Иннокентьевский, 2 (стр. 5)

Окна принял, электричество - один выключатель не работает, сантехника побежала из всех соединений (сделал сам), входную дверь не смог отрегулировать ни я сам, ни мастер (настаиваю на замене, но подрядчик говорит что заменит, если монолит оплатит эти работы - надо трясти монолит), балкон выполнен ужасно (не приму пока весь не переделают, входные двери не закрываются (мастер настаивает подождать недели две - потом они усохнут и будут закрываться), кирпичная кладка на балконе кривая как по горизонтали, так и выпирает местами. Вообщем впервые купил квартиру в монолите - больше желания с ними работать нет. Сейчас живу в доме от Сибиряка качество на порядок выше.

Сегодня побывал на "собрании" по поводу сдачи нашей секции. Акты людям раздали, а вот как писать замечания если электричества нет, воды нет, фурнитуры на окнах нет. То есть основное что надо проверить - не проверишь.
Ну а к стенам с обоями, что придираться...
Представитель Монолита сказал, что замечания можно сдать и на той неделе, когда сможете проверить. С водой и окнами действительно можно позже разобраться, а вот электричество когда будет неизвестно. Кто уже принял квартиру - электрику проверяли?
Неполадки обещают устранять за неделю-две крупные, мелкие быстрее.
Фурнитуру от окон и глазок для двери выдадут после подписания акта приёма-передачи.

Да, Сергей, только посочувствовать можно. В акте всё указали? И как строители прореагировали?
Завтра идём смотреть-принимать свою квартирку, как говориться: поживём - увидим...

был сегодня суд, у вас какая сумма и за какой срок, и претензию направляли или сразу в суд?

уважаемый, у которого уже был суд! скажите ,если не гостайна, а сколько вы указали? хочется знать на сколько можно надеяться :)

Сергей, а в итоге вы акт приемки подписали или нет? если нет, в какие сроки они обещают (должны) устранить неполадки? или требовать от них этого, просто бесполезно?

Всем вечер добрый! Сегодня у нас был суд с монолитом, кстати по этому дому пока первый, пришли к мировому соглашению, все вопросы по неустойке будем решать с руководством монолита в ближайшее время! Юристы монолита сегодня сказали что готовы все выплатить что мы указали! Так что подавайте иски в суд, и отстаивайте все права в судебном порядке, обсуждать и ругаться с монолитом нет смысла.

Господа инвесторы и уважаемые соседи, по результатам приемки квартир видимо нам всем можно будет посочувствовать. Могу поделиться своими проблемами: электросчетчиков нет, все межкомнатные двери (в том числе в ванную комнату) не закрываются (даже в косяк не заходят), замок на входной двери ломали да недоломали, стеклопакет разбит, ванная и плитка на полу краской забрызгана, окна не отрегулированы (щели), розетки к которым провода не подведены, пена в монтажных швах раствором не закрыта (под действием ультрафиолета быстро придет в негодность), малоточка не подведена (это значит при подключении домофона будут долбить дыры, при проводке ТВ и интернет кабеля опять их родимых долбить). Вообщем строительные объемы выдавать научились, а с качеством пока никак не получается. Искренне надеюсь что у Вас проблем будет по-меньше.

Подскажите, пожалуйста, как рассчитать сумму неустойки, если по договору срок сдачи - 30.06.2009 г.

Спасибо огромное Сергей, за подробный ответ.

Крис, начинайте приемку с входной двери (не должно быть вмятин, сколов краски, заеданий замка, трудностей при открывании-закрывании двери,наличие глазка, обналички). Возьмите с собой патроны с лампочками, проверьте выключатели и розетки, должны быть надежно закреплены и работоспособны. Затем - сантехника, д.б. укомплектована, не течь, проверьте номера счетчиков горячей и холодной воды (паспорта на счетчики должны выдать). Ванна и раковина не должна иметь сколов, д.б.надежно закреплены, ванна должна иметь уровнитель электропотенциалов(заземление). Линолеум - стыки должны быть сварены, стяжка под линолеумом выровнена и обеспылена (никакого мусора, бугров и ям). Про качество наклейки обоев и покраски не забудьте. Особое внимание окнам ПВХ и светопрозрачному огражению балконов - описание стандартных проблем можно найти в интернете. Подоконники и откосы не должны иметь царапин и вмятин, стыки между ними д.б. проклеены силиконовым герметиком, фурнитура должна надежно работать, стеклопакет не иметь трещин, створка окна при закрытии должна ровно прожимать резиновое уплотнение и т.д. Все выявленные при приемке дефекты подрядчики обычно устраняют в течении не более 10 дней. Кроме этого застройщик несет гарантийные обязательства в течении 5 лет по обнаруженным строительным дефектам. Например, очень часто зимой обнаруживается промерзание окон ПВХ в результате некачественного монтажа, и добросовестный застройщик обязательно такой дефект устранит. Поэтому, Крис, наши отношения с Монолитом подписанием акта приемки-передачи квартиры скорее всего не закончатся.

Соседи подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при приемки квартиры.

Мария, координаты свои отправила Вам на почту

Крис вас тоже прошу связаться со мной sistermaria@mail.ru

иван-р давайте свяжемся через почту мой адрес sistermaria@mail.ru ,

У меня 14 июля в 10 часов

Мария, в суд не сразу, вначале претензия и отказ на неё. И давайте сначала расстанемся с Монолитинвестом "друзьями", получим ключи, а потом ...
Кстати, на всю сумму, которую подадим, не рассчитывайте, суды по практике уменьшают сумму процентов

мария, на почту вам скинула.

+1 ; третий подъезд

Катя у меня тоже 5 подьезд напишите пжлс мне на "мыло" ваши контакты

товарисчи, уважаемые мой адрес sistermaria@mail.ru давайте уже спишемся друг с другом надо ж ведь встречаться и в суд идтить!!!

Сергей, ясненько, спасибо!

Катя,правильно писать претензию на Прохоренко Василия Николаевича, т.к. у него теперь доверенностьна управление компанией от собственника.