WEST PARK ж/к, ул. Ленинградская (стр. 349)

про июнь 14-го это, должно быть, про 3-й дом, т.к. у него срок сдачи - 2-е полугодие 14-го года

в нашем договоре срок вроде как июнь2014, срок конец 2013 - это в рекламе так было + полгода запас.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома Предполагаемый срок разрешения на ввод Корпуса №2 - 2 полугодие 2013 года

это из проектной декларации, а не из какой ни из рекламы,
в договоре тоже самое, так что не вводите людей в заблуждение

в нашем договоре срок вроде как июнь2014, срок конец 2013 - это в рекламе так было + полгода запас.

В договоре какой срок передачи стоит? Обычно его с запасом 3-4 месяца ставят (чтобы неустойку не платить).
А так - судя по тому что еще не полностью всю "коробку" поставили еще как минимум 8-9 месяцев до сдачи в темпе.

срок конец 2013 года.

В договоре какой срок передачи стоит? Обычно его с запасом 3-4 месяца ставят (чтобы неустойку не платить).
А так - судя по тому что еще не полностью всю "коробку" поставили еще как минимум 8-9 месяцев до сдачи в темпе.

кажись кирпич подвезти на 11 и 12 этаж - чего то там мельком видел, но не уверен.

Какую ответственность несет застройщик в случае несвоевременной передачи квартиры?
Отвечает:
Государственный ирспектор отдела надзора за долевым строительством Тельпухова Елена Геннадьевна.
В соответствии Федеральным Законом от 30.12.2004 г. №214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору участия сторона, не исполнившая свои обязательства или ненадлежаще исполнившая, обязана уплатить другой стороне предусмотренные Законом о долевом строительстве неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Согласно п. 2 ст. 6 Закона о долевом строительстве в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку (пеню) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Дополнительной формой ответственности для застройщика перед дольщиком, осуществившим вложения в непредпринимательских целях, выступает возможность взыскания компенсации морального вреда.


========

1/5 ставки рефинасирования в месяц, ставка кажется 8,5%... 1/5 = 1,7% в месяц... за полгода 1,7%*6=10,2% от стоимости квартиры.

Настраиваться на сдачу дома в декабре месяце - это конечно хорошо...но они не успевают к этому времени..
Мое мнение - это будет где-нибудь в феврале.

Что значит "настраиваться" ? Это в договорах и в проектной декларации стоит.
Сибнефту вроде почти вовремя сдают (это та же контора).
Кстати слышал за просрочку сейчас санкции есть и немалые.

отделочников запустят этим летом, а сдадут - следующим ? вот прогнозы так прогнозы

Love_plv, уже обсуждали не раз. :)
Подъезды смотрят на базу МЧС. Но балконы переходов между лифтами и лестницей смотрят на школу, от них и пляши.

А моё мнение - если не успеют сделать отопление в ноябре, то сдача будет летом.

Настраиваться на сдачу дома в декабре месяце - это конечно хорошо...но они не успевают к этому времени..
Мое мнение - это будет где-нибудь в феврале.

maseal, спасибо! Получается, что подъезд "смотрит" на Ленинградскую? или на Пржевальского? Судя по схеме и по постройке балконов все таки на Ленинградскую (в сторону заправки).
Хуан, за 6 месяцев можно очень много сделать! Не будем настраиваться на плохое :)

Хуан, да вы правы, окно то одно в любом случае. Надо смотреть полноценные однушки.

Хуан,эх,интересно что-то путнее там можно сделать, из большей комнаты например кухню-студию, да надо все-таки в живую смотреть. Кстати у этого застройщика на начальной стадии застройки можно делать перепланировку?

[q]

А зачем гостинку "перепланировывать" ?
Она все равно останется гостинкой.
Окно в кухне Вы все равно не прорубите.

Да и что там можно перепланировать, ума не приложу.
Там же прямоугольник на плане, ну перенесете вы "кухню" в другое место, ну и что ? А главное, зачем ?

Хуан,эх,интересно что-то путнее там можно сделать, из большей комнаты например кухню-студию, да надо все-таки в живую смотреть. Кстати у этого застройщика на начальной стадии застройки можно делать перепланировку?

Подскажите пожалуйста 1 ком с кухней ниша,это как? планировка смотрю,уцхня без окна и очень маленькая? у кого такая квартира,перепланировку реально здесь?

кухня без окна (тем более кухня ниша) - это гостинка.

Проезжали мимо вчера, стройка идет, это радует. Уже добрались до 15х этажей. Я думаю, что зальют полностью, потом будут и кирпич, и окна доделывать. Строителям виднее. Кто-нибудь бывал на самой стройке? Все таки интересно, какой из них 2й дом. И куда выходят подъезды?

это всё прекрасно.
но до сдачи осталось 6 месяцев.

*кухню

Подскажите пожалуйста 1 ком с кухней ниша,это как? планировка смотрю,уцхня без окна и очень маленькая? у кого такая квартира,перепланировку реально здесь?