River Side, ул. Железнодорожников, 22д (стр. 35)

Увидела бы планировки , ни за что бы согласие на строительство не подписала, как вообще можно было такие планировки согласовать?

Автор предыдущего поста, как к вам обращаться по имени, зарегистрируйтесь на сайте пожалуйста, чтобы не вводить в заблуждение читателей.
Предыдущей картинкой я хотел показать, что выполненная по проекту застройки домов 20г и 20д придомовая территория в полном объеме не входит в тот земельный участок, который закреплен за этими домами по факту.
Также обратил внимание, что граница этого участка со стороны Качи проходит по бордюрному камню тротуара из брусчатки, причем проезды и паркоместа со стороны речки выпадают.
При этом "случайно" совпало, что отделенная шлагбаумами территория у офиса ЕЛС тоже выпала из этого земельного участка. Строительство дома 22д планировалось изначально после 20д и 24г, но кризис 2008 и нормативы застройки внесли свои коррективы. По проекту территория дома 22д сливается с территорией 20д. Вот только удельная площадь к реальному количеству квартир существенно отличается не в пользу 22д.
Таким образом, вывод прост и очевиден - все это кому то выгодно.

Василий, Вы опять жути нагоняете на ровном месте, как и на соседней ветке.
Все участки под всеми многоэтажными домами в городе размежеваны администрацией и поделены между жителями домов пропорционально площади их квартир. Многим жителям уже пришли квитанции на уплату налога на землю за последние 3 года, в которых можно увидеть и кадастровый номер принадлежащего земельного участка и его площадь и долю в праве. Для формального подтверждения наличия этого права каждый собственник может обратиться в регистрационную палату и заменить свое свидетельство о государственной регистрации на квартиру, в которое впишут строчку, о том что в его общедолевой собственности находится такая-то доля такого-то участка.

Вопрос - где на приведенной картинке сказано иное и какие нужно делать выводы из фотографии сайта Росреестра ?

Если кто не в курсе данной общедоступной на сайте Росреестра информации, сообщаю, что жители домов по ул. Железнодорожников 20д и 20г документально не являются собственниками всего земельного участка, на территории которого фактически расположена придомовая территория.
Иными словами, площадки стоянки и проезда автотранспорта со стороны Качи жителям не принадлежат (смотрите на карте ниже участок с номером 30, его площадь 9835 кв.м).

К сведению земельный участок с номером 201 площадью 4008 кв.м, отведенный под строительство Риверсайда (Железнодорожников 22д), граничит и не захватывает вышеуказанную территорию, которая официально никому не принадлежит.

Кстати, территория земельного участка возле офиса ЕЛС тоже не в собственности.
Сами делайте отсюда выводы.



Источник: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/#?h=4&_suid=141698327638208930075658616798

Михалыч
Вопросы не к Вам, а к ЕЛС.
Собираюсь пригласить сюда всех соседей , надо срочно решать проблему.

Приветствую всех тех кто уже приобрел жилье в данном доме и тех кто собирается это сделать!!!

Уже давно надо было сделать отдельную ветку. Велкам!