Гусарова80/Чернышева4-все об эскплуатац. дома и работе ТСЖ/УК

Большая просьба к жильцам шестого и пятого этажа, где идет ремонт в квартирах! Убирайте за собой мусор перед подъездом в лифте и на первом этаже. В противном случаи поступит заявление в опорный пункт участковому.

дедуля все держит у них семейный подряд, а попроси занять 1000 так фиг займут. Уже реально все устали от семейки Адомсов, Сидр сам говорит достал папка, ну куда деваться бабло - сила, хоть ребонка своего ему сделал.

Папаня и зять обломались по полной, народ за дураков держут, но марку надо держать и переть нужно ни смотря ни на чё. Все провокаторы, все самозванцы, одни мы - Совет Дома правы. Пока накурился ща все правду накатаю.

уже газета "Городские новости" статью выпустили про соратников наших неугомонных аграриев, вот ребята там "поработали", вот опыт откуда по захвату домов, подвалов, чердаков

Его бы вместе с председателям Агро стоило туда отправить, в Агро не ходят случайно прийти?!

Сегодня звонил друг с Вильского, 16, говорит видел утром опера пришли к члену ТСЖ Каскад-2 Дереглазову Ивану ищут его, вроде # светит.

Дель и его зять -директор ООО Тд Агроуниверситета денег все мало ,так и тарифы завышают попробуй такую семейку прокормить! Квартир и машин на покупались и все еще не хватает, мало видимо!!!

Уважаемые жильцы, а тарифы сравнивали между ООО «КрасЖК» и ООО «ТД «Агроуниверситет»?
А ТЕПЕРЬ СРАВНИМ ТАРИФЫ!!!


Сравнительнение тарифов:

Вид начисления, тариф в руб.
ООО «ТД Агроуниверситет»,

Содержание и текущий ремонт общего имущества
16,13

Содержание и ремонт лифтов
5,07

Содержание мусоропровода
0,94

Капитальный ремонт
1,21

Экономия по ком. услуге, отоплению
Расходы на усмотрение правления

Вид начисления, тариф в руб.
ООО «КрасЖК»
тариф в руб.

Содержание и текущий ремонт общего имущества
15,21

Содержание и ремонт лифтов
4,79

Содержание мусоропровода
0,89

Капитальный ремонт
0,0

Экономия по ком. услуге, отоплению
Перерасчет всем собственникам


Кто говорил, что тарифы у Агроуниверситета ниже?
Почему КрасЖК может работать по тарифам 2012 года, а ООО «ТД Агроуниверситет» повышает тарифы при первом удобном моменте?

Тарифы ВЫШЕ у ТД ООО «Агроуниверситет»,
вы готовы платить больше?


Источник информации:
http://www.tdagro.ru (http://www.tdagro.ru/news/352.html)
Тариф ООО «ТД Агроуниверситет» утвержден решением правления ТСЖ от 18.01.2013г. Председатель правления: В.А. Дель.
Тарифы ООО «КрасЖК» http://жкх24.рф/1753/тарифы

тут прозвучало, на форуме тсж "агроуниверситет",что кандидат в наши управляющие Сидоров - НАРКОМАН?

Согласен с вышесказанным, уже давно пора нам всем собраться и проверить Управляющую ООО ТД Агроуниверситета,а то уж больно сильно со своим зятем хочет нас взять на обслуживание в свой семейный подряд!

Делю вмести с его зятем Сидоровым А.В ТСЖ Агроуниверситета мало ,навара вались уже наверное,так теперь Чернышева 4 надо захватить!Так глотку рвут по новостям,смотреть противно.Только их двоих и не устраивает обслуживание.Просто нам всем жильцам нужно объединиться и проверить его ТСЖ и ООО Агроуниверситета чем они там занимаются и посадить их всех на жору.

правда которую от нас пытаются скрыть

Уважаемые жильцы,

1. Кто на первых собраниях с уверенностью заявлял, что ООО УК «КрасЖК» «конторка однодневка»?
Ответ: Дель Виктор Алексеевич и его юристы.

2. Кто на первых собраниях с уверенностью заявлял, что ООО УК «КрасЖК» на один год и убежит, прихватив деньги дома?
Ответ: Дель Виктор Алексеевич и его юристы.

