Будет ли продолжение падения цен на кв.метр в 2016? (стр. 9)

Темой не ошиблись?

York, похоже и вправду ошибся.
переоценил местную ЦА, похоже и вправду троллить здесь интересней.

Оптимально сейчас это диверсификация. Банк, акции, облигации (фондовый рынок РФ и кому что нравится). Формировать портфель ценных бумаг куда как лучше чем скупать недвигу.

еще МММ и казино забыли добавить.

и это вы предлагаете для широких масс???
теоретики блин.

ИМХО цена в Красноярске завышена раза в два.

Next, да че уж мелочиться.
вон Петр намекнул, что бетон должен стоить, чуть дороже деревяшки в деревне ))

Города без производства вымирают. Это мировая практика. Они начинают умирать. А люди валят оттуда. Красноярск пока спасает, что по краю жопа ещё больше и молодёжь едет сюда от безысходности.

Это да. За 10 лет произошел отток развитой части населения Красноярска в более благополучные города, вроде Питера, Москвы, Краснодара. А их место заняли приезжие из деревень. Красноярск из высокоразвитого города в быдлорайон превратился.

....но у Края пока есть существенный плюс, по сравнению с соседями, наши месторождения полезных ископаемых.

На Ванкоре в минус 50 здоровье гробить не понятно за что в самый раз :)))

Лучше дома сидеть и жаловаться, что все плохо. На Ванкоре работают грамотные и сильные люди, настоящие мужики. Минус 50 бывает крайне редко, в Красноярске с его повышенной влажностью гораздо холоднее зимой. А здоровье сидя за компьютером куда быстрее испортишь.

Города без производства вымирают. Это мировая практика. Они начинают умирать. А люди валят оттуда. Красноярск пока спасает, что по краю жопа ещё больше и молодёжь едет сюда от безысходности.

А где в крае плохо? Где закрываются предприятия?

....но у Края пока есть существенный плюс, по сравнению с соседями, наши месторождения полезных ископаемых.

На Ванкоре в минус 50 здоровье гробить не понятно за что в самый раз :)))

Хватит причитать, фсё пропало, мы фсе умрём!! Производства как закрываются так и открываются. На данный момент времени мы конечно проигрываем Новосибирску по новым создаваемым рабочим местам, но у Края пока есть существенный плюс, по сравнению с соседями, наши месторождения полезных ископаемых. Власть воровская не вечная, сменится вектор и с нашим потенциалом построим, и запустим заводы!
Любить надо свою родину! Ну, а если только причитать, что всё плохо, тогда и действительно будет плохо.
и повторюсь, что потенциал у нашего Края больше чем у соседей. Руководство правда г..., но это всё временно!!

Города без производства вымирают. Это мировая практика. Они начинают умирать. А люди валят оттуда. Красноярск пока спасает, что по краю жопа ещё больше и молодёжь едет сюда от безысходности.

ИМХО цена в Красноярске завышена раза в два. До всего далеко, климат не подарок, магистрального газа нет- как следствие топимся углём. По мнению А. Тарасова находимся сейчас в зоне экологической катастрофы, которая замалчивается. В Новосибирске за неделю!! подписали два соглашения на 5 миллиардов : завод и складской терминал. И это только за неделю. Мы дико неимоверно отстаём, шаг за шагом . Однажды это плачевно кончится. Чиновники угробили город напрочь, жаль. P. S. Универсиаду строят процентов на 80 Московские компании.

Все наши чиновники от кравевого до президента - мразь отборная. о чем тут говорить

Пригрустили?) Улыбнемся вместе с Шуваловым :"Нам показали квартиры 20 квадратных метров, кажется смешным, но люди приобретают такое жилье"))

ссылка

99.99%
Темой не ошиблись? Она вроде не о инвестировании, и не о том, как уберечь накопления. Хотя, раз вы просите, то повторю то, что отвечал на подобный же вопрос год назад примерно, в этом же топике.
Оптимально сейчас это диверсификация. Банк, акции, облигации (фондовый рынок РФ и кому что нравится). Формировать портфель ценных бумаг куда как лучше чем скупать недвигу. Эмпирически это оправдано. Плюс очень широкая диверсификация. Долю между долговой частью и долевой портфеля (акции или облигации и депозит) каждый на свой вкус может определить и склонность к риску. Недвижимость тоже может быть частью стратегии. Например улучшать свое качество жизни. Это средство потребления в первую очередь.
Но это все офтоп.

