ж/к МЕЧТА, Киренского 9А ( Би-Ту-Би Девелопмент ) (стр. 86)

Все же я не относился бы к ситации с ж/к Мечта как к простой простуде, все гораздо серьезнее.
Переделывать проект, проводить экспертизу, узаконить землю (а вопрос с землей до сих пор не решен) потребует много времени, хотят ли дольщики быть участниками этого и ждать чего то?
Если бы у Би-Ту-Би все было все хорошо, то все было бы уже исправлено, или во всяком случае специалисты компании обяснили бы внятно, что происходит и как это разрешится.
Юрист Би-Ту-Би в судебном заседании по иску одного из дольщиков о признании договора незаключенным и взыскании суммы неосновательного обогащения, откровенно "мямлила", извините, но по другому тут не скажешь.
В итоге, прямо в суде договорились о возврате компанией всего полученного по договору.
Все полученное компанией от участника долевого уже фактически возвращего последнему.

Не, кто не, кого не кинул! жить можно, только без регистрации, и как в общежитии.

я правильно понял

Неправильно.
Кинуть - это совершить умышленный и осмысленный акт по присвоению денег без намерения дать возмездный результат в виде квартиры.

Вас не кинули. Люди просто допустили поправимые ошибки. Их надо было либо не допускать, либо не оглашать и решать втихую (как делают все ибо безгрешный у нас только один строитель, но имя его тайно, а гордость и заносчивость его и его юриста как смертный грех зачтется ему плохо афтерполногоенду :)).

В данной ситуации надо переделать проект, провести его экспертизу и получить новое разрешение на строительство. Мелочи жизни типа техусловий - не так уж и страшны. Судьба земли (ее зона и вид разрешенного использования) насколько сообщалось - разрешена успешно.

Впорос только во времени и желании.

Так это типа всех кинули, я правильно понял?

Ой! Как интересно! Степана услышал... А что нам скажет начальник транспортного цеха(тьфу-начальник отдела продаж). Так,что же Вы все-таки продали гражданам по предварительным договорам????

Степан Самое интересное, что в качестве причин отказа в регистрации нигде не упоминается об обременении помещения, хотя отдел продаж именно залог указывает основной причиной отказа, после устранения которой регистрация будет продолжена.

Отдел продаж притих..... :)

"Проанализировав указанное заключение, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что проектом по заданию заказчика предусмотрено в составе нежилого здания создать общежитие для персонала учреждений спорта и отдыха, а не жилые помещения, предназначенные для передачи в собственность иных лиц, не являющихся персоналом учреждений спорта и отдыха, с целью их постоянного проживания."

До тех пор пока не будет опровергнут этот довод (путем отмены решения и принятия нового в пользу "Би-Ту-Би Девелопмент») в данном доме предмета (квартир)для заключения договоров долевого участия и их госрегистрации не существует.

Апелляция вступила в силу с момента оглашения мотивировочной резолютивной части. Т.е. с 01.10.2009.
При этом 17.11.2009 в 12:56 некто пишущий под ником "Отдел продаж" утверждает что

19.11.09 начинается регистрация.

На данный момент исходя из данных всех арбитражных сайтов кассация к рассмотрению не принята.

Причем тут кидалово. Люди беспокоятся: пока Вы выясняете свои высокие юридические отношения с этим юриком,мы все в подвешенном состоянии. А уж с обойками я как-нибудь решу.)

тут не говорят, что ваша компания хочет всех кинуть! но действительно вопросов набирается,больше чем ответов!!! А регпалата и сейчас не будет регистрировать договора, апелляцию не удовлетворили!

2) Деньги привлекались у юридического лица...
4) Нам осталось вывести из под обременения три помещения и после этого все договора сданные на регистрацию будут зарегистрированы в течение трех дней.
5) До 22.12.09 планируем вывести из под обременения все оставшиеся площади.

однако до настоящего момента об этом почему-то умалчивалось ;) Опять же, если Регпалата не регистрирует ДДУ, то как и где зарегистрировали обременение... Вобщем, вопросов больше чем ответов :)

Добрый день, всем.
Хотелось бы пояснить по сложившейся ситуации следующее:
1) Для реконструкции здания привлекались заемные средства под залог помещений в ЖК "МЕЧТА"
2) Деньги привлекались у юридического лица
3) Согласно 113 статье ФЗ № 214 если в здании есть хотя бы одно помещение которое находится в залоге (за исключением если залог у банка), палата не регистрирует договора долевого участия.
4) Нам осталось вывести из под обременения три помещения и после этого все договора сданные на регистрацию будут зарегистрированы в течение трех дней.
5) До 22.12.09 планируем вывести из под обременения все оставшиеся площади.

P.S. Если бы наша компания хотела как тут выражаются всех "кинуть", то стройка бы сейчас замерла. А строительство продолжается. Кроме того с понедельника все дольщики могут подъехать на стройку для того чтобы выбрать расцветку обоев и кафельной плитки для своих квартир.

У кого какие мысли, что дальше делать поделитесь!

Скажут потратили ваши денежки на суды да на реконструкцию здания, ну и себе по машине квартире хорошей купили,и на отдых!

Они могут и не отдать, скажут ждите, будем опять судиться,а мы будем ждать у моря погоды!

если отдадут!!

Анна, расторгать нечего, если договор не зарегистрирован, то он не заключен. Нельза расторгнуть незаключенный договор.
Т.е. надо просто ехать и забирать деньги.

хочу расторгнуть договор - говорят приезжать в офис писать заявление и в течении 20 дней по закону якобы их отдадут - как народ считает - вообще отдадут? или стоит подождать? когда вообще реально сдача этого здания

Хитро ребята работают, а в итоге не регистрации не рег полаты!

мне говорили в этой би, ту ,би мы не можем с каждым ездить на регестрацию .Вы сначало заплатите всю сумму ,получите скидку 100тыс ,если всё сразу в несёте наберём 5 человек и поедем в Рег полату .Мы уже регестрировали долевое .В результате отказ всем !!!!