Стагнация и падение стоимости на жильё с весны 2008г. (стр. 107)
Тут на форуме несколько месяцев назад один Чудак писал о том, что он деньги вкладывает в какую-то иностранную инвестиционную компанию, получает годовой доход в размере 20-30% годовых. Правда не назвал эту компанию и не признался на чем основана его убежденность о надежности этой конторы (видимо на мысли о том, что среди иностранцев нет жулья). Хотя мне представляется, что Чудак просто врал.
Тот чудак никуда не делся и ни чего не придумал.
Пишет тот чудак. Очнулись,когда я говорил , что есть альтернатива вкладыванию в перегретый рынок жилья, все кричали, что квартиры НИКОГДА не падали, убедились что это не так! Весь форум о стагнации и падении цен.
Да инвестиционная компания работает с 1994 г. , была кипрская с льготами по налогам 4, 25 % годовых и все, сейчас швейцарская юрисдикция, потому-что последние 50 лет там налоги были стабильны и понятны.
Доходность в отдельные годы доходила до 50 %, вы помните что акции после 1999г. росли в некоторых (не во всех!!!)ПИФах на 200%, если угадаешь к котором в этом году выстрелит.
Сейчас стабильно около 30 % годовых. Работают не на акциях , а на фьючерсах и опционах, довольно все консервативно, естественно хеджирование.
70 % дохода от предоставления своей платформы для торгов частников на разных рынках.
Доп. информация d-d11@yandex.ru
Тот чудак никуда не делся и ни чего не придумал.
Пишет тот чудак. Очнулись,когда я говорил , что есть альтернатива вкладыванию в перегретый рынок жилья, все кричали, что квартиры НИКОГДА не падали, убедились что это не так! Весь форум о стагнации и падении цен.
Да инвестиционная компания работает с 1994 г. , была кипрская с льготами по налогам 4, 25 % годовых и все, сейчас швейцарская юрисдикция, потому-что последние 50 лет там налоги были стабильны и понятны.
Доходность в отдельные годы доходила до 50 %, вы помните что акции после 1999г. росли в некоторых (не во всех!!!)ПИФах на 200%, если угадаешь к котором в этом году выстрелит.
Сейчас стабильно около 30 % годовых. Работают не на акциях , а на фьючерсах и опционах, довольно все консервативно, естественно хеджирование.
70 % дохода от предоставления своей платформы для торгов частников на разных рынках.
Доп. информация d-d11@yandex.ru
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
to Сергей
Красноярск не единственный город в России где произошел резкий скачок цен на недвижимость, и последовавшей за этим стабилизации. Просто в нашем городе это произошло позже(пол года, год) по сравнению с городами Екатеринбург, Новосибирск, Уфа. В этих городах произошла не стагнация, а небольшая корректировка цены с последующим плавным ростом. На примере этих городов можно спрогнозировать и дальнейшее поведение рынка недвижимости в нашем городе. Кардинального отличия нашего города от этих городов нет! Например, Уфа отличается от Красноярска более низким уровнем средней заработной платы, поэтому м2 стоит дешевле. Екатеринбург отличается от Красноярска более высоким уровнем средней заработной платы, поэтому м2 стоит дороже. Если взять рынок аренды, то средняя цена аренды 1к (не в центре, не элитной), в Екатеринбурге 16т.р, в Уфе ( 10 380 руб).
Поэтому хотелось бы услышать аргументированное мнение, чем Красноярск отличается от остальных городов России, и почему в Красноярске "будет все падать"?
