ОКТЯБРЬСКИЙ ж/к, ГорДК ( Сибирская Строительная Компания )

Мы-то ЗА, но кмк будет против очередной Рудаков-хозяин паркинга в нашем дворе. Ему тогда придется брелочки от шлагбаума всем оплатившим парко-места выдавать) Не для того строили, как говорится...

Добрый день. Давайте поставим шлагбаум для нашего дома Годенко 3 !

УБИРАЙТЕ СВОИ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДВЕРИ ВОЗЛЕ МУСОРОПРОВОДА!

Киба
Собрание жильцов можно организовать по инициативе любого собственника квартиры в нашем доме. Подробнее см. Жилищный кодекс РФ.

Ппц

Побольше бы таких сознательных людей! ГОЛОСУЕМ ЗА СПЕЦ. СЧЕТ НАШЕГО ДОМА!!!
Главное чтобы на общем собрании 2/3 голосов от общего числа голосовавших набрать. Активнее, УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!!!

Ппц, а где можно проголосовать ? Когда будет собрание нашего дома ?

В соседней ветке нашел такую информацию:

Уважаемые соседи! наш дом Киренского,32 сдан в декабре 2014 г. Обязанность по уплате взносов наступает у собственников МКД по прошествии 8 месяцев с момент ввода дома в эксплуатацию. В течение этого срока необходимо принять решение о выборе формы накопления средств на капитальный ремонт. Куда будем платить взносы – в общий котел или на спецсчет дома должно решить собрание собственников. Что вы думаете по этому вопросу ?

Вот статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 13 25/03/2015
Липчане вышли на митинг, их требование - отмена закона о капитальном ремонте
Мы требуем полной отмены закона о капитальном ремонте, - заявил Александр Григорьев, организатор митинга. - Это преступный закон. Он нарушает сразу 5 статей Конституции, а для отмены закона достаточно нарушения хотя бы одной статьи.Нарушается, по словам Григорьева, право собственности человека. Никто не имеет права распоряжаться тем, что ему не принадлежит. А здесь получается, что фонд собирается ремонтировать то, к чему не имеет отношения. Тем самым нарушая и запрет на принуждение к участию в общественных организациях. Ведь фонд является некоммерческой общественной организацией. Более того, такие организации не имеют права собирать деньги с населения, им могут только жертвовать.
Виктор Волков, председатель Липецкой областной общественной организации «Собственники жилья»:- Капитальный ремонт является правом и обязанностью только собственника общего имущества дома, это право закреплено в Конституции РФ. В ст. 34 Конституции говорится, что каждый имеет право на свободное использование своего имущества для любой законной деятельности. А в ст. 35 – что право частной собственности охраняется законом. Теперь посмотрим на ст. 210 ГК РФ, там сказано, что бремя содержания имущества несёт только собственник. Уже на основании этих статей можно утверждать, что никаким фондам собственники жилья платить не обязаны. Любой может написать заявление об отказе платить в ФКР – он имеет полное право. Уже 2,5 тысячи липчан поступили так. Что вызвало недовольство фонда капремонта, они заявили на нашу организацию в прокуратуру. Но проверка прокуратуры не обнаружила ничего незаконного в действиях организации Митингующие написали открытое письмо Пан Ги Муну, Генсекретарю ООН. И собирают подписи в Интернете, чтобы обратиться в Конституционный суд.

Про Пан Ги Муна конечно круто :), но лично я не готов отдавать деньги в какую-то общественную организацию у которой нет никаких обязательств перед плательщиком, в случае чего мы даже деньги не сможем вернуть т.к. добровольно пожертвовали в общий котел. Поэтому я только за индивидуальный счет дома голосую, в общак региона платить не буду и не заставят.

вывод получается один, что совет дома и управляющая компания не корректно подошли к этому вопросу направив в администрацию района протокол, где не было принято решение и понадеялись, что взносы пойдут рег.оператору, но мы не допустим непродуманного отношения, нужно делать все по закону и не "бежать впереди паровоза"! следим за темой.......)))

в продолжение темы... http://www.fondkr24.ru/program/for-owners/no_home/
Если дома нет в программе

Способ формирования фонда выбирали собственники помещений в тех домах, которые включены в региональную программу.
Если многоквартирного дома в программе нет способ формирования фонда капитального ремонта по таким домам не выбирается.
Многоквартирный дом может быть не включен в программу по нескольким причинам.
Во-первых, дом новый и при формировании программы отсутствовали документы о его введении в эксплуатацию;
Во-вторых, дом признан аварийным и подлежащим сносу. Такие дома в программу капитального ремонта не включаются и подлежат расселению в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ;
В-третьих, дом не учтен в программе в результате технической ошибки.

Что необходимо сделать?

Необходимо сообщить в орган местного самоуправления по месту проживания о том, что в программу не включен дом, уточнить в какие сроки ожидается включение в программу;
После того как ваш дом будет включен в программу у Вас будет время что бы определиться со способом формирования фонда капитального ремонта. Сейчас срок в течение которого собственники на общем собрании вправе принять решение о выборе способа формирования фонда составляет 6 месяцев.
Через восемь месяцев после включения многоквартирного дома в программу у собственников возникает обязанность вносить взносы на капитальный ремонт.
Поэтому в случае если собственники в течение 6 месяцев не реализовали свое право на выбор способа формирования фонда капитального ремонта (не приняли решение на общем собрании или не направили его в адрес регионального фонда или Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края) орган местного самоуправления примет решение в отношении такого дома, что собственники помещений в нем формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора.