3. Кто на первых собраниях нашего дома, представлялся юристом ТСЖ ТД «Агроуниверситета»?
Ответ: Белова Наталья Николаевна — юрист ТСЖ ТД «Агроуниверситет» одновременно руководитель ТСЖ «Каскад-2», совместно со своим мужем Дереглазовым Иваном Михайловичем.
Справочная информация о ТСЖ «КАСКАД-2»:
ТСЖ, у которого на сегодняшний день, существуют многомиллионные долги, а именно:
ТГК (теплоэнергия) — 26 651 196,74 млн.руб.;
КрасКом (холодная вода и стоки) — долг 3 589 777,59 млн.руб.;
УК «Озерный» (холо. вода и стоки домов ТСЖ «КАСКАД-2» с января по май 2010г.) - 1,2 млн.руб.
Данная информация получена со следующий ресурсов:
долги - http://www.kraskom.com/?page=99 , http://www.tgk13.ru/clients/rating/
газета «красноярский рабочий» от 13.09.2012г
http://www.krasrab.com/archive/2012/09/13/28/view_article
А когда «правда глаза колит» информацию просто забрызгивают краской (как это было в помещении на первом этаже нашего дома – закрасили окна краской) и портят общее имущество жильцов (ноябрь 2013г. – самовольная смена замков, отключение помещений от тепла и пр.), даже не задумываясь, расклеивают различную не достоверную информацию по всему подъезду и в лифтах, а потом ОРУТ громче всех: «…срачь, вы посмотрите во что дом превратили!!!...».

4. Кто на протяжении 3х лет срывает собрания собственников?
Ответ: Дель Виктор Алексеевич и его зять Сидоров А.В.

5. Кто сдает свою квартиру в доме, утверждая, что там живет его племянница (к вопросу об общежитии)? Эта племянница жила на Гусарова, пока собственники не продали квартиру, потом эта племянница жила в квартире Деля, потом из-за высокой арендной платы, переехала опять на Гусарова.
Ответ: Дель Виктор Алексеевич.

6. Кто на протяжении 3х лет проиграл два судебных заседания о признании не законным выбор способа управления домом - ООО УК «КрасЖК»?
Ответ: Дель Виктор Алексеевич, его супруга и представитель супруги Дереглазов Иван Михайлович.

7. Кто на протяжении 3х лет, срывая собрания собственников, кричит и требует перерасчета по экономии с ООО УК «КрасЖК»? За месяц не платит, за счет перерасчета. Сам самовольно за всех жителей дома распоряжается суммой за счет перерасчета за 2013 год, в то время как сумма еще не известна - заказывает постовую охрану, проводит пультовую охрану и ставит видео наблюдение. А сумму затрат (смету расходов), обращаемся к Дель В.А., утвердили и согласовали с собственниками? Собственники вкурсе, что сумма перерасчета к ним на счет не попадет? Собственники вкурсе какую сумму им придется доплатить в случае не хватки «сэкономленных» денег (слова Дель) ??? А пожелания расположения видео камер принимались от собственников? Качество охранных услуг?
Где смета утвержденных расходов? Вопрос.
Ответ: Дель Виктор Алексеевич и управляющий ООО ТД Агроуниверситет Сидоров А.В. ни кого не спрашивают, им за всех все виднее. Кроме того, Сидоров А.В. – зять Дель В.А., всем, в том числе сотрудникам Прима-ТВ, на вопрос знает ли он Дель В.А., отвечает – нет, жилец дает интервью. Конечно, первый раз видит, да совсем не работает у Деля В.А в его ТСЖ.

8. Кто входит в инициативную группу?
Ответ: Сидоров, Борисюк, Слаек.

9. Кто входит в Совет дома?
Ответ: Сидоров, Борисюк, Слаек.

10. Кто является управляющим ООО ТД Агроуниверситет?
Ответ: Сидоров А.В.

11. Кто утверждает смету расходов по экономии, Совет дома или собственники?
Ответ: Вопрос без ответа? Очень удобно с 8 по 10 вопрос одни и теже ФИО, так проще смету составлять?

12. Кто принял денежные средства в кассу, не имея договоров с подрядными и рессурсоснабжающими организациями?
Ответ: ООО ТД Агроуниверситет.
А куда понесет ООО ТД Агроуниверситет, принятые деньги? Ресурсоснабжающие организации не примут, так как плательщиком проходит ООО УК «КрасЖК».

13. У кого имеется подземная парковка и почему парковка отключена от электропитания?
Ответ: парковочные места имеют представители Совета дома (тот, которым манипулирует Дель), парковка была отключена ООО УК КрасЖК из-за долгов, так как парковкой пользуются, а оплачивать электроэнергию не хотят.

14. Кому на протяжении 3х лет на руку акты вандализма: срывать замки на крыше, портить лифт, мусорить и кидать бычки, создавать отрицательную репутацию действующей УК?
Ответ: Вопрос без ответа или всем все понятно?

15. Почему представителем в суде семьи Дель выступает бывший председатель ТСЖ «КИСИ», ныне действующий в ТСЖ «КАСКАД-2» Дереглазов Иван Михайлович, у которого на сегодняшний день существуют серьезные долги?
Ответ: Вопрос без ответа или всем все понятно?

