Крайняя 4 (стр. 11)

Между 3 и 4-м домами будет большая капитальная лестница для выхода на кровлю парковки.

Кто знает, что будут строить возле гаражей? Сейчас там забивают сваи.

Хотим купить 2-х или 3-х комнатную в этом доме! 8-923-181-62-44

[q] Так интересно перед покупкой пытались и в Культбытстрое и в Бытстрое расспросить что, как и из чего будут строить, как это всё будет выглядеть. Они так удивляются этим вопросам... Такой маркетинг. [q]
Да, есть такое дело)))) У них в инвест отделе сидят просто сотрудницы, которые вообще не в теме, могут только в бланки типовых договоров вбивать твои личные данные, и все. Тоже хотел порасспросить про проводку в доме, отопление, и т.д. На все вопросы - удивленные глаза. Когда напомнил им о требованиях 214-ФЗ Статья 21 п.2 "По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:...4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;", посоветовали сходить в проектный отдел КБС, где "..в данный момент уже обед, да и у нас уже тоже...". Сервис на грфни фантастики

Первый раз удалось попасть на стройку. Очень порадовала стадия отделки, 2 б/с уже вся в обоях осталось только линолеум, 3 б/с обклеивается вовсю обоями, красится, в квартирах в упаковках стоят меж комнатные двери и.т.д Вот теперь очень даже вериться что сдадут до отопительного сезона. Вид на Енисей завораживает!!!!

Сегодня с мужем ходили на стройку, у нас второй подъезд, в упор не видели обоеев, в нашем подъезде стеклят балконы, варят трубы и начали заниматься электрикой. Вы, наверное, имели в виду 3-й и 4-й подъезды? В любом случае - это хорошие новости!!!!!!!!
Поразило, что в соседней квартире( 2-х комнатная 2 подъезд, та в которой 1 комната во двор. Так вот, Когда в этой самой комнате смотришь в окно складывается впечатление, что на тебя давят стены - получается, что с обоих сторон выступающие стены, вот и возникает вопрос, о чем думали проектировщики?

Вся беда в том, что пока наш обыватель-дольщик будет довольствоваться тем, что ему подают застройщики, качество архитектуры и городской среды у нас не улучшится.

В том то всё и дело, КБС ляпает дома по принципу горячих пирожков - Какие не наляпает квартиры- все разберут. Так интересно перед покупкой пытались и в Культбытстрое и в Бытстрое расспросить что, как и из чего будут строить, как это всё будет выглядеть. Они так удивляются этим вопросам... Такой маркетинг. Вот еще интересно... рассчитаются квартирами с подрядчиками, и охраняют как священную тайну с кем и чем рассчитались. Пришлось титанический труд провести, чтобы найти интересующую квартиру без вездесущих риэлторов.

Нормальные балконы. Все вокруг дома с такими же, и живут люди не умирают. в других районах балконы еще меньше, также как и окна.

В том то и дело, что в соседних домах совсем другие балконы - 4 года живу в соседнем доме, меня всё устраивает.

Первый раз удалось попасть на стройку. Очень порадовала стадия отделки, 2 б/с уже вся в обоях осталось только линолеум, 3 б/с обклеивается вовсю обоями, красится, в квартирах в упаковках стоят меж комнатные двери и.т.д Вот теперь очень даже вериться что сдадут до отопительного сезона. Вид на Енисей завораживает!!!!

Ну вот и первый позитивный пост за 3 страницы))) А 1 б/с на какой сейчас стадии, не подскажите? Есть подвижки?

Первый раз удалось попасть на стройку. Очень порадовала стадия отделки, 2 б/с уже вся в обоях осталось только линолеум, 3 б/с обклеивается вовсю обоями, красится, в квартирах в упаковках стоят меж комнатные двери и.т.д Вот теперь очень даже вериться что сдадут до отопительного сезона. Вид на Енисей завораживает!!!!

Уважаемые дольщики! Ничего вы не сделаете ни сейчас ни после сдачи дома, ведь Вам всем хочется как можно скорее заселиться, а не судиться, переделывать что-то и т.д. Сам живу в КБС-ком доме менее года. Когда покупал квартиру в момент когда был на стройке, увидел что монтажники начали заниматься фасадом, про который Вы сейчас говорите, высокий кривой внутри, также с недостатком естественного света, с шиферными листами, встал перед выбором либо брать квартиру в этом доме с лучшим расположением, либо чуть дальше на 50 метров, но еще с прежним красивым остеклением. Выбор был очевиден. Я выбрал 2 вариант и несколько не пожалел, мой дом красавчиком смотрится а соседний... Это мое мнение! Кстати замерил ради интереса высоту ограждений своего балкона, высота самих перил 120 см, а высота окрашенного стекла (вместо шиферных листов)105 см. Этот "недостаток" сейчас у всех строящихся КБС домов, ну в некоторых вообще бетонные плиты стали использовать как раньше. Жалко что когда покупаешь квартиру, смотришь на макет дома, думаешь красивый, а в реале получается другой! Так что не жгите нервы из-за этого, ничего не измениться, найдите в этом какой-нибудь плюс! Всем удачи..