Serq
ДВ! Я попробовал сам разораться через инет, согласно закона красн.края от 27.06.2013№4-1451 мы можем начать голосование дома для выбора куда перечислять взносы на кап.ремонт нашего дома и 8 месяцев освобождены от взносов, но не позднее чем через 6 мес (при условии что наш дом есть в региональной программе) мы должны на собрании дома провести голосование, но наш дом в региональной программе не числится....

Нашли на них управу :)
Будет демонтаж перегородок, которые мешают пройти к мусоропроводу.

лично с семьей заходили в нашу управляющую и их юрист с таким гонором нам доказывала, что все уже решение принято в пользу регионального оператора и что это решение отправлено в администрацию октябрьского района, то ли они специалисты такие, то ли другой протокол нам на сайте разместили. где тогда правда?

Скан на сайте тот самый, у нас на руках такой же. Нужно просто проконсультироваться, что означает непринятие решения по этому вопросу, имеют ли право в этом случае наши деньги по закону передавать региональному оператору. Ну, и если имеют, что, конечно же прискорбно, можно требовать проведения внеочередного собрания жильцов, тем более, что есть весомый довод - сдали еще 2 подъезда и собственников прибавилось.

Прошу прощения, нашелся скан этой страницы, в разделе "Общие документы" файл называется "Протокол голосования Михаила Годенко 3" Ну и где там решение про сбор средств на счетах у регионального оператора?

лично с семьей заходили в нашу управляющую и их юрист с таким гонором нам доказывала, что все уже решение принято в пользу регионального оператора и что это решение отправлено в администрацию октябрьского района, то ли они специалисты такие, то ли другой протокол нам на сайте разместили. где тогда правда?

Прошу прощения, нашелся скан этой страницы, в разделе "Общие документы" файл называется "Протокол голосования Михаила Годенко 3" Ну и где там решение про сбор средств на счетах у регионального оператора?

в управляющей сказали мне и на сайте нашла инфо, наш дом платит региональному оператору, без нас головало 5 подъездов 01 апреля 2014 и из них 57% за него отдали голоса, следующее собрание в 2016, а пока 8 месяцев мы освобождены от уплаты, потом будем капиталить чужие дома, до нашего дома очередь может и не дойти, дом ведь новый и в ближайшие годы, если мнение 6 и 7 подъездов остануться неучтенными, то всю жизнь будем платить им и ждать своей очереди на кап ремонт нашего дома

На сайте УК есть раздел "Собрания", там открываете файл "протокол голосования" от 13.11.2014 г. и там читаете, что решение по вопросу №5 (это был номер вопроса про выбор способа формирования фонда для сбора средств на капремонт) НЕ ПРИНЯТО. Странно, но еще пару дней назад там же был скан страницы с подробными результатами голосования по этому вопросу, сейчас эта страница куда-то подевалась. Но остались протоколы на руках, если что:) И, кстати, 56,39% жильцов было тогда "ЗА" формирования фонда кап.ремонта в виде накоплений на спец.счете дома, а не на счете регионального оператора. Решение оказалось не принятым, потому что должно было приниматься большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников, а это не менее 67% голосов.

Кстати еще вопрос к соседям, а как формируется фонд содержания и кап. ремонта дома? на личный счет УК закрепленный за домом или на счет регионального оператора Энергосбыт?
На сайте УК выложен скан решения общего заочного собрания жильцов, по которому способ формирования фонда кап.ремонта на данный момент не выбран.

в управляющей сказали мне и на сайте нашла инфо, наш дом платит региональному оператору, без нас головало 5 подъездов 01 апреля 2014 и из них 57% за него отдали голоса, следующее собрание в 2016, а пока 8 месяцев мы освобождены от уплаты, потом будем капиталить чужие дома, до нашего дома очередь может и не дойти, дом ведь новый и в ближайшие годы, если мнение 6 и 7 подъездов остануться неучтенными, то всю жизнь будем платить им и ждать своей очереди на кап ремонт нашего дома

Кстати еще вопрос к соседям, а как формируется фонд содержания и кап. ремонта дома? на личный счет УК закрепленный за домом или на счет регионального оператора Энергосбыт?

На сайте УК выложен скан решения общего заочного собрания жильцов, по которому способ формирования фонда кап.ремонта на данный момент не выбран.

Остальные суммы в платежках соответствуют тарифам, установленным городом.

Здравствуйте! Вы не знаете, случаем, почему у нас менялся коэффициент пересчета кубов по счетчику расхода горячей воды в гигакалории на ее нагрев и где вообще можно поискать этот коэффициент? Сейчас УК кубы воды в гкал пересчитывает по 0,063, что в принципе должно соответствовать нагреву воды на 63 градуса от 5 (температура холодной воды), т.е. из горячего крана должна течь вода 68 градусов, а такой роскоши за 2 года проживания в доме у нас не было ни разу.

Киба, у меня квитанция за январь 2015 перед глазами и кап ремонта в ней нет. Текущий ремонт есть, но мне кажется эта строка была всегда.
Для меня этот дом не такой уж новый :) живу практически с момента сдачи первой очереди.

скорее бы, у меня первая платежка, и графа "Кап. ремонт".
Вы долго уже живете в новом доме ?