Почему подорожали квартиры в новостройках

Антон, Изя Сегодня проезжал там....
Да не так и страшен тот обрыв, зато обзорчик панорамочкой над Енисеем на весь город! Рядом с другой стороны территория больницы, не Куршавель конечно, но зато тихо и спокойно. Вдали от больших магистралей. И в городе

Дешеветь ничего не будет. Как и предполагалось федеральное бабло пойдет на поддержание высоких цен. информация у вас под носом

Вчера губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский утвердил своим постановлением план мероприятий областных властей по преодолению последствий финансово-экономического кризиса в регионе в 2010 году.

Областные власти по-прежнему намерены активно поддерживать строительный комплекс, в 2010 году обладминистрация планирует внедрить «механизм предоставления гарантии выкупа жилья у застройщиков, осуществляющих строительство жилья экономического класса».

Местным товаропроизводителям область намерена помочь соглашениями с розничными торговыми сетями, предполагающими в ассортименте ритейлеров не менее 60% продукции местного производства.

)) Если есть катер, уж лучше 100 метров до него бежать, чем полдня ехать! )

Ага Жемчужный, с окнами на 20-ю больницу, которая в 50 метрах от. А с другой стороны резкий обрыв метров 100 вниз до Енисея, само то до катерка бежать.

Егор
Мотаться то совсем необязательно, коттеджи и в городе есть.
Есть даже такие где под одной крышей несколько домов рядом стоит, за церковью у Базаихи, там как раз, как вы говорите, "кустами" заниматься не нужно, потому что территория общая.
Есть вообще исключительные городки коттеджей в городе где и отопление центральное городское, и канализация, и вода из городского водопровода, и все прелести цивилизации рядом, еще и земельный участок у каждого свой. Есть такие на улицах Вавилова-Побежимова (правда их редко когда продают и за домики которые надо сначала разобрать а потом уже на их месте новые строить просят сотни тысяч американских у.е.) и новые на ул. Парковой в Жемчужном, там кроме всех городских благ еще и берег недалеко, катерочек свой иметь можно.
Так что насчет "головняков" вы напрасно. На всякий спрос есть жилье. Были бы средства.

не знал

Геннадий Степанович а сколько стоит коттедж па побежимова?

Гость Какова средняя стоимость жилья в южном бутово конец 2006 и сейчас? Спасибо.

Agent

Если учесть что у нас большая часть квартир сдается НЕОФИЦИАЛЬНО, то это не аргумент :)))

NэTLi, а что значит анализ цен? у нас в городе в цене на недвижимость существуют административная составляющая. её предсказать или просчитать нельзя, это вам не Москва. в общем тенденция на рынке ясная, думаю в ближайшее время изменений не будет. ориентиром, думаю будет являться выдача ипотечных кредитов. будут выдавать много цена будет по тихому рости, будет кредитов мало, значит цена может пойти в низ. краха не будет. коррекция может быть. особенно на вторичном рынке. первичный рынок сильно пострадает от изменений в налоговой. если сильно начнут зажимать, тогда возможны изменения. не надо забывать, что квартира купленная под ипотеку сдаваться в наём не может. а многие только на это и расчитывают.

Не надо ля-ля, "просят" не за аналитику, а распознавание и экспорт в определенном формате бумажных объявлений.

NэTLi ну ктож вам анализ цен даст? вон на московском сайтике за анализ цен и аналитику 45 кусков просят.а тут видишли нигде неможете найти-неудивительно. оно всем нужно.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ХОТЕЛА НАЙТИ АНАЛИЗ ЦЕН НА ПЕРВИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В КРАСНОЯРСКЕ,НО НИГДЕ НЕТ! ПОМОГИТЕ НАЙТИ!!! ОЧЕНЬ НУЖНО!!!

А как обстоят дела в Красноярске с коммерческой недвижимостью?

ещё бы зарплаты повысить, до таких же.

Да не дай бог нам такие цены как в Москве, на окраинах типа Бирюлово 110000/м2, в панельке, внутри мкад 160000/м2, в монолите. Красноярску расти и расти.

Есть к чему стремиться :))))

Да не дай бог нам такие цены как в Москве, на окраинах типа Бирюлово 110000/м2, в панельке, внутри мкад 160000/м2, в монолите. Красноярску расти и расти.

На счет "перегнать Москву...." - думаю все будет решать соотношение спроса и предложения. Пока что у застройщиков в Красноярске скупают ВСЕ что они строят - а это говорит о превышении спроса над предложением. И, как результат, дальнейшее повышение цены на жилье. Пути у рынка везде одинаковые :)))

Цены в Москве не просто остановились - они реально снижаются, не "обвал" еще, конечно, но тенденция стабильная, раз уж даже IRN (известный "рупор" московских риэлторов) нехотя и через силу вынужден это признать:
http://www.irn.ru/news/15107.html
http://www.irn.ru/news/15260.html
Плюс явная стагнация рынков недвижимости во всем мире - спекулянты будут (собственно, уже начали) фиксировать прибыль.
Красноярский бизнес, конечно, как всегда будет пытаться "идти своим путем", однако, вряд ли стоит расценивать как здравые попытки "перегнать Москву" вопреки общей тенденции.

Цены в Москве действительно остановились, а если учесть и скрытые бонусы у риэлтэров для покупателей (как то скидки, бесплатные оформления документов и прочее), то они уже реально ниже официальной статистики процентов на 5. Сейчас наступило послепраздничное затишье, но в ближайшем будущем будет понятно куда пойдет московский рынок жилья. Но есть уже интересные факты - часть застройщиков сняла с продажи больше половины своих ГОТОВЫХ квартир. Интересная тенденция однако :))) Так обычно пытаются снизить предложение и, как результат, подтолкнуть цены вверх.

Риэлтер грамотный товарищ, зря вы на него нападаете.
А если серьёзно, то мы от темпа роста московских цен отстаём на пол-года-год, ну и прикиньте. Плюс их деньги усиленно прут сюда, что вовсе не приведёт к снижению цен...