Красноярск не единственный город в России где произошел резкий скачок цен на недвижимость, и последовавшей за этим стабилизации. Просто в нашем городе это произошло позже(пол года, год) по сравнению с городами Екатеринбург, Новосибирск, Уфа. В этих городах произошла не стагнация, а небольшая корректировка цены с последующим плавным ростом. На примере этих городов можно спрогнозировать и дальнейшее поведение рынка недвижимости в нашем городе. Кардинального отличия нашего города от этих городов нет! Например, Уфа отличается от Красноярска более низким уровнем средней заработной платы, поэтому м2 стоит дешевле. Екатеринбург отличается от Красноярска более высоким уровнем средней заработной платы, поэтому м2 стоит дороже. Если взять рынок аренды, то средняя цена аренды 1к (не в центре, не элитной), в Екатеринбурге 16т.р, в Уфе ( 10 380 руб).
Поэтому хотелось бы услышать аргументированное мнение, чем Красноярск отличается от остальных городов России, и почему в Красноярске "будет все падать"?
Григорий
Всё-таки снижение есть небольшое, и Ваша двушка стоила весной на перегретом ценнике около 3500 тыс. Т.е., кому надо продать, тот и снижает, знакомые купили "ХРУЩ" двухкомнатный на Красрабе за 1900 тыс! Убитая, конечно, но где весной такие цены видели? Хочу высказать своё личное мнение, думаю, цены на недвижку к Н.Г. вернутся на уровень весны (60-70) тыс., но разница между скажем, "хрущёвками" и новыми квартирами будет ощутимей, это жильё, которое должно если не сноситься, то уж не дорожать вслед за новыми домами с нормальной планировкой, точно! Да и банки перестают давать ипотеку под такие дома, а это звоночек!
Всё-таки снижение есть небольшое, и Ваша двушка стоила весной на перегретом ценнике около 3500 тыс. Т.е., кому надо продать, тот и снижает, знакомые купили "ХРУЩ" двухкомнатный на Красрабе за 1900 тыс! Убитая, конечно, но где весной такие цены видели? Хочу высказать своё личное мнение, думаю, цены на недвижку к Н.Г. вернутся на уровень весны (60-70) тыс., но разница между скажем, "хрущёвками" и новыми квартирами будет ощутимей, это жильё, которое должно если не сноситься, то уж не дорожать вслед за новыми домами с нормальной планировкой, точно! Да и банки перестают давать ипотеку под такие дома, а это звоночек!
Смешные вы право люди. О каком снижении цен все тут говорят? Где оно? Приведите мне пример сколько-нибудь значимого снижения цены на квартиры.
У меня была стандартная двушка (54 кв., панелька) в Северном. Да, в феврале-марте цена на аналогичную квартиру задиралась до 3200 тыс. Хотя я не уверен, что уже за эту цену смог бы ее продать. Буквально за неделю августа свою квартиру продал за 3100 тыс. Что минус 100 тыс. это и есть падение цены? Всё падение цены заключается в том, что цены на недвижимость уже некоторое время (примерно месяцев 5) не растут как того некоторым бы хотелось.
Подумайте и ответьте мне и себе на вопрос √ каковы объективные причины надеяться на падение цены на недвижимость? Логика мои рассуждений говорит о том, что падения не будет, будет рост цены в пределах фактического удорожания стоимости производства (а не мифического уровня инфляции). Посудите сами √ земля не стала более дешевой, энергоресурсы, цемент, металл возросли в цене значительно, стоимость рабочей силы, предполагаю, тоже повышается. В конце прошлого года говорили о реальной себестоимости строительства в пределах 30-35 тыс. за кв.м., вполне может быть, что сейчас себестоимость строительства находится в пределах 40-45 тыс. Сам бы хотел услышать объективные данные, а не предположения.
