Белые росы, 23 (стр. 11)

Подскажите есть ли группа Белые росы 23 в контакте?

Всем, добрый вечер! Кто подскажет, какой этаж возводят?

Красстрой фото новое опубликовал. Монтируют 8-9-ый этажи. Это +6 этажей за два месяца - быстро строят.

Подскажите, в белых росах есть платные открытые автостоянки?

Как жительница БР,именно дома 19, скажу что проблемы действительно с местами,для парковки например,очень большие. Когда все заселились,стало просто кошмар. Утром вообще не проехать и выехать из двора. Сейчас на собрании решаем поставить столбики посередине дороги, чтобы третий ряд исключить, однако где людям машины ставить это вопрос.
На счет количества жителей в доме что могу сказать. У нас в шутку называют эти дома "Общагами", жильцам всегда все безразлично, куча мусора, грязи, постоянные поломки и всем плевать, есть несколько активистов которые постоянно пинают УК чтобы убрали,помыли, дверь починили,которую всегда ломают. Новые дома потеряли лоск, это адекватные минусы, жить можно, но если есть возможность, лучше купить рядом на утином плесе или судостроительной, где обычные девятиэтажки,а не "квадраты" по 700 квартир :(

Виктор
На счет социальной катастрофы чё-то вы загнули. Там и свободные пространства между домами где-то 100 на 150 метров, это где в нашем городе еще такие есть?. И двор он не только внутри квартала домов, он и снаружи тоже есть, плюс еще набережная, плюс пространства со стороны ул.Карамзина. Так что ситуация стандартная, не хуже чем в остальных районах.

при Сталине строили просторное, комфортное жилье, с высокими потолками, большими квадратами... такие квартиры прозвали "Сталинки"...

при Хрущеве начали строить "серые" панельки-конструктор, уже с меньшей квадратурой и площадью. "Мы не против роскоши, мы против изыском", - говорил Хрущев... такие квартиры прозвали "Хрущевками"...

при Путине стали строить "гостинки" - "студии", по 20 квадратов, которых на этаже по пятнадцать штук, узкие комнаты с одним окном... такие квартиры прозвали "Путинками"...

Белые Росы типичные "Путинки" - будущее социальная катастрофа. А теперь представьте 2000 жильцов на двор. Именно столько получается по проектировке из 4-х домов. 2000 квартир, ну и жильцов 2500 на все хоромы. А таких дворов на насыпном клочке земли четыре штуки...

а так конечно компания надежная, жилье комфортное, свежий воздух, рядом центр, природа, молодые семьи и студенты отличники, сам приобрел квартиру, буду жить.

Михаил
Не трендите в пустую. Не надо в один ряд ставить всех подряд. Для Красстроя это уже какой-нибудь 30-ый--40-ой дом по счету, все предыдущие были нормально сданы, и с каждого получена неплохая прибыль. С каких щей с этим что-то не так может быть?! На него уже давно деньги отложены.
А монтаж-строй, Вест парк и подобные - это просто некомпетентные люди решили в девелоперов поиграть, вот и доигрались.
И вообще вы по-моему один из неадекватных троллей конкурентов-застройщиков, каких здесь бывает немало. И что за косяк на Сибдоме - я вам минус не могу поставить, пишет "Вы уже оценивали данное сообщение."?????

Михаил к покупке квартиры надо подходить ответственно ! Сколько объектов компания "Монтажстрой" (Нойланд) сдала в срок? По "Вест парку" вообще без комментариев , цена всегда говорила сама за себя, но всем охота подешевле! Да и вообще в России долевое всегда риск, в большей или меньшей степени. При желании можно обанкротить любую компанию!

Михаил Не нужно сгущать краски) Нужно ориентироваться на застройщика, тот же жк west парк, застройщик не участвовал в строительстве ранее. А в сегодняшней ситуации все требования к застройщикам намного ужесточилось, сейчас ипотеку то не всем одобряют, ориентируются на кредитные истории. ГСК Красстрой давно на рынке. В контакте смотрю по 23 дому начали даже кирпичи выкладывать.

