Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 165)

Насколько помню, чуть выше ВЛАДИМИР писал о том что представителей с ул. ул. Бабушкина и Гусарова они введут в сводную ИГ, а теперь обижается на что-то. Неясно почему на рабочее совещание не приглашают представителей Сибстройкома?

А для тех, кто в танке, поясняю: сумма 8500 руб./м.кв. взялась с учётом недостроя на Пролетарской-Бабушкина и Гусарова. Которые, к слову, из всех домов имеют самый низкий процент готовности. Достаточно посмотреть таблицу на сайте Стройтехники и глупые мысли про рубашку к телу, перестануть будоражить больное воображение.
Хотя, если действительно, если исключить из достройки ПР.-Бабушкина и Гусарова, по которым платежи распределены равномерно НА ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ СТРОЙТЕХНИКИ, то наша сумма доплат будет гораздо ниже. Возможно стоит над этим подумать, раз так просите...

Кстати тут вы снова лукавите. Про Гусарова - все верно.
А вот если (исходя из таблицы Стройтехники) расходы на достройку дома 1 на Пр.-бабушкина поделить на метры - получится всего около 2500 р./м2 - это меньше, чем по любому (даже самому готовому) дому в Покровском.
По второму дому порядка 10 000/м2.
В сумме - порядка 5 000/м2.
Простая математика - все цифры есть в свободном доступе.

Владимир, я вчера разговаривала с Гараниным А.Ю. По его словам, Сибстройком готов начать ремонт крана (запчасти есть, срок - 2 недели,ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ НЕТ. ДЕНЕГ ПОКА НЕ НАДО, а нужно решение по подводу электроэнергии. Заниматься этим может тоько ВУ и без помощи Администрации (политически)скорее всего не обойтись.
И если этот вопрос (на данном этапе)на совместных заседаниях не будет подниматься, контролироваться, то у ген.подрядчика руки связаны и начало ремонта крана может быть отложено на неопределенный срок. ЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВРЕМЯ ВСЕГДА ВЫГОДНО.
Прошу озвучить его на заседании с Администрацией, пока нет представителя от Пр-Баб. Заранее спасибо.

К тому-же вы должны понимать, что для достройки всех объектов Стройтехники, первыми должны достраивать дома с наиболее высокой степенью готовности. А это - Покровский. Своих денег у строителей - нет. Чтобы продолжать дальнейшую стройку (и вашу в том числе), необходимо с минимальными затратами получить свободные квартиры, которыми можно будет, в дальнейшем, рассчитываться с подрядчиками.

По степени готовности - да, но с оговорками. Есть и в Покровском сваи.
А вот по свободным квартирам - они в Покровском разве есть? на Пр-Баб их куда как больше.

Извините, что вырываю из контекста. Хотя в данном случае весь контекст такой и есть - ключевая фраза тут:
"В данном случае, на этой строительной площадке решаются вопросы по достройке домов в мк. р-не Покровский."

Спасибо хотя бы за откровенность

111, пояснял уже, информацию по Покровскому выкладываю здесь, т.к. она расположена в соответствующей ветке на форуме. Имеющуюся ветку Пролетарская-Бабушкина я не курирую. Обратитесь к Иллирии из постов выше, её телефон там есть. Возможно она проявит инициативу (тем более желание у неё есть) и она будет подробно отвечать на все Ваши вопросы по Пр.-Бабушкина.

Ни Владимир. ни Александр Анатольевич ни одним словом не обмовились о строительстве по Бабушкиной. Почему? Может быть все-таки стоит ввести и представителя дольщиков и из этих двух домов. Там на стройплощадке полная тишина.

Смотрите мои пояснения выше. К тому-же вы должны понимать, что для достройки всех объектов Стройтехники, первыми должны достраивать дома с наиболее высокой степенью готовности. А это - Покровский. Своих денег у строителей - нет. Чтобы продолжать дальнейшую стройку (и вашу в том числе), необходимо с минимальными затратами получить свободные квартиры, которыми можно будет, в дальнейшем, рассчитываться с подрядчиками. Но это моё мнение, если хотите получить официальный ответ, то обратитесь к ВУ. Он распоряжается средствами и он разрабатывал график достройки.

