Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 241)

Насос100 миллионов лишних
мелкий ты наш бетоноинвестор
у меня годовая зряплата раньше была такая

Ты назначения врача почему игнорируешь? Весной и летом у тебя обязательный курс галоперидола, чтобы не фантазировать сильно

Насос
3 миллиона лишних у тебя
да ты бедолага, я думал у тебя 100 миллионов лишних
мелкий ты наш бетоноинвестор
у меня годовая зряплата раньше была такая

Насос
Чтобы купить-продать-сдать бетон большого ума не надо, тем более доходность очень низкая сейчас таких операций, для таких как ты твоего ума "бызнесмен"

Придурки - это те, которые считают, что картошку покупают для хранения год. Если подвал сухой и хорошей вентиляцией, то даже и год пролежит картошка, правда при этом часть (процентов 20) сгниет + болезни. Картошку продают начиная с зимы, когда цены начинают расти. Посмотри какая цена в ларьках и магазинах, среди них есть и зарубежные производители. Поезжай в деревни в радиусе 50-100км от города - там можно купить за 9-10 рублей/кг прямо с поля тебе погрузят.

Как и сколько зарабатывают сельхозпроизводители?Да они все на бентли по полям катаются и в куршавель на выходные!

Пример в Красноярском крае - агропредприятия Гольдмана Р.Г.
Даже Сибиряк купил 3 колхоза, занимается сельхозпроизводством, понимая, что будущее - за натуральными продуктами питания.

На бентли и т.п. катаются мажоры, такие работяги как Гольдман работают, им некогда кататься и по куршавелям, хотя средства позволяют.

Покупка бетона сейчас невыгодна с т.зр. извлечения дохода, это тупой способ сохранить бабло. Если мозги кроме покупки бетона ни на что не способны, то покупайте, только потом не сожалейте, когда цены снизятся. Сдавать в аренду невыгодно, в некоторых случаях даже убыточно.

Демографическая ситуация в стране ухудшается, сегодня рожают в 2 раза меньше, чем при СССР, население стареет, сейчас на 1 работающего приходится 1 пенсионер, а через 30 лет будет 4 пенсионера в расчете на 1 работающего, и кому вы будете сдавать в аренду свои квартиры или кому будете продавать, когда в стране население сокращается по 1 млн. человек в год?

Купить бетон - это удел недалеких недоинвесторов как ты. Нормальный инвестор будет инвестировать в то, что принесет хороший доход. Инвестирование в недвижимость по максимальным ценам в преддверии нарастающего кризиса - это удел недалеких как ты.

Ты придурок всерьез предлагаешь мне на 3 миллиона лишних купить картошки вместо бетона? Чтоб они сгнили там через год )) ну не может солдат съесть 20 кило брюквы за раз)))по 5 рублей кило картошка никому нафиг не сдалась ))

Займись сельхозпроизводством, свою точку по продаже продукции в городе открой, несколько точек. Жратва будет дорожать быстрее твоего бетона. Хомячью в кредитной удавке будет не на что жрать - начнутся массовые продажи ипотечных квартир, цены будут падать, [b]сейчас уже на вторичке наблюдается падение цен - это подтвердит тебе любой опытный риэлтор!

Если ничего не хочешь делать, то купи золото в слитках. Через 20 лет цена удвоится или утроится и отобьет невозвратный НДС и получишь навар, купишь в 2 раза больше квартир, чем сейчас.
Цена на золото недооценена пока, амеры бомбят и сдерживают рынок золота, чтобы государства не скупали золото, а скупали гособлигации США, чтобы отсрочить кризис США. В будущем возможен стремительный рост цен на золото. Многие правительства стран, которые хранили в США свое золото со времен и после 2-ой мировой, потребовали назад свое золото! (Германия и др.) Китай скупает золото в больших количествах и является мировым лидером по добыче металла, при этом официальная статистика Китая сильно лукавит - погугли статьи в интернете на эту тему.