16. Кто на второй день после не законного управления домом сломал насос и с утра в доме не было горячей воды? Почему не законного? Потому что ни в одном суде Дель не смог доказать смену ООО «УК КрасЖК» на ООО ТД Агроуниверситет.
Ответ: Вопрос без ответа или всем все понятно кто действует по старинке и нахрапом?

17. Кто на второй день после не законного управления домом в первую очередь не заключил договора с подрядчиком по обслуживанию лифтов (лифты являются средством повышенной опасности, человек застрял в лифте, а вытащить его не может подрядная организация, так как у них нет комплекта ключей) и лифтеры приехали отключать в доме лифты?
Ответ: ООО ТД Агроуниверситет.

18. Кто умудрился поставить в камеру мусоропровода легко воспламеняющиеся пластиковые мусоро-приемники «Сыроежка»? По техники безопасности в камерах стоят металлические мусоро-приемники, а на улице на специализированном месте устанавливают пластиковые «Сыроежки».
Ответ: ООО ТД Агроуниверситет.


Вопросов много, ответов мало или можно сказать ответов нет,

поэтому – Дель + Сидоров = Дереглазов – не вводите в заблуждения жителей и собственников. Решайте все вопросы в правовом поле – цивилизованно, сегодня не каменный век.
Будет решение суда, дом будет передан новой УК, а пока нет ни документов, подтверждающих решения собственников (кроме подписи трех человек Сиборова, Борисюк, Слаек в Протоколе) ни решения суда. Отметим, что некоторых собственников нежилого вообще не допустили к голосованию. Анализируя происходящее, ООО ТД Агроуниверситет скорее всего совершит очередную попытку зайти на третий круг в своем полете сделать дом ул. Чернышева, 4 своей частной вотчиной.

С уважением,
сторонники УК «КрасЖК» - собственники нежилого, которых проигнорировали и не допустили вообще до голосования, а также собственники, проживающие в своих квартирах, которые стараются оградить свою собственность от хамского поведения председателя и единоличного (карманного) правления, закрывающие свои личные интересы.

Добрый день! Вопрос к Управляющей компании когда будет окончен ремонт на крыше "вытяжных отверстий"?

Добрый день уважаемые коллеги!
Просим Вас собрать собрание собственников жилых и не жилых помещений.
Темы для обсуждения:
1) Установка на крыше дома Интернет оборудования Мегафон (просьба подготовить тех паспорта и паспорта СЭС, госпожарнадзора о соответствии всем эпид требованиям и пожарной безопасности, огласить коммерческие условия размещения);
2) Обозначить (сформулировать) перед жильцами вопросы требующие коллективного решения (вопросы стоящие перед УК и Советом Дома) на что необходимо проводить голосование и решать существующие проблемы:
2.1. Первый вопрос - открытие отдельного р/сч по статье капитальный ремонт;
2.2. Второй вопрос - поставить на голосование установку забора по периметру дома, установre шлагбаумов на въезд и выезд машин, установку видео наблюдения парковки дома.
2.3. Третий вопрос - вывести с территории припаркованные битые машины.
2.4. Четвертый вопрос - улучшить детскую площадку (после того как появится закрытая территория).
3) Опубликовать плановые ремонты на доме (замена/демонтаж/ декоративных плинтусов)

кто то обратился в нашу Ук что бы открыли такой счет?

Добрый день! расчетный счет открывает наша Управляющая компания. Они нашими деньгами рулят. Но управляющая может начать эту процедуру после того, как пройдет собрание собственником на котором будет составлен протокол собрания (решение). Они этот документ показывают жилищной комиссии и те дают добро, что мы сами не без помощи, конечно управляющей компании будет собирать и хранить свои денежки на капитальный ремонт.

А кто р. счет должен открыть на наш дом?

О наш "любимый" Дель уже на девятый этаж переселился)))))) опять хамло опять не в курсе новых изменений)))

Добрый день! Отвечаю соседу с 9 этажа. Месяц назад вышел закон все дома в обязательном порядке должны откладывать деньги на капитальный ремонт. Разница состоит в том, что собственники квартир должны решить на собрании, где они будут хранить свои деньги? Есть два варианта: 1. Общий котел городской ; 2. Открытие собственного расчетного счета в банке и контроль за сохранностью этих средств. Если мы за ближайший месяц не определимся, то автоматически деньги наши на кап. ремонт пойдут в общий котел. Мое мнение минус общего котла в том, что там деньги в первую очередь будут идти на ремонт СТАРЫХ домов, а наш дом новый мы не скоро деньги увидим!

Письмо в КрасЖК писали уважаемый сосед по тачкам? участкового вызывали? или может еще вам поп-ку подмоет УК? чего смешите, лучще сами немного пошевелитесь, а то совсем уже шевелится не хотите. по кап ремонту вопрос поднимался год назад, так все сказали что дом новый, нам этого кап. ремонта не нужно.