Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 68)

перестали о себе заявлять,вот наши власти с ву делают что хотят. сначала бурый всех кинул потом ганчуков 2 года последнее выкачал,теперь и жск придумали, надо решительно требовать от властей достройки домов, иначе они так и будут нам мозги пудрить

Понятно, а бурый протаскивает своих строителей!!!! Ну додумался же до китайцев!!!! Китайцы как тараканы везде расплодились. на фига нам китаезы!!! с ними из дерьма мы точно не вылезем. разве что в еще большем дерьме окажемся!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Наоборот, надо будоражить администрацию, чтобы было принято положительное решение о допуске к достройке наших домов китайского инвестора. Иначе они так и будут протаскивать "своих" строителей.

И в любом случае, все должно сначала решиться в Администрации, а потом уже выноситься дольщикам. Новиков в случае чего останется ни при чем. Пока не будет решения Администрации по поводу китайцев (а его ,я уверена ,не будет), не надо будоражить людей и устраивать революций.
------------------------------------------------------
Так после создания ЖСК все и так останутся ни при чем (и администрация, и СТ, и ВУ, и Стройнадзор). Все будет лежать на пайщиках кооператива (дольщиках).

Да успокойтесь уже все. Никакие китайцы не будут достраивать наши дома. Я так понимаю, что Администрация и не собирается рассматривать это предложение. Если бы хотели, они бы уже приняли решение. Ведь бумаги , если верить, лежат там уже 2 недели. События будут развиваться так, как было намечено ранее. Сейчас едем ВСЕ в союз строителей до 30 ноября, забираем необходимые документы, изучаем их. Ждем собрания по голосованию, дружно приезжаем , дружно голосуем за ЖСК. Хорошо бы набрать кворум уже на 1-м собрании. ЖСК будет под контролем Союза строителеий и Администрации. Все, кто заплатил по допникам должны узаконить свои доплаты через АС. Уже есть дольщики, которые прошли эту процедуру и получили положительное решение АС. Все доплаты будут узаконены. Второе заявление в АС, которое было размещено на сайте СТ, АС принимает. Еще хочется сказать про собрание, на котором был представитель Новикова . Возникает вопрос: А почему сам Новиков не приехал? Не потому ли, что он боится ответственности? Да и на самом ли деле это был его представитель? Кто нибудь видел его документы, подтверждающие это? Все это очень настораживает. И в любом случае, все должно сначала решиться в Администрации, а потом уже выноситься дольщикам.. Новиков в случае чего останется ни при чем. Пока не будет решения Администрации по поводу китайцев (а его ,я уверена ,не будет), не надо будоражить людей и устраивать революций.

1. С окнами как раз все ясно - они входят в сумму основного договора и должны проплачиваться в любом случае, Арбтражный суд зачитывает их без проблем (в отличие от доплат 8400, поскольку законом о банкротстве не прописано изменение договоров в процедуре банкротства).
2. Наоборот, непонятно каким образом нас (несколько домов) хотят объединять в один ЖСК, когда з-н о банкротстве (ст. 201.10 п.16) предусматривает как раз создание ЖСК (или иного потребительского кооператива) в отношении КАЖДОГО дома в отдельности.
В ЖСК может быть передан только сам объект незавершенного строительства и земля ПОД НИМ. О каких еще земельных участках идет речь?? Их вам и так никто не предоставит, не позволяет закон. Похоже просто на сладкие речи ВУ, чтобы принять устав ЖСК предложенный им.
Так что не все так гладко в том, что предлагает ВУ, даже на первый взгляд.

надоела воевать! продам 2 ком. 54 общ. покровский. либо меняю на предложенное.( за 5 лет одна вода да нервные срывы) перезвоню всем

Предлагаю не впадать в эйфорию от китайского предложения, а трезво и объективно оценить его. Во первых: не будут учтены доплаты, которые произвели дольщики по допсоглашениям. Мы их узакониваем через АС, но для китайца это ничего не будет значить. У него свои правили игры. Есть дольщики, которые, взяв кредит и оформив льготы по погашению % по кредиту, уже полностью заплатили за достройку, исходя из расчета 8443 за м2. Но если , при условии доплаты для этого китайца, сумма доплат будет 3000 за м2., то все дольщики, включая тех, кто полностью зпалатили по допсоглашению, будут тоже еще доплачивать по 3000 за м2. Как вам это нравится? Именно благодаря доплатам по допникам существенно повысилась готовность 4 и 2 домов. И что, это все коту под хвост? Во вторых:Вызывает сомнение и проплаты по окнам. Будут ли они учтены? Многие дольщики не платили по допникам, но заплатили за окна. Так какая доплата получится? Ну точно не 3000.В третьих: Если будут созданы ЖСК на каждый дом отдельно, то как мы сможем объединить их потом в одно некоммерческое партнерство? И сможем ли вообще? Тут на сайте многие пишут про это. Только это все сомнительно. Те, кто это пишут, совсем не юристы и они не могут знать, как это все делается. И законно ли это будет? А китаец нам будет диктовать свои условия. А если ему это объединение будет невыгодно, то тогда что? Уж если подпишемся под его условия, то и придется их выполнять. Наши 3 дома в Покровке может и построит, а на остальные дома плюнет. Скажет, на каждом доме есть ЖСК, вот и стройте сами. Так что радость некоторых дольщиков совершенно преждевременна. И совсем не обоснованна! Кому уйдут свободные площадки? Уж точно не нам. А тому самому китайцу. Китайцам нужны квоты на рабочую силу. А их будет около 500 чел. Согласится ли город на это? Скорее всего нет. Это называется: заселение китайцами Красноярского края.

