ЖК "Полтавский" (стр. 6)

Мы смогли отстоять свою точку зрения, у нас все размещено и инспектор с этим согласились, будет акт.

Смысл моих доводов в том, что если правонарушение совершено, то оно, по крайней мере, ничего не будет стоить компании.

Марина Васильевна, насчет ведения баланс на УСН. УСН само по себе не означает что можно не вести баланс, есть случаи, когда компании ведущие учет на УСН обязаны делать бух баланс(например при совмещении режимов).
Как там у вас сделано - не знаю. Поэтому основываюсь на том, раз инспектор отразила как замечание, а вы не смогли отстоять свою точку зрения - значит все таки баланс должны были делать

Извините, Оксана. Насчет штрафа директору и компании, Вы не соглашусь с Вами. Директора или других должностных лиц(например управляющего или гл.инженера)штрафуют, как физическое лицо, на представительство требуется нотариальная доверенность, как от физического лица,даже подсудность по рассмотрению административки для директора - мировые судьи, а для компании-арбитражный суд.Поэтому в этих правоотношениях директор рассматривается, как физическое лицо. Если кто-то платит штрафы за директора или других должностных лиц из средст компании, это не правильно.

Насчет штрафа на директора - давайте не будем вводить в заблуждение людей. И по факту все таки раз оштрафовали директора - значит оштрафовали компанию. Просто сумма штрафа на юр лиц гораздо больше и поэтому всегда лучше когда штрафуют должностное лицо (бухгалтера, директора), а не юр лицо. Конечно плюс для жильцов в данном случае очевиден - этот штраф должен оплатить должностное лицо, в данном случае директор.

Марина Васильевна, вы как-то упорно меня называете Ольгой.. Сначала думала показалось, ну да ладно, ваше право конечно )

На самом деле большая часть этой информации никому реально не понятна,так как не существует единых форм и порядка их заполнения. Каждый делает так, как понимает. Обратиться в Службу с жалобой об отсутствии информации можно только из желания поставить жирный плюс в списке своих подлых дел, для улучшения благоустройства в доме это ничего не дает, только отвлекает деньги, которые и так плохо платят.

Спасибо Ольга за ссылку, я ее посмотрела. Это информация о возбужденных исполнительных производствах, а не о рассмотренных.Административное производство действительно возбуждалось.Но в акте проверки инспектор Службы ошибочно отразила некоторые позиции, так как единого подхода к размещению информации нет. У каждой компании она отражена по разному.У нас перечни услуг являются приложением к договору управления, поэтому не обнаружив их она написала это нарушение в акте. Как бухгалтер, Вы знаете, что на УСН ведение бухгалтерского баланса до этого года было необязательным, следовательно и размещение не требовалось для компаний, которые на УСН. Она отразила это, как замечание.Отразила также отсутствие информации о доходах и расходах, но она есть в документах по рейтингу, которые она не посмотрела.09.07.2013 она была с выездной проверкой и я ей все показала. Как только будет готов акт, можете зайти посмотреть.Заостряю также Ваше внимание, что административное производство возбуждено в отношении директоров, а не компаний, следовательно, при наложении штрафа они оплатят его за свой счет.

Марина Васильевна, если на сайте изменят список - напишите, посмотрим действительно ли прекратили производство, а пока - по этим данным штраф 40 000р

Я конечно не Ольга, но ссылка вот http://www.admkrsk.ru/press/news/Pages/000/news.aspx?RecordID=25967

Ольга, скиньте пожалуйста ссылку на страницу, где написано, что нас наказали самым большим штрафом, я напишу в администрацию, чтобы убрали нелостоверную информацию.Если бы указанное имело место, то почему мы на 8 месте в рейтинге из 60 управляющих компаний города, у остальных что, все еще хуже чем у нас?

