АЛЬБАТРОС ( Реставрация - новый дом на ул. Дачная ) (стр. 35)

Невинный вопрос про банкротство похож на чёрный пиар. Подобный вопрос видел на этом же форуме в ветке по другому застройщику, кажется по "Союзу". Хотя достоверную информацию узнать хотелось бы.

Приходите)

Ну тогда мы идем к Вам...:)))

Кирпичом, ФБС, УДБ, плитами перекрытия.

Елесина Елена : закомплектованы только кирпичом или как ...?

Если есть заинтересованность, приходите к нам в офис - предоставим справку о комплектации материалами. А "никто не покупает долевое" - общие слова и такое же общее заблуждение.

Долевое не покупают даже с 90% готовностью, а вы говорите про 0!!! И откуда средства на 80% закомплектованность материалами?

Официально могу заявить, что о процедуре банкротства речи нет. По 9 и 16 этажной секциям заканчиваются работы по нулевому циклу, на этой неделе приступают к кладке первого этажа. Долевое покупают и на этом этапе. Материалами стройка закомплектована на 80%. Будем рады ответить на все ваши вопросы - пишите, приходите, звоните!:)

Разрешение на строительство получено, но только на 9-ти и 16-ти этажки. По словам менеджеров у них проблемы с землей и разрешение на 12-ти этажку получат чуть позже. Но вопрос не в этом, А ПОСТРОЯТ ЛИ ОНИ ЭТОТ КОМПЛЕКС??? Денег то нет у них, кредиты не дают и никто не покупает сейчас долевое на такой стадии (0).

Кажись есть разрешение, прошу прощения за беспокойство, поиск реально рулит. :)

Оптимистично настроенные менеджеры обещали в октябре 2008г, что разрешение на строительство будет через месяц, и что само строительство идёт на всех парах, и что цены через месяц они тоже кажется с 35 до 55 поднимут. Я иногда там прогуливаюсь, но в последние полгода как-то не заметил на стройке особых изменений, хотя может я и плохо смотрел.

Прошу прощения за праздный вопрос, но не нашёл здесь ответа - получила ли "Реставрация" разрешение на строительство?

я слышала, что реставрация приступила к продседуре банкротства. Кто-нибудь обладает информацией???

глок
я вопрос не понял

130 И что дальше?

Размещена «28» ноября 2008 г. Утверждаю:
Генеральный директор
ООО СК «Реставрация»

____________________
Н.Ф. Коваленко

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
«16-ти этажная блок-секция 3-х секционного жилого дома по ул. Дачная в Октябрьском районе г. Красноярска» со встро-енным помещением магазина с инженерным обеспечением

