"9 мая 17Д" (стр. 37)

Добрый день, соседи!
У кого есть информация по поводу утепления шестого стояка? Середина лета, а сдвигов НИКАКИХ!

Про долг не слышала, постараюсь узнать. Но не удивляюсь, т.к. управлять наша УК не умеет.

С самого первого платежа я обнаружила дутые цифры и стала задавать им вопросы. Подтасовка была явной. Долгое время стучалась к ним. Но только "задушевные разговоры" в ответ.
Написала в Прокуратуру, там спустили до жилинспекции. Та что-то нашла и что-то им указала.
Мне по существу ответила лишь, что общедомовые расходы начислялись не на всех!
А это как раз и подтверждает, что они мухлюют и не боятся проверок, т.к. уже не раз проверяющих подкупали и сами занимают по нескольку должностей. В итоге проверяют сами себя.
Отсюда и безнаказанность!!
Но так будет, пока все будут трусливо и глупо молчать. Хотя многие образованные.
Но быть кроликами - это сверхтрусость и полное наплевательство на свое "Я".

Обращаюсь ко всем, до кого дошло, что начисления не соответствуют расходам, что пишутся не те цифры!
Пишите заявления (2 экземпляра) на перерасчет, с требованием расшифровки каждой цифры, начиная с самой 1-й оплаты, с предоставлением помесячных "квитанций", требуйте ответ в письменном виде и в установленные сроки.
Обязательно зарегистрируйте свой экземпляр в офисе УК (у диспетчера). Если даже закрыто, звоните-стучите, диспетчер сидит закрытая на ключ.

Обращайтесь на мой email скину вам в личку форму-образец заявления.

Alja, появилась информация, что по нашему дому, по квартплате накопился долг 500000 руб., типа поэтому и ничего не делается в доме - Вы не в курсе, это действительно так? Как то не верится - ни разу не видела на стенде списка должников!!! И еще вопрос - не знаете как они выставляют показания электросчетчиков - каждый месяц подаю одни показания, а в платежку выставляют другие - парадокс!!!

К этому все шло! Вначале (все их "братство") воспользовались нашими средствами для выполнения некачественной работы, с минимальным затратами, затем определили нас в "лохи" и доят, обманывая налево и направо.
Трудно, видимо, быть честными и грамотными, легче петь дифирамбы о себе любимых.
И еще надо работать, а не занимать должность для получения "бабок".
Жестко говорю, просто поумнели уже, т.к. более полугода пытались достучаться и вели мирные переговоры.

Статья 7.23.1. Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Наша компания - должник!
На сайте мерии есть вся информация
Информация о возбужденных административных производствах в отношении управляющий компаний (должностных лиц) по ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ Службой строительного надзора и жилищного надзора Красноярского края в период с 01.01.2013 по 08.07.2013

19.02.2013 Долж Панов Ю.Г. Ген. Деректор " Сибирский стандарт" ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ 2.9 КоАП РФ

Составляем список претензий к УК.
Составляем список недоделок, брака, халтуры для Застройщика. Будем требовать устранения.
У кого есть какие-либо претензии, замечания, пожалуйста, напишите мне на почту.
Нельзя упускать ничего! За выходные добавим в список.

УК раскидывала ОДН только на добросовестных плательщиков, не состоящих в "отношениях" с КИА, с УК. Не начисляло и отсутствующим "северянам".

соседка elena, спасибо! Все получила. Чуть позже отправлю образец заявления на перерасчет. Скиньте мне свой email. Почему-то не отправляется на тот, что был написан. Пишет Ошибка или Заблокирован. Уточните, пожалуйста.

Alja
"При распределении Коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды за период с сентября 2012 - апрель 2-13 года ООО "Сибирский стандарт" не учитывались потребители, имеющие право собственности на квартиры, но не имеющие регистрации и не проживающие в данных квартирах".

Я живу в трешке у нас ни кто не прописан и заселились в декабре имею право собственности и вот что у меня по квитанции холодная вода индивид. 2,3 общ. 4,8. тоесть за свою воду я плочу 28 рублей а за чужих 60 рублей. электроэнергия инд. 160 общ. 78 жесть просто в квартире практически не проживаем постоянно загородом.......... так что таких привелегий у меня нет и небыло берут по полной. ругаться с Ю.Г я устала по поводу уборки территории всю весну в какашках прожили. срочно меняем УК и требуем перерассчет..... данные свои вам в личку

Краткий обзор изменений с 1 сентября 2012

Отмена ежегодной корректировки размера платы за отопление (отмена «13-той квитанции»).
Разделение каждой коммунальной услуги на две: одна предоставляемая внутри квартиры, вторая - общедомовые нужды (ОДН); сумма ОДН может быть как положительной, так и отрицательной.
Расчет общедомовых нужд (ОДН) согласно показаниям общедомовых приборов учета по новым формулам.
Распределение общего объема ОДН по всем лицевым счетам пропорционально их площади (а не пропорционально их объемам, как было в пост. №307 до 1 сентября 2012).
Новые требования к квитанциям квартплаты, в т.ч. указание начисленных сумм по ОДН в отдельных строках.
Расчет по среднемесячному расходу за последний год в случае непредоставления потребителем показаний квартирных счетчиков до 3 месяцев подряд.
Отключение услуги в случае задолженности по ней более 3 месячных размеров, рассчитанных по нормативу.
Обязанность исполнителя услуг предоставлять рассрочку на оплату услуг в определенных случаях.

Краткий обзор изменений с 1 июня 2013

Хол. и гор.водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение
Плата за ОДН может быть снижена из-за того, что объем ОДН, который превышает норматив, может быть оплачен не за счет собственников, а за счет средств исполнителя.
Такое возможно, если на собрании собственников МКД не решили иное и если исполнителем коммунальной услуги не является ресурсоснабжающая организация (согл. пункту 44 пост. №354).