Ну а главное √ что жилье уже потеряло былую инвестиционную привлекательность? Все эксперты (┘мать их┘) в прошлом году √ в начале этого уверяли, что наиболее ликвидными инвестиционными инструментами для частных лиц является недвижимость и золото. Как-то большинство экспертов сейчас предпочитают о золоте не рассуждать. Видимо, в настоящее время долевое строительство стало менее привлекательным для барыг, которые в своё время получали 100 и более процентов прибыли на покупке долевого на стадии свай и продажи уже готовых квартир. Но недвижимость останется единственным (подчеркиваю это) инвестиционным инструментом для частных лиц, преследующих цель не заработать, а сохранить свои накопления. Кто-то покупает квартиры для детей (логика рассуждений заключается в том, что дети быстро растут, а когда вырастут может и не представиться возможность купить квартиру), кто-то для того, что обеспечить себе запас прочности, постоянный источник дохода (квартиру ведь всегда можно сдать в аренду). Противники этой логики рассуждений пусть ответят на вопрос √ будь на руках 1.5-2 миллиона рублей, куда можно деть эти деньги? На глупости вроде дорогущего автомобиля? Хотелось бы услышать ЗДРАВЫЕ мысли. Тут на форуме несколько месяцев назад один Чудак писал о том, что он деньги вкладывает в какую-то иностранную инвестиционную компанию, получает годовой доход в размере 20-30% годовых. Правда не назвал эту компанию и не признался на чем основана его убежденность о надежности этой конторы (видимо на мысли о том, что среди иностранцев нет жулья). Хотя мне представляется, что Чудак просто врал.
Лично я никогда бы не продал свою квартиру, прислушавшись к мнению тех, кто меня от этого отговаривал, приводя доводы только что мной озвученные, но взятый в прошлом году кредит в сумме 3 млн. рублей на строительство новой квартиры как-то слишком большая ноша для моего бюджета.
У меня была стандартная двушка (54 кв., панелька) в Северном. Да, в феврале-марте цена на аналогичную квартиру задиралась до 3200 тыс. Хотя я не уверен, что уже за эту цену смог бы ее продать. Буквально за неделю августа свою квартиру продал за 3100 тыс. Что минус 100 тыс. это и есть падение цены? Всё падение цены заключается в том, что цены на недвижимость уже некоторое время (примерно месяцев 5) не растут как того некоторым бы хотелось.
Подумайте и ответьте мне и себе на вопрос √ каковы объективные причины надеяться на падение цены на недвижимость? Логика мои рассуждений говорит о том, что падения не будет, будет рост цены в пределах фактического удорожания стоимости производства (а не мифического уровня инфляции). Посудите сами √ земля не стала более дешевой, энергоресурсы, цемент, металл возросли в цене значительно, стоимость рабочей силы, предполагаю, тоже повышается. В конце прошлого года говорили о реальной себестоимости строительства в пределах 30-35 тыс. за кв.м., вполне может быть, что сейчас себестоимость строительства находится в пределах 40-45 тыс. Сам бы хотел услышать объективные данные, а не предположения.
Ну а главное √ что жилье уже потеряло былую инвестиционную привлекательность? Все эксперты (┘мать их┘) в прошлом году √ в начале этого уверяли, что наиболее ликвидными инвестиционными инструментами для частных лиц является недвижимость и золото. Как-то большинство экспертов сейчас предпочитают о золоте не рассуждать. Видимо, в настоящее время долевое строительство стало менее привлекательным для барыг, которые в своё время получали 100 и более процентов прибыли на покупке долевого на стадии свай и продажи уже готовых квартир. Но недвижимость останется единственным (подчеркиваю это) инвестиционным инструментом для частных лиц, преследующих цель не заработать, а сохранить свои накопления. Кто-то покупает квартиры для детей (логика рассуждений заключается в том, что дети быстро растут, а когда вырастут может и не представиться возможность купить квартиру), кто-то для того, что обеспечить себе запас прочности, постоянный источник дохода (квартиру ведь всегда можно сдать в аренду). Противники этой логики рассуждений пусть ответят на вопрос √ будь на руках 1.5-2 миллиона рублей, куда можно деть эти деньги? На глупости вроде дорогущего автомобиля? Хотелось бы услышать ЗДРАВЫЕ мысли. Тут на форуме несколько месяцев назад один Чудак писал о том, что он деньги вкладывает в какую-то иностранную инвестиционную компанию, получает годовой доход в размере 20-30% годовых. Правда не назвал эту компанию и не признался на чем основана его убежденность о надежности этой конторы (видимо на мысли о том, что среди иностранцев нет жулья). Хотя мне представляется, что Чудак просто врал.
