Будет ли продолжение падения цен на кв.метр в 2017? (стр. 15)

Коммерческую под такие виды деятельности не нужно, ведь за коммерческую нужно налоги платить это сейчас 2% от кадастровой, которую государство оценит выше рыночной и содержать (мыть, ремонтировать и тп)
Гаражи можно купит за сущие копейки - можно не отходя от кассы одновременно: прием лома и стеклотары, столярка, похоронные изделия, ремонт обуви, токарные услуги, сварочные работы, ремонт авто от мелкосрочки до капитального, изготовление металл. столбиков для заборов, мангалов, и многое многое другое и причем вообще никаких затрат на налоги - за счет этого цена будет конкурентная

Учиться, учиться и еще раз учиться!

Можно коммерческую под производство взять, и там что то делать. А если не умеешь делать тогда что?

В гараже этом можно делать памятники, оградки, таблички для памятников, цветки для могил - все это можно делать в деревне за дешевую рабсилу, потом приедешь к тестю и заберешь и отвезешь в город сдашь барыгам на кладбищах
Когда умирают родственники чтобы похоронить залазят в кредиты и покупают нужное - ведь нужно отправить в последний путь достойно. Единственное, гробы в гаражах не получится делать - они только на заказ
За незарегистрированный гараж никаких налогов платить не надо, по вышеописанной деятельности даже не надо регистрировать предприримательскую деятельность, товарная продукция не сертифицируется - золотое дно на ближайшие 20 лет мирового кризиса!!!

Правильно сделал, что за копейки купил в глубинке гараж -
В этом гараже можно бизнес делать, бутылки принимать или металлолом, пускай столяркой занимается. Без денег он сидит. В крайнем случае мясом и молоком другие селяне с ним будут рассчитываться
А в городе если работы не будет - все квартиры опустеют, уже опустели : арендаторы народ кучкуется вскладчину, предложение в прошлом году в 5-10 раз превышает спрос, а в 2016 году сдали рекордное количество метров - сейчас эти метры будут выставляться на рынок - цены на аренду и продажу снова припадут еще процентов на 10 как минимум

Несколько лет назад один здешний эксперт говорил совсем другие предложения по преодолению кризиса и противостоянию политики "партии". Не знаю, как мой тесть, далёкий от интернета и этой ветки тем более, не нашёл лучшего коммерческого вложения, как прикупить ещё один гараж в своей глубинки недалеко от Красноярска. В итоге: эксперт поёт совсем другие песни, но стем же мотивом, тесть с двумя гаражами и без денег, которые ему сейчас очень нужны, а покупателей нет. Сельское хозяйство и два гаража прибыли не приносят. А новостей на сегодня больше нет.

Если кирдык придёт, то ни золото, ни квартиры никому не нужны будут - денег ни у кого не будет. Вкладывать нужно в производство еды массового спроса, медикаментов (на полках много импорта) и похоронный бизнес - всё это будет процветать.
Зато за коммуналки и взрывной рост налогов к 2020 году - вынь да положи! Недаром несколько раз приватизацию продляли, а в этом году вообще сделали бесплатной - это для того, чтобы население сделать собственниками, а потом доить и доить. Недаром увеличилось количество разных учреждений по гос.регистрации объектов недвижимости и сократили количество документов для оформления - это все для того, чтобы упростить и ускорить процесс наделения собственностью населения - создание налогооблагаемой базы. А потом - хлоп! И стрижка баранов обеспечена!
Правительство ничего менять не будет, презипут тоже, всё будет по-старому: народ будут доить, а олигархов ублажать.
Готовится нужно к ухудшению ситуации после выборов-2018 и дальнейшему закручиванию гаек. Резьба у народа крепкая - всё вытерпит!
Набиуллина и свора либерастов вокруг планируют бюджеты на пятилетку исходя из мировой цены на нефть в 40 долларов за баррель, а также есть так называемые стрессовые сценарии - по 30 и по 20 долларов.
Сейчас нефть около 60, но либерасты не дают укреплению рубля, даже несмотря на то, что чистая рублевая прибыль-2016 роснефти удвоилась - олигархи привыкли жить как раньше за счет обнищания народа.
Я на месте некоторых поостерегся брать кредиты, ипотеки и прочее. Готовился бы к дальнейшему ухудшению, будет массовая безработица - кому будут нужны ваши квартиры?
Продавайте лишнее и покупайте домик в деревне (как я это сделал) - там налоги минимальные, в случае безработицы без картошки не останетесь (можно будет
Сейчас массово летают самолеты - кадастровые инженеры и геодезисты росреестра делают съемку сначала в подмосковье, потом за другие крупные города возьмутся - каждый сарай, даже капитальные заборы (с фундаментом которые имеют бетонное основание) - всё будет поставлено на карандаш государства, оценено (оценит государство так, как ему нужно на такой грани, чтобы было экономически невыгодно оспаривать кадастровую стоимость) и поставлено на учёт, и соответственно, будет создана налогооблагаемая база!

Сорос Есть товар который будет всегда дорожать - золото. Физическое. Его цена подскочит. Продать его сможете всегда и без показов и рекламы. Только его нужно покупать лет на 10 как минимум, так как в нашей стране государство то ли по указке из вашингтона, то ли по другим дебильным соображениям делает невыгодным покупку металла и продажу его в течение допустим 5-7 лет, так как разница у сбербанка в покупке и продаже высокая - угарите на разнице.
Кроме того, на нашей планете все богатые месторождения выработаны, приступают к отработке менее богатых, и так далее. 20 лет назад отработка месторождений со средним содержанием в перерабатываемой руде была приемлема не менее 5-10 грамм/тонну руды, сегодня уже 1 грамм - норма.
То есть растут затраты на добычу золота - эти затраты всегда будут расти, так как уже сказал, что снижается минимальное промышленное содержание в руде и ухудшаются горногеологические условия на планете, т.е. скоро приступят к отработке месторождений, которые 20 лет назад были нерентабельны, т.е. мировая цена всегда будет расти. В физический металл вкладывайте. Заодно купите ружьё и патроны.
Все остальное изнашивается и подвержено кризисам и геморрою с арендаторами - терять время на них и на поиски нормальных, плюс как тут сказали: коммуналка дорожает год от года, налоги на недвижимость поднимают...

