Помогите выбрать АН (стр. 5)

Артем Вам предлагают то, что на сегодняшний день имеется в продаже по долевому. Если вы хотите "точно такую же, но с перламутровыми пуговицами", то этого не будет! Строить квартиру под вас никто не будет, а если и будет, то это уже не будет оптимальное соотношение, как вы пишете, цена и качество. Я прекрасно представляю ваши хотелки: хочу квартиру от Арбана, но по цене Сибиряка. Или хочу кирпич в Октябрьском от КБС по цене панели в Черемушках.А риэлторы виноваты в том, что таких вариантов в наличии нет! Это всегда так! Таких клиентов многие риэлторы совершенно справедливо отправляют в пешее эротическое путешествие пока они сами не поймут, что то, чего они хотят - такого нет. Правильно вам предлагают: берите то, что на данный момент есть в продаже и не витайте в облаках. Не нравится, не берите, сложите деньги в чулок и ждите седьмого пришествия! Мечта - это конечно хорошо, но во всем нужны реальные рамки и реальные возможности.

Артем, почитал Ваши пожелания. И честно сказать не смог прийти к логическому заключению и в тоже самое время с уверенностью, что Вы еще сами непонимаете что хотите. А теперь по ключевым фразам Вашего пожелания:

оптимальным соотношением цена качество

Ну да глупо полагать, что кто-то по иному выбирает недвижимость. А потом череда неопределенностей

типа КБС, Арбан, Сибиряк,

типа? вот именно, что типы совершенно разные у перечисленных Вами застройщиков.

срок ... не принципиален, район тоже, но не на окраинах

что в Вашем понимании "окраина?" Ветлужанка, Пашенный, Солнечный?

Остальные требования пока не сформированы

. пока не сформированы???

Все будет зависеть от предложения.

что именно будет зависеть от предложения?

... а потом возможно там и жить.

Так возможно или жить, насколько я знаю, для инвестиций и для проживания требования порой расходятся.

Артем У застройщика любой купит! А вы купите от подрядчика, дешевле, вот это да! Правильно вам говорят, нужен анализ рынка, самому же интересней будет потом общаться с агентами когда подкован хоть маленько!

Полностью согласна.
Самому тоже придётся приложить усилия, если хотите купить "квартиру своей мечты".

Артем У застройщика любой купит! А вы купите от подрядчика, дешевле, вот это да! Правильно вам говорят, нужен анализ рынка, самому же интересней будет потом общаться с агентами когда подкован хоть маленько!

Артём
Вы сами изначально рынок жилья проанализируйте.

А для чего мне тогда нужно обращаться к риелтору, если я должен сам анализировать рынок. В таком случае я сам обращусь к застройщику и без таких услуг. Мне нужна помощь профессионалов, которые расскажут мне то, чего я не знаю и в принципе не должен знать и не хочу. Я не прошу невозможного.

Артём
Возможно Ваше желание и возможности не совпадают.
Может Вы хотите "что-то разэдокое" за минимум денег.
Вы сами изначально рынок жилья проанализируйте.
Я не риелтор. Но когда покупала квартиру через АН, видела такую ситуацию. Покупатель действительно "мозг выносил", даже мне захотелось по лбу ему стукнуть))).

Артем,По-моему,вы как клиент - неинтересны и скользки. Что значит,пытаются втюхать? Риэлторы не втюхивают,а предлагают. И если вы не можете определиться,то это ваше горе. Надо работать с кем-то одним,а не скакать по всем агентствам.

Втюхать означает, что мои интересы и желания не учитываются вообще. Мне начинают говорить, что я не прав, что именно эта квартира мне нужна. И все это делается с напором. У меня в принципе даже выбора то не остается. Наверное примерно так как Вы и рассуждаете, что я Вам не интересен, как клиент, потому что Вам не интересны мои желания. Вам интересно получить скорей деньги за сделку. А как и где я буду жить - это не Ваше дело. Я клиент, а риелтор исполнитель моей услуги. И если он не может оказать мне полноценную услуг, то это и его горе, горе наверное всего нашего рынка риелторов, ну и наверное мое, т.к. я не могу получить то что хочу.