Да все это ерунда,что застраховано,банки акредитуют, ипотека, надежно. Посмотрите на Нойленд, например, все возились, рекламировали,СБер,ВТБ, Газпром... по итогу просрочка караул, хозяева уже надежду потеряли что достроят их дома. Вест парк, самый продаваемый объект был, ВТБ без поручителей ипотеку давало. Долщиков с просрочкой более чем на год показали везде где только можно, по тв, радио, они тоже потеряли надежду что достроят. Еще несколько таких примеров, сейчас в кризис это нормально, сдвигаются сроки, затягивается и т.д.
Банкам, страховым и прочим конторам пофигу, лишь бы продать, а дальше вы остаетесь со своей бумажкой долевого строительства.
Так что покупая долевое в любой компании, месте, надейтесь на себя и принимайте трезво риски, полтора-два года ждать, можно не дождаться, и еще может пройти год,другой, третий,сейчас это нормально. За риски и цена за квадрат,не уверен, бери готовое или на сдаче. А успокаивать себя на форуме можно хоть каждый день, это не сильно влияет на реалии...

2549_33179038 и добавьте эти цыфры, по другому ссылка не вставляется...

ссылка в имени

Всем добрый день! Тоже хочу стать счастливым обладателем квартиры в данном доме. Хочу сказать следующее:
1. Дом уже строится и строится на основании документов, прошедших экспертизу, в том числе регистрационной палате (Государственный регистратор за нас с вами их посмотрит). Вроде как 10 или 11 декабря должен быть зарегистрирован первый договор долевого участия в регпалате. Если он прошел регистрацию, то с документами всё ок. И мы с вами по цепочке зарегис рируем свои договора.
2. Если дом не достроится, то на это случай 214-ФЗ предусмотрел страхование гражданской ответственности Застройщика. Так вот У Застройщика имеется такой договор от 18.11.2015 года с компанией, которая вошла в перечень, утвержденный Центральным банком РФ. Таких компаний там всего 20. Раньше застройщики страховались там где подешевле. А с 01 октября 2015 года ЦБ РФ установли требования к таким страховым компаниям, и мелкие и ненадежные компании отсеялись и осталось всего 20. Так вот если дом не достроится данная компания будет выплачивать деньги дольщикам.
3. Банкам не выгодно, чтобы дом не достроился. Тогда они просто не получат своих денег. Люди перестанут платить ипотеку. Поэтому им будет выгоднее прокредитовать Застройщика, чтобы тот достроил дом. Тем более что данный дом аккредитован в ВТБ24 и Сбербанке (два самых крупных банка).

Тоже купила квартиру в этом доме, живу далековато, нет возможности часто выезжать на стройку, у кого такая возможность есть, скидывайте фотки стройки на форум. Я была 02.12 и был каркас семи этажей, начали восьмой, т.е. шестой я так понимаю первые два этажа мы не считаем, т.к. они не жилые и даже в проектной декларации дом 20-этажный, жилых 18).

Восьмой - это и есть восьмой жилой. Два этажа которые добавляются для проектной декларации - это подвальный и технический под кровлей.

Тоже купила квартиру в этом доме, живу далековато, нет возможности часто выезжать на стройку, у кого такая возможность есть, скидывайте фотки стройки на форум. Я была 02.12 и был каркас семи этажей, начали восьмой, т.е. шестой я так понимаю первые два этажа мы не считаем, т.к. они не жилые и даже в проектной декларации дом 20-этажный, жилых 18).

Застройщик этого дома контора "Сибирь". Опыта в строительстве не имеющая (согласно декларации).

Тут уже писали, что крупные группы компаний никогда не пользуются только одним юр.лицом. Причем это не только в строительстве, но и в других отраслях, обратите внимание. Так что застройщик здесь просто ГК "Красстрой". И все страховые и крупные банки об этом знают. Поэтому страхуют тут без проблем по невысокой ставке, и ипотеку можно взять при самой начальной готовности без поручителей. А наверное всем известно какая в банках серьезная проверка документов, особенно сейчас.

ваванскинь ссылку на группу плиз

Незачто. В группе Белые росы в контакте фотки нашего дома есть :)

Спасибо, что отозвались приятно, что я не одна). "Сибирь" давно зарегистрирована с 2006г, значит работы какие то проводились, а подрядчик- другой, не помню как называется, но смотрела что они много строили. Да и потом не стали бы страховать не проверенную фирму и давать ипотеку, что самое главное, без поручительства во всех банках на таком этапе строительства. Почти у всех застройщиков на аналогичном этапе строительства требуется при кредитовании поручитель.