Стройконсалт застройщик дома Свободный, 74 (стр. 39)
кто знает в какой стадии строительство?
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
Гость
Почему забыла? Даже и не думала говорить о возможных рисках.
Риск двойной продажи характерен только для отморозков. Их в городе единицы и все они на слуху.
А вот риск не исполнения застройщиком взятых на себя обязательств в срок установленный договором встречается практически у каждого.
В ЗоЗПП указанный риск защищен на порядок лучше - 3% от цены договора за каждый день просрочки.
В 214-ФЗ - двойная ставка рефинансирования (20% за год в настоящий момент).
Забыли упомянуть, что раз договоры в палате не регятся никто не защищен от двойных продаж.
Почему забыла? Даже и не думала говорить о возможных рисках.
Риск двойной продажи характерен только для отморозков. Их в городе единицы и все они на слуху.
А вот риск не исполнения застройщиком взятых на себя обязательств в срок установленный договором встречается практически у каждого.
В ЗоЗПП указанный риск защищен на порядок лучше - 3% от цены договора за каждый день просрочки.
В 214-ФЗ - двойная ставка рефинансирования (20% за год в настоящий момент).
"А реально здесь взять квартиру с черновой отделкой?"
У них квартиры сдаются в условно чистовой отделке, делают разводку (трубы и электричество), выравнивают стены пол и потолок, не ставят межкомнатные двери и сантех приборы, выключатели и разетки устанавливаются. Окна пластиковые ставят KBE профиля, на фотографиях видно. Вчера получила у них фотографии как полы заливают и элекрики в первой секции))) Выслали вид который будет из моего окошка.
У них квартиры сдаются в условно чистовой отделке, делают разводку (трубы и электричество), выравнивают стены пол и потолок, не ставят межкомнатные двери и сантех приборы, выключатели и разетки устанавливаются. Окна пластиковые ставят KBE профиля, на фотографиях видно. Вчера получила у них фотографии как полы заливают и элекрики в первой секции))) Выслали вид который будет из моего окошка.
"А реально здесь взять квартиру с черновой отделкой?"
У них квартиры сдаются в условно чистовой отделке, делают разводку (трубы и электричество), выравнивают стены пол и потолок, не ставят межкомнатные двери и сантех приборы, выключатели и разетки устанавливаются. Окна пластиковые ставят KBE профиля, на фотографиях видно. Вчера получила у них фотографии как полы заливают и элекрики в первой секции))) Выслали вид который будет из моего окошка.
У них квартиры сдаются в условно чистовой отделке, делают разводку (трубы и электричество), выравнивают стены пол и потолок, не ставят межкомнатные двери и сантех приборы, выключатели и разетки устанавливаются. Окна пластиковые ставят KBE профиля, на фотографиях видно. Вчера получила у них фотографии как полы заливают и элекрики в первой секции))) Выслали вид который будет из моего окошка.
1-к 44м2. Цена 1230. Срочно. Инвестор. тел. 89029117300
Я думаю по вопросам стройки, не проблема съездить и посмотреть за её темпами. По договорам, а что по договорам? Весь гремячий лог продаётся без регистрации в рег палате и пока не одного случая двойных продаж не было. Сами там брали не одну квартиру, как инвестор, и без проблем продавали. Так что по поводу Стройконсалт-К, уверен, что всё нормально. Кто не уверен, пусть звонит в Отдел надзора за долевым строительством т. 212-46-35. кому интересно, около дома на заборе мой номер. кв на 7-ом этаже. 1к.
Разрешение выдано до вступления в силу 214-ФЗ. Его положения на этот объект не распространяются.
Договорные отношения регулируются Законом о защите прав потребителей.
Забыли упомянуть, что раз договоры в палате не регятся никто не защищен от двойных продаж.
Договорные отношения регулируются Законом о защите прав потребителей.
Забыли упомянуть, что раз договоры в палате не регятся никто не защищен от двойных продаж.
гость
Разрешение выдано до вступления в силу 214-ФЗ. Его положения на этот объект не распространяются.
Договорные отношения регулируются Законом о защите прав потребителей.
214-ФЗ вступил в силу 01.04.2005, подписание договора мартом 2005 года это попытка вывести договорные отношения из-под действия 214-ФЗ.
