WEST PARK ж/к, ул. Ленинградская (стр. 247)

edah,Сана всё верно говорит

Я тоже этим вопросом продолжу заниматься, как только свидетельство получу о праве собственности. Успешные дела подобного рода имеются.

Уважаемые подруги застройщика, зачем Вы вешаете лапшу дольщикам на уши?
Когда выдадут свидетельства о собственности, застройщик испарится.
Ничего с него получить будет невозможно. Вся прибыль давно выведена.
А сама правовая форма просто закроется на следующий же день.

ОЗП Антрацит Все правильно вам разложил, человек занимается этим, а не гадает что да как!

edah, для этого необходимо:
1. сдача дома в эксплуатацию - позволит точно определить период просрочки, что в свою очередь повлияет на размер неустойки;
2. оформленное право собственности на квартиру - данный момент подтвердит, что иск подает надлежащий истец, имеющий нарушенное право исполнения обязательства в срок.

Сана, зачем Вы намеренно вводите дольщиков в заблуждение?

1) подавать на неустойку можно прямо сейчас
2) никакого права собственности на это не нужно.

tararai7878 Спасибо большое за ответ!

ОЗП Антрацит Старое решение, сейчас в пользу исца штраф присуждается.

н.а. Моральный не в полном! Да как физ лицу будет, считать неустойку по ДДУ исходя из той цены.

Всё-таки не в полном размере суд удовлетворяет неустойку. А ещё подскажите, пожалуйста, кто-нибудь, если квартира была изначально приобретена юридическим лицом (в моём случае - Вектор 95), затем переуступлена инвестору, а затем уже мы приобрели, то неустойка будет рассчитываться как физ. лицу?

https://rospravosudie.com/court-sovetskij-rajonnyj-sud-g-krasnoyarska-krasnoyarskij-kraj-s/act-102390355/
Читайте вводную часть для примера.
Этот истец судился емнип раза 4 за период строительства. Каждый раз высуживая за квартал-полгода просрочки.

е, мне в организации по взысканию с недобросовестных застройщиков

У меня с 2005 года практика с обеих сторон баррикад. Пусть эта "организация по защите" сошлется хотя бы на край/областной, не гря уже про вышку (ВС РФ).

И мои знакомые судились только после получения этого свидетельства.

У меня есть знакомые, которые наркоманы и алкоголики, но я не считаю, что это единственный и единственно верный способ жития.

А вот Ваше личное дело - подписывать, значит, соглашаться))) Тогда о неустойке забудьте)))

Чушь. Частично.
Перенос сроков = отдаление срока исполнения обязательства (назначение нового срока исполнителю/производителю/поставщику/подрядчику).
Перенос сроков после наступления срока исполнения обязательства: срок просрочки и пени исчисляются от первой даты до даты подписания/регистрации (практика разнородная, т.к. форма письменная, но требует госрегистрации)
Перенос сроков до наступления срока исполнения обязательства: срок не просрочен, пени нет.

1. сдача дома в эксплуатацию - позволит точно определить период просрочки, что в свою очередь повлияет на размер неустойки;
2. оформленное право собственности на квартиру - данный момент подтвердит, что иск подает надлежащий истец, имеющий нарушенное право исполнения обязательства в срок.
1. Взыскивайте за накопившийся период на дату вынесения решения. Отдельным иском довзыщете за второй период (дата решения 1 - дата передачи).
2. Чушь. Ответственность по нарушению срока исполнения обязательств проистекает из договора, а не из вещного права. Истцом является участник.

ОЗП Антрацит, напишите подробнее, мне в организации по взысканию с недобросовестных застройщиков сказали приходить только после получения Свидетельства о праве собственности.
И мои знакомые судились только после получения этого свидетельства.
если вы знаете другие способы не могли бы подсказать их?

1. сдача дома в эксплуатацию - позволит точно определить период просрочки, что в свою очередь повлияет на размер неустойки;
2. оформленное право собственности на квартиру - данный момент подтвердит, что иск подает надлежащий истец, имеющий нарушенное право исполнения обязательства в срок.

1. Взыскивайте за накопившийся период на дату вынесения решения. Отдельным иском довзыщете за второй период (дата решения 1 - дата передачи).
2. Чушь. Ответственность по нарушению срока исполнения обязательств проистекает из договора, а не из вещного права. Истцом является участник.

Сана ну мне еще не присылали. я только летом купила квартиру. думаю в будущем. А как подписывать если как я поняла они по почте приходят?

Пускай себе присылает - может так совесть свою успокаивает))))) А вот Ваше личное дело - подписывать, значит, соглашаться))) Тогда о неустойке забудьте)))

так если застройщик присылает вам постоянно письма о переносе сроков сдачи, разве имеет смысл подавать за неустойку? или я от жизни отстаю. Объясните пожалуйста.

Нас уже набирается "группа товарищей")))))))))))))))) Закон в этом вопросе направлен на защиту интересов дольщиков, практика судебная обширная и положительная))))))

edah,Сана всё верно говорит

для этого необходимо:
1. сдача дома в эксплуатацию - позволит точно определить период просрочки, что в свою очередь повлияет на размер неустойки;
2. оформленное право собственности на квартиру - данный момент подтвердит, что иск подает надлежащий истец, имеющий нарушенное право исполнения обязательства в срок.

Я тоже этим вопросом продолжу заниматься, как только свидетельство получу о праве собственности. Успешные дела подобного рода имеются.

edah, для этого необходимо:
1. сдача дома в эксплуатацию - позволит точно определить период просрочки, что в свою очередь повлияет на размер неустойки;
2. оформленное право собственности на квартиру - данный момент подтвердит, что иск подает надлежащий истец, имеющий нарушенное право исполнения обязательства в срок.

Сана, еще не приглашали? Или еще рано просто?

В планах по своей квартире однозначно пригласить ответчика в суд.