Лично я никогда бы не продал свою квартиру, прислушавшись к мнению тех, кто меня от этого отговаривал, приводя доводы только что мной озвученные, но взятый в прошлом году кредит в сумме 3 млн. рублей на строительство новой квартиры как-то слишком большая ноша для моего бюджета.
dimad
А НУ ЛУНЕ ВСЁ ЖАРЧЕ И ЖАРЧЕ, к чему эти выложенные выдержки?
А НУ ЛУНЕ ВСЁ ЖАРЧЕ И ЖАРЧЕ, к чему эти выложенные выдержки?
Екатеринбург.
Вторичный рынок жилья. Июль 2008.
По данным аналитического отдела КБ Ярмарка в июле стоимость квадратного метра квартир опустилась на 0,15%, составив на начало августа 63,8 тысяч рублей. Снижение цен произошло главным образом за счет двухкомнатных квартир, которые подешевели на 0,14% и многокомнатных квартир, подешевевших на 0,4%. Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных и трехкомнатных квартир практически не изменилась. Уровень цен продажи отстает на 2,5% от цен предложения по однокомнатным квартирам и на 3% по двухкомнатным. Расчетное значение скидки, предлагаемой при продаже однокомнатных квартир, равняется пятидесяти тысячам рублей, двухкомнатных - ста тысячам рублей.
Объем предложения в прошлом месяце сократился на 3%. Значительное снижение количества объектов произошло среди однокомнатных квартир (-6%), в остальных сегментах уменьшение объемов составило около 2%. Вместе с тем сроки экспозиции квартир продолжают расти. Увеличившись за июль еще на три дня, на начало августа средний период нахождения квартир на рынке достиг 131 дн.
На фоне отрицательной динамики среднего уровня цен ощутимо подросли в июле цены на квартиры в одном из самых недорогих районов, Кольцово (+1,4%). Продолжают увеличиваться в цене квартиры на Визе (+0,9%), который на сегодняшний день является самым дорогим, после Центра, районом. В самом Центре квартиры подешевели на 0,8%. Как отмечают аналитики КБ Ярмарка, лидерами по темпам снижения в прошлом месяце, опустившись более чем на один процент, стали квартиры на Уктусе (-1,7%) и Компрессорном (-1,3%).
Цены на жилье в городских районах сильно отличаются в зависимости от размера квартир и типового проекта дома. Чтобы определить насколько влияние этих параметров отличается на разных территориях, разделим все районы по расположению и среднему уровню цен на следующие группы: Центр, спальные районы, промышленные и отдаленные районы и пригород
.
http://www.kb-yarmarka.ru/?page=cat&id=100978
Вторичный рынок жилья. Июль 2008.
По данным аналитического отдела КБ Ярмарка в июле стоимость квадратного метра квартир опустилась на 0,15%, составив на начало августа 63,8 тысяч рублей. Снижение цен произошло главным образом за счет двухкомнатных квартир, которые подешевели на 0,14% и многокомнатных квартир, подешевевших на 0,4%. Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных и трехкомнатных квартир практически не изменилась. Уровень цен продажи отстает на 2,5% от цен предложения по однокомнатным квартирам и на 3% по двухкомнатным. Расчетное значение скидки, предлагаемой при продаже однокомнатных квартир, равняется пятидесяти тысячам рублей, двухкомнатных - ста тысячам рублей.
Объем предложения в прошлом месяце сократился на 3%. Значительное снижение количества объектов произошло среди однокомнатных квартир (-6%), в остальных сегментах уменьшение объемов составило около 2%. Вместе с тем сроки экспозиции квартир продолжают расти. Увеличившись за июль еще на три дня, на начало августа средний период нахождения квартир на рынке достиг 131 дн.
