Будет ли подение цены на кв метр весной 2013?? (стр. 20)

Как будет 2013-2016гг, а вы не со 151 палаты случайно?

Я из правительства. Не хотите - не верьте.
Только не говорите потом, что вас не предупреждали.

Как будет 2013-2016гг, а вы не со 151 палаты случайно?

19.Око Саурона опять обретет власть над всем Средиземьем.
20.Фродо Бегинс лешится своего дома в Широре из за отсутствия средств платит ипотеку.
20.Гробовщик Герман Стерлигов станет царем московского княжества.
И еще,предлагаю всем несогласным сдать кровь на реакцию Вассермана и записаться на томографию мозга пока еще есть электричество и реактивы.

Вот мой прогноз.
1.Падение мировых цен на нефть и цветные металлы.
2.Снижение экспортной выручки сырьевых компаний.
3.Снижение налоговых поступлений в бюджеты.
4.Снижение социальных расходов и прочих расходов государства.
5.Повышение налогов со среднего класса (на недвижимость, землю и проч.).
6.Снижение объемов производства и продаж отечественных производителей в связи вступлением в ВТО, как следствие - снижение налогов и банкротство таких предприятий или проведений антикризисных мероприятий (сокращение затрат, зарплат, увольнения и сокращения работающих) и как следствие - падение жизненного уровня населения.
7.Падение жизненного уровня населения.
8.Тотальное снижение желающих взять ипотеку.
9.Тотальная невыплата взносов по ипотекам.
10.Тотальное банкротство физических лиц, взявших недвижимость в ипотеку.
11.Тотальная распродажа с аукциона недвижимости тех лиц, которые не смогли платить по ипотеке.
12.Замедление или резкое сокращение продаж новостроек.
13.Падение цен на недвижимость.
14.Девальвация рубля на 30% осенью этого года или в конце этого года. Вклады россиян в рублях обесцениваются.
15.Инфляция доллара осенью или в конце года. Вклады россиян в долларах обесцениваются.
16.Распад еврозоны, ослабление курса евро. Вклады россиян в евро обесцениваются.
17.Массовый возврат россиян к личному подсобному хозяйству (картошка, морковка).
18.Возврат в 90-е, только похлеще (в 90-е хоть какие-то заводы были, а теперь их меньше, соответственно безработных будет больше, т.к. торговля будет резко сокращена в связи с массовым падением спроса).
Пик падения экономики придется на 2016-й год.
Впереди - вторая великая депрессия на N-дцать лет.

Абырвалг Это не тот самый Абырвалг, который 31.07.2008 сказал:

немного не так. "Перекупы" (АКА "Инвесторы"), как впрочем, и все остальные, делятся на две категории:
1) Кто поумнее - слили "буратинам" свои халупометры на предновогоднем ажиотаже. Все прекрасно помнят эту истерику "хватай мешки, вокзал отходит!". Успевши вывести средства на максимуме, сейчас раскручивают другие проекты: вкладывают в землю, в малоэтажку или даже в подешевевшую недвижку за рубежом.
2) "Буратины", считающие, что деревья запросто могут вырасти до неба. Будут сидеть на своих обесценивающихся халупометрах, продолжая свои унылые камлания на форумах, в надежде уговорить хотя бы себя, что "еще чуть-чуть, и начнет расти".????????? http://sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=2031&page=8
Ну и как, с той поры ничего не выросло? Может быть упало?
Или это другой, новый Абырвалг?

Снять нормальную квартиру без наворотов за нормальные деньги очень непросто.

Упало, а потом выросло - и те кто поумнее воспользовались и тем и другим - то есть дважды. Нынче вызревает таже ситуевина."Буратины" при своем , то есть с носом. В чем упрек Абырвалгу?

Купил наверно за лям двести хламину где-нибудь на Джамбульской,привез мебель с дачи,которую выкинуть жалко.Дал пару бесплатных объявления о сдаче в аренду.И вот-приезжают потенциальные арендаторы,стоит такой вот рантье-жизнь удалась и говорит через губу-
меньше чем за 10 ку не сдам,у меня тут дверь стальная 1,5 мм с хромированными ручками почти новая и мебель производства совместного монголия-италия.Думайте быстрее,а то за вами очередь до моста 777 таких как вы

гостинки сдаются за полдня - еще и кто вперед приедет. как так сдавать 2 месяца - не понимаю...

Абырвалг Это не тот самый Абырвалг, который 31.07.2008 сказал:

немного не так. "Перекупы" (АКА "Инвесторы"), как впрочем, и все остальные, делятся на две категории:
1) Кто поумнее - слили "буратинам" свои халупометры на предновогоднем ажиотаже. Все прекрасно помнят эту истерику "хватай мешки, вокзал отходит!". Успевши вывести средства на максимуме, сейчас раскручивают другие проекты: вкладывают в землю, в малоэтажку или даже в подешевевшую недвижку за рубежом.
2) "Буратины", считающие, что деревья запросто могут вырасти до неба. Будут сидеть на своих обесценивающихся халупометрах, продолжая свои унылые камлания на форумах, в надежде уговорить хотя бы себя, что "еще чуть-чуть, и начнет расти".

