Будет ли подение цены на кв метр летом 2013?? (стр. 2)

Yay Московскую аренду тоже будут субсидировать? Если местного сироту пригласят в столицу?

Yay, Да не пылите Вы здесь стандартными "молодсть молодость" про пенсию и аренду. С Ипотекой Вы точно не скопите на хорошую пенсию, потому что большая часть Ваших доходов съест банк.Тем более лишаете себя свободы перемещения, вслед за работодателем. Я удивляюсь тем кто в моногородах до сих пор "тихо-счастливо" живет в ипотечных квартирах, во всяких там местных ЗАТО. Ну дураку ведь, понятно что не перспектив там, как по работе так и по доходам.Красноярск в этом плане недалеко ушёл от моногородов. И что расчитались за такую однокомнатную квартиру, через 15-лет, вышли из долга и что потом? А потом Вам захочется уехать в более экономически выгодный район страны, с хорощим климатом и экологией и транспортной доступностью. И Вы эту однушку, дай бог продадите по хорошей цене (по той за сколько Вы за неё переплатили).

Там сиротам субсидируют на покупку, если не ошибаюсь.

Уже нет. Вышел новый закон, согласно которому сиротам жилье больше покупать не будут, а будут предоставлять субсидии на съем жилья не более пяти лет. Дальше - сами, как все.

Так могут рассуждать неопытные в жизни очень молодые люди, без детей, которые ещё не думают, что оставят своим детям и внукам. Обычно с возрастом это проходит.

И которым кажется, что они будут вечно молодыми и такая вещь как "уйти на пенсию" - это точно не про них. У меня всегда один вопрос к таким людям: А как Вы будете жить на пенсии? Каким образом будете оплачивать аренду?
Но им-то кажется, что к тому времени все поменяется. Молодость.. молодость... глупость и неопытность.
И их еще не научила жизнь тому, что в экономике страны могут произойти такие изменения, что денег на съем жилья просто не будет. Где жить собираются в таком случае?
С приходом жизненного опыта такие вещи обычно проходят.

Андрей (другой) "Откуда взяться этому дому? Когда ни жилья, ни Родины, ни флага..." т.е всё-таки сирота?) Тогда в соц.службы. Там сиротам субсидируют на покупку, если не ошибаюсь.

А детям и внукам можно оставить долги, запросто. Очень запросто. Тогда они Вас точно добрым словом не помянут.

Если родители жили без своего дома, как вы предлагаете, на съемных хатах, то

в родительский дом Вы завсегда вернуться сможете где-бы он не был. Главное - сохранить этот дом.

Откуда взяться этому дому?
Когда ни жилья, ни Родины, ни флага...
Так могут рассуждать неопытные в жизни очень молодые люди, без детей, которые ещё не думают, что оставят своим детям и внукам. Обычно с возрастом это проходит.

Ещё на КрасТЭЦе возле труб дешевая новостройка есть. Как ни странно прилегающая инфраструктура или её отсутствие влияет на цену недвижимости.
Хорошо рассуждать о том куда лучше вкладывать свободные деньги, когда свидетельство о праве собственности хоть на какую то жилплощадь лежит под скатерочкой, и нет при этом долговых обязательств. имхо

На мясокомбинате сейчас развернулось активное строительство.Много знакомых туда денег кинули.Цены интересные:1-ком 37кв по цене 1560т. Сдача конец 14г.

а сейчас смотришь долевое.. ну какой смысл вкладываться?
Например - взлетная 5а, сдача 4 кв. 2015 года. 1-ком 36 кв. 2150. Положи эти деньги в банк под 10%, через два года будет 2600. Сомневаюсь что сильно дороже этой суммы продать получится на сдаче. А рисков сколько? Ведь дом может не только не достроиться, но и цена на квартиры может упасть. Итого шансов пролететь больше чем мифические девальвации, гиперинфляции.

если друг покупал хрущ 2 комнаты за 800 то сейчас он стоит 2100. Так что если бы в свое время он положил 800 под 10 % процентов то сейчас бы он со своими 800 купил бы только где нить парковочное место в подземной парковке

Я вас наверное удивлю...) нооо.. 800 тыщ, 10 лет назад положенные на депозит под 10% годовых (а были отрезки и под 20% держать можно было) дают 2 100 000 без пары тыщ...)

В Питере можно взять долевку за 1,5 ляма. За два года она, минимум, приносит 1 лям. В Кр таких предложений нет. Иная долевка вторичку превышает... Да и иных много вариантов инвестирования денег. Если 2 мл в кармане, их увеличить можно и гораздо быстрее без всяких мизерных 10% годовых в банках. А оправдываться детьми не надо. И с детьми люди прекрасно живут в съемных квартирах. Лежит у вас на полке договор аренды или свидетельство о собственности - квартира от этого не перестает быть квартирой.

МОЖЕТ ПОДСКАЖЕТЕ,КУДА ВЛОЖИТЬ 1МЛ.?РАНЬШЕ В ДОЛЕВОЕ ВСТУПАЛ ПО 1/2 С КОМПАНЬОНОМ,СЕЙЧАС НЕТ ВЫГОДЫ ТУДА ВКЛАДЫВАТЬСЯ...