На фоне отрицательной динамики среднего уровня цен ощутимо подросли в июле цены на квартиры в одном из самых недорогих районов, Кольцово (+1,4%). Продолжают увеличиваться в цене квартиры на Визе (+0,9%), который на сегодняшний день является самым дорогим, после Центра, районом. В самом Центре квартиры подешевели на 0,8%. Как отмечают аналитики КБ Ярмарка, лидерами по темпам снижения в прошлом месяце, опустившись более чем на один процент, стали квартиры на Уктусе (-1,7%) и Компрессорном (-1,3%).
Цены на жилье в городских районах сильно отличаются в зависимости от размера квартир и типового проекта дома. Чтобы определить насколько влияние этих параметров отличается на разных территориях, разделим все районы по расположению и среднему уровню цен на следующие группы: Центр, спальные районы, промышленные и отдаленные районы и пригород
.
http://www.kb-yarmarka.ru/?page=cat&id=100978
Квартиры в Уфе за неделю подорожали на 0,7%. Рынок жилой недвижимости Уфы на 11 августа 2008 г.
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 11 августа 2008 г. составила 52,21 (+/-0,59) т.р./кв.м., изменения за неделю +0,7%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 55,02 т.р./кв.м., изменения за неделю +0,3%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 51,12 т.р./кв.м., изменения за неделю -0,4%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 49,72 т.р./кв.м., изменения за неделю +0,8%;
- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 53,69 т.р./кв.м., изменения за неделю +3,8%;
- средняя цена на элитное жилье составила 76,1 т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).
Индекс доходности жилья Уфы на 11 августа 2008 годаИДЖ=-0,14банковских депозита. Отрицательное значение ИДЖ показывает, что вложения в жилую недвижимость, не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке. Это связано со снижением в течение 2007 года цен на жилье в Уфе. А в 2008 году цены на жилье растут ниже темпов инфляции.
Так по данным Росстата на 1 августа 2008 года инфляция составила 9,3 % с начала 2008 года. В то же время цены на жилье в Уфе выросли за этот период всего на 3,0%. Можно говорить о том, жилье в августе 2008 года стало дешевле относительно ╚стоимости денег╩ по сравнению с началом 2008 г.
http://www.expert-russia.ru/dc/show/41/1408
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 11 августа 2008 г. составила 52,21 (+/-0,59) т.р./кв.м., изменения за неделю +0,7%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 55,02 т.р./кв.м., изменения за неделю +0,3%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 51,12 т.р./кв.м., изменения за неделю -0,4%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 49,72 т.р./кв.м., изменения за неделю +0,8%;
- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 53,69 т.р./кв.м., изменения за неделю +3,8%;
- средняя цена на элитное жилье составила 76,1 т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).
Индекс доходности жилья Уфы на 11 августа 2008 годаИДЖ=-0,14банковских депозита. Отрицательное значение ИДЖ показывает, что вложения в жилую недвижимость, не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке. Это связано со снижением в течение 2007 года цен на жилье в Уфе. А в 2008 году цены на жилье растут ниже темпов инфляции.
Так по данным Росстата на 1 августа 2008 года инфляция составила 9,3 % с начала 2008 года. В то же время цены на жилье в Уфе выросли за этот период всего на 3,0%. Можно говорить о том, жилье в августе 2008 года стало дешевле относительно ╚стоимости денег╩ по сравнению с началом 2008 г.
http://www.expert-russia.ru/dc/show/41/1408
Сергей
Бесспорно, ипотека выгодна наснлению, только припостоянном росте доходов. Когда при одинаковых аннуитетных платежах доля этих платежей в семейном бюджете сокращается.
Бесспорно, ипотека выгодна наснлению, только припостоянном росте доходов. Когда при одинаковых аннуитетных платежах доля этих платежей в семейном бюджете сокращается.
Гость 2 так ,а что тут нового? ипотека будет и никуда она не денется но только народ по её новой предложенной программе будетдо гробовой доски расчитываться и лишь для того,что бы получить в собственность старую развалившуюся к тому времени никому уже ненужную недвижимость.
