей домов, обслуживаемых указанными выше ТСЖ/УК, а также от общего вида дома и территории - это и уборка территории, подъездов, вывоз мусора, состояние двора, особенно детская площадка и пр. моменты, в том числе не малую роль играет заработанный на прежних трудовых местах имидж руководства ТСЖ/УК. А анонимные отписки лишь наводят на мысль о Вашей причастности/заинтересованности в нашем выборе УК "Красжилкомплекс". Кстати, а почему Ваш единственный положительный отзыв не оставили в соответствующей теме в поддержку УК? А-то сколько не читаю, не разговариваю - все плохо со всех сторон - и отношение/общение руководства к/с жильцам/и, и в тарифах, и в уборке и в пр. моментах!

Добрый день.
Наш дом на Киренского 9а обслуживает данная УК. Желеем только о том, что сразу не обратились в УК а попытались делать ТСЖ. Были кое какие сбои в работе пока ТСЖ пыталось вставлять палки в калеса после того как мы от них отказались. Сейчас работой данной УК мы довольны, можете приехать и посматреть

Насчет ТСЖ и УК, представители которых выступили на собрании 23.06 в 19,00:
1. УК «Красжилкомплекс» фирма создана в начале2011г., на обслуживании один дом, отрицательные отзывы об обслуживании можно также почитать здесь на форуме. К тому же возникают вопросы о кадрах - паспортист и не один, электрик и тоже не один, сантехник и пр., как на деньги с одного дома можно все окупить? Да и как мы к ним и они к нам будут ездить в случае аварии, да и просто быть под боком - прием платежей, выписка, прописка, ЧП - трубу прорвало и пр. Да и негативные отзывы о работе заставляют задуматься что будет с нашим домом и не "застрянут" ли наши платежи в чьих-то карманах?
2. ТСЖ Ветлужанка - сегодня посетила дом (напротив рынка) кирпичный с охраной, с видеонаблюдением, с охраняемой парковкой, с нормальной детской площадкой, с нормальным не провалившимся и ровным асфальтом, с газонами, с цветочками - не нашла минусов. Разговаривала с многочисленными жильцами - нареканий не было. Гуляем ни первый год регулярно с ребенком во дворе данного дома, особенно весной - т.к. по весне нет грязи, мусора, в том числе летающего и оттаявших какуль, как везде:(, в которые дети очень любят наступить и потоптать!!! О председателе - отзывы жильцов также положительные, конечно понимаю что все идеально не может быть, но плохого пока не нашла!
3. ТСЖ Аграрный - пойду сегодня/завтра

Пока придерживаюсь и буду голос отдавать за присоединение к ТСЖ Ветлужанка! Тоже охото и ограждения дома, а не так как уже сейчас - асфальт положили большим пятаком к ближайшей пятиэтажке, а те довольные машины ставят! А мы-дольщики ни в гараж подъехать ни просто оставить машину не сможем, т.к. все заставлено!! А если еще родственники к нам в гости?Где их машинки размещать?А потом нужно будет менять асфальт через время и кто - мы, из нашего кармана!! А соседние пятиэтажки будут в ладошки хлопать и на новенький асфальт опять свои машинки ставить!! Нужна ограда (на электронном замке, по типу домов на правом берегу перед мостом) вокруг дома на асфальт, уложенный на наши деньги!!!

Обошла сегодня весь дом - очень много строительного мусора, очень много чего не доделано - и детская площадка, и ограждения возле детской площадки, и не забетонирован пол в гараже, и ограда на заднем плане дома, и пр., все наводит на мысль о том, что сдача детской площадки, намеченной на Пн 27.06 (со слов руководителя застройщика) вряд ли состоится. Также не думаю что со всеми недоделками дом будет сдан 30.06 (дата опять же слов руководителя застройщика)! Поэтому, уважаемые инвестора/дольщики! пока есть время нужно определяться насчет ТСЖ - свое или присоединяться или звать УК? Если присоединяться к ТСЖ или УК, то к каким?

Добрый день инвестора/дольщики нового дома на Гусарова 80 (строительный адрес), будущий Чернышева 4! Предлагаю ко вниманию данную тему и приглашаю к дальнейшему обсуждению возникающих вопросов!

Первая главная тема - это верный выбор или создание ТСЖ/УК.

Начало обсуждения в теме Новостройки/Гусарова 80 http://www.sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=4178&page=2. Предлагаю все дальнейшие вопросы обсуждать здесь.