Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 180)

Лично меня ВУ "впечатлил" еще на собрании дольщиков нашего дома. Он лихо бил себя в грудь и " просил " принести деньги по допнику в СТ, которая на тот момент даже не имела своего счета. Давал "честное слово", что они пойдут на стройку. Кроме "честного слова" других гарантий не было.

по ходу плакали денежки тех кто допники заключил и проплатил,на стройке мертвяк полный и улыбающиеся охраники.А график для отмазы Ганчуков сделал со своей вымогательной командой.

СТ вывесила красивый график достройки домов. На площадках тишина. Кто-нибудь знает что об этом говорит ВУ?

говорили что стройка начнется еще в июне, а краны как стояли колом так и стоят, уже осень не загорами, а все денег хотят , хрен им... опять надуть хотят

И у ганчукова тоже денег нет. С этим я согласен. Зачем-то притащил гусеничный кран на стройку. На хрена. Или он думает что все кроме него дураки.Да таким краном разве можно строить многоэтажные дома? Картину гонит.

и у бурова денег нет. и у ганчукова денег нет тоже. кроме наших. они в равном положении. Х З...

А я не верю ни Гачукову ни Бурому. Когда-то мы все встали на защиту СТ. Организовывали митинги в защиту Бурого писали президенту письмо в котором тоже зашищали Ст. Вроде бы отстояли мы тогда СТ. С каждым домом Мельников проводил собрания, расказывал о начале строительства по каждому дому. Мы были очень даже рады. С пониманием отнеслись к тому что СТ отказалась от чистовой отделки. Мы были согласны на все. Лишь бы нас достроили.В Ст тогда говорили что Бурому должны дать большой кредит. Мы ждали, ждали но не дождались. Если у Бурого тогда не было денег даже чтобы достроить 1-ю очередь несмотря на большую степень готовности домов. То откуда у него сейчас возьмутся деньги? Ведь готовность наших домов намного меньше.

теперь уже все в одинаковом положении. и ганчуков и бурый. те средства, которые сейчас несут дольщики, не идут лично в кошелек ганчукову или пупкину. это деньги стройтехники, которые г.ганчуков благополучно проедает вместе со своей высокооплачиваемой бригадой, а стройка стоит. если все в равном финансовом положении, так может пусть лучше занимается восстановлением стройки строитель-специалист, чем рвач-комерсант и нестроитель вообще. цель ганчукова выпотрошить из стройтехники последнее, что осталось. а наша цель - достроить и получить свои дома. в общем склоняюсь к тому, что всеже надо требовать, чтобы привлекали к достройке бурова. как СТРОИТЕЛЯ в любом качестве.

где гарантия, что Бурый действительно достроит наши дома? Денег у него нет, на что он строить будет?

Бурый возможно плохой управленец, но строитель он отличный. Да и свои объекты он знает, как никто другой. До мелочей и тонкостей. Хоть не построенное, но его детище.

а почему бы не дать бурому второй шанс он ведь просит по тел сказали

Цирюльников.... Теперь Пимашков.... А Собянин для дольщиков выделтл 3 млрд руб. Наши чиновники говорят только одно: красноярцы строят себе коммерческое жилье ( можно подумать нас всех обеспечили уже жильем, а нам еще хочется). Лично мне никто из чиновников ничего другого не предложил.

А наш Пимашков готовится в Москву,говорит, что там он для нас полезней будет

99999, и ключ от квартиры где деньги лежат.

Собянин выделил из городского бюджета деньги для обманутых дольщиеов. А наш Пимашков разве не может выделить из бюджета для ВУ на достройку домов беспроцентный кредит под неарелизованные квартиры. Если вернуть квартиры, которые были проданы после банкротсва СТ (по 20 т р за кв м) то городской бюджет вернет больше выделенной суммы.

Все активы земля и т.д. принадлежат кредиторам, а дольщики к сожелению не могут претиндовать, т.к СТ должна кредиторам почти миллиард руб.,а это банки, подрядные орг. и физ литца, они тоже вносили туда деньги и по закону все активы принадлижат им. Надо снижать доплаты и начанать стройку, скоро зима и наблюдение введено на 18 месяцев из которых три уже прошли, а потом всё с молотка и Гончукова с Бурым никто больше не увидит и дома так и будут стоять.

