Подорожание квартир (ч. 2) (стр. 35)

Guha

Я графики не рисую и ничего доказывать Вам не собираюсь. Сужу лишь по собственному кошельку.

Ребят, вот рынок Казахстана, очень интересная статья: http://krisha.kz/content/opinion/4639.html

Дмитрий

Если сравнивать с летом 2007 года, цемент всё равно дороже, гораздо дороже.

График в студию :) А так реально ОН ДЕШЕВЛЕ.

Дед Пихто

Вот если бы Вы даже будучи не строителем, а дачником, прошлогодним летом заказали миксер с раствором, а потом заказали бы тот же объем раствора этим летом, у вас бы такого вопроса не возникло.

цена сейчас даже ниже. ТОлько что звонил в контору, которая занимается продажей бетона.

ДТ в прошлом годе стоил 15 рублей нынче до 27 рублей доходило. цемент тоже стоил подешевле, металл стоил подешевше на 40 %.

Это тут не причём...

Т.е. на наши деньги скупят жилье и потом будут продавать нам, но уже дороже, ура товарищи! :)

Это пока ещё прожекты, причём пресс-секретарь премьера сказал, что не в курсе никаких "заседаний". Г-жа Наибу... Набиулина сказала, что выкупать будут по: себестоимость + 15%, соответственно себестоимость будет расчитана сметная, не "как СК хотят"
Дед Пихто, кредиты брались краткосрочные, под завышенную стоимость объектов (в общем это грубо сказано, все несколько сложнее), т.е. практически впритык, соответственно, когда начало падать, ликвидность так же начала РЕЗКО снижаться (типичный пример финансовой пирамиды). В общем, пузырь лопнул, кто смог - тот соскочил, кто не успел - тот будет отдуваться за всех.

хз Привет владельцам маршруток ;)

Дмитрий

Если сравнивать с летом 2007 года, цемент всё равно дороже, гораздо дороже.

насколько горючка подешевела? маршруты наоборот специально разделили, чтобы было больше пересадок. а цену подняли лишь до 11 руб.

Эй, цемент стал дешевле, почему нет пересчета цены на жилье?!

ДТ в прошлом годе стоил 15 рублей нынче до 27 рублей доходило. цемент тоже стоил подешевле, металл стоил подешевше на 40 %.

Да всё это совсем немного влияет на себестоимость, и об этом уже много писали на форуме. В Сосновоборске, к примеру у КБС цена 32 тр/м. А сейчас горючка подешевела, и что проезд в маршрутках опять стал 10 р. ? Или кто-то считает, что зарплата рядовых строителей за год возросла на 70 % ?

ДТ в прошлом годе стоил 15 рублей нынче до 27 рублей доходило. цемент тоже стоил подешевле, металл стоил подешевше на 40 %.

Дед Пихто

Вот если бы Вы даже будучи не строителем, а дачником, прошлогодним летом заказали миксер с раствором, а потом заказали бы тот же объем раствора этим летом, у вас бы такого вопроса не возникло.

Государство, как обычно, лучше всего умеет сделать что-либо дороже, чем дешевле. Вспомним те же иномарки...

Объясните, кто знает, почему прошлым летом, когда долевое на сдаче стоило 32-36 т.р./м , строительные компании чувствовали себя вполне и наращивали объёмы, а сейчас, когда цена упала с 60 до 50 , СК караул кричат, и даже государство проникается сочувствием к ним ?

"Москва, Октябрь 16 (Новый Регион, Алексей Усов) √ В 2008 году в России будет сдано в эксплуатацию почти на 10 млн. кв. м жилья меньше, чем планировалось. Чтобы сохранить платежеспособный спрос на рынке недвижимости, государство готово скупать квартиры у компаний-застройщиков. Такие меры были предложены на закрытом заседании под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова с участием представителей госструктур, банковского сообщества, девелоперов и застройщиков.

На совещании у вице-премьера обсуждались способы спасения отрасли, где занято около 5,3 млн. человек, пишет ╚Независимая газета╩. По прогнозам экспертов, как минимум миллион строителей в ближайшие месяцы может потерять работу в связи с резким сокращением объемов строительства. Спад произойдет уже в 2008 году, по итогам которого в эксплуатацию сдадут не 72 млн. кв. м жилья, как планировалось, а примерно на 10 млн. кв. м жилья меньше.

Замминистра регионального развития Сергей Круглик объяснил происходящее снижением спроса на недвижимость и подтверждает готовность государства выступить в качестве покупателя. Как считают чиновники, это позволит сохранить на приемлемом уровне платежеспособный спрос на жилье. Если в прежние годы государство строило или покупало на рынке до 2,5 млн. кв. м жилья, то теперь объемы закупок должны существенно увеличиться. На эти цели может быть направлено около 100 млрд. бюджетных рублей, прежде всего из средств Фонда реформирования ЖКХ, поделился планами Круглик.

Ранее президент Дмитрий Медведев отмечал, что поддерживать строительный бизнес необходимо, и определенные суммы на эти цели государство будет выделять. Мэр москвы Юрий Лужков также на днях упоминал, что на поддержку строительного бизнеса из городского бюджета будет выделено до 2 миллиардов долларов. Распределять эти средства будет специально созданная временная антикризисная комиссия по финансовому мониторингу организации промышленности и строительства."

Т.е. на наши деньги скупят жилье и потом будут продавать нам, но уже дороже, ура товарищи! :)

"На официальном сайте Росстроя были опубликованы данные обзора строительной деятельности за январь√декабрь 2007 года. Согласно обнародованным сведениям, стоимость строительства 1 кв. м жилья в Москве составляет 34 692 рублей, однако средняя рыночная цена продажи 1 кв. м равна 161 784 рублям. ...

Хорошо начали новую ветку, могли бы и не начинать :)

Guha Конечно Вы сами себе ставите диагноз "абсолютно здоров" Другие все больны. Я в этом и не сомневался.
Уже пошел Новопасситик пить , а то тут врач знатный рекомендует! Как же.

Guha
А в МОЙ ЛИЧНЫЙ ИНТЕРЕС Вам соваться тем более не след! Наказуемо по закону!

А я и не суюсь, задаю конкретный вопрос. Можете не говорить, но тогда позвольте я пердположу, что Вы имеете прямое отношение к торговле недвижкой.

Guha Идите в больничку сходите полечитесь!! Вам тоже не помешает, Знаете когда вы всех во круг
в больничку отправляете и диагнозы ставите ,это говорит только об одном ,что у вас проблемы! А то получается что все вокруг
больные а Вы нет.
Странно не кажется Вам!!!

Серж, обойдусь без Ваших диагнозов. С товарищем Гостем у нас давешние споры относительно моей личности, этому "следопыту" она всё никак покоя не даёт, хотя к великому и бесконечному рОсту :) никакого отношения не имеет. Так что спокойнее, попейте новопасситику, глядишь и восклицательных знаков поменьше будет... В общем, ближе к делу...