PS. Пока писал свои размышления, КБС меня уже опередил)))

Конечно, хочется больше света.. И хочется чтобы все улучшалось, но это ведь еще не самые плохие балконы, чтобы так раздувать эту тему. И никто сейчас не будет их переделывать.. Здесь хоть окна сделали нормальные по размерам. А в зеленом городке там окна просто кошмар. Вот там точно света в квартире никогда не будет.

PS. Пока писал свои размышления, КБС меня уже опередил)))

Нормальные балконы. Все вокруг дома с такими же, и живут люди не умирают. в других районах балконы еще меньше, также как и окна.

Есть и в этом своя правда, Елена. Просто каждому свое, как говорится. Кому-то достаточно, чтобы было как у всех вокруг, и он даже готов найти тех, у кого еще хуже. Бесспорно, в нашей стране значительная часть населения продолжает жить в хрущобах и коммуналках, и что теперь, равняться на них что ли? Но, скажем, я видел даже в нашем городе более удачные варианты решений по балконам и лоджиям, и хочу равняться на них. Вся беда в том, что пока наш обыватель-дольщик будет довольствоваться тем, что ему подают застройщики, качество архитектуры и городской среды у нас не улучшится.

Нормальные конечно, но естесственного света хочется больше, особенно зимой. А жили-не умирали и в землянках, и в бараках, сам успел в детстве пожить в бараке, балкона не было точно.

Вы совершенно правильно указываете на некие пересечения интересов различных ведомств. Освещенность как раз все время укладывается в нормативы. В проектировании не принимаю учавстия, но увеличение площади стекла вместо а/цем листа технически наверное возможно, видимо действительно дешевле применяемый вариант. Так что высказывания Ваши домыслами называть неправильно.

Нормальные балконы. Все вокруг дома с такими же, и живут люди не умирают. в других районах балконы еще меньше, также как и окна.

Вы совершенно правильно указываете на некие пересечения интересов различных ведомств. Освещенность как раз все время укладывается в нормативы. В проектировании не принимаю учавстия, но увеличение площади стекла вместо а/цем листа технически наверное возможно, видимо действительно дешевле применяемый вариант. Так что высказывания Ваши домыслами называть неправильно.

На сегодняшний день при вводе объектов служба стройнадзора предъявляет достаточно жесткие требования, особенно по линии энергонадзора и санэпиднадзора. Тема ограждения балконов высотой не менее 1.2м мне как потребителю тоже не по душе, сам живу в панельке с балконом на 80% в стекле безо всяких страхов, но у МЧС свои тараканы в голове.

Да, рулетки захватим с собой на приемку, конечно. Но нигде не сказано ведь, что требования так почитаемого пожарными СП 1.13130.2009 с поправками от 10 года превалируют над требованиями почитаемого службой Онищенко СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03, в котором указаны нормы освещенности. Нахожусь не в Красноярске сейчас, не могу на объект проехать и посмотреть, приходится только гадать и снимать порчу по фотографии дома, размещенной на сайте КБС))). Так вот, судя по только фото, высота ограждения превышает 1,2 м (ну если принять, что высота между перекрытиями 2,70 м, а ограждение,судя по фото, не ниже половины). И если это так, то речь нужно вести не о требованиях пожарных, а о стремлении Бытстроя сократить издержки на материалы, заменив остекление более дешевым пластиком. Но всё это пока еще досужие домыслы, основанные только на просмотре фото.

На сегодняшний день при вводе объектов служба стройнадзора предъявляет достаточно жесткие требования, особенно по линии энергонадзора и санэпиднадзора. Тема ограждения балконов высотой не менее 1.2м мне как потребителю тоже не по душе, сам живу в панельке с балконом на 80% в стекле безо всяких страхов, но у МЧС свои тараканы в голове.

sun,если вы компетентны в этом вопросе может чего подскажите как побороться со строителями, буду благодарна.

Анна, пока что никак не нужно бороться, давайте дадим строителям достроить дом, а уж потом посмотрим, есть ли вообще повод для борьбы ))). Если дом построен с нарушениями норм СанПиНа, то госприемку он не пройдет, а строителям этого тоже не нужно. Въехать в свою квартиру Вы сможете даже если и есть недочеты, просто при приемке нужно будет составить "панч-лист", т.е. перечень недоделок и установить строителям сроки на устранение, для этого на приемку квартиры возьмите кого-нибудь, кто хоть немного разбирается в строительстве. Ну а пока, чтобы спать спокойней, почитайте на ночь СНиПы, ГОСТы и СанПиНы...

Да, конечно можно понять и sun и Анну. Мне тоже охота, чтобы в комнате было светло. Но если только один человек начнет переделывать фасад балкона на свой лад, начнется массовая переделка балконов. Один будет обрезать пластик на 20 см., другой на 40 см., третий захочет иметь полностью стеклянный балкон... И дом превратится в «сарай».