Будет ли продолжение падения цен на кв.метр в 2016? (стр. 8)

По теме : наш город сможет полноценно развиваться , собирать инвестиции, быть привлекательным для переезда только при цене метра в районе 30-35.000 в среднем, не более.

Next, я тоже считаю, цены на бетон у нас завышены, но что мы можем с этим сделать? да ничего, только ждать пока не превратимся в детройт. откройте карту и посмотрите, мы посередине, ДВ далеко, Москва далеко, экология ужасная, цены высокие, перспектив никаких.
что еще тут обсуждать?

я только по этой причине раздаю здесь "удочки", потому-что получилось вырваться.
акции и бакс это так, побочка...

Друзья-тема всё таки про недвижимость Красноярска. Что заставляет вас здесь месяцами писать про Москву , доллар, акции именно здесь:)))???это странно.
По теме : наш город сможет полноценно развиваться , собирать инвестиции, быть привлекательным для переезда только при цене метра в районе 30-35.000 в среднем, не более. Иначе и при отсутствии развития промышленности нас ждёт участь Детройта , или нашего дальнего востока( отток населения около 25%)

York, 12345, "друзья", хватит ворчать ) инфа не для вас, я для тех, кто УМЕЕТ считать.

я здесь вообще из-за избытка лишнего времени, делюсь мыслями и тренирую пальцы рук.
мне вообще всеравно, кто где что брать будет.

а Елене и УК, респект.
деньги к деньгам.

ВОПРЕКИ РЫНКУ: В КАКИХ ГОРОДАХ РОССИИ ДОРОЖАЕТ ЖИЛЬЕ В КРИЗИС

http://realty.rbc.ru/articles/05/07/2016/562950000940560.shtml?utm_source=top&utm_medium=interest&utm_campaign=577b9d5a9a794712d6034334

оказывается Красноярск круче столицы в кризис РАСТЕТ...надо брать ))

Ынвестыры в серебро вкладываться нада. За месяц в долларах на 25 % падаражало.

Ынвесторы берут до ПОДОРОЖАЛО, сейчас время паникеров, которые думают, что и в следующем месяце будет +25% ))

Ынвестыры в серебро вкладываться нада. За месяц в долларах на 25 % падаражало.
Хотя это первые признаки скорого пушного зверька. :)))

York12345да пусть пишут, я благодаря им тоже начал к москве присматриваться )

%%% Да тут все понимают, про джинсу 99-го и Елены. Не знаю зачем они этот цирк устраивают )) Причем, прямым текстом уже даже пишем. Но чем бы не тешились, как говориться...
Снижение цены недвиги - это тренд, и он надолго.

В нерезиновой свои покупатели кончились. Ищут в провинции :)

%%% Да тут все понимают, про джинсу 99-го и Елены. Не знаю зачем они этот цирк устраивают )) Причем, прямым текстом уже даже пишем. Но чем бы не тешились, как говориться...
Снижение цены недвиги - это тренд, и он надолго.

В новостях РБК сейчас прочитал: Одновременно с ростом предложения доступных новостроек на московском рынке зафиксировано снижение цен, сообщает «Метриум Групп». За последний год средневзвешенная цена 1 кв. м в столичных новостройках упала на 11,5% и достигла 142,2 тыс. руб., указывают риелторы. Полугодовое падение составило 3,9%, сильнее всего новостройки подешевели на западе столицы, говорится в пресс-релизе. «Порядок цен в 80–100 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве еще год назад встречался в единичных проектах. Сегодня это уже не редкость. Таким образом, у покупателей появился уникальный шанс приобрести квартиру в столице по подмосковным ценам»,
это как раз к вопросу прибыльности вложения в московские квартиры ))

Хватит причитать, фсё пропало, мы фсе умрём!! Производства как закрываются так и открываются. На данный момент времени мы конечно проигрываем Новосибирску по новым создаваемым рабочим местам, но у Края пока есть существенный плюс, по сравнению с соседями, наши месторождения полезных ископаемых. Власть воровская не вечная, сменится вектор и с нашим потенциалом построим, и запустим заводы!
Любить надо свою родину! Ну, а если только причитать, что всё плохо, тогда и действительно будет плохо.
и повторюсь, что потенциал у нашего Края больше чем у соседей. Руководство правда г..., но это всё временно!!

