Новосибирская, дом 3 и дом 5 (УК Авеню 24) (стр. 40)

Доброе утро! ТП принадлежит жильцам, но балансодержателем ее на сегодняшний день, является Енисейлесстрой. Счета за эл энергию нам выставляет Енисейлесстрой. По мощности: вход 10, выход 0.4 для домов 3,5.

При этом застройщики прав собственности на электросетевые объекты не имеют, так как данные объекты, являясь общедомовой собственностью, как и вся инфраструктура дома, принадлежат дольщикам. И только дольщики вправе ими распоряжаться. Возвращаясь к вопросу о плюсах и минусах (только не соглашения, а дальнейшей эксплуатации трансформаторной подстанции) можно отметить, что оставив подстанцию в своей собственности, дольщики смогут предотвратить самовольное подключение к ней других потребителей и тем самым не позволить ухудшить качество электроснабжения своего дома. Минусом же в этом станет необходимость поддержания подстанции в надлежащем техническом состоянии, для чего потребуется заключить договор на техническое обслуживание (естественно, за плату) с той же электросетевой компанией либо с какой-либо электромонтажной организацией (сейчас этот вид деятельности не требует лицензирования). Эти организации придется также контролировать во избежание их самовольных действий по подключению новых потребителей к подстанции.

Источник: http://energovopros.ru/voprosy-i-otvety/elektrosnabzhenie/chastnaja-podstancija-elektroset/30610/#comment3791

Так чья же на самом деле сегодня ТП в ЖК "Славянский"? Кто ее собственник(и)? Кто получает с нее прибыль? А главное какова ее мощность, на сколько домов (подъездов) по нормативным требованиям она рассчитана? Кто знает?

В городе на сегодняшний день есть много сетевых компаний, которые могут взять вашу тп в аренду и платить вам, собственникам, за это деньги, пусть и небольшие. При этом вы остаетесь собственниками данной тп и сетевая компания будет согласовывать с вами все технологические присоединения. Если же ваша тп попадет в мрск- поставьте на ней крест.

Вы домами научитесь управлять и содержать а вы еще и подстанцию прибрать к рукам хотите, умрете аппетит, подавиться можно

Похоже это системный продуманный ход Застройщика.
Аналогичная ситуация с жилым комплексом на Железнодорожников: 2 дома сданы в 2006 и 2007 годах, а трансформаторная подстанция до сих пор не передана с Городские электросети! Придержали для дома, который сдается в 2015 году. Вот так. Куда смотрят надзорные органы непонятно.

Всем здравствуйте. Уважаемые, соседи, есть тема для обсуждения "Передача трансформаторной подстанции от застройщика". Вопрос: Кому? Вопрос очень серьезный. Есть специалисты в данной теме?

Ирина, спасибо за информацию.
Сосед, видите, судя по ответам Ирины все таки часть вопросов решается.

Каток будет! Елка будет! Праздник для деток тоже планируется)))

Добрый день! Извините, Василий, что не ответила сразу на Ваш вопрос, ребенок заболел и не было времени вообще сюда заходить. На сколько я знаю, Данилова была на приеме у Толоконского в ходе предвыборной компании по данному вопросу, подробности, честно, лучше узнать у нее. Но два спец счета действительно открыты в ОАО "УРАЛСИБ".

Ну тогда вперед, реализовывать желание. Что мешает то? Можно и государственный надзорный орган в сфере ЖКХ привлечь.

Побывав на собраниях организованных сначала инициативной группой а затем и группой ТСЖ помогать и советовать чт либо нет совершенно никакого желания, даже больше хочется очень переизбрания этого состава по моему мнению они не могут и не должны управлять домами нашими ( высказывают только свое мнение)

Сосед, все что Вы изложили, действительно указывает на кризис управления. Но что мешает собраться активистам дома, создать ревизионную группу, провести проверку деятельности действующего Правления ТСЖ, зафиксировать на бумагу, обсудить проблемы и пути решения. Если контакта и действий не будет, ставить вопрос о переизбрании Правления и председателя ТСЖ. Или дальше слов дело не идет? Нет желания, возможности и т.п.