Вы что предлагаете хранить золото порядка 70 лет как другие страны после войны !!!??? Это же сколько надо прожить,а если проживешь то ваши дивиденты уйдут на сиделку!!!

1.Правительства этих стран не покупали золото в банках.
2.Погуглите и узнаете что ответили США на просьбу Германии о возврате их металла.
3.Где хранить металл ? с ваших слов -банки ненадежны,квартиры не нужны(кстати к металлам очень высокие требования по сохранности)
4.Как и сколько зарабатывают сельхозпроизводители?Да они все на бентли по полям катаются и в куршавель на выходные!

Купить бетон - это удел недалеких недоинвесторов как ты. Нормальный инвестор будет инвестировать в то, что принесет хороший доход. Инвестирование в недвижимость по максимальным ценам в преддверии нарастающего кризиса - это удел недалеких как ты.

Насос бедолага
Картошку выращивать не тяпками и лопатами - так будет экономически нецелесообразно.
Про механизацию работ и удобрения, севооборот и соблюдение технологии - это рационально, повышение урожайности, высокопроизводительно и минимизация удельных затрат. Таким недалеким как ты представляется только работа в поле с тяпками и лопатой вручную.

Твое золото с картошкой никому не вперплось. Первое сырье для узкого профиля утратившего свою необходимость из за заменяемости благодаря новым технологиям, а овощи типа картошки может вырастить любой, даже такой недалекий как ты, вон тут пиндоса показывали по телику, даже ему под силу )))

Мазутный берег, можеи и так, но здесь уже несколько раз поднимался вопрос - какая есть альтернатива бетону для сохранения денежных средств, кроме как маловразумительного бреда типа картошки и гаражей никто ничего не предложил, ну разве что золото, но большинство обывателей никогда с ним не "работало".

Займись сельхозпроизводством, свою точку по продаже продукции в городе открой, несколько точек. Жратва будет дорожать быстрее твоего бетона. Хомячью в кредитной удавке будет не на что жрать - начнутся массовые продажи ипотечных квартир, цены будут падать, сейчас уже на вторичке наблюдается падение цен - это подтвердит тебе любой опытный риэлтор!

Если ничего не хочешь делать, то купи золото в слитках. Через 20 лет цена удвоится или утроится и отобьет невозвратный НДС и получишь навар, купишь в 2 раза больше квартир, чем сейчас.
Цена на золото недооценена пока, амеры бомбят и сдерживают рынок золота, чтобы государства не скупали золото, а скупали гособлигации США, чтобы отсрочить кризис США. В будущем возможен стремительный рост цен на золото. Многие правительства стран, которые хранили в США свое золото со времен и после 2-ой мировой, потребовали назад свое золото! (Германия и др.) Китай скупает золото в больших количествах и является мировым лидером по добыче металла, при этом официальная статистика Китая сильно лукавит - погугли статьи в интернете на эту тему.

Насос
Ты так и не всосал тему безудержного потребительского кредитования быдло-хомячья в последние годы, нежелание подумать своим хомячьим умишком и нежелание жить по средствам может обернуться финансовым кризисом, а падение спроса на потребительские товары по цепочке создаст волну падения спроса и на недвижимость, что может ударить по ценам на бетон:

26 августа 2014 года
Время «плохих долгов»
Кризис неплатежей становится реальностью - просроченных кредитов больше, чем в кризисные годы

http://www.svpressa.ru/economy/article/96371/

Кризис неплатежей в российской экономике становится все более масштабным: продолжающееся восемь кварталов подряд затухание темпов роста ВВП, рост скрытой безработицы, инвестиционный кризис в реальном секторе, 15-процентный обвал производства в машиностроении, станкостроении и приборостроении усугубляют проблему низкой платежеспособности россиян.

