Копылова 4 (стр. 2)

У нас вот полотенце сушитель уже 3 дня холодный, а горячая вода нормально течет. у кого нибудь есть такое же? завтра буду с работы в ТСЖ звонить. Сегодня то никого ((

пошла потрогала тоже холодный, сколько дней не знаю.

У нас вот полотенце сушитель уже 3 дня холодный, а горячая вода нормально течет. у кого нибудь есть такое же? завтра буду с работы в ТСЖ звонить. Сегодня то никого ((

У нас тоже на десятом тепло, только периодически в маленькой комнате чувствуется какая-то влажность воздуха

У меня на десятом всё хорошо и тепло. Хожу в труселях ))

а такое у всех или только у счасливчаков
НЕМНОГО О ТОНКОСТЯХ...
Не редко приходилось наблюдать вот какую картину. В вент.канале обратная тяга, но при обследовании выясняется, что канал абсолютно чистый, на чердаке горизонтальные соединительные короба (если такие имеются) в полном порядке и шахта, выходящая на крышу тоже в норме. Оказывается причина «обратки» в том, что вент.решётка установлена на «проходящем» канале.

Для нормальной работы вентиляции, вент.канал квартиры должен начинаться с «заглушки», т. е. у воздуха, попадающего через вент.решётку в канал, должен быть только один путь – наверх. Ни в коем случае не должно быть хода вниз – либо сразу у нижней части вент.решётки, либо с небольшим углублением, но обязательно канал должен быть отглушен (перекрыт) в нижней его части. Иначе велика вероятность того, что такой канал даст обратную тягу.

В основной массе такая проблема стоит перед людьми, живущими в 9-ти этажных панельных домах и в некоторых кирпичных, если вентиляция выложена не кирпичём, а смонтирована целыми бетонными панелями с отлитыми внутри каналами.

Данная система выглядит следующим образом. Имеется сборный канал (общая шахта) диаметром около 240 мм, и по бокам сборного канала расположены каналы-спутники диаметром около 130 мм. Обычно квартиры присоединены к такой системе вентиляции «в разбежку» - например, 1-й этаж в левый от шахты канал-спутник, 2-й этаж – в правый, 3-й этаж – в левый и т. д. Вент.блоки отлиты на заводе ЖБИ таким образом, что каналы спутники (они же – разгонные участки) сообщаются с общей шахтой окошками через каждые 2,5 метра. То есть воздух должен попасть из квартиры в вент.решётку, подняться по каналу-спутнику вверх на 2,5 метра, упереться в «заглушку» и выйти через окошко в общую шахту (сборный канал). Но в том то вся и беда, что в этих домах НЕТ «заглушек».

Скорее всего, проектировщик предусмотрел так называемый «универсальный» вентиляционный блок. Дело в том, что если отливать на заводе вент.блоки с разделением на «правый» и «левый» или «для чётных этажей» и «для нечётных», то при их монтаже путаница неизбежна и проблемы гарантированы. Поэтому вент.блок был сделан универсальным, для того, чтобы при монтаже рабочий ставил его не задумываясь над его геометрией. А уже после монтажа выбирал, какой канал-спутник будет задействован для «чётных» этажей дома, а какой для «нечётных» и, исходя из этого, монтажник должен был на месте устанавливать в каналы-спутники заглушки.

Вера проектировщика в добросовестность наших строителей при соблюдении технологического процесса, поистине наивна. Я сам живу в новом районе города и знаю, как строятся и в каких условиях наши квартиры.

В итоге получается следующее. Вместо системы вентиляции с общей (транзитной) шахтой и двумя каналами-спутниками мы имеем в своих домах три транзитных канала. На нижних этажах эта проблема ещё не так заметна, а вот на верхних, если вентиляционная решётка установлена на таком транзитном канале, то не стоит удивляться посторонним запахам в квартире. Поток воздуха, поднимаясь по каналу и пролетая мимо вент.решётки, либо будет давать обратную тягу, либо будет сильно препятствовать удалению воздуха из квартиры. А, если установить заглушку, то она будет отсекать нижний поток воздуха и направлять его в сборный канал через предусмотренное окошко. Тем самым вентиляция в квартире начинается как бы с нуля – не испытывая никаких препятствий и не обременённая борьбой с другими воздушными потоками, т. е. так как и должно быть.

У нас в комнатах тепло, кроме кухни. Когда дверь в кухню открыта, тогда и в других комнатах свежо.

Ав квартирах в цело тепло? Я почемуто мерзну и не только по кухне.