Я не пропагандирую ук просто ТСЖ в нынешней форме и тем административным руководством это полный хаос и бардак они начали не с того ... зачем нужно было менять организацию по вывозу мусора если предшествующая справлялась, повысить тариф в связи с увеличением объемом баков, подъезд для загрузки был достаточен для новой нет , отпилили ограничители свалили с торца 3 дома баки - зачем,
начали досаждать фирмы оказывающие услуги населению ( стоматология) в частности не верным ограждением их же подъезда при этом выносили на обсуждение осуществление проема для детского сада( хорошо , что те кто был на собрании и голосовали высказались против)
Или лифт периодически выключается то в 3 то в 5 доме с чего это стало оборудование барахлить не понятно,,,, в 5 доме потолок гипсовый отломали на первом этаже и все осталось никаких объявлений и пояснений а это кстати труба отопления по стоику на площадках может бежала так устранить и закрыть она же перемерзнуть может
И таких мелочей наберется очень много скоро Новый год а во дворе для детей шаром покати ни елки ни от ребусов приближающегося новогоднего праздника, собирали авансовые платежи для закупки программы а в итоге отсутствие платежек за три месяца куда деньги то уходят ведь платят же люди на аварийных лестничных проемах горят на каждом этаже лампы - зачем если можно экономить и включать через этаж или это новый подход ТСЖ показать что они не причем внешние обстоятельства заставляют жильцов платить больше но они добились снижения тарифа , так не в тарифе одном то дело а вцелом в управлении многоквартирными домами и обеспечивание комфортного проживания жильцов

Сосед, добрый день. Если Вы житель Славянского, то ответьте, пожалуйста, на вопрос: с какой целью на форуме пропагандируете за УК и против ТСЖ?
Ведь всем известно, что УК - это коммерческая структура, целью деятельности которой является прибыль. ТСЖ - это сами жители, цели другие.

Не ну странный народ УК надо было развалить, а ТСЖ надо поддерживать, нет уж ТСЖ мы не просто разваливаем а еще и сами себе проблемы создаем. Надо было ли создавать это убогое подобие человеческого сообщества собственников жилья

Думаю, что постоянно менять способ управления не вариант. Так эффективного результата не достичь. Раз приняло большинство активных жителей решение перейти на ТСЖ, надо двигаться по этому пути. Соглашусь с мнением, что ТСЖ можно пока сделать скидку за небольшой срок работы. Считаю необходимым для повышения эффективности подключиться к работе всем неравнодушным и активным жителям. Не быть говорунами и критиками, а стать делателями и помощниками. Ранее на форуме к этому неоднократно призвывал.
Для начала нужно определить перечень проблем, детально разбить их на причины и следствия. Разработать конкретный план действий, утвердить, определить сроки, назначить ответственных. Решения в обязательном порядке принимать сообща, с оформлением протоколов. Обо всех решениях информировать жителей, предоставлять прозрачные отчеты. Дальше будет видно по конкретному результату, кто и как работает.

Я тоже не понимаю, что происходит, долги копятся, неужели нельзя найти бухгалтера за три месяца. В подъездах грязь. У нас же есть совет дома ( или как это называется), может им подключиться к проблеме.

Соседка, а управдом у вас есть в ТСЖ? В нашем ТСЖ управляющий каждый рабочий день в течение 8 часов, он за это зарплату получает. Он решает все вопросы и поручения Правления ТСЖ, и техничек меняет, когда они плохо работают.
За платежки у нас в ТСЖ ответственный бухгалтер, который тоже работает по договору, получая зарплату, но числится он в другой организации. В целях оптимизации затрат и повышения эффективности Правлением ТСЖ было принято решение о выводе штатной единицы бухгалтера и заключению договора со специализированной организацией для ведения бухучета, включая расчеты с жильцами.

Василий В.
Потому что никакого отношения к жителям со стороны председателя нет. Платежек за октябрь, ноябрь, уже декабрь тоже нет. Платить аванс я не собираюсь, на основании чего я должна платить? Все что-то происходит, какие-то постоянные аварии, информации никакой по любому вопросу, пришла с претензией по чистоте - председатель дала телефон технички. Я должна теперь с ней разбираться? и так по любому вопросу! Уже это безобразие просто надоело! Я Вам скажу так, председатель в вопросах управления домами не компетентна, нужен новый председатель или уходить в хорошую управляющую компанию! При прошлой управляющей такого дурдома не было!