????????? http://sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=2031&page=8
Ну и как, с той поры ничего не выросло? Может быть упало?
Или это другой, новый Абырвалг?

Снять нормальную квартиру без наворотов за нормальные деньги очень непросто.

В Красноярске на лицо пере производство жилья, по настроено его на много лет вперед, по нынешним ценам в нем жить некому. Значит будет падать. Гостинку не могу уже два месяца сдать, конкуренция очень большая, снять не проблема в любой точке города и с любой обстановкой, купить как я понимаю тоже, в любой локации выставленных на продажу квартир на любой вкус и цвет.

Падения не будет
4-комнатные на Воронова - индикатор?
Почему тогда не индикатор 3-комнатные хрущевки на Парашютной или "ленинградки" на Львовской?
Почему не индикатор пентхаус 260 м2 в "Коде"? Или 2-комн хрущ на Свободном, 2-комн "вагончик" на Тотмина, 2-комн на ул. Рейдовой, Одесской, Рязанской????

Стоимость всех «квартир-индикаторов» рынка недвижимости изменилась с начала 2013 года следующим образом:

Комнаты в общежитиях ул. Новая с 615 000 до 620 000 рублей +0,8 %
«Гостинки» район ул. Королева с 1 310 000 до 1 250 000 рублей -4,5%
1-комнатные ул. Красноярский рабочий с 1 790 000 до 1 850 000 рублей +3,5%
1-комнатные 42 кв.м. в мкр-не Северный с 2 380 000 до 2 430 000 рублей +2,2%
2-комнатные «хрущевки» в Центре с 2 510 000 до 2 550 000 рублей +1,7%
2-комнатная 53 кв.м. в районе ул. Копылова с 3 100 000 до 3 300 000 рублей +6,5%
2-комнатные 53 кв.м Северный с 3 020 000 до 3 100 рублей +2,6%
2-комнатные 53 кв.м в Первомайском с 2 900 000 до 2 830 000 рублей -2,2%
3-комнатные на ул. Копылова с 3 650 000 до 3 750 000рублей +2,7%
4-комнатные Воронова с 3 490 000 до 3 680 000 рублей +5,5%

А на битву экстрасенсов кастинг не пробовал пройти?А то вы все горевестники такие чувствительные

Правильно - купить подешевле, продать подороже нормальный подход к делу.
Поддаваться всеобщей панике - во это ненормально и дорого может обойтись.

Кучерявый жжет.
Так я особо не расстраиваюсь, если квартира подвисает.В этом случае аренда дает возможность зарабатывать. Причем имея несколько обектов, получается довольно неплохо. А если я понимаю, что цена существенная выросла, то продаю готовое и вкладываю в долевое.

Если бы я знал, будет ли падение весной 2013... В основном на форуме пустая болтовня.Без обид.
Когда квартиры начали падать, многие начали продавать. я переждал 2 года, сдавал в аренду. В итоге продал дороже чем брал.

всем удачи

Кучерявый"Так что перекупом может стать каждый, если у него есть на это деньги." да ты вообще зашаренный, все знаешь ))

у Мысли фантастика а не прибыль
На счет продаж в данный момент - кто продал, тому крупно повезло, но таких мало.
На счет перекупов - когда деньги залипают в каком нибудь объекте, то перекуп уже нового ничего схватить не может - так и остается долевка неразобранной. Так что перекупом может стать каждый, если у него есть на это деньги.

Небольшое падение возможно лишь в краткосрочном периоде (лето-период отпусков), и то естественно на вторичку.

Реалист / вот и у меня такие же мысли.
Долго думал, читал данную ветку - но в феврале все таки купил еще 1комн в долевом, т.к. необходимо было куда-либо вложиться.
Пока цена выросла порядка 150 000 руб. До этого покупал с Орбите 1 комн и 2 комн на 50% готовности. 1 комн продал разница в цене - 570 000 руб.
Реально являюсь "перекупом". Покупаю, продаю. Если цена не растет-сдаю в аренду.
И ничего в этом грешного не вижу. А то некоторые тут пишут "что долбанные инвесторы скупают квартиры и искуственно завышают стоимость". Каждый зарабатывает как может. В нашей стране невозможно что либо спрогнозировать со 100% точностью.
Просто необходимо для себя понимать, где брать и на какой срок.
Из личного опыта - покупатели сейчас стараются покупать либо возле леса, либо возле Енисея. А таких районом не так много.
Вот такие мысли.

И не вижу смысла вкладываться в советский район. Но это сугубо мое мнение.
Жду комментариев от объективных людей. Ну и конечно же начнуть некоторые троллить (куда же без вас!)

Падения цен в течение 2013 года не будет. Как бы роста по причине инфляции не произошло.

Антон Если, как ты говоришь, есть реальный вариант за 10-11, расскажи про него, снимем сегодня! Конечно если это не разбитый прокуренный сарай на окраине. Мне лично не надо, а вот родственники уже две недели ищут, и действительно дешевле чем Cancer14 сказал нет вариантов.
Все что предлагается дешевле - рекламное враньё! Или Верхняя Задрыгайловка. Поэтому ссылки на объявления давать не нужно.