Брокерская компания RID Analytics (Realty Investments Development Analytics) опубликовала данные мониторингов предложения на вторичном и первичном рынке жилья Новосибирска в июне текущего года.
Согласно данным, полученным в ходе мониторингов, средняя цена предложения 1 кв. метра жилья на вторичном рынке Новосибирска в июне составила 61,7 тысяч рублей, что на 0,36 % больше, чем в мае.
В Центральном районе зафиксировано снижение средних цен на 0,2 % по сравнению с предыдущим периодом. Дзержинский, Заельцовский, Кировский, Октябрьский, Первомайский и Советский районы демонстрируют рост цен на 0,9√1,3 %.
Самые высокие средние цены в Центральном и Железнодорожном районах, они составляют 81 234 и 78 332 руб. за кв. метр соответственно. Самые низкие ≈ в Первомайском ≈ 47 092 руб. за кв. метр и Кировском ≈ 54 001 руб. за кв. метр.
Суммарный рост цен на вторичном рынке жилья с начала 2008 года составил 5 %. За 2007 год цены выросли на 42 %, за 2006 год ≈ 47 %, за 2005 год ≈ 18,7 %.
Средняя цена предложения 1 кв. метра строящегося жилья с начала 2008 года выросла на 2,9 %. В июне средняя цена предложения 1 кв. метра снизилась на 1,4 % по сравнению с маем. Наибольшее снижение зафиксировано в Центральном и Калининском районах ≈ до 6 %. В Дзержинском, Первомайском, Советском и Железнодорожном районах зафиксирован рост цен в пределах от 2 % до 10 %. В остальных районах цены остались практически на том же уровне.
НГС.НОВОСТИ, 17.07.08
Согласно данным, полученным в ходе мониторингов, средняя цена предложения 1 кв. метра жилья на вторичном рынке Новосибирска в июне составила 61,7 тысяч рублей, что на 0,36 % больше, чем в мае.
В Центральном районе зафиксировано снижение средних цен на 0,2 % по сравнению с предыдущим периодом. Дзержинский, Заельцовский, Кировский, Октябрьский, Первомайский и Советский районы демонстрируют рост цен на 0,9√1,3 %.
Самые высокие средние цены в Центральном и Железнодорожном районах, они составляют 81 234 и 78 332 руб. за кв. метр соответственно. Самые низкие ≈ в Первомайском ≈ 47 092 руб. за кв. метр и Кировском ≈ 54 001 руб. за кв. метр.
Суммарный рост цен на вторичном рынке жилья с начала 2008 года составил 5 %. За 2007 год цены выросли на 42 %, за 2006 год ≈ 47 %, за 2005 год ≈ 18,7 %.
Средняя цена предложения 1 кв. метра строящегося жилья с начала 2008 года выросла на 2,9 %. В июне средняя цена предложения 1 кв. метра снизилась на 1,4 % по сравнению с маем. Наибольшее снижение зафиксировано в Центральном и Калининском районах ≈ до 6 %. В Дзержинском, Первомайском, Советском и Железнодорожном районах зафиксирован рост цен в пределах от 2 % до 10 %. В остальных районах цены остались практически на том же уровне.
НГС.НОВОСТИ, 17.07.08
Гость 2. Ваши бы слова да богу в уши. Земельные участки активно продаются . И многие молодые семьи с руками и мозгами вполне могут выстроить малоэтажное жилье в нормальных пригородных районах при наличии нормальной программы строительства индивидуального жилья. Главное что бы слова с делом не разошлись как у нас часто бывает.Московские банки начали кредитовать под залог земли. Вероятно скоро это придет и к нам. Так что АИЖК быстрее нужно шевелиться со своими программами. Думаю у нас в городе желающих будет много,конечно если все это будет серьезно продумано и доступно для наших граждан.
Ну как, граждане, случился прогонозируемый страшный обвал цен до обещаных "верхами" 17-20 т.р. ? Что-то с весны уже почти пол-года прошло, никто не обанкротился, никаких замороженных строек. И почему-то у мну квадратный метр по 70 т.р. хоть и со скрипом, но покупают. Кстати прошлым летом у мну ситуация была точно такая же как и этим: летом спад продаж, осенью-зимой рост, хотя 2007 год принято считать "урожайным".
Это все к тому, кто считает, что ипотека "накрылась".
Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка в интервью газете ╚Коммерсант╩ рассказал, что агентство по ипотечному жилищному кредитованию может выдавать кредиты с учетом так называемого материнского капитала.
╚Мы рассматриваем возможность выдавать ипотечные кредиты, учитывающие материнский семейный капитал. Это даст возможность увеличить сумму кредита при выдаче", - уточнил он.
Источник:http://www.irn.ru/news/27400.html
╚Мы рассматриваем возможность выдавать ипотечные кредиты, учитывающие материнский семейный капитал. Это даст возможность увеличить сумму кредита при выдаче", - уточнил он.
Источник:http://www.irn.ru/news/27400.html
Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка сообщил в интервью газете ╚Коммерсант╩, что АИЖК намерено выдать ипотеку тем семьям, доход в которых ниже отметки в 15 тыс рублей на человека.
╚АИЖК планирует разработать кредитные продукты для людей со средними доходами и доходами ниже средних, которым сейчас классическая ипотека недоступна, но есть перспектива роста их доходов в будущем", - отметил он.
Как пояснил Семеняка, по подсчетам АИЖК, в эту категорию попадают семьи со среднедушевым доходом ниже 15 тыс. руб. в месяц.
"Для таких граждан могут быть предусмотрены кредиты с графиком платежей, учитывающим потенциальный рост их доходов. Эта схема более рискованная, чем классический аннуитет, и пока банки такого рода кредиты не предлагают", - добавил гендиректор АИЖК. Кроме того, по его словам, АИЖК хочет разработать продукт для строительства индивидуальных домов под залог земельных участков.
Источник:http://www.irn.ru/news/27393.html
╚АИЖК планирует разработать кредитные продукты для людей со средними доходами и доходами ниже средних, которым сейчас классическая ипотека недоступна, но есть перспектива роста их доходов в будущем", - отметил он.
Как пояснил Семеняка, по подсчетам АИЖК, в эту категорию попадают семьи со среднедушевым доходом ниже 15 тыс. руб. в месяц.
"Для таких граждан могут быть предусмотрены кредиты с графиком платежей, учитывающим потенциальный рост их доходов. Эта схема более рискованная, чем классический аннуитет, и пока банки такого рода кредиты не предлагают", - добавил гендиректор АИЖК. Кроме того, по его словам, АИЖК хочет разработать продукт для строительства индивидуальных домов под залог земельных участков.
Источник:http://www.irn.ru/news/27393.html
СЕРГЕЙ. Кажется мы про разные вещи говорим. Я про покупателей ,а Вы про тех,кто хочет заработать. Нет никакой лихорадки ни у продавцов ни у покупателей. При всех "сурпризах" на рынке недвижимости,граждане все равно хотят свои квадратные метры. Просто сейчас при нынешней ситуации есть у людей выбор куда пойти с денежкой . Поэтому работаем спокойно,без дурдома,но работаем и сделки идут. Врать мне нет никакого резона. Здесь ведь нет легковерных идиотов?
А в это время .......http://www.rbcdaily.ru/index6.shtml
Ой, точно, кто-то будет ржать в голос, когда те, кто ждали манны небесной, вдруг оторопеют от (ой, мамочки!) подросших цен. :)
Что за бред!!! что там оживает??? даже вздохов уже предсмертных нет. С осени вообще Ипотека накрывается и вам желающим заработать на повышении придётся ну ооооочень хорошо. http://www.rambler.ru/news/economy/realestate/565061484.html