Будет ли подение цены на кв метр весной 2013?? (стр. 42)

О чем говорить с потенциальными банкротами поклоняювшимися бетону?

Кризис и реформы заканчиваются вымиранием 10-20 миллионов человек

от смеха и ожидания падения цен на недвижимость

Кризис и реформы заканчиваются вымиранием 10-20 миллионов человек

Как показывает практика - кризис в нашей стране чаще заканчивается только ростом цен...

1234 Точно. Вчера на "привозе" говорили что с понедельника цены на бензин упадут в два раза, тарифы на электроэнергию в три, банки упразднят, а зарплаты и пенсии не повысят, а понизят. Одна бабка вообще рассказывала, что "с Луны привезут лунного грунта и тамошние лунтики построят из него для землян миллионы удобных лунных кратеров, так что обычная недвижимость станет морально устаревшей, никому не нужной и бесплатной. Вместо привычных гаджетов будут современные лунофоны, а стрелки часов переведут на лунное время, потому что так удобнее. Америку переименуют в Луностан, доллары отменят, а президентом сделают гуманоида."-конец цитаты.
Осталось всего-то дожить до понедельника.

Соглашусь, потерять прибыль трехлетню и очень сильно впухнуть если жилье кредитное можно за день, даже понять что произошло не успеешь. Ощущение что тот кризис которого два года ждут уже очень рядом.

Время подсуетится? Забавненько, или я что то упустил и квартира сейчас за пол часа продается ))) месяца четыре - пол года в лучшем случае на подсуечение уйдет. А в наше время ситуация меняется за день, никакого времени ни у кого не будет, не то чтоб с недвигой крутануться, но и до банка добежать ))))
Удачи

Сначала все остальное упадет, цена на квартиры одна из последних падает. Так что время будет подсуетится

Кучерявый Ага ага

подупал даже

)))))) Посмеялисо погрустилися вместе :D)

Кучерявый +100500

Купили бы вторичку, на нее ценник подупал даже. И зачем люди в новостройки лезут. Знакомый строитель когда покупал квартиру - выбирал из тех, что в совеские времена построенны были - а ведь он сам прорабом на стройке работает. Говорит что в том что сейчас лепят предпочтительно квартиру не покупать.

вопрос конкретно Бебеля 3, Пушкина 24, микр-он Удачный. Я не риэлтор:) Просто крик души так сказать...продал свои 2 квартиры с целью купить в новостройке более элитные жилье. До нового Года рассматривал в этих домах квартиру, рассчитал сумму, пока оформил сделки цена на квартиры, которые присмотрел выросла на 500-700т. Но это в элитным жилье (кирпич), может в панельках все и стабильно

Уверяю вас, что ни скачка цен, ни резкого падения в ближайшие годы не будет. Рост цен будет на все, но в пределах инфляции. А вот Рост ставок по ипотеке думаю что неизбежен. Но это не повлечет к удешевлению квадратов. В любом случае, если есть накопления и нет возможности вкладывать в собственный бизнес, то вложенее в недвижимость-хороший вариант. Только в перспективные районы города (Пашенный, Студгородок-Николаевка).

Покупаем квартиру, с 1 февраля 2013 года долевое жилье подорожало на 10%. То есть в январе продали квартиру, чтобы купить новую и рассматривали долевое, до февраля кв. М был 50, после 1 февраля 55. Цены растут космически и никакого спада цен не прогнозируется пока. С каждым месяцев все дороже и дороже...квартиры просто скупают, мы за неделю продали квартиру и желающих просто куча.

Где ,что и у кого конкретно подорожало ? Сие писание больше похоже на риелторские фантазии. "квартиры просто скупают" - га-га-га...

А к нам в выходные приходили двое покупателей, одни с агентом и какой-то программой "север и юг", другие сами, как работники МВД получившие наличные на покупку квартиры. Хоть мы и цену повысили. Правда обоим вид за окнами не понравился, и детскую площадку с зеленью им подавай. Но зато уже приходят смотрят, до этого только звонили спрашивали цену. И без всяких кредитов. Жаль только, что в нужном нам месте цены тоже подрастают.

ога ога.

Сбер видимо ваще не чует, что партия велит:

Сбербанк повысил ставки по потребительским кредитам на 3-5,6% годовых

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/finance/news/8738481/konec_kreditnyh_kanikul#ixzz2JzvzNM6A


весь рынок жилья - добротный пузырь. лопнет, не переживайте.

ну скорее бы уже, так хочется переехать с меньшими затратами...)))

Перед обвалом в 2008 тоже росло особенно резко перед падением. Вперед покупать, а то дорого взять не успеете.

