Ястынская 3(б)7 (стр. 68)

Степан, вы как юрист скажите, есть ли смысл затевать судебные тяжбы из за трех месяцев просрочки?

Elena Zh, 58, информацию так же можно оставить в почтовом ящике.

Народ, давайте не ругаться.. Мы же не специалисты-юристы, а форум для того и есть чтобы обмениваться информацией. Каждый принимает во внимание только то, что считает нужным.А оскорблять друг друга вообще не красиво..

Нам Монолит и за 10 дней просрочки платил и за то что квартиру на квадат уменьшили и моральный вред платил. Так что люди решайте все вопросы через суд и добивайтесь того, что бы Ваши права не ущемлялись. Когда мы все будем судиться даже изза каждой копейки, тогда мы и будем получать товар в надлежащем виде сразу, а не через суд. А пока судяться единицы, такое качество мы и будем получать за свои же денежки.

Елена Зх вы уже пишите всякий бред!
Читайте свой договор долевого участия в строительстве пункт 4.1.5.

Елена Зх вы уже пишите всякий бред!
Читайте свой договор долевого участия в строительстве пункт 4.1.5.

8-ой эт. 10-ти эт., а кто сказал то, что я в суд собираюсь:-) И имей уважением к самому себе,оскорбляя людей.
А что касается "Зх", эти две буквы по правилам чтения английского языка дают определнно другой звук!!!! Да ладно, что с ущербными на их же языке общаться :-)
Ирина, ну как?? Или встретимся (назначайте), а то настроение больше нет заходить на ветку.
Степан, так все же, как правильно делать? Вы утверждаете, что право на взыскание штрафов, подписывая допник мы не теряем???? Я слышала обратное. Единственное, что может повлечь не подписание (читала на другой ветке, по-моему Ястынки 12) разлинчые проверки и приостановление стройки на определенный срок???

Не подписать доп.соглашение - по сути отказ от выполнения договора, застройщик должен вернуть деньги

Мдя... 6 лет работы закона - не срок для повышения правовой грамотности насления. В общем - смотрите выше.

подписать всё равно придётся ведь письма все получили под роспись и по закону они нас уведомили о переносе срока за 2 месяца. Так что берем все документы и в рег.палату + 130руб. госпошлина))

Год назад на форуме объяснял уже, но поиском долго искать.

1. Перенос срока = потребитель назначает новый срок исполнения обязательства. В связи с этим он лишается права (при акцептовании предложенных изменений сроков) на отказ от исполнения договора или на его расторжение по мотиву пропуска срока исполнения.

2. Даже подписание нового срока исполнения обязательства не влечет за собой утерю права на взыскание штрафных санкций, вызванных нарушением срока. Обязательство по уплате пени и штрафов прекращается способами, установленными ч. 1 Гражданского кодекса РФ, т.е. надлежащим исполнением (уплатой), прощением долга, зачетом и т.п. Безосновательно обязательство не теряется и может только терять свойство к принудительному (судебному) исполнению (защите) по мотиву истечения сроков исковой давности.

Для смеху и в пику 8-ой эт. 10-ти эт. предлождение:
Если кто брал за наличку и по высокой цене в 2008м году (ценой так за 45-58 т.р. за м2), то на полном серьезе предлагаю расторгнуть договор и забрать деньги обратно.
Для всяких вопящих не по делу: Умею. Могу. Получим. Наличными. Довольно скоро. Умею хорошо: САПС уже 2х новых юристов в связи с этим ищет (все руководство юротдела). Скоро вакансии появятся и в Красстрое и в Монолите.

Статья из закона "О долевом строительстве"
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства


1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 № 111-ФЗ)

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 № 111-ФЗ)

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Всем советую почитать Закон и всевозможные коментарии к нему.

Елена подай в суд на негодяев с Фонда за их отпечатку про 14-ый этаж))) Будет хорошая прибавка к ущербу, который вы будете пытаться высудить за моральный ущерб))))))))))))))))
И прочитай еще раз свое письмо, что хотела сказать то этим...??? мддаааа.... не слишком понятно))))

и правильно Елена, нечего тут тебе больше делать на этом сайте - только эфир засоряешь своими глупыми мыслями!!!!

и что касается фонда - яне сотрудник фонда и не их родственник!!! Это опять твои очередные глупые догадки которые могут родиться только в глупой голове глупой женщины!!!

Вообще то это Зх перевод с твоего английского на русский (З-это буква алфавита, а не цифра)))) видимо доходит все до ТЕБЯ Елена все только после объяснений)))Ума собственного не хватает видимо чтобы понять что либо самой))))

8-ой эт. 10-ти эт., КАКОЙ ЖЕ ВЫ ЧЕЛОВЕК!!!!!
А ЧТО КАСАЕТСЯ ФОНДА, "ГЛУБОКОУВАЖАЕМЫЙ" 8-ой эт. 10-ти эт. ТО ПРОЧТИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО 4 абзац и о вашей репутации много можно шуток сложить!!! Народ, письмо сотавлено с грубейшей ошибкой, или, как начнет себя оправдывать ФОНД опиской :-) Дом то оказывается состоит из двух секций, одна 10-этажная, а другая-то ШЕСТИЭТАЖНАЯ(так написано в письме), а строительство то в ней идет уже на 14 этаже :-)
Ирина, могу только предложить сказать Вам мне номер вашей квартиры, я на праздниках буду в вашем доме, вас наберу в домофон, ну или как-то иначе??? Вы как думаете?
Я больше на эту ветку ни ногой, мне противно, что есть такие неадекваты, как некоторые "ГЛУБОКОУВАЖАЕМЫЕ!!!! Кстати я не "Зх", английский попробуйте поучить :-)

Ирина, расскажите нам как Вы считали что за 3 мес. просрочки может вылиться 50 000 рублей?!!

Хотела скинуть фото - не получается. Рамы на балконы 16-ти эт. частично установили, сегодня лили стеня 15-го эт. А вообще все меньше желание общатся на форуме. Elena Zh, Nat, жалею, что не обменялась с Вами телефонами для общения. Может как-нибудь встретимся, на том же месте.

http://i021.radikal.ru/1012/4d/621e3d8ff7dd.jpg