В Питере можно взять долевку за 1,5 ляма. За два года она, минимум, приносит 1 лям. В Кр таких предложений нет. Иная долевка вторичку превышает... Да и иных много вариантов инвестирования денег. Если 2 мл в кармане, их увеличить можно и гораздо быстрее без всяких мизерных 10% годовых в банках. А оправдываться детьми не надо. И с детьми люди прекрасно живут в съемных квартирах. Лежит у вас на полке договор аренды или свидетельство о собственности - квартира от этого не перестает быть квартирой.

по сути если у человека 2300 на руках и ему негде жить, при размещении под 10 в банк ежемесячно он будет поднимать 19 133 за такую деньгу можно двушку снимать. нах тогда покупать?


Эта схема работает для холостяков! да и тут ещё есть немаловажное - это рост цен на жилье - как не крути а за последние 10 лет цены выросли! если друг покупал хрущ 2 комнаты за 800 то сейчас он стоит 2100. Так что если бы в свое время он положил 800 под 10 % процентов то сейчас бы он со своими 800 купил бы только где нить парковочное место в подземной парковке

Купил двушку за наличку - отдал 3 200 000. Мог получать в год под 10% - 320 000! Нахер я тогда купил квартиру? Да -ещё надо поискать надежный банк который будет платить 10 % (Сбер втб альфа такие проценты не дают)

Интересно - у кого есть дети они тоже так таскаются по съемному жилью???

Тормаш "а продали свое центральное задорого и купили на окраине задешево, ну или в свой дом вложились." - какой ипичный бред. Я так понимаю, Вы от Оксаны? Ещё раз лично Вам. Дело не в ремонте, а в свободе перемещения . Про пенсии и стабильных доход. А что Вы сирота и у Вас нет родителей? Если есть где они живут? Как там в песне "родительский дом начало начал". Если Вы останетесь уж совсем без пенсии и без детей, которые вам хоть немоного, но помогут, то в родительский дом Вы завсегда вернуться сможете где-бы он не был. Главное - сохранить этот дом. А вот на тех кто в ипотеке и кто в итоге переплатит в три раза больше чем этот предмет(квартира,дом) стоит сфокусировать внимание. Глобализация изменила подход, если Ты не можешь перемещаться в след за работой с хорошим заработком, то работа с хорошим заработком за Тобой не переместится поближе к Твоему спальному району или в пригород это ж как ясный день понятно.

Андрей Кстате, кто подальновидней из тех что в центре, уже не сдают свое за дорого и снимают на окраине за дешево, а продали свое центральное задорого и купили на окраине задешево, ну или в свой дом вложились. Тенденции уже меняются: окраины в мск подрастают лучше чем сердцевина.

Андрей Ага ага! Арендодателю ооооочень нужен твой ремонт в счет аренды! Ха-ха-ха!
Сдают не для улучшения состояния, а чтоб денюшку поиметь! Догадайся в каком направлении предложит тебе перемещаться большинство собственников, если ты будешь эту свою идею пытаться продвинуть.
За исключением может - сломавшийся смеситель отремонтировать.
Ну это не страшно, есть люди кому нравится жить на чужих квадратах, они уверены что их мат состояние будет прочным пожизненно, вклады будут нести стабильный доход, и даже на пенсии можно будет легко ежемесячно отстегивать на аренду. Да, и ещё, вся полит и фин система будет железобетонна, без всяких там колапсов, дефолтов и киндер-сюрпризов. Без риска проснуться утром без работы, сбережений и на улице.

Солидарен с Левой. Весь этот набор глупостей про свой угол только кормит строительные компании. Оксана, а всю жисть я что больше ничего не буду зарабатывать? я про то что вбухав 2300 в 33 метра я лишаюсь всех денег обменяв их на сомнительное удовольствие ездить из покровского в центр где работаю. а сохранив деньги и получая проценты я могу оплачивать аренду двушки в центре, где работаю. Вообще рассматривать однушку в панеле как СВОЁ РОДОВОЕ ГНЕЗДО (пафос у Вас где то на этом уровне) бред полный. В той же мск народ сдает собственное (чаще доставшиеся по наследству) жилье и снимает жилье ближе к работе экономя на транспорте, который основной головняк в большом городе. Ремонт можно и в арендованном жилье делать. просто с арендодателем еще можно договориться что ремонт пойдет в счет аренды, а вот покупателю на ваш ремонт, в случае если вдруг нужно продать совершенно пох на ваш ремонт и заплатят Вам по средней по городу цене и деньги в него вложенные вы просто выбросите.

кстати если постараться в Питере в новостройках на окраине можно за те же 2300 найти жилье размером те же 33 квадрата.

Оксана, дорогая вы моя. Какие прекрасные штампы у вас. Ремонт свой. Простой пример с моим другом. Сам он из Красноярска, уехал работать в Питер, оттуда вскоре в Москву, но в Питере взял ипотеку, а теперь уезжает за рубеж по приглашению работать из компании зарубежной с полным пансионом). Ему эта ипотечная квартира сейчас- боком. Недавно вздыхал по этому поводу.
Теперь о Красноярске. Здесь нет перспектив нормального развития промышленного (посмотрите сколько закрылось предприятий и сколько открылось), всё то что нам "капают" из подконтрольных СМИ это лапша на неокрепшие уши. А то что где-то там чего-то развивается , так это осваивается вахтовым методом, а вахтовикам тем кто поумнее это Красноярск нафиг не нужен.