Помогите выбрать АН (стр. 4)

обращался на батурина 20, в РСК в течении месяца подобрали мне квартиру за нормальные деньги ,спасибо ребят ...

Ну да, в общем-то агенство недвижимости по отзывам и репутации и выбирается. Мы вот решились на покупку недвижимости во Франции, так наибольшее доверие у нас вызывает такое агентство недвижимости «Cadespa», подбор жилья индивидуальный, а не просто втюхивание того, что им быстрее нужно продать.

Откройте Топ Агентсв недвижимости Флампа , почитайте отзывы, выбирайте :) Правда на топ 3 я бы внимание не обращал, явно проплачен рейтинг, отзывов положительных маловато для таких позиций, однако дальше все прозрачно и ясно :)

Все очень просто, Oksi. У этого риэлтора нет партнерских отношений с продавцом и первый переживает, что вы как покупатель придете к продавцу после просмотра, но уже без риэлтора.А эта бумаженция дает ему душевное спокойствие. И это просто политика руководства крупного АН. Подсовывая Вам договор, они предполагают, что в спорных ситуациях могут призвать Вас к ответственности - это раз. Вторая возможная сторона медали - комиссия. Но это уже взаимоотношение агентств между собой.

По звонку с растяжки встретились с риелторов и он предложил сразу на присматриваемой квартире заключить договор о просмотре этой квартиры. А если она меня никак не устроила и с этим агентом я больше не собиралась иметь дело?

Объясните для чего крупное агенство при просмотре квартиры заключает договор с покупателем на просмотр квартиры как мне объяснили? Я покупатель.

mifСамопиаритесь, дружище???

ага, всегда так делаю :) когда уверен в своих словах ;)

mifСамопиаритесь, дружище???

Их вроде с февраля должны были ввести, а из-за недоработок перенесли на июнь.Но то что нам всем их "впарят",можно не сомневаться(((

Можно и вовсе комиссию не платить. Несколько агентств уже давно перешли на такую схему работы. Сейчас нотариусов введут и те агентства,где берут комиссию с покупателя, и вовсе исчезнут с рынка.

Еще не понятно введут ли обязательное нотариальное удостоверение сделок или нет. Т.к очень много тех, кто против и к тому же техническая сторона данной процедуры как всегда не подготовлена!А люди не желают платить за навязанные в принудительном порядке посреднические услуги!Нотариусы - это те же посредники, которые возведены в статус законных, но увы, так и не научившихся отвечать за свои действия!А подкупленных и прикормленных нотариусов полно!

Можно и вовсе комиссию не платить. Несколько агентств уже давно перешли на такую схему работы. Сейчас нотариусов введут и те агентства,где берут комиссию с покупателя, и вовсе исчезнут с рынка.

Люди будте любезны скажити пожалуйста реальную цену на оформление недвижимисти через агенство. С двумя реэлторами обшался называли сумму 70.

Если вы нашли сами и вам нужно только сопровождение, то цена возможна от 20-30 тыс. в зависимости от формы расчета и условий вашей сделки. Если же квартиру вам подобрали в АН, то минимум 50 тыс и тоже все зависит от условий покупки!

Посоветуйте пожалуйста, хочу продать 1ком на пашенном в новом доме, с ремонтом, менее 3х лет. За какой срок реально?

1.Смотря какую сумму укажите в договоре.(ипотечники +или-)
2.Если за наличку и в договоре 1млн. 2550-2600т.р. не больше.(опять же не знаю этаж).
Пишите Lotvit@mail.ru

Если берете долевое то лучше у инвестора,если недвижимость на вторичном рынке то у частных риэлторов(специолистов
по недвижимости)у них расценки ниже в разы чем у агенств. Пишите Lotvit@mail.ru проконсультирую и предложу интересные варианты. Отправлю прайс.

Люди будте любезны скажити пожалуйста реальную цену на оформление недвижимисти через агенство. С двумя реэлторами обшался называли сумму 70.

В чем интеллектуальность труда риэлтора?

А в чем к примеру интеллектуальность труда нотариуса, когда он вам за деньги штампик ставит на копию снятую с вашего документа? Но ведь платите? И не жужите! И подлинность документа тут никто не гарантирует! С поддельного документа тоже делают копии и заверяют и ответственности никто не несет? Вот разницу объясните?

АнтириэлторТакой базой простой клиент, желающий продать-купить воспользоваться не сможет. Ее не устанавливают частным риэлторам, ее устанавливают только юридическим лицам при предъявлении документов.И такая спецпрограмма стоит не 1тыс в мес, а в три раза дороже, некоторые еще дороже. Так что не все так простенько, как два пальца....
Тем, кто грамотно договор составить не может, тем можете и не платить, я речь веду о тех, кто действительно оказал квалифицированную помощь в покупке. А тем, кто все умеет делать сам, тем флаг в руки - делайте, кто вам запрещает!

В чем интеллектуальность труда риэлтора? За что платить 3%+25 тыс.р., когда он договор толком-то составить не умеет, а скачивает из интернета? А рекламную кампанию могу провести я сам, но при наличии свободного времени. Их риельтеров только одна фишка полезная - у них одна общая база данных, куда они скидывают спрос и предложение по всем агентствам города. Такая база (спецпрограмма) должна стоить около 1 тыс. в месяц, можно прикинуться частным риельтером и пользоваться такой базой при продаже своего объекта, единственное - на другом конце спроса сидит реальный риельтер, который хочет свои 50% от гонорара 3%+25 тыс.р., но его можно попробовать как-нибудь кинуть за его титанический труд - закинуть инфо в базу о чьем-то звонке, что мол кто-то хочет купить/продать (естественно риельтеры в базе ставят свои телефоны, а не реального продавца/покупателя).

Люди, пользуйтесь услугами профессиональных риэлторов и крупных стабильных компаний!

Ой, не могу!Насмешили!!! Самопиар - это конечно хорошо, но вы уже достали всех своей скромностью! Хорошая компания сама себя не хвалит, к ней люди сами приходят и сами оценивают ее уровень профессионализма. А вообще очень правильно писали выше: найти надо общий язык с человеком-риэлтром, а не с компанией.И тогда все получится! Конечно за бесплатно и за копейки работать никто не будет. А уж если выложился для вас риэлтор по полной программе, так не хрен его кидать на деньги и не стоит потом когда все для вас сделано, говорить: А за что ему платить, ведь и так все срослось! Не забывайте, что интеллектуальный труд стоит дороже чем физический!

Люди, пользуйтесь услугами профессиональных риэлторов и крупных стабильных компаний!