С вентиляцией такие же проблемы. Только открыл окно на кухне, холод дует в квартиру и вой стоит. Что делать не знаю

Прошу прощения, действительно 4200 руб. на Гладкова за кадастровый паспорт. Ошибся.

Кадастровый заказали в БТИ на Гладкова,4-Предмостная плащадь.Техник осматривает по вторникам и четвергам. Цена 4400 руб. В БТИ на Цирке- 5500 руб.

спасибо за наводку, правда с меня 4200 р. взяли.

sosedka У меня та-же беда, буду ставить заглушку со шторкой. Когда найду где, отпишу

Уважаемые, может кто-то знает как решить проблему. На кухне с вентиляции постоянно дует в квартиру, из-за этого холодно, а должно ведь наоборот вытягивать из квартиры. То что предложили в ТСЖ, одновременно по стояку в определенное время открывать окна, просто повеселило. Неужели по другому устранить причину нельзя?

сосед, в ванной комнате. На моей памяти это третий случай такой..

Чтобы не было кисло на сайте ТСЖ, надо чаще общаться на своём сайте.

Да, косяков от строителей в нашем доме придостаточно. Отсюда и о
тносительно счётчиков воды тоже сомнения появляются верить ли в их точность или может выяснится со временем что они косячные. Как можно провести проверку счёчиков, это наверное затратное мероприятие

Александр Сергеевич, вы описываете ситуацию по кранам на кухне или в ванной комнате.

Кисло как то на форуме ТСЖ. Мало народу читает там темы.
Хотелось бы передать особый привет му...кам из ПСК Союз, делавшим сантехнику в квартирах.
Сегодня утром меня чуть не затопило в очередной раз. Соседи не живут там, квартира пустая. у них самопроизвольно лопнул эксцентрик на смесителе горячей воды. Начало затекать ко мне через порог из-за кривых плит.(наши квартиры находятся на одной лестнич.клетке). Аварийщик сказал, что это частое явление, "подарок" новоселам от "союза". Так что советую всем поменять эксцентрики на новые, желательно стальные с толстыми стенками и белого цвета, если не хотите такого сюрприза. А по хорошему этих мастеров можно и нужно заставить отвечать за этот брак. Но не знаю как будет желание у пострадавших жильцов....
Жил 3 года в доме, который построил от и до "КБС", таких косяков не было. "Союз" - это отдельный разговор, рукожопые строители у них. Используют самое дешевое, что можно поставить. Самого низкого качества!
Гипсокартонная коробка санузла - это вообще нечто!! Как можно было додуматься до этого?

anutka25 Эта, как вы называете, "шаражка" создана структурами Края, чтобы федералам была альтернатива и в плане цены тоже. Риэлторы давно ею пользуются, только покупателям затем выставляют 5500 руб., а не 4400 руб. А называется ООО "Техническая инвентаризация Красноярского края". Зайдете на ДубльГис и найдете по адресу. Однако в Ростехинвентаризации могут быстро и за вас счет улететь на Гоа.

Кадастровый заказали в БТИ на Гладкова,4-Предмостная плащадь.Техник осматривает по вторникам и четвергам. Цена 4400 руб. В БТИ на Цирке- 5500 руб.

И как называется шаражка? Красноярского отделения Ростехинвентариции по этому адресу нет. На Диктатуры Пролетариата тоже 5500 р.

По лифту я уже ответил на сайте ТСЖ И вообще надо переходить общаться на свой сайт и форум, там решать эти вопросы. Проблема промерзания углов в данный момент никак не решается и не решится. Пишите заявление в ТСЖ , за тем мы подготовим письмо на ПСК СОЮЗ с указанием квартир, они отправят письмо на Культбытстрой.Процедура длинная, но надо успеть , чтобы летом Культбытстрой произвёл пропенивание межпанельных швов. Другого пути нет.Для чего надо вступатьв члены ТСЖ? Для того, что бы иметь возможность учавствовать в собрании и принимать решения.Сейчас началась подготовка к собранию, и мне бы хотелось за ранее знать какие вопросы Вас волнуют, вносите свои предложения, будем рассматривать и выносить на собрание, Собрание, как я и обещал, пройдёт февраль-март.Вносите свои кандидатуры в првавление ТСЖ.Всё это готовить надо сейчас. Хочу обратить внимание, что квартиры не заключившие договор с ТСЖ на обслуживание, обслуживаться не будут. Такие квартиры будут вывешаны на сайте ТСЖ.