Посмотрите таблицу по добыче золота https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%97%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%87%D0%B0 , по ней видно что добыча растет из года в год и вот пока она хотя бы не остановится взрывного роста на золото не будет. Может и перешли к месторождениям которые раньше были не рентабельны ,но это не из-за дефицита золота, а от того что технологии по добыче вперед ушли и стало рентабельно добывать, о чем таблица по добыче наглядно и показывает.
Кроме того купив золото в слитках, где хранить его ? дома нельзя. в ячейке дорого. А если действительно кирдык придет всему то и золото нахрен не нужно будет т.к его не съешь и никого им не пристрелишь.

1290ук Северный покровский 1ки если за 12тыс нормально сдаются.

10 слишком дорого. Люди хотят сейчас инвестировать выгодно, а не ждать что там будет через 10 лет. Кокос наверно 10 квартир имеет сдает, конкурентов отговаривает.

Есть товар который будет всегда дорожать - золото. Физическое. Его цена подскочит. Продать его сможете всегда и без показов и рекламы. Только его нужно покупать лет на 10 как минимум, так как в нашей стране государство то ли по указке из вашингтона, то ли по другим дебильным соображениям делает невыгодным покупку металла и продажу его в течение допустим 5-7 лет, так как разница у сбербанка в покупке и продаже высокая - угарите на разнице.
Кроме того, на нашей планете все богатые месторождения выработаны, приступают к отработке менее богатых, и так далее. 20 лет назад отработка месторождений со средним содержанием в перерабатываемой руде была приемлема не менее 5-10 грамм/тонну руды, сегодня уже 1 грамм - норма.
То есть растут затраты на добычу золота - эти затраты всегда будут расти, так как уже сказал, что снижается минимальное промышленное содержание в руде и ухудшаются горногеологические условия на планете, т.е. скоро приступят к отработке месторождений, которые 20 лет назад были нерентабельны, т.е. мировая цена всегда будет расти. В физический металл вкладывайте. Заодно купите ружьё и патроны.
Все остальное изнашивается и подвержено кризисам и геморрою с арендаторами - терять время на них и на поиски нормальных, плюс как тут сказали: коммуналка дорожает год от года, налоги на недвижимость поднимают...

В таком варианте, как вы сказали, санузлы окажутся над жилыми комнатами (если речь не о первом этаже). Это мало того, что по нормам запрещено, так еще и в случае потопа соседи сразу придут ругаться

Копатыч пиши как сделал? 1 этаж? проблем с тсж не было? трубы где пустил?

Пытаюсь сдать квартиру (ремонт - после застройщика, однокомнатная, не студия, правый берег) уже третий месяц .... За 10 тр....и что-то не сдаётся.....интересно почему? Подскажите мне, пожалуйста, товарищи-вангующие, что квартиры будут дорожать?

То, что где-то и кем-то запрещено, вовсе не означает, что для СЕБЯ ЛЮБИМОГО вы не сможете сделать это исключение. Я вот взял и разрешил себе это самое. Результат - 4 разнокалиберные квартиры, разбитые на студии со всеми требованиями цивилизации. Всё в аренде. А с близлежащими соседями всегда можно договориться - коньяк, шампусик, цветы, конфеты. И главное - улыбаться!

11111 Можно 3 ку разбить на 4 студии.

Нельзя, т.к в каждой студии придется делать туалет с душем и кухню (т.е водопровод+канализация) а это запрещено .

Kokoc Уже 3-4 года экономически нецелесообразно покупать чтобы сдавать: ставки существенно снизились, простои увеличились, расходы на содержание и владение увеличились и продолжают расти опережающими темпами
Если брать, то только для собственного использования, лишнее иметь в собственности экономически нецелесообразно

Kokoc Уже 3-4 года экономически нецелесообразно покупать чтобы сдавать: ставки существенно снизились, простои увеличились, расходы на содержание и владение увеличились и продолжают расти опережающими темпамиЕсли брать, то только для собственного использования, лишнее иметь в собственности экономически нецелесообразно

Много что в жизни нецелесообразно, доллары например покупать нецелесообразно т.к их напечатано больше чем они обеспечены, биткоины например имеют курс 1биткойн=60тыщ р. хотя вообще ничем не обеспечены . А рубль обеспечен многим чем,но за последние 4 года в два раза курс упал. Есть такое понятие спрос, если он есть на что то то оно будет дорожать вне зависимости от логики и веских аргументов. А на квартиры тем не менее есть спрос, все что строится раскупают, так или иначе, и в аренду они все сдаются ни у кого не простаивает долго, вот это факты .А все остальное досужие размышления которые никак не влияют не нашу действительность .

Можно 3 ку разбить на 4 студии.

Уже 3-4 года экономически нецелесообразно покупать чтобы сдавать: ставки существенно снизились, простои увеличились, расходы на содержание и владение увеличились и продолжают расти опережающими темпами
Если брать, то только для собственного использования, лишнее иметь в собственности экономически нецелесообразно

Что лучше 4-5 гостинок сдавать? или коммерческое на 5 лямов?