Бурова жаба давит за площадки, вот он и придумал эту китайскую халяву, а вы господа просто инструмент в его руках, вот он вас и отправил к Акбулатову на прием, якобы это вы-дольшики хотите китайского инвестора и достройку в три рубля, а властям всеравно с кем вы решите жск создать и в чьи лапки отдать свободные площадки. Бурый кичится тем, что якобы и Лапицкий то не против этой схемы! ?????? почему тогда нам дольшикам про эту схемку ничего не сообщили? да потому, что все сомнительно и слишком сладенько, это ж какой подарок нам китайцы сделать хотят - за ГОД да почти ДАРОМ ВСЕ ПОСТРОЯТ!!! С другой стороны совсем не понятно откуда взялся г-н Новиков, поручивший своему представителю разобраться в нашей беде и презентовать нам ту самую китайскую халяву. все мы в одной лодке, но думать должен каждый сам.

Если нам суждено быть обманутыми, предпочитаю чтобы обманул сенатор, а не какой то там ВУ с Хам...к.

"Подскажите!-с чего это Вы взяли, что не надо голосовать за ЖСК. Наоборот, надо обязательно приехать на собрание и проголосовать за ЖСК. А иначе только денежный реестр. А это копейки.

Лично я за китайца. Никто не говорит о бесплатной достройке, - сказано ясно - передача всех площадок + доплата в 3000 руб.
Союз строителей - просто картельное соглашение, призванное не допускать сюда застройщиков из других регионов. Они в принципе хотят тоже самое - площадки, только + еще денег больше.
Много вам построила, член союза строителей "Стройтехника"?
И все возгласы о том, что союз строителей" будет что то контролировать в достройке домов - выдумка. Нет у него такой функции, не дана законом. Надзорные функции закон возлагает на стройнадзор и прокуратуру.
Вот пусть, в соответствии с законом, и надзирают за китайской компанией, а не за "профессианальным" строителем ВУ - что он построил за 2 года видят все. Теперь на кабальных условиях он нас тянет дальше, еще выставляя во всем виноватых самих дольщиков.

Эмоций много выплеснулось. А что конкретно будем делать? Хорошо, не проголосуем за ЖСК. Но нам нужно каким то образом заявить о том, чего мы хотим.
Хам-дюк и ВУ заявили, если не ЖСК, то денежный реестр. Потом они скажут, мы им предлагали, но они не захотели достраивать. Юристы, подскажите как юридически правильно поступить в этом случае.

Вас уже кинули СТ в конкурсном значит ждем ликвидацию предприятия. китайцам лично вы не нужны им нужны рабочие места. арбитражный управляющий лохонулся только в одном нужно было два года назад выращивать помидоры на строительных площадках.

Да чудеса только в сказках бывают. а бесплатная достройка или за 3000-это из руских народных сказок. а нам так уж хочется в это верить. еще бы, ведь бесплатно! нужны мы китайцам как собаке 5 нога. им нужны квоты на рабочую силу, им нужны рабочие места. не зря они валом валят в россию. а мы как дураки обрадовались. а вы забыли как они травят нашу землю, как люди травятся ихними помидорами и другими овощами. нашли кому верить. слюнки побежали у некоторых в надежде что бесплатно достроят. да обломится нам всем. на хрен мы китаезам нужны.

789, +1000% Вам.

"Обращение" и "Не верь" - зачем переписываете под разными никами одно и то же сообщение? Создаете иллюзию массовости? Что и кто мешает вас точно также "кинуть" при схеме предложенной ВУ?

ОБРАЩЕНИЕ К 1111111. я ПОЛНОСТЬЮ С ВАМИ СОГЛАСЕН, НАС ХОТЯТ ЗАМАНИТЬ КАК СТАДО БАРАНОВ ПООБЕЩАВ ДОПЛАТУ 3000 РУБ ЗА М2, А ПОТОМ КИНУТЬ, КАК С НАМИ ЭТО СДЕЛАЛ бУРЫЙ!!!!!!!!! НАС НЕ МОГУТ ДОСТРОИТЬ ЗА 3000 РУБ ЗА М2, БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ, И СТРОИТЕЛИ НЕ БУДУТ РАБОТАТЬ СЕБЕ В УБЫТОК. СТОИМОСТЬ ДОХОДИТ УЖЕ ДО 60 ТЫС РУБ ЗА М2!!!!!!

как интересно! ст и власть обищают достройку за 8444 а китаец за 30000 за м2, или совсем бесплатно. какие циферки разные. возникает даже очень большое недоверие к тем и другим. или власть хочет на нас навариться или китаец хочит заманить нас своим обищанием и кинуть. на фиг ему париться из за каких то там 3000 доплаты. ему главное площадочки себе отбить, а мы то ему зачем нужны?

Бред не несите насчет себестоимости 60 тыс / кв.м. Что касается достройки, на условиях, если инвестору предоставляются ссвободные площадки - такая схема блестяще работает в Свердловской области. Такое предлагал и Хинштейн во время визита в край, наши власти с ним соглашались, но после его отъезда как-то забыли об этом.
Проблема в том, что в этом случае приходится работать самим властям и чиновникам от строительства. Сейчас же нас предлагают просто сбросить в ЖСК, на самых драконовских условиях (и 8500 будет не окончательной цифрой, ноде-юре у чиновников никаких проблем).