Не спешите радоваться добрые люди. Производство прекратили по малозначительности административного правонарушения,а если бы не прекратили, то мы бы обжаловали и выиграли, потому, что при составлении акта инспектор не заметила, что все отсутствующие по ее мнению перечни являются приложениями в договору управления.
До настоящего времени ООО УК "Оникс" не имеет ни одного административного накаазания, хотя это в нашей работе не просто.

Оксана_, видел. Малюю себе жирный "крестик". Судя по поведению УК, штраф этот не последний. И судя по отсутствию активности Репина - ему эта УК не особо нужна. Может, пора подумать о других вариантах управления домом?..

Я видела, но просто годовой отчет это конечно не бухгалтерский баланс.
Кстати видели, на сайте администрации разместили перечень УК, которые не раскрыли свою деятельность. Наша там тоже есть и причем ее наказали самым большим штрафом из всех, кто у них там в списке.

Оксана_, проверьте оборотную сторону квитанции за прошлый месяц. У меня там "годовой отчет" Оникса.

Ну не знаю, из баланса этого не видно )
Из баланса видно что у ООО УК Оникс нераспределенная прибыль. И согласно их уставу ( там скорее всего есть пункт что учредитель имеет право распределить прибыль). И то что они показали в балансе - нераспределенная прибыль и распределять они будут ее между учредителями.. И никак оно не связано с провайдерами..
Т.е. я к тому что может конечно отличается что-то у них, но вообще-то то что в балансе прибыль - это прибыль общества, иначе она туда не попадет. А вот за счет чего она образовалась - другое дело. Я поэтому и хочу посмотреть за 2012 год.

Оксана_, эти 317 тыс - плата провайдеров за использование общедомового имущества. Без решения общего собрания УК не имеет права этими деньгами распоряжаться. Вот они и "висят". И эта сумма должна увеличиваться, т.к. сети никуда не делись, серверные "кушают" наши ОДН на электроэнергию постоянно(что, кстати, незаконно).
Во по поводу детализации расходов я и привел цитаты из новых правил управления - по ним УК обязана с нами все согласовывать и освещать.

SuperTED, поэтому согласна - что вода есть и фильтровать надо.
Просто действительно - наверное штрафами мы тут лучше не сделаем, т.к. по переписке я поняла что тарифы такие и останутся. И что УК на словах не против потратить деньги которые могут пойти на штрафы - на благоустройство территории. ( другое дело смета этих затрат и действительно потратят ли)

Конечно мне смутили слова про налог на прибыль ( что чтобы не платить его, возвращают излишне уплаченные деньги и поэтому прибыли нет) и то что они на упрощенной системе налогообложения. Но возможно потому что писал не бухгалтер, а юрист. И тут путаница в терминах, т.к. тот, кто находится на упрощенной систем налогообложения освобожден от уплаты налога на прибыль, там платится единый налог.

Хотелось бы посмотреть что в 2012 году, какие результаты.
Конечно баланс - это хорошо, но только по нему судить была ли действительно прибыль или нет нельзя. Т.к. идут общие цифры по затратам, в расходах не видно из чего они сложились. Можно платить "своему подрядчику" по завышенной смете, и это встанет в расходы, соотв. прибыль будет 0. ( я не говорю что наша УК так делает, просто привожу пример). Т.е. можно сделать так, что в конце года по балансу - прибыль 0.
Вот из отчета видно, что поставщикам заплатили 10 563 тыс, на оплату труда 2 116 тыс ( получается около 176 тыс в месяц, в принципе для штата в 10 человек нормально) и прочие платежи 4 513 тыс ( вот как раз интересно что это за платежи)

Ну и по их балансу прибыль в 2011 году 317 тыс ( так что все таки не в убыток работают )) )
А так в общем кредиторская 2 048 тыс ( то что они поставщикам должны ) примерно равна дебиторской 2 021 тыс ( то что им мы должны).
Опять же скажу - что интересен баланс за 2012 год.. Чтобы так сказать динамику увидеть )