111 СЛУШАЛИ:
Пряничникова А.Е., который отметил, что определение размера доплат на достройку незавершенных объектов самое сложное в работе внешнего управляющего. Для снижения размера доплат необходимо определиться по каким параметрам можно снижать затраты, соблюдая при этом требования по безопасности.
Гаврина В.Г. (участник долевого строительства) которым было предложено для снижения размера доплат использовать не только возможность снижения требований к качественным характеристикам объектов (без снижения требований по безопасности), но и рассмотреть возможность реализации проектов строительства на свободных земельных участках в Северном и Академгородке, а вырученные средства направить на достройку незавершенных многоквартирных домов; взять кредит на закупку материалов на весь объем строительства; использовать на достройку средства из бюджета города, края, а также доплаты участников долевого строительства пропорционально (по 1/3); выразил сомнение в обоснованности заложенной 30% прибыли застройщика.
Ганчуков Е.В. дал свои пояснения:
- о невозможности использовать предложенные мероприятия в части освоения земельных участков в Северном и Академгородке, так как указанные площадки имеют обременения, требуют вложения больших денежных средств на подготовительном этапе и большой срок подготовки;
- взять кредит в банке на закупку материалов на весь объем строительства не представляется возможным по причине особого статуса застройщика (банкрот), что накладывает на кредитную организацию обязательство дополнительного резервирования суммы средств равной кредиту, предоставляемому предприятию-банкроту;
- 30% прибыль закладывалась застройщиком на реализацию строительства новых объектов, по которым денежные средства участников долевого строительства не привлекались и разрешения на строительство которых, не выдавались. Ожидаемая прибыль от реализации квартир в этих объектах будет направлена на строительство начатых многоквартирных домов, по которым привлекались денежные средства участников долевого строительства, что уже учтено при расчете размера доплат (8 443 руб.95 коп).
Ганчуков Е.В. сообщил, что на сегодняшний день имеется возможность удешевления достройки объектов, в частности, путем отказа от установки сантехоборудования, устройства более дешевых окон и входных дверей и др. Однако для реализации подобных мер необходимо согласие и содействие участников долевого строительства по каждой квартире, а также общее стремление и содействие застройщику со стороны участников долевого строительства в ускорении и удешевлении строительства.
Хамардюк Е.А. пояснила, что статья в бюджете края «Предоставление единовременной адресной материальной помощи обратившимся гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации» не может распространяться на каждого участника долевого строительства, перед которыми застройщики не исполнили свои обязательства. Этих денег недостаточно и данные средства, в первую очередь, предусмотрены для оказания помощи одиноко проживающим пенсионерам и малоимущим гражданам.
Государство ограничено в своих возможностях помощи гражданам и организациям при осуществлении коммерческого жилищного строительства. Органами государственной власти края разрабатывается законопроект об увеличении размера бюджетных средств, выделяемых на погашение банковских процентов по кредитам, которые участники долевого строительства могут взять в коммерческих банках на достройку домов, а также об увеличении срока возврата таких кредитов.
В связи с тем, что рабочая группа не смогла прийти к взаимопониманию, Пряничников А.Е. заметил, что если участники долевого строительства не будут включаться в работу, в том числе по корректировке взаимных требований, то строительство может затянуться на не определенные сроки.
Ганчуков Е.В. пояснил, что по действующему законодательству о банкротстве и о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости он обязан расторгать договоры с теми участниками долевого строительства, которые имеют задолженность по оплате цены по договору долевого участия.
Пальчик А.В. высказал мнение о возможном негативном развитии событий в случае недофинансирования строительства в отведенный законодательством о банкротстве срок. Обратил внимания участвующих на юридическую возможность ( ст. 451 ГК РФ) обращения застройщика в суд с требованием изменения (расторжения) заключенных договоров, вследствие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (в первую очередь – по цене договора).
Хамардюк Е.А. добавила, что сейчас у участников есть только право требования по договорам участия в долевом строительстве, а после завершения строительства участники получат право собственности на объект.
Гаврин В.Г. предложил рассмотреть мероприятия, направленные на снижение стоимости достройки, которые бывший руководитель ООО «Стройтехника» Бурый А.А. предлагал использовать инициативной группе.
Хамардюк Е.А. пояснила, что на данный момент Бурый А.А. никаких обоснованных предложений, реализация которых приведет к снижению стоимости достройки домов, в Службу не направлял.

НЕТУ В БЮДЖЕТЕ СТРОЧКИ - ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ

Ганчуков -может хватит уже деньги собирать себе на зарплату!!!!! может что то и для нас сделаешь!!!

222 И что что заложена, она куплена на наши деньги, собранные с нас с дольщиков, где остальные активы, где их оценка, почему не учитываются для финансирования достройки, а опять обдирают нас