А им это нужно? Ресурсы-то ограничены, а своя рубашка ближе к телу.
Поэтому чем хуже дела на площадке на Бабушкина, тем лучше для Покровского.
Так, Владимир?

Отвечаю НЕуважаемому анониму. Если я на сайте и в жизни общаюсь сдержанно (такое воспитание дали родители), то возможно у некоторых возникла иллюзия, что я представляю из себя слюнявое, аморфное и безответное существо. Не обольщайтесь. Могу быть и грубым и жёстким. ЛЮБОЕ ХАМЛО при личной встрече смогу очень быстро успокоить.

А для тех, кто в танке, поясняю: сумма 8500 руб./м.кв. взялась с учётом недостроя на Пролетарской-Бабушкина и Гусарова. Которые, к слову, из всех домов имеют самый низкий процент готовности. Достаточно посмотреть таблицу на сайте Стройтехники и глупые мысли про рубашку к телу, перестануть будоражить больное воображение.


Хотя, если действительно, если исключить из достройки ПР.-Бабушкина и Гусарова, по которым платежи распределены равномерно НА ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ СТРОЙТЕХНИКИ, то наша сумма доплат будет гораздо ниже. Возможно стоит над этим подумать, раз так просите...

Извините, что вырываю из контекста. Хотя в данном случае весь контекст такой и есть - ключевая фраза тут:
"В данном случае, на этой строительной площадке решаются вопросы по достройке домов в мк. р-не Покровский."

Спасибо хотя бы за откровенность

Владимиру,
На заседании не было представителей от Пролетарской-Бабушкина и от ген. подрядчика Сибстройком.
Нет решения о ходе работ, проблемах и контроле за выполнением плана по этой площадке. А проблемы есть и они должны быть решены ВУ (подвод электроэнергии).
Я думаю, на заеданиях должен присутствовать представитель этой строительной площадки. Прошу ввести в состав ИГ предстявителя от стройплощадки на Пролетарской. Готова обсудить свою канидатуру. 89233324925.

Иллирия,в нашу ИГ не принимают и не исключают как в партию. Хотите работать, пожалуйста, мы рады любой помощи, не связанной с пустой болтовнёй (я уже писал об этом ранее). В данном случае, на этой строительной площадке решаются вопросы по достройке домов в мк. р-не Покровский. Но общие и организационные вопросы касаются всех дольщиков Стройтехники.

Кроме того, неделю назад я разговаривал с главным иженером Сибстройком, передаю его слова дословно: - А где представители с Пролетарской-Бабушкина? Ко мне ходят разные люди с одинаковыми вопросами, устал всем отвечать. Пусть они выберут одного -двух человек и с ними будем работать. Тел. раб. - 2-911-416 Гаранин Алексей Юрьевич.

Собирайте собрание по своим домам, выбирайте представителей и полный вперёд.Телефоны нашей ИГ на сайте есть.

Вчера Владимир пытался выложить протокол совещания. Почему то это у него не вышло. Вот текст его сообщения:

Александр Анатольевич, при выкладывании текста данного протокола, на Вашем сайте я увидел следующую запись:

Загрузка документа не возможна, т.к. при автомодерации данное сообщение классифицируется как СПАМ. Возможно необходимо внести необходимые настройки Вашими IT-специалистами. Спасибо за инициативу.

Мне,кажется, что это решаемо, ноне в грубой форме.Обратитесь к ИГ.

Ни Владимир. ни Александр Анатольевич ни одним словом не обмовились о строительстве по Бабушкиной. Почему? Может быть все-таки стоит ввести и представителя дольщиков и из этих двух домов. Там на стройплощадке полная тишина.

ЕСТЬ ЖЕ НА СВЕТЕ СВОЛОЧНЫЕ ЛЮДИ.Это к вам,ИЛЛИРИЕ.