Артем,По-моему,вы как клиент - неинтересны и скользки. Что значит,пытаются втюхать? Риэлторы не втюхивают,а предлагают. И если вы не можете определиться,то это ваше горе. Надо работать с кем-то одним,а не скакать по всем агентствам.

Не срослось, потому что пытаются втюхать мне то, что у них есть, а не то что я хочу. Мне нужна двушка с оптимальным соотношением цена качество, надежный застройщик, типа КБС, Арбан, Сибиряк, срок ввода дома не принципиален, район тоже, но не на окраинах. Остальные требования пока не сформированы. Все будет зависеть от предложения. Есть просто определенная сумма, которую хочу вложить, а потом возможно там и жить.

В таком случае, напишите мне сумму денег, которую вы готовы вложить, вот на этот адрес - adolf_kutscher@mail.ru А я вам вышлю предложения. Не здесь же этим заниматься, так?

Не срослось, потому что пытаются втюхать мне то, что у них есть, а не то что я хочу. Мне нужна двушка с оптимальным соотношением цена качество, надежный застройщик, типа КБС, Арбан, Сибиряк, срок ввода дома не принципиален, район тоже, но не на окраинах. Остальные требования пока не сформированы. Все будет зависеть от предложения. Есть просто определенная сумма, которую хочу вложить, а потом возможно там и жить.

Услуги мне оплачивать не нужно - это делает застройщик.

А по каким жилым комплексам Вы работаете? Мне просто уже предлагали такую форму сотрудничества, однако не смогли предоставить полную раскладку по городу. А я хочу выбрать наиболее выгодный и подходящий вариант для проживания.[/q]

Если вы еще не определились, в каком районе хотите жить, то вот список строящихся объектов, с которыми мы работаем: Яблони, Лагуна, Озеро парк, Даурский, Два капитана, Белые росы и многие другие объекты города.
Вот застройщики, с которыми есть договор на сотрудничество:
ООО ЖСК «Гранд»,«Арбан»,«Промстрой»,«Зодчий»,«КБС»,«КрасСтрой»,«Реставрация»,«Монолитстрой»,«Уютный дом», «Стройторгсервис»,СК «Красинвест»,«Сиблидер»,«Сибиряк». Это не весь список.

Вам нужно просто назвать мне примерный район, в котором вы планируете жить, который больше всего устраивает как в плане инфраструктуры, так и в плане характеристик будущей квартиры и требований к дому. Исходя из этих данных,я сделаю все возможное, чтобы вы остались довольны моей работой.
А почему не срослось с предыдущим агентом?

Услуги мне оплачивать не нужно - это делает застройщик.[/q]
А по каким жилым комплексам Вы работаете? Мне просто уже предлагали такую форму сотрудничества, однако не смогли предоставить полную раскладку по городу. А я хочу выбрать наиболее выгодный и подходящий вариант для проживания.

День добрый! Может мне кто посоветовать реально эффективное и порядочное агентство? Мне нужно приобрести долевое, а самому мне кажется почти нереально промониторить все предложения долевого

Здравствуйте! Работаю в агентстве и могу вам помочь. У меня есть квартиры от застройщиков и инвесторов почти по всему Красноярску. Если интересно, то вот мой email: adolf_kutscher@mail.ru

Услуги мне оплачивать не нужно - это делает застройщик.

День добрый! Может мне кто посоветовать реально эффективное и порядочное агентство? Мне нужно приобрести долевое, а самому мне кажется почти нереально промониторить все предложения долевого

Извиняюсь, я задрот, мои слова близко к сердцу не принимать

2 раза продавал через исполин, все супер, и вообще, не агентство выбирать надо, а конкретно риелтора

Николай, да ничего не надо бояться. Супротив закона они же не попрут. Просто не очень приятное впечатление осталось после работы с ними. Нервов поматали, да и интересы мои не соблюдали, хотя обещали!

Оля, Никита а почему? Сейчас работаем с ними, за 2 недели продали мою квартиру, щас подбираем долевое через них, вроде нормально.
Чего бояться?

[q]Исполин-последнее агентство, куда бы я пошла![
присоединяюсь

Исполин-последнее агентство, куда бы я пошла!