Стагнация и падение стоимости на жильё с весны 2008г. (стр. 88)

Чюха Как будут выкупать? Да как всегда последнее время. Обьявят тендер. Кто предложит минимальную цену, у того купят...

Государство будет выкупать готовое жилье с рынка по сегодняшним ценам, заявил сегодня, 27 октября, премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании правительства. "Это будет по-честному в отношении и строительного сектора, и граждан", - сказал глава кабинета министров.

Толька Вапрос - А сколька такова жилья ано выкупать будит

aek!!! да ничего у него нет хорошего и родословная у него поддельная.Обманывал он тебя всё это время,а ты так и не поняла ничего, лучше бы ты нашла без родсословной но верного.

у них нетакая страшная ситуация как нам говорят

у нас тоже не такая страшная ситуация как нам говорят. вообщем - все в сад, все в сааад! (С)

Сергей хихи, он может. как никак успешный_манагер_с_хорошей_родословной - ни хухры-мухры! ;-)

Ипотека в Красноярске в более-менее значимых массштабах началась в 2006 году. До 2006 глда цены не росли, сделок на рынке небыло совсем и вообще ничего не строили ;)

Дмитрий

Если что-то где-то происходит значимое, до нас это еще как добереться и отразиться ;)

Например?

аек!!!! сказал,сказал,а что если он скажет в попку поцеловать,а?????

Инвестор Эх, вы, не знаете про мировую экономику. Если что-то где-то происходит значимое, до нас это еще как добереться и отразиться ;)

у них нетакая страшная ситуация как нам говорят

развития рыночных механизмов Мне очень нравятся их супер развитые механизмы.
БаБаХ и все в жопе.

Ну, не напрямую.

Кризис у амеров= фин проблемы=нет больше дешовых денег для российских банков под 2-3%=нет больше у российских банков возможности давать дешовые 13-18% деньги кредитами своим клиентам, нет больше желания кредитовать строителей т.к. риск невыплат, заморозки, банкротства возрастает в разы при отсутствии продаж и большой долговой нагрузке, коррекция объемов, цен, отсутствие платежеспособого спроса, ком нарастает.., коллапс наступает... Строители как раз первыми наиболее остро чувствуют взаимовлияние этих факторов. Даже те единичные покупатели что еще остались, как правило, уже не станут покупать стройки, от страха остаться ни с чем или повиснуть на годы. Как ни удивительно но цены на рынке старого вторичного жилья в такие периоды уходят вверх по отношению к строящемуся новому жилью или же проседают меньше чем долевое. Сколько времени такой период будет продолжаться - не знает никто. ИМХО

Расслабтесь, как бы нам того ни хотелось - мы не америка и не европа и до них нам в плане развития рыночных механизмов еще ой как далеко. И если у них там объем рынка кредитования измеряется в цифрах сопоставимых с бюджетом страны, то у нас этот рынок ничтожно мал. Соответственно и кризис на нас отразиться в пропорционально меньшем масштабе.

Инвестор

Ну, не напрямую.

Кризис у амеров= фин проблемы=нет больше дешовых денег для российских банков под 2-3%=нет больше у российских банков возможности давать дешовые 13-18% деньги кредитами своим клиентам, нет больше желания кредитовать строителей т.к. риск невыплат, заморозки, банкротства возрастает в разы при отсутствии продаж и большой долговой нагрузке, коррекция объемов, цен, отсутствие платежеспособого спроса, ком нарастает.., коллапс наступает... Строители как раз первыми наиболее остро чувствуют взаимовлияние этих факторов. Даже те единичные покупатели что еще остались, как правило, уже не станут покупать стройки, от страха остаться ни с чем или повиснуть на годы. Как ни удивительно но цены на рынке старого вторичного жилья в такие периоды уходят вверх по отношению к строящемуся новому жилью или же проседают меньше чем долевое. Сколько времени такой период будет продолжаться - не знает никто. ИМХО

не знал, что рынок недвижимости Красноярска напрямую зависит от рынка США ))))

В США еще упали цены, а нам волшебники говорят, что через три месяца у нас пойдут вверх

глушков-джуниор ,недавно под березовкой Бентли разбил,теперь с горя на равне с папой ахинею несет.Антошко опомнись,╚Реальных возможностей для снижения цен на квадратный метр сегодня нет╩ -это бред ...,возможностей хоть отбавляй.

Глушков сказал- глушков сделал, а если несделал, то ещё раз скажет.

У меня только что закончился приступ укатайки, делюсь:


2008.10.23 11:40
Понижения цен на жилье в Красноярске не предвидится

Сегодня в Доме журналиста прошла пресс-конференция на тему ╚Новые возможности долевого строительства╩.
Представители красноярской строительной компании заявили, что в условиях мирового финансового кризиса в строительной отрасли наметились негативные тенденции. В частности, директор по развитию компании ╚Кульбытстрой╩ Антон Глушков сообщил, что в стране на данный момент существует проблема с ликвидностью жилья. Это обусловлено несколькими факторами, такими как отсутствие спекулятивного спроса, потребительские ожидания о снижении цены и др. ╚Реальных возможностей для снижения цен на квадратный метр сегодня нет╩, ≈ заявил Антон Глушков.
Организаторы рассказали, что в связи с этим, сейчас в строительной отрасли разрабатываются различные программы, которые позволят людям максимально выгодно приобрести жилье. Одной из таких программ является организация жилищного накопительного кооператива.

http://www.24rus.ru/more.php?UID=34943

банк с нулевой ликвидностью никому ненужен, национализировать можно завод, фабрику, шахту, нефтевышку

Национализировать можно обособленный субъект, обладающий всеми свойствами юр лица, находящегося не в го. собственности.
И еще найдите определение ликвидности и прочтите для начала... А потом задумайтесь все же, может быть кому-то это нужно.... Подсказка - санация

банк с нулевой ликвидностью никому ненужен, национализировать можно завод, фабрику, шахту, нефтевышку.