Уважаемые дольщики!
Еще раз обращаюсь к тем,у кого имеется основной долг(увеличилась площадь квартиры),10 дом Катерина 8-960-773-84-27,4 дом Ольга 8-913-590-00-92,звоните после 19 час,или отправляйте смс где указыааете ФИО,№ дома,№ квартиры,и площадь какая была и какая стала.Данная информация нужна для составления реестра,кто реально не может оплатить эти появившиеся метры.
Если Ваша квартрира находится в 1,2,доме,на Гусарова или Копылова,значения не имеет,Вы можете позвонить на любой из указаных номеров.

А им это нужно? Ресурсы-то ограничены, а своя рубашка ближе к телу.
Поэтому чем хуже дела на площадке на Бабушкина, тем лучше для Покровского.
Так, Владимир?

Владимиру,
На заседании не было представителей от Пролетарской-Бабушкина и от ген. подрядчика Сибстройком.
Нет решения о ходе работ, проблемах и контроле за выполнением плана по этой площадке. А проблемы есть и они должны быть решены ВУ (подвод электроэнергии).
Я думаю, на заеданиях должен присутствовать представитель этой строительной площадки. Прошу ввести в состав ИГ предстявителя от стройплощадки на Пролетарской. Готова обсудить свою канидатуру. 89233324925.

Вчера Владимир пытался выложить протокол совещания. Почему то это у него не вышло. Вот текст его сообщения:

Уважаемые дольщики! Сегодня мне был предоставлен протокол заседания нашей рабочей группы 07.10.11. Выкладываю для ознакомления.

ПРОТОКОЛ СОВЕЩАНИЯ
рабочей группы по контролю за строительством
многоквартирных домов ООО «Стройтехника»

Дата проведения 07.10.2011г. время проведения 17 часов 00 минут
Список участников:

Диев
Евгений Александрович - первый заместитель министра строительства
и архитектуры Красноярского края, заместитель руководителя рабочей группы
Кощеев Виталий Николаевич - исполняющий обязанности секретаря рабочей группы
Члены рабочей группы:
Ганчуков Евгений Владимирович - внешний управляющий ООО «Стройтехника»
z
Владимир Георгиевич - участник долевого строительства
(дом № 1 микрорайона «Покровский»)
z
Ольга Васильевна - участник долевого строительства
(дом № 4 микрорайона «Покровский»)
Пензина Елена Евгеньевна - депутат Красноярского городского Совета депутатов
Пряничников Андрей Евгеньевич руководитель службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
z
Екатерина Анатольевна - участник долевого строительства
(дом № 10 микрорайона «Покровский»)
Приглашенные:
Гридчина Татьяна Вячеславовна - государственный инспектор отдела надзора за жилищным строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Черных Артем Владимирович - заместитель прокурора Центрального района
г. Красноярска
Козлова Наталья Евгеньевна - старший помощник прокурора Центрального района г. Красноярска
Быкасова Ольга Михайловна - заместитель руководителя департамента градостроительства г. Красноярска
Капранов Владимир Васильевич -заместитель руководителя КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза»
Васильев Андрей Степанович - генеральный директор ООО «РСУ-4»

Валентович Сергей Петрович - директор по строительству
ООО «Стройтехника»

Огурцов Александр Иванович - начальник технического отдела
ООО «Стройтехника»
Клементьев Алексей Александрович - начальник участка
ООО «ЭкономЖилСтрой»
Юсифов Ильяс Ибрагимович - генеральный директор
ООО «КрасЗападСибСтрой»
Мамедов Аяз Изатович - заместитель генерального директора
ООО «КрасЗападСибСтрой»
z
Ирэн Юрьевна - участник долевого строительства
(дом № 4 микрорайона «Покровский»)
z
Андрей Григорьевич - участник долевого строительства
(дом № 2 микрорайона «Покровский»)