Я думаю тот кто истинно любит свою Родину тот не боится говорить о проблемах, высказывать СВОЁ видение имхо это люди готовы работать . Если есть проблема её нужно озвучить и решить. От "вкрутить лампочку в подъезде " до "выпнуть старых маразматиков из госдумы.:)))" . Как говорит наш президент- вовремя диагностировать проблему :))
По теме: белые росы продаёт застройщик по 43-45.000/ метр.( не реклама). Уже ближе к Справедливой цене

99.99%Спасибо, огромное! Буду тоже наблюдать и думать до осени))))Тушино долго ждать, вот ещё Ярцевскую 24 приглядела))) тут чистовая отделка, а это очень важно)))

да простит меня модератор)

Елена,
Т2018 отличный вариант для себя! соседи будут ОЧЕНЬ приличные (уже было 2 встречи, будущих жильцов)
метро пешком, тц будет под окном, волоколамку переделают.
федун достроит, т.к. в 2018 чм по футболу на стадионе спартак.

если по бюджет позволяет, смотрите 2корп (подальше от волоколамки)
на берегу москва реки, будет малоэтажная дорогая элитка и парковая зона как на воробьиных горах.
но все это будет строиться ~10лет.

по пресне, звоните в мосреалстрой (495) 151-02-10
и говорите, мне нужно сопровождение на аукционе по пресне, цена вопроса 15тыщ.
поставят вас одну на квартиру, возьмете по стартовой цене.

сходите сначала посмотрите, место супер для ЦАО, метро очень близко, зоопарк, ваганьковское кладбище )
изначально прав-во москвы строило пресню для муниципалов переселенцев.
решили, че то жирно будет, выставили на продажу через торги.
но планировки муниципальные остались, в ванную стиралку только под раковину поставить и много еще подобных ньюансов.
знакомые берут для детей-студентов или если работа в ЦАО, кто то берет чтобы через год продать по 300-350 за метр.

по пресне я пока пасс, наблюдаю.
выставил объяву, что продаю, че то пока не звонят )

су155 не качеством брал, а количеством, поэтому лучший не подходит)
мортон идет по его стопам, если вектор не измениться, то...
у лср, эталон, пик все хорошо.

у эталон еще новый объект скоро будет - жк серебряный фонтан.
цена должна быть инвест.

еще новость, по жск в мске "почти" запретили строить.
есть лазейки, посмотрим осенью, воспользуются или нет.

99.99%Я из Красноярска, но часто бываю в Москве))) Ваше отношение к Тушино 2018 ? Пресненский вал не совсем поняла схему приобретения.Хочется в самой Москве приобести жильё, но сомневаюсь в застройщиках. Су 155 банкрот, а был лучшим)))

для инвеста тоже хорошо, те кому срочно нужны деньги, делают ОГРОМНЫЕ дисконты.
не удержался, купил в Красноярске нежилое, по цене -46%(!!!) от хотелок рядом.
состояние не очень, нужно ремонт сделать, в итоге -37% от текущих цен получится.
считаете, буду в убытке? :)[/q]

Т.е. Вы купили со скидкой почти в 2 раза. (По правилам математики скидка 50 % будет в 2 раза). Думаю по 20-25 тыс за квадрат на жилое найдётся много желающих :)

Своё нежилое мы будем сдавать за стоимость коммуналки, которая еще подрастёт.

%%%, сильно драматизируете )) за 3 тыщи чтоли буду сдавать нежилое с отдельным входом?

Оно может не продаться и не сдаться , и как тогда это называть, вроде и не убыток, теоретически прибыль есть, а практически стоит и ещё жрет коммуналка.

Сергей, ну не надо брать такое.
надо хотя бы считать транзитный трафик по часам.