Увеличен минимальный период проверки достоверности показаний приборов учета с 3 до 6 месяцев.
Сокращен минимальный период расчета среднего фактического потребления с 1 года до 6 месяцев, который используется в случае непредоставления жильцами показаний квартирных счетчиков. Кроме того, предельное количество расчетных периодов увеличено с 3 до 6 месяцев подряд (в течение которых нет показаний)
Исполнителю предоставлено право устанавливать количество проживающих граждан (в т. ч. временно проживающих), в случае отсутствия квартирных счетчиков, и составлять соответствующий акт.
Потребителю предоставлено право составлять акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя (акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем Совета МКД, либо ТСЖ).

В нашей УК с не применялось, действующее с 01.09.2012 г. пост №354. В связи с чем на добросовестных собственников была незаконно возложена обязанность оплатить ОДН за все квартиры, которые принадлежали КИА и др. "отсутствующих" собственников, а также оплатить все траты многочисленных "народов" в квартирах КИА (на 1-м этаже).

В течении 3-х лет у нас есть право потребовать перерасчет. Предлагаем вам воспользоваться своим правом на возврат незаконно переплаченных денег!

Обращайтесь на мой email, всем будет выслан образец заявления.
Затем можно подать заявление в УК, где зарегистрировать его. Либо передать мне в 27 квартиру. Подадим единое заявление (с приложением заявлений от собственников), составленное юристом, проживающем в нашем доме. Коллективное требование будет иметь большую силу.

Не позволим воровать из наших карманов! Не позволим халявщикам и халтурщикам пользоваться нашей! собственностью!

Уважаемые соседи, Охрана приезжает очень быстро, т.е. честно отрабатывает нашу им оплату.
Реагируйте на чужаков однозначно - вызовом Охраны, не ленитесь. Это убережет от вероятной беды. Не будьте равнодушны, пожалуйста!

Соседка 17Д

лично вчера в этом убедилась, увидев, как они

- кто, подростки или наркоманы?
Если надо и без подбора цыферь плохой человек зайдёт.
У меня например ключ от домофонов двух подъездов есть, в одном квартиру снимал некоторое время назад(ключик заначил:) на всякий случай), а второй ключ достался случайно. Так и лежат оба, в сумке до сих пор. Сам на Взлётку перебрался.
Но я неплохой человек.

Соседка 17Д, надо было вызвать охрану!!!

Попасть в наш дом подросткам и наркоманам не составяет труда. Сама лично вчера в этом убедилась, увидев, как они, набрав на домофоне некую комбинацию цифр, вошли в подъезд.

Выше была описка.:)
...Обсуждение планов на форуме нет смысла продолжать. ...
Действовать надо...

Все в наших силах и в наших руках. Только надо поддерживать инициативу, встречаться на собрании и поставить подпись за смену УК. А менять надо! Так как пойманная за нарушения в начислениях УК, даже не собирается сделать перерасчет. Жилинспекция рекомендовала обратиться в суд. Кому не безразлична судьба нашего дома, наших, переданных в УК, денег, обращайтесь. Только вместе - мы сила. Обсуждений планов на форуме нет смысла говорить. Т.к. тем самым информируем "оппонента".

Дом наш затухает, хотя и новый. Менять УК!!!

ПЛАТИТЬ ЗА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ БУДЕМ МЕНЬШЕ

С 01.06.2013 года жители МКД будут платить за коммунальные услуги меньше !

Правительство РФ приняло решение отменить платежи за отопление – в рамках общедомовых расходов.

Затраты на общее для всего дома водоснабжение ограничены специальным нормативом.

Теперь жильцы будут платить только за воду, которая идёт на промывание системы отопления и уборку подъездов.

Общедомовые расходы на электричество будут включать лишь плату на лифт и освещение мест общего пользования.

Все остальные платежи управляющая компания будет обязана проводить из своих средств.

По мнению чиновников, такие ограничения заставят УК вплотную заняться вопросами повышения энергоэффективности.

Экономия на платежах, по подсчётам специалистов, составит от 12 до 58%.

Пришел ответ их ЖилИнспекции!

Отписка по полной!

И Рекламы в доме и на доме НЕТ!!
И есть ВСЯ информация об УК и о нашем! доме на сайте www.sibstan.ru и на сайте www.reformagkh.ru.
Все соответствует Приказу Минразвития РФ № 543 от 24.11.11., хотя все строчки там заполнены "нет информации"!!

А кому нужно узнать сверх! - вас ждут стенды в офисе в часы работы офиса!

И на 1-м этаже нет чужих, а счетчики опломбированы!! Задним числом!

И ВСЕМ, кто писал Заявления в УК даны своевременные ответы!! Так числиться в УК!
Выходит что мы все "лгуны"! Т

"При распределении Коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды за период с сентября 2012 - апрель 2-13 года ООО "Сибирский стандарт" не учитывались потребители, имеющие право собственности на квартиры, но не имеющие регистрации и не проживающие в данных квартирах".

Это только подтвердило, что закон "власть имущим" не писан!

А как УК тратит деньги ЖилИнспекция не вправе контролировать!!

И виноваты сами жильцы!

Не рассматривается, что УК должно было нас предупредить о повышении тарифов, затем УК должно собрать Собрание, на котором должно было предложить новый Тариф.

Раз УК этого не сделало, то виноваты опять жильцы!!

Мы имеем право изменить тариф, иначе будем платить безразмерные суммы!!


Ждем что ответит Прокуратура!

Или и там все прикормленные???