Повестка совещания:
1. Рассмотрение поступивших предложений о включении мероприятий деятельности рабочей группы в план работы.
2. О принимаемых мерах по достройке многоквартирных домов ООО «Стройтехника».
3. Организация центров непрерывной консультативной помощи для граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края, при районных администрациях города Красноярска на базе департамента градостроительства администрации горда Красноярска (в том числе по разъяснению положений Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ, устанавливающего особенности банкротства застройщиков).
Слушали:Отчет ответственных лиц по исполнению решений протокола №1 от 29.09.2011 совещания рабочей группы по контролю за строительством многоквартирных домов ООО «Стройтехника».
О результатах переговоров с ООО «Коркинский ЗКПД» по поставкам железобетонных изделий (ЖБИ) по согласованным заявкам с подрядными организациями в соответствии с номенклатурой и графиками строительства заслушали Ганчукова Е.В. Переговоры проведены, первая поставка ЖБИ осуществлена. Для продолжения поставок необходима предоплата в размере 3,2 млн. рублей.
Закупить ЖБИ у ООО «Сибиряк» и ЗАО «Культбытстрой» не представляется возможным по причине загруженности производственных мощностей
у производителей изделий.
Вопросы увеличения процента плотности застройки и положительного заключения по проектной документации в КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза» в срок 30.09.2011 и 01.10.2011 соответственно, не решены. Для решения указанных вопросов требуется выбор проектной организации и доработка проекта.
График по восстановлению кранового хозяйства по ж/д № 4 мкрн. Покровский представлен ООО «Стройтехника» в службу строительного надзора
и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба) 07.10.2011,
с нарушением установленного на 30.09.2011 срока.
По ж/д № 10 мкрн. Покровский Министерством строительства Красноярского края 05.10.2011 проведено совещание, на котором рассмотрены проблемные вопросы в части инсоляции и возможности выноса объектов (ж/д №№ 10, 9, 7, 6) на красные линии при реализации проекта строительства
25-этажных домов. Работы по привязке свайного поля ж/д № 10 ООО «Ардис-Проект» в срок 07.10.2011 не завершены. Необходима подготовка проектного решения по устройству основания жилого дома № 10 мкрн. Покровский. ООО «КрасЗападСибСтрой» работы по устройству свайного поля не начаты.
По ж/д № 12 ул. Гусарова до настоящего времени генеральный подрядчик не определен.
По ж/д № 1, 2 ул. Пролетарская – ул. Бабушкина ведется работа по запуску крана. На площадке работает автомобильный кран.
Ганчуковым Е.В. представлена информация о количестве участников строительства с которыми были перезаключены договоры с меньшей площади
на большую (изменение проектов, перезаключение договоров с ж/д № 9 мкрн. Покровский).
Предложения по учету и контролю за расходованием ООО «Стройтехника» денежных средств, поступающих от участников строительства представлены.
ООО «Стройтехника» предоставлены заключения СФУ и Союза строителей по расчету стоимости достройки домов без приложения расчетов.
Служба строительного надзора проинформировала об изменении индексов ценообразования по стоимости достройки.
ООО «Стройтехника» предоставлен инициативной группе и правовому управлению Губернатора края план внешнего управления. Информация по оценке на соответствие требованиям действующего законодательства плана внешнего управления и по вопросу о применении норм Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ (срок подачи требований участников истекает 14.10.2011) и расторжения договоров в одностороннем порядке предусмотренным Федеральным законом № 214-ФЗ не представлена ввиду отсутствия на совещании представителей правового управления Губернатора края.
Быкасова О.М. доложила об организации центров непрерывной консультативной помощи для граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края, при районных администрациях города Красноярска на базе департамента градостроительства администрации
г. Красноярска (в том числе по разъяснению положений Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ, устанавливающего особенности банкротства застройщиков.