А вы хватайте, хватайте. Кто не дает. Под вас и делается налог кадастровый, и прочие оброки которые институционально будут вводиться по аналогии с развитым миром, и вводятся уже. Если что-то дешевеет - не значит что подорожает. Япония тому пример. Плюс дикий разрыв между спросом и платежеспособным предложением. Не стоит того недвига РФ, и подмосквоная и московская тем более, сколько за нее хотят.
Какое то время люди просто вынуждены были брать средство потребления за эти деньги. несоразмерные тому что получают. Теперь разрыв не так велик - уже хорошо. Чем больше в конечном счете инвестиционников будет - тем больше продавать им потом потребуется. Это все радует.

York,

Недвигу уже в жж блогах даже пиарят, дескать подмосковье дешевое - налетай. Не первый раз вижу как проскакивает. Раньше такого не было. Не обращайте внимание.

В общем думайте головой.

скажите тогда, на что обращать внимание, в чем деньги спасать? и на чем сейчас можно заработать?
а то все остальные здесь .опой думают.

иначе продажники вам будут везде и дальше мерещиться ) потому, что для большинства бетон это самый понятный инструмент для сохранение своих сбережений, и когда он дешевеет, у многих в т.ч. и у меня появляется хватательный рефлекс.

Один 99 "бумажную" незафиксированную (пади продай легко объект сейчас) прибыль подсчитывает. Цирк

во-первых, не надо сравнивать мск и крс - это основная ваша ошибка.
сдается мне, что вы и про местный РН ничего не знаете.

во-вторых, поверьте на слово, потому-что подтверждать свои доходы, я здесь не собираюсь )
4 сделки купи/продай за последние 2 года
и если я говорю что могу сейчас продать +15%(за 4 мес.) - это значит, что нашелся покупатель готовый внести аванс.

12345 Недвигу уже в жж блогах даже пиарят, дескать подмосковье дешевое - налетай. Не первый раз вижу как проскакивает. Раньше такого не было. Не обращайте внимание.
Где то через пол годика еще просадка вниз думаю случится по ценам. Даунтнренд. Один 99 "бумажную" незафиксированную (пади продай легко объект сейчас) прибыль подсчитывает. Цирк

Понимаю, что девелоперам сейчас не легко, но и не жалко их. Не все им в сверхприбылях купаться. Вон Егоров недавно доход в чуть более полмиллиарда декларировал. Вот и думайте, есть ли куда падать, и есть ли сверхмаржа у строителей или нет. А меж тем реально располагаемые доходы еще упали у населения (это ресурс спроса) во 2 квартале. Норма сбережений тает (на продукты и прочие операционные расходы все уходит), работы все меньше, экономика сжимается.
В общем думайте головой.

Чото перестали писать о выгодности покупки квартиры для сдачи в аренду. К чем у бы это? :)

12345, наверно Чото другое стали покупать ) баксы?

з.ы. если брать с котлована в мск/пдмск у меня ~12% получается.

Чото перестали писать о выгодности покупки квартиры для сдачи в аренду. К чем у бы это? :)

Если снижение цен идет вместе со снижением доллара, то это отлично.

99% Спасибо большое! Жду с вами Пик, но там не ДДУ(((

да не за что, обещают дду СРАЗУ.

не знаю ваш бюджет, трудно что-то советовать.
сам еще рассматриваю ЖК Пресненский Вал 14 через торги.
(большая вероятность купить по стартовой цене)
1кк от 7 423 000 (204тр/м2)
2кк от 10 122 000 (200тр/м2)
3кк от 14 742 00 (190тр/м2)
2 мин пешком до м.1905 (ЦАО, место отличное)
рядом цены на подобное ~350тр/м2.

Елена, вы не из Красноярска?

Как пример: закрывается Никелевый завод, но за счет расширения и модернизации производства весь персонал завода, а это более 2, 5 тыс.чел. трудоустраивается на других объектах Компании: Надеждинский металлургический завод, Талнахская обогатительная фабрика (объект развития 2016 года общероссийского масштаба), рудник Скалистый и т.д. Информация не из сети сам имею к происходящим событиям самое непосредственное отношение.

Судя по количеству "минусов" без аргументации здесь половина участников либо засланцы стройкомпаний либо вложившиеся в вечный бетон. Имхо. Вот приведите пример например: закрылись там 20 предприятий по 10.000 рабочих старых неэффективных ( даже блин пикра). На их месте открылись те то и там то.... Норникель и КрАЗ не говорите. Скоро они сменят адрес налогоплательщика. Может я и не прав но аргументированно может кто то ответить?

Заполярный филиал "Норильского никеля" зарегистрирован в г. Дудинка и никуда оттуда бежать не собирается.

судя по времени сообщения в полтретьего ночи Елена стоит тусить на жилищных форумах своего региона :)))