1. Полное наименова-ние: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Реставрация»
2. Адрес: 660021, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 118 А.
Адрес электронной почты: sk.restavracia@mail.ru
Телефоны: (391) 265-17-19; 266-80-30 инвестиционный центр, 223-47-74 приемная и факс.
Режим работы: 09.00 – 18.00 – понедельник, вторник, среда, четверг, пятница.
выходные дни: суббота, воскресенье.
3. Сведения о регистра-ции: Свидетельство о государственной регистрации: №5427, серия 5-Б, зарегистрировано администрацией Железнодорожного района г. Красноярска 24 сентября 1992 года за номером 240, внесено в государ-ственный реестр 29 сентября 1992 года.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридиче-ском лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, дата внесения записи: 14 августа 2002 года, серия 24 № 002363132.
4. Сведения об учреди-телях: Учредителями Общества являются: Коваленко Николай Федорович – 80 % УК, Баськов Анатолий Иосифович – 5 % УК, Серебрякова Ирина Юрьевна – 5 % УК,
Устюгова Валентина Викторовна – 5 % УК, Синицын Валерий Аркадьевич – 5 % УК.
5. Сведения о проектах за последние 3 года: 1. Завершение строительства десятиэтажного кирпичного одноподъездного жилого дома со встроен-ными административно-офисными помещениями (почтовый адрес: ул. Республики, 42А в Централь-ном районе г. Красноярска). Планируемый срок сдачи жилого дома: до 31 декабря 2006г., жилой дом введен в эксплуатацию 30 декабря 2006 года.
2. Строительство девятиэтажного двухсекционного жилого дома со встроенно-пристроенными нежи-лыми помещениями и инженерным обеспечением. (почтовый адрес: пер. Афонтовский, 9 в Свердлов-ском районе г. Красноярска). Планируемый срок сдачи жилого дома: первый квартал 2008 года., жилой дом введен в эксплуатацию 31 марта 2008 года.
3. Строительство десятиэтажного двухсекционного жилого дома с нежилыми помещениями на пер-вом этаже с инженерным обеспечением. (почтовый адрес: ул. Дачная, 28 в Октябрьском районе г. Красноярска) Планируемый срок сдачи жилого дома: четвертый квартал 2008 года. Стадия строи-тельства – внутренняя отделка.
6. Сведения о лицензии: Лицензия разрешает осуществление «Строительства зданий и сооружений I и II уровней ответствен-ности в соответствии с государственным стандартом», регистрационный номер ГС-6-24-02-27-0-2451000335-005606-1 от 19.03.2007 г., серия АД 825151, выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 19.03.2007 г. № 65 на срок до 19.03.2012 г.
7. Финансовые показа-тели: Уставный капитал на день регистрации Общества – 10 000 000 рублей. По итогам 3го квартала 2008 г. финансовый результат: –2 178 тыс. руб., размер кредиторской задолженности: 252 569 тыс. руб.

II. Информация о проекте строительства.
1. Цель проекта строитель-ства: Развитие экологически чистого района «Студенческий городок», обеспечение жителей г. Крас-ноярска качественным жильем в кирпичном исполнении.
2. Этапы и сроки реализации проекта: Начало строительства: 11.2008г.
Земляные работы – 11.2008 – 11.2008
Забивка свай – 12.2008 – 02.2009
Устройство фундамента – 02.2009 – 04.2009
Каркас и кирпичная кладка стен и перегородок этажей – 05.2009 – 07.2010
Устройство кровли – 08.2010 – 08.2010
Заполнение оконных проемов – 01.2010 – 08.2010
Остекление балконов – 04.2010 – 09.2010
Электромонтажные работы – 09.2009 – 07.2010
Монтаж ОВ и ВиК – 10.2009 – 08.2010
Отделочные работы – 09.2009 – 08.2010
Наружные сети – 06.2009 – 09.2009
Благоустройство и МАФ – 07.2010 – 09.2010
Окончание строительства: 09.2010г.
3. Заключения по проекту и результаты государственной экспертизы: Проект имеет положительные заключение государственной экспертизы Краевого Государствен-ного Учреждения «Красноярская Краевая Государственная Экспертиза» № 24-1-2-0706-08 от 08 ноября 2008г
4. Разрешение на строитель-ство: № 31-11978 от 28.11.2008 г., выдано Администрацией города Красноярска