Решили:
1. ООО «Стройтехника» представить информацию о достигнутых договоренностях с ООО «Экономжилстрой» по оплате за ЖБИ путем проведения взаимозачетов свободными квартирами.
Ответственный: Ганчуков Е.В. Срок: 14.10.2011.
2. Администации г. Красноярска организовать совместное совещание с ООО «Ардис-проект» и КГАУ «Красноярская краевая государственная экспертиза» по вопросу доработки и согласования проектов по жилым домам
№№ 4, 6, 7, 9, 10.
Ответственный: Быкасова О.М Срок: 14.10.2011.

3. ООО «КрасЗападСибСтрой» отчитаться о проделанной работе.
Ответственный: Юсифов И.И. Срок: 14.10.2011.
4. ООО «Стройтехника» совместно с представителями инициативной группы составить реестр участников долевого строительства согласных на изменение площади квартир и реестр участников долевого строительства, требующих уменьшения площади квартир. Рассмотреть возможность перевода участников строительства ж/д № 10 в пристройку к ж/д № 4.
Ответственный: Ганчуков Е.В., z Е.А., z О.В. Срок: 14.10.2011.
5. ООО «Ардис-Проект» подготовить проектное решение по устройству основания ж/д № 10.
Ответственный: Добролюбов А.Н. Срок: 12.10.2011.
6. ООО «Стройтехника» по ж/д № 4 мкрн. Покровский и ж/д 12
ул. Гусарова определить генерального подрядчика, заключить договор генподряда, приступить к организации работ на строительной площадке.
Ответственный: Ганчуков Е.В. Срок: 13.10.2011.
7. ООО «Стройтехника» предоставить для ознакомления смету на ограждение строительной площадки ж/д №№ 1,2,4.
Ответственный: Ганчуков Е.В.Срок: 14.10.2011.
8. ООО «Стройтехника» предоставить пояснения по расчету доходной части, направленной на уменьшение доплаты участниками долевого строительства.
Ответственный: Ганчуков Е.В.Срок: 14.10.2011.
9. ООО «Стройтехника» рассмотреть вопрос о внесении изменений в дополнительное соглашение в части возможности уменьшения стоимости доплаты.
Ответственный: Ганчуков Е.В.Срок: 14.10.2011.
10. ООО «Стройтехника» по ж/д № 4 обеспечить запуск крана в работу.
Ответственный: Ганчуков Е.В.Срок: 14.10.2011.
11. Правовому управлению администрации Губернатора Красноярского края дать оценку на соответствие требованиям действующего законодательства плана внешнего управления и проработать вопрос о применении норм Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ , расторжения договоров в одностороннем порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Ответственный: Гореликова Н.А.Срок: 14.10.2011.

Первый заместитель министра строительства
и архитектуры Красноярского края Е.А Диев


Протокол вел: Кощеев В.Н.

ИГ забор хоть построен там в организации надо платить налоги но посматрите восколька обходятся поседелки на рабочем месте 52 человек ежемесячно в 1.5 раза больше забора.

Уже не 52. И благодаря таким проверкам, мы сможем сэкономить приличные средства. У нас есть на что обратить более пристальное внимание, кроме забора, поверьте, но всех козырей на сайте раскрывать не будем. С прокуратурой контакт налажен и если ВУ в чем-то уличим, действовать будем решительно. А пока, как говорится, с миру по нитке , голому - петля. 540 000 рубликов за б/ушный профиль на заборе, это очень много. Будем искать...

Уважаемые дольщики!Обращаюсь к тем,у кого имеется основной долг за квадратные метры.Пожалуйста,звоните после семи вечера(иначе меня уволят с работы).Вам нужно сказать сколько было квадратов по первоначальному договору,сколько после регистрации,обязательно номер квартриры и дома,ФИО.Можете отправить по смс(8-913-590-00-92),не обижайтесь,если я не беру трубку в рабочее время.Всем спасибо за понимание!
И еще,осталось 3 дня для подачи требований в Арбитражный суд!

ИГ забор хоть построен там в организации надо платить налоги но посматрите восколька обходятся поседелки на рабочем месте 52 человек
ежемесячно в 1.5 раза больше забора.