ЭДЕЛЬВЕЙС ж/к на Киренского (стр. 10)

pin619 все верно говорите, по факту всё хорошо, а информационный фон отрицательный, конечно все напряженны включая инвесторов, "газеты то все любим почитать".

подрядчики продают отписанные им квартиры после того, как их отработают. поэтому, если выделены квартиры им и их достаточно именно для достройки конкретного дома, то хочется надеяться на лучшее. но мы же не знаем как на самом деле.

Вопросы по теме предыдущего оратора:
1.Покрыты ли все необходимые для окончания строительства работы квадратами?
2. Реальным ли подрядчики выделены квадраты, которые в конечном итоге продают их таким инвесторам, как мы?
3. Если уже нет квадратов для продажи, то тогда должны быть определены все подрядчики для окончания работ. Или это подрядчики не хотят работать за уже полученные квадраты? Или до сих пор не могут реализовать свои квадраты?

Будем надеяться, что новый генеральный назначен в качестве ВРЕМЕННОГО или АДМИНИСТРАТИВНОГО управляющего, и что он действительно способен возродить это предприятие.

Из Википедии:
"Арбитра́жный управля́ющий — это лицо, назначенное арбитражным судом, для проведения процедуры банкротства несостоятельной организации или гражданина [1]. Деятельность управляющего необходима, прежде всего, для координации под контролем арбитражного суда всей хозяйственной деятельности должника в целях максимального удовлетворения требований его кредиторов за счет полной или частичной реализации имущества должника. C 2011 года торги по реализации имущества должников проводятся в электронной форме.

Арбитражный управляющий — гражданин Российской Федерации, являющийся членом одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих[2]. Деятельность арбитражного управляющего является для него частной практикой и связана с осуществлением им полномочий, которые в значительной степени носят публично-правовой характер. Решения арбитражного управляющего являются обязательными и влекут правовые последствия для широкого круга лиц[3].

Саморегулируемая организация арбитражных управляющих — это некоммерческая организация, которая основана на членстве, созданная гражданами Российской Федерации, сведения о которой включены в единый государственный реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и целями деятельности которой являются регулирование и обеспечение деятельности арбитражных управляющих[4].

В зависимости от процедуры банкротства и выполняемых функций арбитражный суд назначает арбитражного управляющего в каждом конкретном деле о банкротстве в качестве:

временного управляющего (процедура наблюдения),
административного управляющего (процедура финансового оздоровления),
внешнего управляющего (процедура внешнего управления),
конкурсного управляющего (процедура конкурсного производства).
финансового управляющего (процедуры банкротства граждан)"
и т.д.
Любопытные могут погуглить сами.
Так что, внешний управляющий и конкурсный управляющий - это частные случаи арбитражного управляющего.

Арбитражные управляющие занимаются не только банкротством фирм. Возможно, здесь цель иная. Назначить его именно как арбитражного управляющего могут только извне, а тут, как я понимаю, он назначен самим учредителем. Если ошибаюсь - поправьте. Реставрация с подрядчиками, в основном, рассчитывается натуральным бартером - квартирами. Опять же поправьте если это не так. Если бы были какие то проблемы у застройщика, цены на квартиры у подрядчиков не росли, т.к. они бы точно знали ситуацию. В таком случае, самый удачный и быстрый вариант продажи - сбавить цену, дабы избавиться от "дыры в бублике". Думаю, так же поступили бы и инвесторы (не мы с вами, с нетерпением ожидающие свои кровные квадраты).
Тут кто то писал, выше, о том, что пока все глазами хлопают, в СК последнее добро растаскивают. Вопрос: что? Если сваи бьют одни подрядчики, заливают бетон другие, кирпич кладут третьи, поставляют его четвёртые и так далее. Своего у Реставрации - только земля, на которой они ведут строительство.
Конечно это не показатель, но все же, столько лет ведут деятельность, нет манеры менять ооо на каждый возводимый объект и потом его банкротить. Эдельвейс почти достроен, Фестиваль начат и планы на него Наполеоновские. И тут такое.
Как дольщику 6.6 хочется верить в лучшее и мыслить объективно. Паника, для меня лично, плохой друг. Возможно я ошибаюсь и там действительно все печальней некуда.

Информация получена с этого же форума. Раздел "отзывы о застройщиках".
Не проверялось. Сами посмотрите. Там есть ссылка на документ.
Забавно, что у самого автора, владеющего этой информацией, до сих пор не закончились "хотелки" на 7-й NEXT))).
Или это я в этой жизни чего-то не понимаю...