5. Договор аренды участка: Собственником земельных участков является ООО «Реставрация». Застройщик использует зе-мельные участки на основании Договора аренды земельных участков № 1 от 24 ноября 2008 г., заключенного между ООО «Реставрация» и ООО СК «Реставрация»
Кадастровые номера земельных участков 24:50:0100425:15; 24:50:0100425:0011; 24:50:0100425:0008; 24:50:0100425:0002; 24:50:0000000:210
6. Местоположение жилого дома и его описание: Расположен в жилой зоне левобережной части города Красноярска на территории Октябрьского района, на земельном участке по ул. Дачная, в юго-западной части 16 микрорайона жилого рай-она «Волочаевский». С севера прилегающая территория ограничена территорией существующе-го 11-этажного жилого дома № 30 «а» по ул. Дачной. С юга – крутым бортом, высотой около 100 метров, коренного склона долины реки Енисей. С запада – свободной от застройки территорией Сибирского федерального университета. С востока – прилегающая территория ограничена мало-этажными жилыми домами.
Проектируемый жилой дом представляет собой 3 кирпичных, блок-секции переменной этажно-сти (9-ти, 12-ти и 16-ти) со встроенными помещениями общественного назначения: магазином непродовольственных товаров, помещения ТСЖ и лифтерной. Кроме жилого дома на площадке строительства запроектированы подземная 2-х уровневая автостоянка, трансформаторная под-станция и канализационно-насосная станция. Высота жилых этажей во всех секциях – 3м; перво-го этажа в угловой секции, занимаемого магазином – 3,9м.
8. Нежилые помещения: Первый этаж 16-ти этажной блок-секции жилого дома занимает встроенный магазин непродовольственных товаров общей площадью 798,3 м2, торговой площадью 219,6 м2. Вход посетителей в магазин осуществляется с западной стороны, загрузка товаров – со стороны части восточного торцевого фасада дома, не имеющей окон в жилых комнатах. В магазине предусмотрены все необходимые технические, административные и санитарно-бытовые помещения для персонала магазина.
9. Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: Лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, тамбуры входов;
Подвал, узлы ввода, узел управления, электрощитовые;
Мусорокамеры;
Помещения мусоросборника;
Машинное помещение лифта.
10. Срок сдачи объекта в эксплуатацию и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: III кв. 2010 г.

11. Срок передачи объекта участнику долевого строительства: До 31 октября 2010 года
12.Планируемая стоимость строительства: Планируемая сметная стоимость строительства в уровне цен III кв. 2008 г. составляет 308 780,5 тыс. руб.
13.Возможные финансовые риски и способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика: Форс-мажорные обстоятельства (стихийные бедствия), злоумышленные действия третьих лиц (пожар, взрыв, кража с незаконным проникновением, грабеж). Оснований предполагать такие риски завышенными – нет.
В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору об участии в долевом строительстве у участников долевого строительства считается находящимся в залоге право аренды на земельный участок. Средства для строительства многоэтажного жилого дома привлекаются на основании договоров участия в долевом строительстве, средства по иным договорам и сделкам не привлекаются.
14. Перечень органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, участвующих в приемке и вводе объекта в эксплуатацию: 1. Департамент градостроительства администрации г. Красноярска
2. Заказчик – ООО СК «Реставрация»
3. Генеральный подрядчик - ООО СК «Реставрация»
4. Служба строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края.
5. Красноярское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю.
14. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы: 1. Общестроительные работы – ООО СК «Реставрация»
2. Устройство свайного поля – ООО УК «Специальная строительная технология»
3. Электромонтажные работы – ООО СК «Реставрация»
4. Отделочные работы – ООО СК «Реставрация»
5. Сантехнические работы – ООО СК «Реставрация»
6. Слаботочные работы – ООО «Гринтал»
7. Лифты – ВС ЗАО «Союзлифтмонтаж»
8. Благоустройство – ООО СК «Реставрация»

тел. 240-25-31 Татьяна

Куплю 1-комн. квартиру на ул. Дачной, д.28. НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!!

Елена

спасибо кому, и за что ?

Тем кто обосрал регистацию , за то что перед НГ из регпалаты уведомили что документы на землю у СК не в порядке, о том что СК даже не извинилась, за свои ошибки.......

Понимаю всем тяжело , но мы должны доверять тем кому отдаем деньги!

Елена я с Вами!

С Новым 2009 годом!


Одно радует , у нас красивый дом будет в будущем, с Уважением .

Аминь Поздравляю !

Ребята, спасибо. Спасибо за сдачу. Спасибо, что вы дотянули, не заморозили стройку. Спасибо за сроки, за их полное сооветствии договору. Спасибо, что не сбежали с моими деньгами. Я столько лет работала на эту квартиру! С новым годом!