место живое, проходное, площадь маленькая, цена небольшая.
соседи стоят в аренде, если пересчитать на мои метры за ~35% годовых, т.е. есть куда падать.

осенью видно будет, если такие же будут продажи как летом, тогда еще больше можно будет отжимать дисконт у продавцов и формировать СВОЙ пенсионный фонд.

Дело идет к тому, что скоро опять продукты будут покупать на базах, стричься и лечить зубы у "соседа" дома. Нежилое сильно просядет. Своё нежилое мы будем сдавать за стоимость коммуналки, которая еще подрастёт.

для инвеста тоже хорошо, те кому срочно нужны деньги, делают ОГРОМНЫЕ дисконты.
не удержался, купил в Красноярске нежилое, по цене -46%(!!!) от хотелок рядом.
состояние не очень, нужно ремонт сделать, в итоге -37% от текущих цен получится.
считаете, буду в убытке? :)

Оно может не продаться и не сдаться , и как тогда это называть, вроде и не убыток, теоретически прибыль есть, а практически стоит и ещё жрет коммуналка.

Вы людей совсем за идиотов держите? Брокерский счет открыть не сложнее чем купить молоко в магазине. И я не предлагаю всякие форекс кухни, или спекулировать тут. Просто есть смысл для деверсификации покупать ценные бумаги, и на различных рынках желательно. На долгосрок (опять же не сразу сейчас, а желательно после хороших коррекций и падений, которые циклически бывают время от времени). Это все для диверсификации. То, чего очень не хватает многим людям. Но это опять же офтоп.

York, рассмешили )) это вы всех за финансовых специалистов держите: акции, облиги, евробонды, фьючерсы, комоды, nasdaq, nyse и т.д.
открыть счет у брокера не проблема, купить ЧТО-НИБУДЬ тоже не проблема.
акции говорите? взять например бумагу сбера, обычку.
сейчас 133р., была:
19.01.2016 - 82
30.03.2015 - 61
16.12.2014 - 47

на все эти уровни цена может легко вернуться и даже ниже до 8 рублей например.
и это применимо ко всей нашей фонде. нет инсайда - не лезь.
это в теории все просто, счет открыл и богатей.

за то ликвидный бетон, никогда на столько не схлопнется, поэтому БОЛЬШИНСТВО ближайшие 5 лет, будет сохраняться в бетоне или валюте.

Для жизни - хорошо. Для спекуляций?- ну что же, удачи!

для инвеста тоже хорошо, те кому срочно нужны деньги, делают ОГРОМНЫЕ дисконты.
не удержался, купил в Красноярске нежилое, по цене -46%(!!!) от хотелок рядом.
состояние не очень, нужно ремонт сделать, в итоге -37% от текущих цен получится.
считаете, буду в убытке? :)

Пока Торговые комплексы обратно не переделают в заводы - город обречён.

99.99% Переоценили в чем? В том, что ваша джинса про москву (какое это вообще отношение имеет к теме "будет ли продолжение падения цен в 2016 году"??) не находит желаемого отклика?

еще МММ и казино забыли добавить.

и это вы предлагаете для широких масс???
теоретики блин.

Вы людей совсем за идиотов держите? Брокерский счет открыть не сложнее чем купить молоко в магазине. И я не предлагаю всякие форекс кухни, или спекулировать тут. Просто есть смысл для деверсификации покупать ценные бумаги, и на различных рынках желательно. На долгосрок (опять же не сразу сейчас, а желательно после хороших коррекций и падений, которые циклически бывают время от времени). Это все для диверсификации. То, чего очень не хватает многим людям. Но это опять же офтоп.

п.с. кстати, пока мы тут мило беседуем, индикатор на красдоме, еще раз присел по ценам. Т.е. продавцы в объявлениях, в целом, снижают свои хотелки. И это то, о чем мы тут говорим. Рынок падающий. Покупателю торопиться не стоит. И нужно понимать, для чего он покупает средство потребления. Для жизни - хорошо. Для спекуляций?- ну что же, удачи!