Согласно официальным данным Центрального Банка, сейчас наблюдается лавинообразный рост просроченных кредитов и займов. Только с начала года общий объем кредитов населению, по которым фиксируется просрочка платежа более чем на 90 дней, вырос на 16% - до 639 млрд рублей. Это абсолютный рекорд в стоимостном выражении.

В глаза бросается динамика роста просроченной задолженности – только за последний год объем «плохих и невозвратных кредитов» увеличился на беспрецедентные 69%! В последний раз такой скачкообразный рост фиксировался зимой и ранней весной 2009 года - в самый разгар финансово-экономического кризиса. И эта крайне опасная тенденция в ближайшие месяцы и годы будет лишь обостряться.

Столь резкий рост неплатежей по банковским кредитам, усугубляемый спадом в экономике и падением уровня жизни подавляющей части россиян, рискует нанести серьезнейший удар по неконкурентоспособной российской финансовой системе, дестабилизировать банковский сектор, парализовать банковское кредитование, а также подорвать потребительскую активность россиян, которая в условиях сжатия экспорта и сворачивания инвестиций обеспечивала в последние годы значительную часть прироста ВВП.

Финансовый кризис вполне вероятен. Сегодня у подавляющего большинства заемщиков просто нет ресурсов для погашения долгов. В силу крайне высоких процентных ставок и стремительного роста заимствований, долговая нагрузка становится неподъемной. Кроме того, обострение политических отношений России и стран Запада, риски введения полноценных санкций США и ЕС, масштабное бегство капитала из экономики, распродажа иностранными инвесторами активов на российском фондовом и долговом рынках, наносят удар и по российской экономике, и по россиянам.

Мазутный берег, можеи и так, но здесь уже несколько раз поднимался вопрос - какая есть альтернатива бетону для сохранения денежных средств, кроме как маловразумительного бреда типа картошки и гаражей никто ничего не предложил, ну разве что золото, но большинство обывателей никогда с ним не "работало".

Ога, страусы продолжают прятать парковать голову деньги в гуано малоликвидном бетоне.

Спрос на жилье огромный, ипотека доступна, причин падать ценам нет. Кокос прекрати общаться сама с собой

По науке, если доля плохих кредитов выше 10%, то очень хреново все в банках. Комфортно 4-5%. Выше 10%, это сигнал, что рост плохих кредитов продолжится.

Россияне побили рекорд 2009 года по просроченным кредитам
На фоне замедления розничного кредитования доля плохих долгов резко увеличивается: индекс кредитного здоровья, рассчитываемый американской американской аналитической компанией FICO, снизился в июле до 98 пунктов. Это минимальное значение за весь период его расчета, то есть с октября 2008 года. Таким образом, доля плохих долгов в совокупном кредитном портфеле физлиц достигла 12,2% .

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/25/08/2014/944901.shtml

Dok Ну так всё идёт к дефолтам по кредитам) Как в США, когда давали любой официантке кредит под огромный дом. Чем всё это закончилось видели и знаем. Полёг крупнейший (гораздо крупнее сбербанка) Лемон с бразерсами банк)) И наступил кризис неплатежей 2009 года)

Если уж кто и заслуживает народного презрения:) так это банки с их неимоверными процентами. Впихивают буквально в ипотеку граждан " ты только возьми и будет тебе счастье". Для кого то ипотека это единственный шанс вырваться условно из "2х комнатной хрущевки с двумя детьми и родителями".и тут возникает банк-спаситель:). Если серьезно то именно банки раздают кредиты тем кому не следует, кто ндфл рисует себе с левой печатью. Именно банки разогревают спрос в сегменте эконом-жилья накидывая финансовые удавки на шеи ,особенно молодежи.

Скоро будем носить на руках не только обладателей пакетов с наличкой, но и импатечнегов.
Импотечнеги! На вас фся надежда и опора скинуть хатку!!!;-) Ну, или неместный народ с наличкой, сам сталкивался с такими, едут с востока (пустеет сахалин, хабаровский край, иркутская область, а заполняются потихоньку китайцами)