УТИНЫЙ ПЛЕС 5 ( Культбытстрой ) (стр. 40)

Так начало июня это практически май.

Сегодня в КБС сказали-насчет заселения звоните в начале июня. Так что майское новоселье отменяется.

Насколько знаю эти руины имеют конкретных собственников, а вот что будет с ними дальше думаю и хозяева не знают.

У кого какие есть предположения по поводу свалки и сооружения, что виднеются из окон счастливых обладателей квартир 1,2 и 3 подъезда?

Мы заселились раньше на 3 месяца, лифт заработал через 2,5-3 месяца , при получении ключей в Управляющей Компании нас принудительно попросили заплатить за 2 месяца вперед (без оплаты света и воды), без этого ключи от квартиры нам не отдавали... После звонка в КБС мне сказали, что УК занимается самооуправством и они ничего сделать не могут,т.к. дом они им передали. В УК мне сказали задаток ТИПА нужен, чтобы подстраховаться, т.к . не все жильцы ещё заедут сразу, а платить з/п уборщицам и прочим надо... ........... Я заплатила и на следующий день сразу заехала. Квартплату после пересчитали с учётом воды и света.

привет будущие соседи!
позвонил в КБС и мне сказали что они ни чего не знают о сроках сдачи дома..сказали звоните в конце мая...возможно тогда будет известна более точная дата сдачи

Сосед
Да, по-моему, обычные тарифы. В цифрах на память не помню, позже посмотрю.

Смех, так всё же какаи тарифы на коммунальные услуги?

Екатерина
Ключи нам отдавали без взноса. Хотя возможно это было связано с тем, что двери мы сразу меняли на металлические и смысла им держать ключи от деревяшки не было.
По поводу взносов у вас не могу сказать, скорее всего взнос будет как у всех, на что он пойдет вы вправе знать, попросите бумаги в ТСЖ, пусть отчитаются.
Когда мы заселились, ничего не было, ни решеток на подвалах, ни двери путней в ТСЖ, внутри 1 стол стоял и 2 стула-всё. Поэтому я и пишу, что вижу, куда пошли мои деньги.

Смех, по поводу ника, прошу прощения. Ничего лишнего.
Так и непонятно, отдадут ключи без уплаты взносов или нет? Интересуюсь, потому что уже сталкивались с подобными взносами, больше платить не за что не охота, хотя елли обяжут, спорить не намерена. Я вот живу сейчас у родителей, так всякие там заборчики, железные двери в подвал и доводчики на дверь здесь делают бесплатно, в смысле за счет квартплаты. Может я вообще неправильно понимаю и эти на эти 60р/м2 нам потом квартплату пересчитают?

Смех, по поводу ника, прошу прощения. Ничего лишнего.
Так и непонятно, отдадут ключи без уплаты взносов или нет? Интересуюсь, потому что уже сталкивались с подобными взносами, больше платить не за что не охота, хотя елли обяжут, спорить не намерена. Я вот живу сейчас у родителей, так всякие там заборчики, железные двери в подвал и доводчики на дверь здесь делают бесплатно, в смысле за счет квартплаты. Может я вообще неправильно понимаю и эти на эти 60р/м2 нам потом квартплату пересчитают?

Екатерина
Комменты по поводу ника прошу оставить при себе.
Ключи вам отдадут и так, просто мне лишний раз с деньгами неохота было таскаться, все сразу сделали, подписали документы, забрали ключи и пр. Куда пошли эти деньги я вижу, кассу оборудовали, сейф и железную дверь поставили. Я не хожу по Сберам, почтам и прочее, спокойно спускаюсь и плачУ без очередей. Понятно, что это делают за мой счет, но я за удобство готова заплатить.Решается вопрос об установке камер и охраны, для меня это тоже огромный плюс. Отдельно по квитанции с меня берут за уборку подъезда и придомовой территории (убирают и моют) и на содержание жилого фонда (берут везде, даже в самых задрыпанных хрущевках, где сто лет ничего не ремонтируется). Когда у нас сломался доводчик на входной двери, я пришла в ТСЖ с претензией, в тот же день пришли товарищи его ремонтировать и когда выяснилось, что ремонту он не подлежит, на следующий день заменили на новый. Так что пока с содержанием все в порядке. Не знаю, как будет в вашем доме. А вообще, я думаю, вы тоже бесплатно не работаете.

Я не путаю ТСЖ и застройщиков, они без меня там уже спутались )) Хотя бы потому что взносы в ТСЖ берут в обмен на ключи, хотя ключи застройщик обязан передать по договору.
Не сомневаюсь, что деньги пойдут на реальные нужды, только все эти нужды и без того заложены в квартплату, которая начнет начисляться видимо с мая. А если еще не набрали денег, то для этого создается какойто резервный фонд. В любом случае, тут уж не спорьте, взносы всегда должны быть добровольные, а нам выбора не оставляют.
Да ладно, не буду портить всем да и себе радость, все таки заезжаем в свои квартиры, пусть их обслуживает хорошее ТСЖ, и да будет всем радость!

Прошу не путать ТСЖ и застройщиков, деньги идут действительно на реальные нужды. В нашем доме поставили металлические двери в подвалы и мусорокамеры, сделали металлические ограждения газонов и т.п.

Смех
Платеж за вступление в ТСЖ вносили приполучении ключей, идет на всякие нужды ТСЖ и дома. У нас на эти деньги установили в ТСЖ кассу, металлические двери и сейф, решетки на подвалы. После некоторых переезжающих товарищей, поставили новый доводчик на подъездную дверь, тоже видимо из этих денег.
Вот уж действительно "смех" 0))) На все перечисленные нужды денег с нас отдельно всегда возьмут, в квитанциях о квартплате всегда есть соответствующие строчки. А эти сборы - это уже такая традиция у застройщиков, создают свое ТСЖ или УК и сразу денежку за вступление, а иначе ключики не отдадим! Бардак, конечно, но 60р/м2 это еще по-божески, мы когда-то "Консоли" вынуждены были 6000 отдать за 25м2.
Кстати, судя по проектной декларации, в нашем доме тоже будет помещение ТСЖ, есть крылечко в углу возле 3-го подъезда.

Какая квартплата? Тарифы нормальные? никак в солнечном в "Краском"е?

Платеж за вступление в ТСЖ вносили приполучении ключей, идет на всякие нужды ТСЖ и дома. У нас на эти деньги установили в ТСЖ кассу, металлические двери и сейф, решетки на подвалы. После некоторых переезжающих товарищей, поставили новый доводчик на подъездную дверь, тоже видимо из этих денег.
Думаю 5-й дом тоже в наше ТСЖ "Утиный плес" примут, Карамзина 9 и 11 к нему относится.
Лифт всяко сразу не включат, мы чуть больше 2-х месяцев пешком ходили. И теперь бы я некоторых не пускала, только позавчера лифт и подъезд заср*ли строймусором (видимо стены ломают), зайти невозможно.

Кстати насчет ТСЖ, дома буду в жилфонд передаваться или как то по другому?

А что это за платеж такой волшебный?

Как показывает сложившаяся практика при заселении, взнос в ТСЖ стараются брать сразу в обмен на ключи, сумма 60 р. за м2 меньше средней по городу. И лифт стараются подольше не включать, чтобы при заселении не угробили, считаю правильно. А вода обязана быть.