не надо путать причины обвала в 2008 и сейчас, тогда цена упала из-за мирового кризиса, а нее из-за цикличности падения и роста цены, сейчас если и падение и будет то больше сезонное и в в виде каких-то акций от застройщиков, потому что есть тенденция застоя в продажах, от того и много "вброса мусора" в форумы якобы о том что бери сейчас потом еще дороже будет. Ценник сейчас конский для Красноярска, в Питере в хорошем районе даже можно найти в новостройке такой-же. А с нашей то экологией и морозами, вообще полный неадекват. Но опять же не было бы спроса не было бы такой цены, и пока будет народ хватающий 1ки по 2500 и еще в ипотеку и в конечной стоимости с процентами которой эта квартира обойдется в 6-7мил., цены будут такими. А вопросы насчет того что будет падать или будет дорожать, никто никогда не сможет это спрогнозировать! те кто успел купить будут писать что будет дорожать (т.к. им психологически нужно самоутрверждаться в том что они все правильно сделали), те кто не успел, будут спрашивать будет ли дешеветь т.к. боятся потерять свои деньги.

Согласна полностью...Некоторое время назад покупателей раз-два и обчелся...а тут вдруг разговоры о покупателях выстраивающихся в очередь...с чего бы...больше з/п платить стали? Ах да, некоторым категориям граждан добавили... Меньше строить? Да вроде нет... Еще и СМИ искусственно по чьему-то заказу ажиотаж создают...а у нас народ падкий на это дело...

Покупаем квартиру, с 1 февраля 2013 года долевое жилье подорожало на 10%. То есть в январе продали квартиру, чтобы купить новую и рассматривали долевое, до февраля кв. М был 50, после 1 февраля 55. Цены растут космически и никакого спада цен не прогнозируется пока. С каждым месяцев все дороже и дороже...квартиры просто скупают, мы за неделю продали квартиру и желающих просто куча.

и зачем же вы продали не присмотрев себе... в нашей то стране...А может цена у вас была хорошая по сравнению с другими, вот и продали быстрее...

Да уж, хорошо бы... Но увы, 12 февраля, кажется, состоится заседание совета ЦБ (или как его там ещё называют), на котором как ожидается по настойчивым пожеланиям верхнего руководства, будет снижена процентная ставка. Вслед за снижением ставки рефинансирования банки наверняка снизят ставку по ипотечным кредитам, что в свою очередь активизирует покупателей жилья использующих ипотеку. Нетрудно догадаться к чему приведет повышение платежеспособного спроса. Так что ещё не известно, кто в итоге выиграет, тот кто дождется весны и будет покупать жилье по выросшим ценам, но по чуть меньшей ипотечной ставке, или тот кто покупает сейчас, с нынешними кредитными процентами, но пока не так дорого.
Получается, осталось меньше месяца. В идеале - лучше купить сейчас, пока не началось, и в договоре с банком предусмотреть пункт, по которому в случае снижения процентной ставки ЦБ, процент по вашему кредиту также должен снизиться на соответствующую величину.

Давать станут но не всем, станут сильнее фильтровать клиентов, такое уже было...Если снизится ставка рефинансирования, то и по депозитам она снизится...Они сейчас друг друга пытаются перекричать ставками по депозитам, привлекая деньги...а если денег привлекаемых не будет хватать...не всем будут давать, а только самым "хорошим" заемщикам, чтобы не было нехороших долгов, не было проблем с ликвидностью

Перед обвалом в 2008 тоже росло особенно резко перед падением. Вперед покупать, а то дорого взять не успеете.

не надо путать причины обвала в 2008 и сейчас, тогда цена упала из-за мирового кризиса, а нее из-за цикличности падения и роста цены, сейчас если и падение и будет то больше сезонное и в в виде каких-то акций от застройщиков, потому что есть тенденция застоя в продажах, от того и много "вброса мусора" в форумы якобы о том что бери сейчас потом еще дороже будет. Ценник сейчас конский для Красноярска, в Питере в хорошем районе даже можно найти в новостройке такой-же. А с нашей то экологией и морозами, вообще полный неадекват. Но опять же не было бы спроса не было бы такой цены, и пока будет народ хватающий 1ки по 2500 и еще в ипотеку и в конечной стоимости с процентами которой эта квартира обойдется в 6-7мил., цены будут такими. А вопросы насчет того что будет падать или будет дорожать, никто никогда не сможет это спрогнозировать! те кто успел купить будут писать что будет дорожать (т.к. им психологически нужно самоутрверждаться в том что они все правильно сделали), те кто не успел, будут спрашивать будет ли дешеветь т.к. боятся потерять свои деньги.