ОРБИТА ж/к , 1 очередь, Студгородок (стр. 298)

На счет этого я не в курсе.
Знаю, что около альбатроса есть обычная платная автостоянка, которая практически пустая. Пару раз пользовался, т.к. живу рядом, цена по-моему около 50 р.

интересно, хватит ли всем места во дворе) или будем мучаться как в гремячем
есть информация на сколько мест парковка во дворе?

В Гремячем логе по-моему около 300 р. за место.
Если мы выберем тот же комплекс услуг, то должно примерно так же быть.

гость с орбиты спасибо за подробное разъяснение, но я просто немного подосадовала, потому, что мне придется маститься на улице, увы, но для меня 200т сверху не лишние, даже если это и не очень дорого

Гость с Орбиты, а после покупки за парковочные места тоже нужно будет платить? типа кварт.платы.
Интересно какая сумма в месяц будет? Может знаете?

jonnie, ecoauditor
Вы по-моему братья, может не родственные , но по духу точно)))

jonnie
Молодец Шнуров, прямо в точку!

ну пипец, а на парковки то за что подняли? там что для моей бибики персональное панорамное остекление чтоли сделают на 200т рублей? ну вот придется на улице маститься:(

750000 руб. /S парковки под машину=750000/15,68(2,8*5,6 по схеме)=47800 руб/м2.
В принципе пока еще нормальная стоимость.
Учитывая почти отдельно стоящее здание, с отоплением/вентиляцией/светом/воротами и т.д.

Если посчитать с учётом проездов 750000/23,52 (2,8*5,6*1,5 примерно, не учитывая заезды/лестницы)= 31888 руб/м2.

После НГ будет около миллиона стоить. Т.к. всего 100 мест на 3хх квартир.

jonnie
Уважаемый, вы по-моему даже не разделом форума ошиблись, а сайтом.))

сорбиты, как вас легко насмешить? однако, песню послушали? она для вас специально ))

ecoauditor
Если честно, тяжело воспринимается текст вашего очень длинного ответа мне (слов много, а сути мало), поэтому просмотрел мельком и не вчитывался. Не вижу смысла что-то вам на него отвечать.
Вы в предыдущих сообщениях очень негативно выразились про дом, в котором я буду жить, и абсолютно не смогли подтвердить это вашими долгожданными фотографиями. Этим вы попали в очень неловкую ситуацию. Вот это и вызвало у меня смех. И не у меня одного.

ну пипец, а на парковки то за что подняли? там что для моей бибики персональное панорамное остекление чтоли сделают на 200т рублей? ну вот придется на улице маститься:(

Ответ пользователю "С Орбиты". Народ задавал много вопросов по данному объекту. Я съездил туда посмотрел 3-х комн., которую мы хотели приобрести. Зашел в соседние, посмотрел, что и как там. Фотографии сделал по 3-х комн.. Первоначально я не собирался давать своих личных, естественно субъективных комментариев. Но была проблема с выкладкой фотографий. Интересно, чтобы Вы написали, если бы не было моих комментариев?

Теперь отвечаю на Ваши вопросы-претензии.

1. Позвоните в Красстрой и узнайте продаётся эта квартира или нет. На разных интернет-порталах "продаются" и другие квартиры, которые на самом деле уже давно "проданы" (5-я секция, з-х комн. на 15 этаже, з-х комн. на 5-м этаже в секциях 2 и 4). Во всех агенствах недвижимости, да и в самом Красстрое, уже более 4-х месяцев лежит моя заявка на покупку 3-х в ЖК "ОРБИТА". На многих порталах "весит" моё объявление о покупке.
2. По поводу фотографий. Может быть для Вас это и бред, а для меня фактический материал. Все фотографии выложены не на этом сайте. Здесь дана только ссылка где они находятся. Никто Вас не обязывает туда "ходить".
3. Если Вы не видите, где трубы касаются окна, то могу выслать Вам в личку фотографии с максимальным разрешением. Разве я что-то говорил о качестве самих радиаторов? Все желающие теперь могут видеть, что это не "италия". В некоторых комнатах первоначально стояки должны были проходить в другом месте (в потолке ещё есть отверстия) - дальше от окна, но почему-то сторители сделали именно так, не понятно.
4. Насчет остекления. Действительно кому-то нравятся крестики, а кому-то нолики. Это ещё без учета оградительных решеток. Лично мне нравится, когда на уровне глаз минимум "препятствий". И большинство остеклений лоджий и балконов делается именно так.
5. Про двери. Спрашивали, показал и рассказал. На вкус и цвет товарищей нет. Устанавливайте какие Вам нравятся, или оставляйте какие есть. Не вижу проблемы. Я только выразил сожаление, что придётся ломать проём, укрепленный металлической арматурой.
6. Про планировку. Ни о каких чертежах я ничего не говороил, читайте внимательней. Я говорил о "картинках". На рекламных проспектах (буклетах)план-схема имеет не пропорциональные размеры с реальными.
7. Про толщину стен Вам не интересно, но другим даже очень. Поэтому я и показал "разрез" внешней стены и указал приблизительную общую толщину, а "слои" видно на фото. Межкомнатные перегородки в половину кирпича, меня это устраивает. Есть на фото информация и об утеплителе, о котором так много спрашивали.
8. Сантехразводка и подоконники. Я только констатировал факт. В принципе подоконники также можно заменить, чтобы прикрыть существующие радиаторы.
9. Про фотографии. Что же Вы не сделали не "не удачные" фотографии? Да и застройщик их не делает. А дом, вернее весь комплекс, действительно смотрится великолепно. И архитектура и место расположения - класс!!! Поэтому я ещё раз высказываю своё сожаление о допущенных строителями, пусть не существенных, но просчётов.