Возможно, новый управляющий пытается навести порядок в деятельности организации, поэтому и возникла некая пауза в строительстве. Фестивапль, судя по предыдущим комментариям все-таки строится (летом там деятельность кипела точно, тогда как Студгородок пугал тишиной), а не стоит мертвым капиталом как Эдельвейс. Возможно, возникли проблемы в организации строительства объектов. Должность нового управляющего достоверно известна как арбитражный?

Объединяться - это дело хорошее. Только надо придумать, вокруг какой идеи объединяться. Не будем же мы собираться для того, чтобы революционные песни хором петь!
Печально, что пока нет хорошей идеи: ЧТО нам следует предпринять. Наверно, надо начать с изучения (с пристрастием) закона о долевом и закона о банкротстве. Применительно к нашей ситуации. Для начала, хотя бы разобраться, в чем разница между управляющими)).
Времени на все это нет, а сроки начала грамотных действий, наверно, очень важны... Возможно, каждый день будет приносить новые потери.

почему? я , правда, вообще не знаю даже в чем их отличия...

tatianka2021КраcноярецДа откуда вы все такие беретесь, какое банкротство, паникеры везде найдутся, где-то что-то услышали и теперь за чистую монету выдаете. Каждый год одно и тоже мусолите, не будет никто банкротится, не дождетесь!Все хорошо, прекрасная маркиза!Почитайте о "Реставрации" в разделе форума "Отзывы о застройщиках". В "Реставрации" уже новый ген.директор - арбитражный управляющий. Это Вам как?А предприимчивый Коваленко Н.Ф., говорят, уже гражданин иностранного государства (и это не его родная Украина)))

задумайтесь почему арбитражный управляющий ? не внешний , не конкурсный?

В стройнадзор нет смысла. Прокуратура тоже ответит, что если хотя бы 1 строитель есть - стройка не остановлена, а срок сдачи можно переносить хоть сколько раз.

pin619Ситуация действительно выглядит напряженно, глядя на темпы строек. Это конечно очень озадачивает инвесторов. В инвестиционном отделе говорят, нет ничего критичного, но то, что сроки очевидно сдвинуться, они не отрицают. Я про 5-6 дома Эдельвейса говорю. В отделе долевого службы строй надзора тоже не видят поводов для паники, по финансовым показателям у них всё в порядке. Но озабоченность у инвесторов есть, и может стоит нам объединиться и официально обратиться в Реставрацию с вопросом прояснения ситуации.

НАКОНЕЦ ТО, ме все участники долевого строительства , и любой суд спросит , как участника, почему не интересовались ситуацией, терпели, а что сейчас хотите? Ни чего критичного, сроки сдвинутся, а готовы платить компенсацию за просрочку и от куда?

Тьфу-тьфу. Мы ещё не обманутые...по крайней мере на сегодняшний день. Чтобы до этого не запустить ситуацию, давайте писать письма в Реставрацию, в строй надзор, есть кто грамотный на этот счет?

главное темп строительства сильно упал, и создается видимость, когда должно быть наоборот , а для чего? НАМ нужно объединятся, что то думать , есть опыт обманутых дольщиков, СЕЙЧАС УЖЕ

Ситуация действительно выглядит напряженно, глядя на темпы строек. Это конечно очень озадачивает инвесторов. В инвестиционном отделе говорят, нет ничего критичного, но то, что сроки очевидно сдвинуться, они не отрицают. Я про 5-6 дома Эдельвейса говорю. В отделе долевого службы строй надзора тоже не видят поводов для паники, по финансовым показателям у них всё в порядке. Но озабоченность у инвесторов есть, и может стоит нам объединиться и официально обратиться в Реставрацию с вопросом прояснения ситуации.

Как в группу по 6 дому вступить?

КраcноярецДа откуда вы все такие беретесь, какое банкротство, паникеры везде найдутся, где-то что-то услышали и теперь за чистую монету выдаете. Каждый год одно и тоже мусолите, не будет никто банкротится, не дождетесь!

Все хорошо, прекрасная маркиза!
Почитайте о "Реставрации" в разделе форума "Отзывы о застройщиках".
В "Реставрации" уже новый ген.директор - арбитражный управляющий. Это Вам как?
А предприимчивый Коваленко Н.Ф., говорят, уже гражданин иностранного государства (и это не его родная Украина)))

Так уставной капитал СК Не 10 000, как бывает частенько у ООО. И ИП отвечает своим имуществом (если оное имеется, окромсать стула, стола да компа довоенного). У крупных ИП все на детей и супругов расписано, с коими они состоят в официальном разводе. Мало ли...)))

Да откуда вы все такие беретесь, какое банкротство, паникеры везде найдутся, где-то что-то услышали и теперь за чистую монету выдаете. Каждый год одно и тоже мусолите, не будет никто банкротится, не дождетесь!