К данному объекту, не имеет ни какого отношения, так как смотри что выделено жирным
Разрешение выдано до вступления в силу 214-ФЗ. Его положения на этот объект не распространяются.
Договорные отношения регулируются Законом о защите прав потребителей.
214-ФЗ вступил в силу 01.04.2005, подписание договора мартом 2005 года это попытка вывести договорные отношения из-под действия 214-ФЗ.
К данному объекту, не имеет ни какого отношения, так как смотри что выделено жирным
Объявления о покупке/продаже размещаются в другом разделе
Катюша. Есть квартира 44-кв. отдадим за 1250 срочно! пишите на эл. почту отвечу перезвоню tararai7878@rambler.ru
Так вы наверное и договора заключаете от 30 марта 2005 с рассрочкой платежа до 1 декабря 2009 ???
А реально здесь взять квартиру с черновой отделкой?
доброжелатель. Молодца! хорошо сказанно! Мелят что не поподя, бред полнейший.
инвестор покровки
Вам то тут что нужно? Читайте тему с самого начала. Лишь бы брякнуть не к месту и не по делу.
Разрешение выдано до вступления в силу 214-ФЗ. Его положения на этот объект не распространяются.
Договорные отношения регулируются Законом о защите прав потребителей.
Вам то тут что нужно? Читайте тему с самого начала. Лишь бы брякнуть не к месту и не по делу.
Разрешение выдано до вступления в силу 214-ФЗ. Его положения на этот объект не распространяются.
Договорные отношения регулируются Законом о защите прав потребителей.
Как же это договоры то не регистрируют, что с разрешением на строительство значит не лады?? Кроме того, все дома, на которые выданы разрешения после 30 марта 05 года обязаны региться в палате, иначе договор считается ничтожным и не заключенным(кому интересно могу привести решение нашего АС по этому поводу). По закону застройщик не имеет права продавать квартиры, не получив разрешение на стр-во, в связи с этим Застройщики подписывают различные филькины грамоты типа предварительных договоров, от которых толку как от козла молока.
ЛЮДИ, зайдите на веточку Сибстоуна. Стройка заморожена, договора нерегистрированы, продажи двойные-тройные, уголовка и банкротство, неужели Вас это ничему не учит?
У нас тоже там квартира куплина, живем на свободном-74, стройку наблюдаем каждый день, многим бы компаниям такого строительства как Стройконсалтинку, работы идут аолным ходом!!! Не пудрите мозги людям, у строцтехники договора роходили через палату, и что! толку мало!
У нас тоже там квартира куплина, живем на свободном-74, стройку наблюдаем каждый день, многим бы компаниям такого строительства как Стройконсалтинку, работы идут аолным ходом!!! Не пудрите мозги людям, у строцтехники договора роходили через палату, и что! толку мало!
ЛЮДИ, зайдите на веточку Сибстоуна. Стройка заморожена, договора нерегистрированы, продажи двойные-тройные, уголовка и банкротство, неужели Вас это ничему не учит?
У нас тоже там квартира куплина, живем на свободном-74, стройку наблюдаем каждый день, многим бы компаниям такого строительства как Стройконсалтинку, работы идут аолным ходом!!! Не пудрите мозги людям, у строцтехники договора роходили через палату, и что! толку мало!
У нас тоже там квартира куплина, живем на свободном-74, стройку наблюдаем каждый день, многим бы компаниям такого строительства как Стройконсалтинку, работы идут аолным ходом!!! Не пудрите мозги людям, у строцтехники договора роходили через палату, и что! толку мало!
ЛЮДИ, зайдите на веточку Сибстоуна. Стройка заморожена, договора нерегистрированы, продажи двойные-тройные, уголовка и банкротство, неужели Вас это ничему не учит?
Есть квартира 44-кв. отдадим за 1250 срочно! пишите на эл. почту отвечу перезвоню tararai7878@rambler.ru
Наталья, к сожалению я так и не взяла телефон Игоря. Позвонила в офис ООО "СтройКонсаллт-К" мне сказали, что у них действительно "бартером" "отчуждено" две квартиры по 44 кв.м. Игорь, по возможности сообщите как с Вами связаться.
Добавить пост в тему «Стройконсалт застройщик дома Свободный, 74»
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме