Дома НА БАЗАРНОЙ (Готика) (стр. 10)

Дело не в тактике, а в том, есть ли спрос со стороны тех, кто планирует жить там, а не интестирует. Территория таких клиентов предваритель выжжена объектами "Сиблидера", который в этой нише (кирпичные и монолит-кирпичные дома для небедных) работает очень давно, и все кто хотел жить в тех местах в комфорте, живет уже давно. Плюс получистования, а значит жить в ремонте своем и чужих лет этак 5.

На самом деле это обычная практика, все так делают, некоторые застройщики каждую неделю повышение делают)

Надо же, как оно

Да, в этом году. Последнее повышение было с 1 марта, думаю с 1 июня еще раз точно повысят, если не раньше)

Поднимали цену

В этом году оба раза уже?

Кстати, цены уже два раза повышали, с момента старта продаж, по трешкам на 250 тысяч уже выросла

Орхидея, квартиры от застройщика и квартиры от инвесторов это одни и те же квартиры, по крайней мере по трешкам точно, одни и те же этажи, что у застройщика в продаже, то и у них, с 12 по 18 этажи)

Затройщик хороший и надежный. Доказано временем и объектами.

Что скажете о застройщике этого дома?

Поддержу Орхидею. Тем более есть фактор получистовой отделки, а это от +3000 рублей за квадрат до бесконечности за небыстрое дело, что ремонтом зовут.

Форум продать по дороже...спекулитивность,какая то

До сего времени это была обычная практика, потому что цены росли ближе к сдаче дома. Но теперь по новым правилам трудно сказать как будет.

Орхидея

Nutsis68 осталось, по данным этого сайта, из 188) если я правильно посчитала

68 от застройщика и 39 от инвесторов. И ещё часто придерживают квартиры, чтобы потом подороже выставить на продажу.

продать по дороже...
спекулитивность,
какая то

Нужно учитывать следующие факторы : 1) платежеспособный спрос - он падает, причем значительно, а квартиры здесь включают и четырешки, и трешки и габаритные двушки. Их содержать и платить ипотеку накладно, да и район хороший, но специфический. Поэтому спекулировать на этих квартирах рискованно - только на маленьких для студентов Цветмета. 2) Большая конкуренция именно по данному сегменту квартир, и часть объектов выглядят привлекательней, причем каждый по своему: Преображенский и другие проекты в тех краях, кто экологией завлекает и т.д. Любой покупатель сразу "оценит" тесноту и проблемы с парковкой, которые объективно не снять, просто нет места больше ни для чего.

Nutsis68 осталось, по данным этого сайта, из 188) если я правильно посчитала

68 от застройщика и 39 от инвесторов. И ещё часто придерживают квартиры, чтобы потом подороже выставить на продажу.

Nutsis, чем больше становится дом, тем меньше квартир, в округе вашего дома в этом году три дома сдаётся с небольшим интервалом, так вот в них по 1,2 квартиры остались не проданные. Как только какркас возведут, все скупят, народ не знает чего ждать от новых правил по долевому, с эскроу счетами в банке. Что точно так это повышение цен в будущих домах, в конце 18 рекордное количество сделок по ипотеке. Ваш застройщик и второй дом начал, продажи значит идут.

68 осталось, по данным этого сайта, из 188) если я правильно посчитала

Квартир 70 еще в продаже из 1го дома

Наверное вы правы, подтянутся попозже счастливые собственники),так то квартиры распроданы уже почти. Да и проблем слава богу нет, главное строят!!!!

Приветик, когда наш дом строился на этом форуме вообще не удавалось людей собрать, ближе к сдаче в watsapp появилась группа, теперь нас 80 из 100, это неизбежно. Дом ваш строится без остановок, темпы хорошие, монолит, бетон не любит спешки, технологии, качество....