Теперь о Вас. Похоже, что Вы представитель застройщика, а не владелец квартиры в этом доме, раз так нервно реагируете на небольшие критические замечания по объекту. А таковые в новостройках всегда были и будут. Другое дело, когда их затем можно исправить, и иное (стояки), когда - нет!

Всем форумчанам желаю быть более дружелюбными, а владельцам квартир вселения в договорные сроки. Надеюсь на встречу на лестничной площадке. Всем удачи.

Нда.. в Ермаке хоть стоят итальянские алюминиевые толстые.
Готовим деньги на замену батарей :-(

Уточню, что в Ермаке часть батарей заходит в проём балконной двери на 5-10 см.

Налетаем на парковки. Пока еще отдают не дорого. Цену уже подняли с 550 до 750 тыс. руб.

согласна с aRise и С Орбиты, единственное итальянские радиаторы были указаны на сибдоме, на сайте красстроя было сразу указано, что отопительные приборы - конвекторы, так что скорее, то что всех цепляет называется опечатка. и вообще обращаясь ко всем кто "не успел купить и пр. строительным гениям" хочу сказать, что зависть плохое чувство.

такое ощущение что стая ворон слетелась покаркать. честное слово...
покупая здесь квартиры все видели слова "получистовая отделка". это и имеем. стены-потолки-полы ровные же! с конвекторами да, раньше италия значилась согласен. (кстати возможно по этой причине при замене на обычные и получились такие причуды с трубами)
кому не нравится - не покупайте (тем более что уже почтивсе распродано), а кто купил и недоволен - продавайте. благо цена выросла. только в выигрыше будете ;)
PS: фото. http://www.radikal.ru/users/krarise/orbita в конце альбома состояние на 29 сентября

меня все только радует!и действительно ecoauditor все очень печально описал, а по фото все нормально=) его бы в монолитовские дома на аналогичной стадии чтоб дыры в стенах посмотрел или в альбатрос рядышком-это же там если я не путаю на болконах огромные щели
и кстати все же никто не пишет о качестве остекления, как оно? судя по фото все нормально, но всеж интересно не дует ли и сколько створок открываются в трехстворчатых окнах и на балконе

С Орбиты "Кстати даже с таких не удачных фотографий видно, что и дом красивый, и отделка качественно сделана, и вид из окон очень хороший."

группа ленинград специально для вас написала новую песню "Любит наш народ". послушайте.

Доброго времени суток.
В мае приобрел квартитиру в 5-ой секции.
Из-за того что постоянно мотаюсь по командировкам, не было времени постоянно следить за качеством стройки лично. Через два или три месяца после покупки, схожу думаю проверю квартиру, не пускают. Говорят, зачем так часто появляться на стройке, ведь уже купили квартиру, раслабтесь и ждите сдачи.
Путем переговоров, всетаки попал в сою квартирку.
К квартире уже зашпатлеванные стены, сделан пол. В принципе качестовом сделанной работы корейцев остался доволен, но вот Беда, забыли провести эл. проводку по квартире.
Оказывается,как мне ответил застройщик: одна бригада(которая занимается отделкой) опередила другую бригаду корейцев (которая занимается эл. проводкой). Но не волнуйтесь, мы все равно вам сдадим квартиру в хорошем состоянии.
В итоге, сделали они эл. проводку. но теперь все швы по которым провели эл. проводку видно на стенах. А так, в общем пока доволен отделкой, исключая эту эл. проводку